كمبوند ميريسا العبور الجديدة
مشروع Mirissa New Obour
كمبوند ميريسا العبور الجديدة
ميريسا العبور الجديدة حيث يهدأ العالم من حولك ليرتقي طموحك إلى أقصى مداه اكتشف فلسفة جديدة
للسكن تجمع بين الخصوصية التامة والحداثة الذكية، في لوحة معمارية فريدة تُكتب فيها أولى فصول قصتك
المختلفة.
بالإضافة إلى ذلك ميريسا ليست مجرد مكان للعيش، بل هي العنوان الجديد لمن يعرفون قيمة البدايات
الاستثنائية.
ميريسا العبور الجديدة حيث تكتمل الرؤية وتبدأ الرفاهية
في ميريسا نحن لا نشيد جدراناً، بل نصيغ فلسفة حياة تليق بنخبة تبحث عن الهدوء كمنطلق للإبداع.
بالإضافة إلى ذلك هنا، في أرقى بقاع العبور الجديدة، يتوقف ضجيج العالم الخارجي لتفسح المجال أمام
وخصوصية مطلقة وتصميمات ذكية تسبق عصرها، ليكون منزلك هو الفصل الأجمل في قصة نجاحك
القادمة.
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند ميريسا العبور Mirissa New Obour |
| الشركة المطورة | شركة RG للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في قلب مدينة العبور |
| انواع الوحدات | وحدات سكنية |
لماذا تختار كمبوند ميريسا العبور الجديدة كعنوانك القادم؟
- عراقة المطور: يأتي المشروع نتاج خبرة تزيد عن عقد من الزمان لشركة RG Developments، التي بصمت بتوقيعها الفريد على أكثر من 15 صرحاً (تجاري، طبي، وإداري)، مما يجعل ثقتك في محلها واستثمارك في أمان.
- بالإضافة إلى ذلك مجتمع سكني “سمارت”: دمجنا بين روح الحداثة المعمارية وبين الأنظمة الذكية التي توفر لك الراحة والأمان، لضمان تجربة سكنية غير تقليدية.
- التوازن المثالي: صمم الكمبوند ليكون واحة للاسترخاء بفضل المساحات الخضراء والخصوصية التامة، مع توفير كافة الخدمات الحيوية التي تضمن لك ولأسرتك حياة متكاملة ومستقرة.
- بالإضافة إلى ذلك بداية استثنائية: “ميريسا” هو الوجهة المثالية لمن يدركون أن الموقع الاستراتيجي والجودة الإنشائية هما الركيزتان الأساسيتان لأي سكن فاخر أو استثمار ذكي طويل الأمد.
ميريسا العبور الجديدة ليس مجرد سكن بل هو هويتك الجديدة التي تعكس طموحك.
موقع كمبوند ميريسا العبور Mirissa New Obour
في قلب “المربع الذهبي“ بمدينة العبور الجديدة، يتمركز كمبوند Mirissa ليعيد تعريف مفهوم الموقع
المثالي؛ حيث تصبح العزلة والهدوء مجرد خيار، بينما تظل الحياة الحيوية على بعد دقائق منك.
بفضل وقوعه عند نقطة الالتقاء الاستراتيجية لأهم الشرايين الحيوية
بالإضافة إلى ذلك يمنحك المشروع وصولاً خاطفاً عبر الدائري الأوسطي وطريق بلبيس، ويربطك
بسلاسة بمحاور الـ 70 وخط 10، مما يجعل تنقلك بين شرق القاهرة والمدن الجديدة تجربة خالية من
العناء.
لا تقتصر رفاهية الموقع على المحاور فحسب، بل تمتد لتضعك في محيط خدمي وتعليمي متكامل؛ فأنت
على مسافة قريبة جداً من جامعة MIU لضمان مستقبل تعليمي عالمي لأبنائك، وبجوار كارفور العبور
بالإضافة إلى ذلك جهاز المدينة لتلبية احتياجاتك اليومية والإدارية بكل يسر.
في ميريسا الموقع ليس مجرد إحداثيات بل هو امتياز حقيقي يختصر لك الوقت ويضاعف من قيمة
استثمارك العقاري.
تفاصيل كمبوند Mirissa New Obour
في قلب العبور الجديدة، يمتد كمبوند Mirissa كأيقونة معمارية على مساحة 8 أفدنة، حيث لم تكن المساحة
مجرد رقم، بل كانت مسرحاً لتطبيق أرقى معايير التخطيط العمراني الذكي.
بالإضافة إلى ذلك هنا، تنحاز فلسفة التصميم لراحة الإنسان النفسية أولاً عبر تحقيق معادلة ذهبية توازن بين
الكثافة البنائية وسحر الطبيعة؛ إذ تم تخصيص 60% من المساحة الإجمالية للمشروع لتكون واحة غناء من
المساحات الخضراء واللاندسكيب الساحر مما يخلق رئياً طبيعية تتنفس من خلالها كافة الوحدات، بينما
تشغل المباني السكنية نسبة 40% فقط، لضمان الانفتاح البصري وعدم التكدس.
بالإضافة إلى ذلك يتألف الكمبوند من 13 عمارة سكنية صُممت بارتفاعات مدروسة بعناية (أرضي + 5
أدوار متكررة)، مما يمنح المشروع طابعاً حميمياً هادئاً بعيداً عن صخب المرتفعات الشاهقة.
بالإضافة إلى ذلك لتعزيز تجربة الرفاهية اليومية، تم تزويد كل عمارة بمصعدين متطورين لضمان سرعة
وانسيابية الحركة. أما عن جودة الحياة داخل الطرقات، فستجد شوارع داخلية فسيحة لا يقل عرضها عن
30 متراً، وهو ما يضمن سيولة مرورية فائقة ويوفر مسافات بينية واسعة تعزز من الخصوصية المطلقة
لكل أسرة.
إن التصميم العام لـ ميريسا يرتكز على مفاهيم الاستدامة المعيشية؛ حيث تم توجيه المباني بدقة متناهية
لتسمح بتدفق الهواء المنعش وتغلغل الضوء الطبيعي إلى عمق كل وحدة سكنية، مما يحول منزلك إلى مساحة
طاقة إيجابية مشرقة.
بالإضافة إلى ذلك في ميريسا، نحن لا نبيع أمتاراً خرسانية، بل نقدم صياغة جديدة للحياة حيث تلتقي
التهوية المثالية، والإطلالات البانورامية، والخصوصية التي لا تقبل المساومة في لوحة معمارية فريدة.
نبذة عن المطور شركة ار جي للتطوير العقاري Rg Developments
تعتبر شركة RG Developments واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك
سجلًا حافلًا يمتد لأكثر من عقد من الخبرة في مجالي التطوير والاستثمار العقاري.
بالإضافة إلى ذلك قد نجحت الشركة خلال هذه الفترة في تقديم مشروعات متكاملة ترتكز على أعلى معايير
الجودة، مع تنوع واضح في أنشطتها بين المشروعات السكنية والتجارية.
بالإضافة إلى ذلك تتبنى RG Developments رؤية قائمة على تلبية احتياجات السوق بمختلف فئاته، من
خلال طرح حلول عقارية مرنة ومساحات مصممة بعناية تجمع بين الحداثة والكفاءة. كما ساهم التزامها
المستمر بالجودة والابتكار في تعزيز مكانتها بالسوق، لتصبح من الشركات التي تحظى بثقة العملاء
بالإضافة إلى ذلك تنافس بقوة ضمن كبرى الكيانات العقارية في مصر.
أبرز مؤشرات نجاح الشركة:
- خبرة تتجاوز10 سنوات في القطاع العقاري
- بالإضافة إلى ذلك تطوير وتنفيذ أكثر من10 مشروعات متنوعة
- تقديم ما يزيد عن500 وحدة عقارية
خدمات كمبوند Mirissa New Obour
في ميريسا تجاوزنا مفهوم السكن التقليدي لنرسم ملامح حياة استثنائية تنبض بالحيوية؛ فالمشروع لم يقم
على تشييد جدران صماء، بل أُسس ليكون مجتمعاً حيوياً متناغماً يغنيك عن مغادرته لقد صممنا بيئة
تحتضن طموحاتك وتلبي احتياجات عائلتك اليومية بأدق تفاصيلها، حيث تتداخل الطبيعة الخلابة مع
المرافق العصرية لتمنحك رفاهية لا تضاهى.
بالإضافة إلى ذلك من المساحات الخضراء التي تتنفس هدوءاً إلى المناطق الرياضية التي تشع طاقة
وضعنا بين يديك منظومة خدمية متكاملة تضمن لك الراحة والخصوصية والأمان.
بالإضافة إلى ذلك استعد لتجربة عيش فريدة، حيث كل مرفق هو خطوة نحو سعادتك، وكل خدمة هي
وعد بجعل يومك أكثر سهولة وإشراقاً.
- مول تجاري على واجهة المشروع
- بالإضافة إلى ذلك منطقة BBQ مخصصة للشواء
- مساحات خضراء واسعة
- بالإضافة إلى ذلك مسطحات مائية وبحيرات صناعية
- نافورة تضيف لمسة جمالية راقية
- بالإضافة إلى ذلك جيم مجهز بالكامل
- منطقة CrossFit
- بالإضافة إلى ذلك تراكات للمشي والجري
- مساحات مفتوحة لممارسة الرياضة
- بالإضافة إلى ذلك منطقة ألعاب أطفال (Kids Area)
- بيئة آمنة ومناسبة للعائلات
- بالإضافة إلى ذلك مساحات مفتوحة للتجمعات العائلية
- نظام أمن وحراسة 24 ساعة
- بالإضافة إلى ذلك كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند
- بوابات دخول ذكية
- بالإضافة إلى ذلك شركة نظافة وصيانة دائمة
- جراجات تغطي المشروع بالكامل
- بالإضافة إلى ذلك شوارع واسعة تسهل الحركة
- مصاعد حديثة داخل كل مبنى
تفاصيل وحدات كمبوند ميريسا Mirissa New Obour
تتنوع مساحات الوحدات داخل كمبوند ميريسا العبور الجديدة بما يلائم مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ
مساحات الشقق ذات الغرفتين من 117 متر مربع، بينما تبدأ مساحات الشقق المكونة من 3 غرف
من 151 متر مربع، لتمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار المساحة المناسبة.
بالإضافة إلى ذلك من حيث الأسعار، فيبدأ سعر الوحدات داخل المشروع من حوالي2,040,000 جنيه
مصري، مع تدرج الأسعار وفقًا للمساحة والموقع داخل الكمبوند.
بالإضافة إلى ذلك يتراوح سعر المتر المربع ما بين 18,450 جنيه وحتى 21,900 جنيه، وذلك بعد
تطبيق الخصومات والعروض المتاحة في بعض الفترات.
بالإضافة إلى ذلك بالنسبة لإجمالي أسعار الوحدات:
- تبدأ أسعار الشقق ذات المساحات الصغيرة (حوالي 114 متر مربع) من 2,040,000 جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك بينما تصل أسعار الشقق الأكبر (مثل 151 متر مربع) إلى نحو 2,797,275 جنيه.
- أما الوحدات الأرضية المصحوبة بحديقة (بمساحة 153 متر مربع + 64 متر حديقة)، فقد تصل أسعارها إلى حوالي 3,652,752 جنيه، ما يوفر تجربة سكنية أكثر خصوصية وتميزًا.
بالإضافة إلى ذلك يعكس هذا التنوع في المساحات والأسعار حرص مشروع ميريسا على تلبية مختلف
الاحتياجات، سواء للسكن أو الاستثمار، ضمن بيئة متكاملة تجمع بين القيمة والجودة.
خطط السداد داخل كمبوند ميريسا العبور Mirissa New Obour
يقدم كمبوند ميريسا العبور الجديدة باقة مميزة من أنظمة السداد المرنة التي تمنحك فرصة حقيقية للتملك
بسهولة، حيث يمكنك الحجز بمقدم يبدأ من 0% مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، بالإضافة إلى
خصومات تصل إلى 10% عند التعاقد.
بالإضافة إلى ذلك تتوفر خيارات أخرى بمقدم %10 مع تقسيط مريح يصل إلى 7 سنوات بدون أعباء
مالية كبيرة لتناسب مختلف الاحتياجات وتمنحك تجربة شراء أكثر مرونة وراحة.
إن امتلاك وحدة في ميريسا العبور الجديدة هو القرار الذي يشكرك عليه مستقبلك؛ فهي المعادلة التي
استطاعت أخيراً جمع الرفاهية المطلقة بالقيمة الاستثمارية الحقيقية.
بالإضافة إلى ذلك بفضل موقعه الاستراتيجي وتسهيلاته غير المسبوقة يتحول مفهوم السكن في ميريسا
من مجرد منزل إلى تجربة حياة متكاملة الأركان تضمن لك الخصوصية وتفتح لك آفاق الاستثمار المضمون.
اهم التساؤلات والأجوبة حول طرح كمبوند ميريسا العبور الجديدة ؟
أين يقع كمبوند ميريسا العبور الجديدة؟
يقع في المربع الذهبي بمدينة العبور الجديدة بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الدائري الأوسطي وطريق بلبيس
ما هي مساحات الشقق داخل المشروع؟
تبدأ من 117 مترًا للشقق بغرفتين، ومن 151 مترًا للشقق بثلاث غرف
ما أبرز مميزات الكمبوند؟
مساحات خضراء واسعة، نظام سمارت، أمن 24 ساعة، ومرافق رياضية وترفيهية متكاملة
ما أنظمة السداد المتاحة؟
تبدأ من 0% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، مع خيارات أخرى بمقدم 10%
لا تدع الفرصة تمر ففي ميريسا، تبدأ الخطوة الذكية نحو غدٍ يفيض بالقيمة والاستقرار
سواء كان هدفك بناء بيت الأحلام أو تحقيق عوائد استثمارية استثنائية تواصل معنا الأن
