مشروع بالم هيلز بالعلمين الجديدة
بالم هيلز العلمين الجديدة
مشروع بالم هيلز بالعلمين الجديدة Palm Hills New Alamein
واخير تطل علينا شركة بالم هيلز للانشاء والتعمير بأحدث ابتكاراتها وهو مشروع جديد من نوعه وبكل تصميم فى تصميماته وتفاصيله وهو كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة فهو يتوسط مدينة العلمين الجديدة كافضل موقع فهو يتوسط الأبراج من ناحية، ومنطقة الداون تاون من الجهة الآخرى.
بجانب وجود شقق وفيلات بمساحات متنوعة بإطلالة مميزة وجميلة ترى بها البحيرات وحول الوحدات ستجد جميع الخدمات ومن أبرزها انها منطقة تجارية تقع على مساحة 10 آلاف م2.
اضف الى معلوماتك عن مدينة العلمين الجديدة
تقع في الساحل الشمالي وبالتحديد بعد مارينا 7 وتمتد على مساحة 50 ألف فدان، بعمق أكثر من 60 كم جنوب الشريط الساحلى.
وتعتبر أول مدينة مليونية من مدن الجيل الرابع في الساحل، وتتشابه مع نفس تصميمات العاصمة الإدارية وحجم المشروعات العالمية الهائلة التي ستقام عليها.
فمن المخطط للعلمين الجديدة أن تستطيع أن تستقبل نحو 3 مليون نسمة.
تقع المدينة داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح، بطول 48 كم من الطريق الدولى (الإسكندرية – مطروح).
وايضا لابد ان تعلم ان حدود المدينة تبداء من طريق وادي النطرون إلى الضبعة.
فيتم تحويل طريق إسكندرية مطروح الدولي بدايةً من الكيلو 93 إلى تقاطع وادي النطرون العلمين، ليصبح مدخل مدينة العلمين بطول 33 كيلو.
المرحلة الأولى ستقام على مساحة 8 آلاف فدان، وستضم قطاع سياحي عالمي وقطاع أثرى، إلى جانب قطاع حضري.
القطاع السياحي الأول يقع في مواجهة الشاطئ مباشرة، والقطاع الثاني يقع جنوب طريق الأسكندرية.
القطاع الأثري فهو بمقابر العلمين.
والقطاع السياحي يتكون من (حي الفنادق – مركز المدينة – الحي السكني المميز – مركز المؤتمرات – حي حدائق العلمين – مرسى الفنارة – المنطقة الترفيهية – منتجع خاص – مركز ثقافي – إسكان سياحي – حي مساكن البحيرة – أرض المعارض).
القطاع الحضري يتكون من (جامعة – مركز خدمات إقليمية). والقطاع الأثري يتكون من (متحف مفتوح – منتزه دولي – منطقة ترفيهية – فنادق – خدمات ميناء).
توافر مركز سياحى عالمى على نسبة بناء 20%. و 8 منصات منفصلة تطل على البحر، وأبراج على كل منصة تصل ارتفاعها إلى 35 متر.
وجميع ما سبق ذكره فلقد قدمت شركة بالم هيلز لك فرصة ذهبية لتستمع بكل المميزات السابقة الذكر داخل أفضل موقع يتوسط المدينة من خلال بالم هيلز العلمين الجديدة فسارع بحجز وحدتك ولا تضيع الوقت.
مميزات مدينة العلمين الجديدة
مدينة العلمين، هي من أهم مدن الجيل الرابع والمدن الضخمة التي تقام حاليا بمصر فهى من أكبر وأهم المشروعات القومية بمصر ، حيث أنها شبه العاصمة الإدارية الجديدة لانها تضم أبراج سكنية و سياحية و مراكز تجارية للإنشاءات ، فكان ذلك سبب في توجيه العالم لها. فهو من أفضل و أحسن المناطق المصرية الموجودة بالساحل الشمالي
وتطل على أفضل بحر تجعلك تستمتع برمالها الناعمة و بحرها النقي الصافي، و ألوانها المبهجة، فهـي مدينة متكاملة المرافق و الخدمات و بها نادي و الكثير من الخدمات المتاحة بها من سباحة.
و بها البنية التحتية،مثل المرافق الخاصة بالكهرباء و الماء، و الاتصالات و الصرف الصحي، كما تتوافر بها
محطات خاصة تخص بتحلية مياه البحر ، وتعد مدينة العلمين أول مدينة مصممة على طراز الجيل الرابع المليونية. و ذلك فهى متميزة وفريدة من نوعها،
و سوف تكون سبب فى عمل اى تغيير بصورة متكاملة لتلك المنطقة السياحية ، و ذلك لكونها منطقة جذب السياحة تعتبر وجهة سكنية متميزة، و جميع الأنظار في الفترة الأخيرة التفت إليها، وإقامة الكثير من المشاريع الاستثمارية
المتنوعة ما بين سكنية أو سياحية، و إقامة الأبراج التي تتمتع بالعالمية وهناك تتوقع عزيزي العميل بأن العلمين
الجديدة في الفترة القادمة تستوعب حوالى ثلاثة ملايين نسمة، وذلك بانتهاء المرحلة الأولى من تنفيذها، فقد اهتم القائمون على تأسيس و تنفـيذ المدينة على أن تصبح مدينة من أهم
منتجعات السياحية الضخمة. وقد قام السيد الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والتعمير والشركات والمجتمعات العمرانية بزيارة هذة الابراج الشاطئية المميزة للاطمئنان على العاملين فى مدينة العلمين الجديدة حيث حرص على اتخاذ الاحتياطات اللازمة وأخذ الاحتياطات لضمان سلامة وصحة العاملين بمدينة العالمين الجديدة
بشأن فيروس كورونا المستجد والاحتياطات اللازمة بالإجراءات السريعة وسرعة التعامل مع أى أمر مستجد
موقع بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills New Alamein
يقع كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة فى موقع استراتيجى فهو من ضمن مميزات الموقع،ولذلك فإنه يقع خلف ابراج سيتي ايدج الساحل الشمالي ويمتاز بقربه من البحر.
وبخلف الكمبوند ستجد منطقة الداون تاون فهى القلب الخاص لمدينة العلمين الجديدة، كما أنه يقع قريب من كمبوند مارينا العلمين الجديدة .
وقد عمدت الشركة إلى اختيار هذا الموقع لأنه يتميز بأكثر من ميزة أهمها الإطلالات الساحرة على البحر أو البحيرات الصناعية التي تقع خلف الأبراج.
بالاضافة الى ذلك فان منطقة الداون تاون تضم أهم الخدمات الأساسية، والترفيهية لمدينة العلمين الجديدة، فهي أول مدينة دائمة في الساحل الشمالي.
الخدمات والمساحات في مشروع بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills New Alamein
كمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة مخصص له مساحة 40 فدان، تم تخصيص معظم تلك المساحة للمساحات الخضراء، والتشكيلات المائية والخدمات.
ومن أبرز هذه الخدمات المنطقة التجارية التي توفرها شركة بالم هيلز وتقع على البحيرات مباشرة، وتمتد على مساحة 10 آلاف فدان.
المول يتكون من دور أرضي + أول + ثاني.يضم به
- محلات.
- مطاعم.
- كافيهات
- منطقة بنوك.
- سوبر ماركت.
تبدأ مساحات التجاري من 90 م2.
- مساحات البنوك من 200 م2.
- مساحة السوبر ماركت 550 م2.
- سعر المتر يبدأ من 70 حتى 80 ألف جنيه.
وهذا السعر وضعت الشركة نظام تسهيلات لكي يستطيع العملاء السداد بنظام أقساط 6.5 سنوات.
مساحات الوحدات في بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills New Alamein
- الشقق تتوافر مساحات بداية من 66 م2 وتضم غرفة نوم واحدة.
- 100 م2 تتكون من 2 غرف نوم.
- 140 م2 تتكون من 3 غرف نوم.
- والعمارات تتكون من دور أرضي + 5 أدوار
- بالإضافة إلى ذلك وحدات التوين هاوس عبارة عن مساحة مباني تبدأ من 190 م2.
- الفيلات المستقلة عبارة عن مساحة مباني 220 م2
الأسعار وأنظمة الدفع مشروع بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills New Alamein
▪️EOIs بالم هيلز العلمين الجديدة
50000 شقة
1.7 مليون غرفة نوم واحدة (60 متر مربع)
2.7 مليون غرفتين نوم (100 متر مربع)
3.7 ثلاث غرف نوم (140 متر مربع)
* جميع الشقق كاملة التشطيب *
▪️ 75000 منزل مزدوج
متوسط 8 ملايين
مباني 170
أرض 253
▪️ 100،000 فيلا
(متوسط 11 مليون)
220 BUA
300 أرض
خطة الدفع لكمبوند بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills New Alamein
▪️ 10٪ دفعة أولى
ثم
▪️ بالإضافة إلى ذلك دفعة تعاقد 5٪
▪️ 85٪ على مدى 6.5 سنوات
4 سنوات التسليم
سيكون إبداء الاهتمام بالرقم التسلسلي في شركة بالم للانشاءات و التنمية العقارية
اسعار بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills New Alamein
- سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في بالم هيلز العلمين الجديدة يبدأ من 1.700.000 جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك الشقة المكونة من غرفتين سعرها يبدأ من 2.700.000 جنيه.
- الشقة التى تحتوى على 3 غرف نوم سعرها حوالي 3.700.000 جنيه.
وسيتم تسليم الشقق بنظام تشطيب كامل.
نظام السداد للشقق والفيلات عليك دفع 10% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، والباقي يتم تقسيطه على 6 سنوات ونصف.
الشركة المالكة لبالم هيلز العلمين الجديدة والأعمال السابقة
تم تسمية المشروع “بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills New Alamein” بهذا الاسم بسبب بصمة الرائدة التي وضعتها شركة بالم هيلز في السوق العقارية المصرية، والتي جعلت منها علامة تجارية قادرة على أن تقف بثبات على ارض صلبه وبكل دقة وكفاءة
عند تأسيس الشركة عام 2005 م، فهى عمدت أن تخلق وتنتج مجتمعات معيشية جديدة ومتكاملة ترضي رغبات واحتياجات العملاء متطلبات السوق.
وهذا ما اثبتته ونجحت في تحقيقه خلال مسيرة مشرفة لأكثر من 15 عام، قامت هى انتاج واشراف وتأسيس أكثر من 29 مشروع ما بين السكني، والتجاري، والفندقي، والسياحي.
بالم هيلز هو إسم عريق منذ أن أنشئت من اللحظة الأولى لها ، ولابد ان تعلم جيدا انها قامت بتطوير أكثر من 27 مليون م2 من الأراضي حاليا ، ولا زال العطاء مستمراً.
ومن الجدير بالذكر عزيزى العميل ان القائم على تاسيس هذا الكيان الجبار رجل الأعمال الأشهر ياسين منصور والذي يقع ضمن قائمة من أغنى أغنياء العالم بثروته التي تقدر بنحو 2.3 مليار دولار.
سابقة مشروعات شركة بالم هيلز
- كمبوند بالم فالي.
- مشروع بالم باركس هيلز
- كمبوند بالم هيلز قطامية.
- بالإضافة إلى ذلك مشروع بالم هيلز قطامية 2.
- كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر.
- بالم هيلز القاهرة الجديدة .
- مشروع بالم هيلز اسكندرية.
- كمبوند بالم هيلز أكتوبر.
- بالإضافة إلى ذلك كمبوند وودفيل 6 أكتوبر.
- كمبوند كراون أكتوبر .
- مشروع جولف اكستينشن.
- بالإضافة إلى ذلك كمبوند كازا الشيخ زايد.
- مشروع هالي تاون.
- مشروع بالم هيلز العين السخنة.
- بالإضافة إلى ذلك مول جولف سنترال أكتوبر.
- كمبوند كابيتال جاردنز المستقبل .
- بالإضافة إلى ذلك هاسيندا وايت الساحل الشمالي.
- هاسيندا باي الساحل الشمالي.
- و قدمت الشركة مؤخرا اميز اعمالها في مدينة الشيخ زايد مشروع بي اكس الشيخ زايد PX sheikh Zayed
- ايضا نقدم الأن طرح ابداعي جديد هاسيندا حنيش الساحل الشمالي Hacienda Heneish
خطوات بالم هيلز في الاستثمار
توسعت وانتشرت امبراطورية بالم هيلز في احسن واكبر واهم المدن المصرية، بنوعيها السكنية أو الساحلية، وحرصت على تقديم جميع أشكال المشروعات سواء السكنية أو التجارية أو السياحية.
ولأنها بدأت مسيرتها بمدينة 6 أكتوبر التي حازت على نصيب الأسد من حجم استثمارات بالم هيلز حتى الآن.
فكان أول مشروعات بالم هيلز بمدينة 6 أكتوبر مشروع بالم هيلز 6 اكتوبر للبيع palm hills 6 october
- كمبوند بادية بالم هيلز اكتوبر badia 6 october
- بالإضافة إلى ذلك مشروعات كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر palm parks 6 october
- كمبوند كروان بالم هيلز 6 اكتوبر karawan palm hills 6 october
- بالإضافة إلى ذلك 6 اكتوبر مشروع بالم فالي palm valley 6 october
- كمبوند وودفيل 6 اكتوبر woodville 6 october
- october مشروع
- مشروع كازا الشيخ زايد casa el shikh zayed
وبعد ذلك قررت أن تتوجه إلى شرق القاهرة نظراً لما رأت للموقع من أهمية الاستثمارية الكبرى لتلك المنطقة وقامت بتنفيذ مشروعات
- Palm Hills Katameya.
- ،The Village
- مشروع Village Gate
- .Village Gardens
- Village Avenue.
ثم رجعت مرة اخرى الى منطقة غرب القاهرة بعدة مشروعات حتى تحقق طموحات جيل الشباب.
- Palm Parks.
بعد ذلك قررت بالم هيلز عيش التجربة التطوير العقاري في المناطق الساحلية، مثل البحر الأحمر والساحل الشمالي. لتقوم بتنفيذ.
- Hacienda Bay
- Hacienda White
ثم تتابعت الاستثمارات والنجاحات في غرب القاهرة وشرقها بأكثر من مشروع ناجح ومميز مثل.
- Palm Hills New Cairo.
- Capital Garden.
- والتوسعات الأخيرة من Palm Hills October.
- The Crown.
- بالإضافة إلى ذلك كمبوند باديا.
التي قامت بتنفيذه بالتعاون مع الحكومة.
- كمبوند بالم هيلز الاسكندرية.
ثم نصل الى اهم واحدث انجازات بمشروعاتها بالساحل الشمالي وهو بالم هيلز العلمين الجديدة الذي نجح في أن يحقق مكسبا و رواجاً منذ أن قامت شركة بالم هيلز بالإعلان عنه وتأسيسه
للحجز والاستعلام من خلال مبيعات بالم هيلز العلمين الجديدة
