مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
Marseilia Beach 5 Ras ElHekma
مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
مارسيليا بيتش 5 حين تتحول الطبيعة إلى استثمار ينبض بالحياة في قلب خليج رأس الحكمة
حيث تتلاقى درجات اللون الفيروزي مع الرمال البيضاء الناعمة يظهر مشروع لا يشبه غيره
ليس لأنه مجرد قرية سياحية بل لأنه تجربة متكاملة صممت لتخاطب الحواس قبل العقل.
هنا في مارسيليا بيتش 5 لا تبدأ القصة من الوحدة بل من الإحساس إحساس بالهدوء
بالانفصال عن الضوضاء وبالانتماء إلى مكان يمنحك مساحة حقيقية لتكون نفسك.
تفاصيل طرح مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
مارسيليا بيتش 5 رأس الحكمة حينما تلتقي الخبرة العقارية بسحر “مالديف” المتوسط
في عالم العقارات، هناك مشروعات تبنى لتكون مجرد مباني وهناك وجهات تُصمم لتكون إرثاً وقصة نجاح تروى.
يبرز مشروع مارسيليا بيتش 5 Marseilia Beach في قلب خليج رأس الحكمة كأيقونة ساحلية فريدة
ليس فقط لجمال شواطئه الفيروزية بل لكونه نتاج خبرة تمتد لأكثر من 25 عاماً من التميز لشركة مارسيليا جروب
التي نفذت 14 مشروعاً ناجحاً مما يجعل مارسيليا بيتش 5 هو الإصدار التاسع لها في الساحل الشمالي
بالإضافة إلى ذلك الجوهرة الأثمن في محفظتها.
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5 |
| الشركة المطورة | شركة مارسيليا جروب للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في مدينة الساحل الشمالي |
| انواع الوحدات | شاليهات – تاون هاوس -تاون هاوس – فيلات |
موقع مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
تقع قرية مارسيليا بيتش 5 في الكيلو 210 طريق إسكندرية – مطروح وهو الموقع الذي يصنف اليوم كأغلى
بالإضافة إلى ذلك أرقى بقعة استثمارية وسياحية في مصر رأس الحكمة ما يميز هذا الموقع
هو قربه الشديد 5 كيلومترات فقط من مدينة مدن الإمارتية، المشروع الضخم الذي سيغير خريطة المنطقة عالمياً
مما يضمن لملاك مارسيليا بيتش 5 طفرة استثمارية في قيمة وحداتهم خلال وقت قياسي.
الوصول للمشروع في دقائق:
- 3 دقائق فقط من طريق فوكا الجديد (الرابط المباشر بين القاهرة والساحل).
- بالإضافة إلى ذلك 30 دقيقة من طريق الضبعة.
- ايضا 50 دقيقة من مطار العلمين الدولي.
- بالإضافة إلى ذلك 60 دقيقة من طريق وادي النطرون.
تصميمات مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
عبقرية التصميم رؤية بانورامية من ارتفاع 20 متراً تمتد القرية على مساحة 140 فداناً
وتم استغلال المساحة بذكاء معماري يعتمد على نظام المصاطب المتدرجة.
تبدأ أول مصطبة من ارتفاع 4 أمتار وهي مخصصة للفيلات المستقلة لضمان الخصوصية التامة
بالإضافة إلى ذلك تتدرج الارتفاعات لتصل إلى 20 متراً فوق مستوى سطح البحر حيث تقع الشاليهات.
هذا التصميم يضمن لكل وحدة في المشروع رؤية مباشرة للبحر أو للمساحات المائية الشاسعة.
بالإضافة إلى ذلك بفضل عمق المشروع الذي يصل إلى 900 متر وعرض الشاطئ البالغ 500 متر
فإن أبعد شاليه عن البحر لا يبعد سوى 850 متراً فقط مما يعني أنك دائماً على بعد خطوات بسيطة من الرمال البيضاء الناعمة والمياه الكريستالية.
لماذا مارسيليا بيتش 5 هي الاختيار الأول؟
- معادلة القيمة مقابل السعر الاستثنائية
في ظل الارتفاع الجنوني للأسعار في رأس الحكمة تقدم مارسيليا بيتش 5 عرضاً لا ينافس.
تبدأ أسعار الشاليهات 95 متر مربع من 8,850,000 جنيه مع خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات
أنت هنا لا تشتري جدراناً، بل تتملك في مشروع بضمان شركة لها سابقة أعمال ضخمة
بالإضافة إلى ذلك بسعر يقل كثيراً عن المشروعات المجاورة التي لا تزال في مراحل التخطيط.
- استثمار “ذاتي السداد” (The Smart Investment)
تقدم مارسيليا جروب مفهوماً استثمارياً ذكياً من خلال ذراعها السياحي مارسيليا بيتش للسياحة
يمكنك التعاقد مع الشركة لتأجير وحدتك خلال أشهر الصيف بأسعار فندقية عالية.
هذا العائد الإيجاري الضخم كفيل بتغطية أقساط وحدتك السنوية
مما يعني أن الوحدة تسدد ثمنها بنفسها بينما تتمتع أنت بزيادة القيمة السوقية للعقار سنوياً.
- بالإضافة إلى ذلك الاستلام الفوري والتشغيل الحقيقي
المشروع ليس مجرد رسومات؛ المرحلة الأولى تسلم في ديسمبر 2026
وقد بدأت بالفعل أعمال التشطيبات الداخلية للوحدات.
أما المرحلة الثانية فالتسليم في 2028 مما يعطي العميل خيارات متنوعة بناءً على خطته للسكن أو الاستثمار.
نمط الحياة رفاهية تثير الحواس
الحياة في مارسيليا بيتش 5 هي مزيج بين الطبيعة الحالمة والخدمات العصرية التي تلبّي احتياجات النخبة:
- عالم المياه: مسطحات مائية تتجاوز 25,000 متر مربع تشمل حمامات سباحة متنوعة و Lazy River نهر صناعي ينساب ببطء وسط الطبيعة ليوفر تجربة استرخاء فريدة.
- بالإضافة إلى ذلك الترفيه والتسوق: منطقة تجارية متكاملة تضم أشهر البراندات ممشى سياحي بطول 400 متر، وفندق عالمي يقدم خدماته للملاك والزوار.
- الجانب الرياضي والاجتماعي: “كلوب هاوس” مجهز بالكامل، مناطق لياقة بدنية Fitness Area في الهواء الطلق، ومناطق ألعاب مؤمنة للأطفال وسط اللاندسكيب.
تفاصيل وحدات مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
تتنوع الوحدات لتناسب كافة الاحتياجات، من الشاليهات العصرية إلى الفيلات المستقلة الفاخرة:
انواع وحدات مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
- يقدم مارسيليا بيتش 5 شاليهات عصرية مميزة
- بالإضافة إلى ذلك يقدم ايضا وحدات تاون هاس وتوين هاوس إلى جانب الفيلات المستقلة الفاخرة
مساحات واسعار مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5
مشروع مارسيليا بيتش 5 مقام على مرحلتين
المرحلة الأولى
تسلم اخر هذا العام وتم البدء بالفعل في تشطيبات الوحدات الداخلية
مساحات واسعار وحدات المرحلة الأولى :
- متوفر شاليهات بغرفتين نوم بمساحات تبدأ من 95 متر مربع واسعار تبدأ من 11,900,000 جنيه مصري
- بالإضافة إلى ذلك متوفر شاليهات ارضي بغرفتين نوم بمساحات تبدأ من 90 متر مربع واسعار تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري
- كما متوفر وحدات تاون هاوس بمساحات تبدأ من 175 متر مربع 22,700,000 جنيه مصري
- بالإضافة إلى ذلك متوفر توين هاوس بمساحات تبدأ من 220 متر مربع إلى 24,500,000 جنيه مصري
أنظمة السداد:
- مقدم 10%
- تقسيط حتى 8 سنوات
بالإضافة إلى ذلك المرحلة الثانية :
تسلم عام 2028
مساحات واسعار وحدات المرحلة الثانية :
- متوفر شاليهات بغرفتين نوم بمساحات تبدأ من 95 متر مربع واسعار تبدأ من 8,850,000 جنيه مصري
- بالإضافة إلى ذلك متوفر شاليهات ارضي بغرفتين نوم بمساحات تبدأ من 90 متر مربع واسعار تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري
- كما متوفر وحدات تاون هاوس بمساحات تبدأ من 175 متر مربع 21,100,000 جنيه مصري
- بالإضافة إلى ذلك متوفر توين هاوس بمساحات تبدأ من 220 متر مربع إلى 37,000,000 جنيه مصري
- كما متوفر فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 450 متر مربع 90,000,000 جنيه مصري
أنظمة السداد:
- مقدم 5%
- تقسيط متساوي حتى 10 سنوات
ابرز التساؤلات والأجوبة حول مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي Marseilia Beach 5 ؟
من هي الشركة المطورة لمشروع مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي ؟
هي شركة مارسيليا جروب للتطوير العقاري
اين يقع مشروع مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي ؟
في قلب رأس الحكمة يقع عند الكيلو 210 على طريق الإسكندرية – مطروح
ما هي بداية مساحات وحدات مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي ؟
تبدأ من 90 متر مربع
ما هي انظمة سداد مشروع مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي ؟
تبدأ من 5% مقدم وبأقساط تصل حتى 10 سنوات
أنت تستحق مكاناً في قلب التميز بين لمسات العمارة التي تمزج الخشب بالحجارة الناعمة
بالإضافة إلى ذلك بين زرقة مياه رأس الحكمة التي لا تضاهى، تقف مارسيليا بيتش 5 كشاهد على رقي اختيارك.
إنها دعوة للهروب من ضجيج الحياة والاستمتاع برائحة ملح البحر ونسيم الهواء البارد في عالم مارسيليا الحالم.
سواء كنت تبحث عن ملاذ صيفي لعائلتك يخلق ذكريات لا تنسى أو كنت مستثمراً يبحث عن الأمان والعائد المضمون
في أكثر مناطق مصر جذباً للاستثمارات الأجنبية، فإن مارسيليا بيتش 5 هي الوجهة التي تحقق لك كل ذلك وأكثر.
لا تدع الفرصة تفوتك لتكون جزءاً من هذا المجتمع الراقي بمقدم يبدأ من 5% وأقساط حتى 10 سنوات.
تواصل معانا لمتابعة كافة التفاصيل التي تريدها من خلال مبيعات مارسيليا جروب للتطوير العقاري
