كمبوند فيلوريا التجمع الخامس
عندما تتحول الفكرة إلى أسلوب حياة متكامل في قلب القاهرة الجديدة حيث أن في سوق عقاري مزدحم
بالمشروعات السكنية داخل القاهرة الجديدة، يندر أن تجد مشروعًا يقدم هوية واضحة ومختلفة فعلًا.
كثير من الكمبوندات تتشابه في التصميم والخدمات، لكن القليل فقط ينجح في صياغة فلسفة متكاملة للحياة
اليومية.
بالإضافة إلى ذلك هنا يظهر كمبوند فيلوريا التجمع الخامس – Veloria New Cairo كنموذج سكني
بوتيكي يجمع بين خصوصية المجتمعات منخفضة الكثافة وفخامة الشقق الفندقية المخدومة، ليقدم تجربة
معيشية أقرب إلى الإقامة الدائمة في فندق خمس نجوم ولكن داخل منزلك الخاص.
بالإضافة إلى ذلك فيلوريا ليس مجرد عنوان للسكن، بل رؤية متكاملة لحياة أكثر هدوءًا وتنظيمًا واحترافية
حيث تلتقي الأناقة المعمارية مع جودة التشغيل والخدمات، ليحصل العميل على تجربة يومية راقية تتجاوز
المفهوم التقليدي للشقق السكنية.
التعريف العام لكمبوند فيلوريا التجمع الخامس
- اسم المشروع Veloria New Cairo
- بالإضافة إلى ذلك نوع المشروع : Boutique Serviced Apartments Compound
- عدد الأدوار: أرضي + 6 أدوار (G+6)
- بالإضافة إلى ذلك نوع الوحدات: شقق بغرفة، غرفتين، ثلاث غرف نوم
- الحالة: جاهز للسكن (Immediate Move-in)
- بالإضافة إلى ذلك المفهوم: مجتمع سكني راقٍ منخفض الكثافة يقدم وحدات فندقية مخدومة داخل بيئة متكاملة
يعتمد المشروع على فلسفة “الرفاهية الهادئة”، أي توفير مستوى عالٍ من الجودة والخدمة دون ازدحام أو
صخب.
بالإضافة إلى ذلك التوزيع المعماري مدروس بعناية لضمان الخصوصية والإطلالات المفتوحة على
المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يعزز الإحساس بالراحة النفسية والهدوء اليومي.
المطور العقاري ريجنسي للتطوير العمراني
يقف خلف المشروع كيان قوي في السوق المصري وهو Regency Urban Developments، أحد
المطورين الذين يمتلكون خبرة طويلة ورؤية واضحة في تطوير المشروعات متعددة الاستخدامات.
الخبرة والرؤية
- أكثر من 30 عامًا من الخبرة التراكمية عبر كيانات استثمارية بمصر والشرق الأوسط.
- بالإضافة إلى ذلك تخصص في تطوير مشروعات تجارية وإدارية وسكنية متكاملة الاستخدام.
- رؤية تعتمد على خلق قيمة طويلة الأجل وليس مجرد بيع وحدات.
بالإضافة إلى ذلك فلسفة العمل
- منهج “العميل أولًا”.
- بالإضافة إلى ذلك الالتزام بمعايير جودة دولية في التصميم والتنفيذ.
- خدمات ما بعد البيع وإدارة تشغيل احترافية.
سابقة الأعمال :
في القاهرة الجديدة:
- Rivana Hotel
- بالإضافة إلى ذلك Regency Building 220
- Shifa Hospital
- بالإضافة إلى ذلك أكثر من 50 مبنى في مناطق النرجس، اللوتس، الأندلس، جنوب الأكاديمية، وبيت الوطن
بالإضافة إلى ذلك في 6 أكتوبر:
- 5 Stars Mall (Sold Out)
في شرم الشيخ:
- بالإضافة إلى ذلك Aqua Marina
بالإضافة إلى ذلك في العاصمة الإدارية الجديدة:
- Regency Tower 1
- بالإضافة إلى ذلك Regency Tower 2
- Shifa Capital
هذا التنوع في المحفظة الاستثمارية يعكس قدرة المطور على إدارة مشروعات متعددة الاستخدامات بكفاءة
عالية، وهو ما ينعكس مباشرة على جودة التنفيذ والتشغيل في مشروع فيلوريا.
إنه مجتمع صمم لمن يبحث عن الاستقرار الحقيقي، لا مجرد عنوان للسكن.
-تفاصيل فيلوريا القاهرة الجديدة –
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة Veloria New Cairo |
| الشركة المطورة | شركة ريجنسي للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في التجمع بالقاهرة الجديدة بالتجمع الخامس |
| انواع الوحدات | شقق سكنية |
كمبوند Veloria New Cairo بموقع إستراتيجي بقلب التجمع الخامس
يقع كمبوند فيلوريا داخل منطقة التجمع الخامس، أحد أرقى أحياء القاهرة الجديدة وأكثرها طلبًا، لما تتمتع به
من بنية تحتية متكاملة وهدوء نسبي مقارنة بباقي مناطق القاهرة.
أهم المسافات القريبة
- 3 دقائق من شارع التسعين
- بالإضافة إلى ذلك 3 دقائق من هايد بارك
- 6 دقائق من ميفيدا
- بالإضافة إلى ذلك 8 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة
- 10دقائق من Point 90 Mall
- دقائق من طريق السخنة
هذا الموقع يمنح السكان اتصالًا مباشرًا بالمراكز التعليمية، التجارية، والطبية، مع الحفاظ على بيئة داخلية
هادئة ومنظمة بعيدًا عن صخب المحاور الرئيسية.
تصميم كمبوند فيلوريا التجمع الخامس
تم تصميم فيلوريا وفق رؤية معمارية حديثة تركز على تحقيق التوازن بين الجمال والوظيفة.
أبرز ملامح التصميم:
- توزيع ذكي للمباني يضمن الخصوصية.
- بالإضافة إلى ذلك مساحات خضراء تفصل بين الكتل السكنية.
- واجهات عصرية بألوان هادئة وخامات عالية الجودة.
- بالإضافة إلى ذلك إطلالات مدروسة لكل وحدة لضمان التهوية والإضاءة الطبيعية.
الهدف لم يكن بناء وحدات سكنية فقط، بل خلق مجتمع يشعر فيه المقيم بالراحة منذ اللحظة الأولى، دون
الإحساس بالازدحام أو الضغط البصري.
خدمات ومرافق كمبوند Veloria New Cairo نمط حياة متكامل
يقدم فيلوريا باقة متكاملة من المرافق التي تخدم نمط حياة عصري ومتوازن.
خدمات رياضية
- Gym مجهز بالكامل
- بالإضافة إلى ذلك Outdoor Gym
- Squash Academy
بالإضافة إلى ذلك خدمات اجتماعية وترفيهية
- Clubhouse
- بالإضافة إلى ذلك BBQ Area
- مناطق جلوس خارجية
عناصر جمالية
- مساحات خضراء واسعة
- بالإضافة إلى ذلك مسطحات مائية ونافورات
- لاندسكيب احترافي
بالإضافة إلى ذلك خدمات تشغيل وأمان
- بوابة خاصة (Gated Entrance)
- بالإضافة إلى ذلك أمن وحراسة 24/7
- إدارة تشغيل احترافية
- بالإضافة إلى ذلك منطقة تجارية داخل المشروع
كل هذه الخدمات مصممة لتوفير تجربة سكنية متكاملة دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند لقضاء الاحتياجات
اليومية.
أنواع وحدات ومساحات كمبوند Veloria New Cairo
يوفر المشروع مرونة كبيرة في الاختيار حسب الاحتياج ونمط الحياة.
- غرفة نوم واحدة: تبدأ من 75 م²
- بالإضافة إلى ذلك غرفتان نوم: تبدأ من 95 م²
- ثلاث غرف نوم: تصل إلى 150 م²
تم تصميم الوحدات لتحقيق أقصى استفادة من المساحة، مع توزيع عملي للغرف يضمن الراحة وسهولة
الحركة، بالإضافة إلى شرفات بإطلالات مباشرة على اللاندسكيب.
أسعار وأنظمة سداد كمبوند فيلوريا التجمع الخامس
الأسعار
- سعر المتر يبدأ من 39,000 جنيه مصري
- بالإضافة إلى ذلك إجمالي الأسعار تبدأ من 2,900,000 جنيه
أمثلة:
- 75 م² (غرفة واحدة): تبدأ من 2.9 مليون
- بالإضافة إلى ذلك 95 م² (غرفتان): تبدأ من 3.7 مليون
- 150 م² (3 غرف): تبدأ من 5.8 مليون
أنظمة السداد
- تقسيط حتى 12 سنة
- بالإضافة إلى ذلك بدء حجز بمبلغ 50,000 جنيه EOI – مسترد بالكامل
هذه المرونة تجعل المشروع مناسبًا للسكن الفوري أو للاستثمار طويل الأجل.
الميزة الاستثمارية في كمبوند Veloria New Cairo
فيلوريا يقدم فرصة استثمارية قوية قائمة على عدة محاور:
- موقع مميز داخل منطقة مرتفعة الطلب.
- بالإضافة إلى ذلك مفهوم شقق فندقية مخدومة مطلوب بقوة في السوق.
- إمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع.
- بالإضافة إلى ذلك جاهزية فورية تتيح تشغيل الوحدة مباشرة.
- مطور صاحب سجل موثوق وخبرة واسعة.
بالإضافة إلى ذلك قرب المشروع من الجامعة الأمريكية بالقاهرة والمراكز التجارية الكبرى يعزز فرص
التأجير للطلاب الوافدين، وأعضاء هيئة التدريس، ورجال الأعمال.
لماذا كمبوند Veloria New Cairo تحديدًا في التجمع الخامس؟
- مجتمع منخفض الكثافة مقارنة بالكمبوندات الضخمة.
- بالإضافة إلى ذلك مفهوم بوتيكي يمنح خصوصية أعلى.
- خدمات تشغيل تضاهي الفنادق.
- بالإضافة إلى ذلك تصميم يركز على جودة الحياة لا مجرد المساحة.
- جاهزية فورية دون انتظار سنوات.
كمبوند فيلوريا التجمع الخامس ليس مشروعًا تقليديًا، بل تجربة سكنية متكاملة داخل مجتمع بوتيكي راقٍ في
قلب القاهرة الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك يجمع بين جودة التنفيذ، قوة الموقع، مرونة السداد، وإمكانية تحقيق عائد استثماري
حقيقي.
إذا كنت تبحث عن منزل يعكس مستوى حياتك، أو أصل عقاري يحقق لك قيمة متنامية بمرور الوقت داخل
التجمع الخامس، فإن فيلوريا يقدم معادلة متوازنة تجمع بين الأمان، الراحة، والربحية في عنوان واحد.
أبرز الأسئلة عن Veloria New Cairo ؟
ما هو كمبوند فيلوريا التجمع الخامس؟
فيلوريا هو مجتمع سكني بوتيكي يضم شققًا فندقية مخدومة جاهزة للسكن في قلب القاهرة الجديدة، يجمع بين الخصوصية وفخامة خدمات الخمس نجوم.
أين يقع مشروع فيلوريا القاهرة الجديدة تحديدًا؟
يقع داخل التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين، وعلى بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة وPoint 90 Mall.
ما أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في كمبوند فيلوريا ؟
شقق بغرفة، غرفتين، أو ثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 75 م² حتى 150 م² بتصميمات عصرية وإطلالات مفتوحة.
هل مشروع فيلوريا التجمع الخامس مناسب للاستثمار؟
نعم، بفضل موقعه القوي، وجاهزيته الفورية، ومفهوم الشقق المخدومة المطلوب، يتيح فرصة لعائد إيجاري مرتفع وقيمة متنامية بمرور الوقت.
فيلوريا ليس مجرد كمبوند بل أسلوب حياة يبدأ من لحظة دخولك البوابة
ويستمر في كل تفاصيل يومك تواصل الأن معنا علي الرقم التالي
