كمبوند فاليس التجمع السادس
إذا كنت تبحث عن المعادلة العقارية الأصعب في قلب التجمع السادس فقد استطاعت شركة سكاي ابو ظبي
تحقيقها في أيقونتها الجديدة VALLIS هذا المشروع ليس مجرد مجمع سكني بل هو وادي حقيقي
صممه مكتب YBA العالمي على مساحة 75 فداناً حيث تطغى الطبيعة والمسطحات المائية
على المشهد بنسبة بناء لا تتعدى 16.5% فقط وما يميز VALLIS حقاً هو الجمع بين الموقع الاستراتيجي
على بعد دقائق من العاصمة الإدارية والجامعة الأمريكية وبين فرصة استثمارية استثنائية
بمقدم 5% وأقساط تمتد لعشر سنوات
كمبوند فاليس التجمع السادس Vallis New Cairo
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند فاليس التجمع السادس Vallis New Cairo |
| الشركة المطورة | شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة |
| انواع الوحدات | شقق سكنية – فيلات – وحدات تجارية – وحدات إدارية |
يبرز مشروع VALLIS كأيقونة سكنية فريدة في قلب التجمع السادس حيث يمتد على مساحة شاسعة
تبلغ 75 فداناً صممت بعناية فائقة لتجمع بين الخصوصية والاتصال الحيوي بمحاور القاهرة الكبرى.
ويكمن سر التميز في هذا الطرح من خلال المخطط العام الذي وضعه مكتب YBA العالمي
والذي خصص نسبة بناء ضئيلة لا تتعدى 16.5% فقط، تاركاً المساحة الأكبر لـ وادي مائي ينساب بجمال
ليربط أرجاء المشروع ويمنح كل وحدة إطلالة ساحرة على الطبيعة كما يتجلى الرقي في التنوع العقاري
الذي يقدمه المشروع، بدءاً من الشقق العصرية وصولاً إلى الفيلات المستقلة
مع توفير تجربة حياة متكاملة تضم نادياً اجتماعياً و 4 حمامات سباحة ومناطق مخصصة للتأمل والجري.
ولعل ما يجعل هذه الفرصة نادرة هو التوازن المثالي بين الموقع الاستراتيجي الذي يبعد 20 دقيقة فقط
عن العاصمة الإدارية، وبين التسهيلات المالية غير المسبوقة التي تصل إلى 10 سنوات من الأقساط المتساوية
بمقدم 5% فقط.
موقع كمبوند فاليس التجمع السادس Vallis New Cairo
يحتل كمبوند Vallis موقعاً استراتيجياً استثنائياً في قلب التجمع السادس حيث يمثل نقطة التقاء ذهبية
تربط بين أهم المحاور الرئيسية والوجهات الحيوية في شرق القاهرة تكمن عبقرية الموقع في قربه الفائق
من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية (AUC) بمسافة لا تتجاوز 20 دقيقة
مما يجعله الخيار الأمثل للباحثين عن نمط حياة هادئ دون الانعزال عن مراكز الإدارة والتعليم الحديثة.
كما يمنح المشروع سكانه وصولاً سلساً لطريق السخنة في غضون 15 دقيقة فقط
مع سهولة التنقل إلى كايرو فيستيفال سيتي (CFC) خلال 30 دقيقة والوصول إلى مطار القاهرة الدولي
في 40 دقيقة إن هذا الترابط الجغرافي المحكم يجعل من Vallis وجهة استثمارية وسكنية نادرة تضعك دائماً
في قلب الحدث.
مساحات وتصميمات كمبوند فاليس التجمع السادس Vallis New Cairo
يرتكز مفهوم التميز في مشروع Vallis على فلسفة معمارية تضع جودة الحياة في المقام الأول
بالإضافة إلى ذلك هو ما يتجسد في أدق تفاصيل التخطيط والمساحات:
- المساحة الكلية والإطار العام: يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 75 فداناً مما أتاح فرصة ذهبية لخلق مجتمع سكني متكامل يحقق التوازن بين الكثافة السكانية والخصوصية.
- بالإضافة إلى ذلك العبقرية الهندسية (YBA): تم وضع المخطط العام بواسطة مكتب YBA العالمي الذي يعد واحداً من أبرز الاستشاريين الهندسيين، لضمان تصميم عصري يواكب أرقى المعايير الدولية.
- الاستغلال الأمثل للمساحات (16.5% Footprint): في سابقة هندسية مميزة، تشغل المباني والمنشآت نسبة 16.5% فقط من إجمالي المساحة الكلية. هذا التخطيط الذكي يفسح المجال أمام “وادي طبيعي” يمتد ليربط أرجاء المشروع بالكامل، معززاً بمجموعة متنوعة من المسطحات المائية والمناظر الطبيعية الخلابة.
- بالإضافة إلى ذلك التوازن الوظيفي للمشروع: تم تقسيم المشروع بذكاء ليتكون من 80% مساحات مخصصة للقطاع السكني لضمان الهدوء والسكينة، مقابل 20% مخصصة للقطاع التجاري والخدمي لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية داخل محيط المشروع.
- مداخل استراتيجية: يضم التصميم مدخلين رئيسيين لضمان سلاسة الحركة المرورية داخل وخارج الكمبوند والحفاظ على أمن وخصوصية الملاك.
خدمات كمبوند فاليس التجمع السادس Vallis New Cairo
صممت منظومة الخدمات في كمبوند فاليس لتتجاوز مفهوم المرافق التقليدية
حيث تهدف شركة سكاي أبو ظبي إلى خلق بيئة سكنية نابضة بالحياة توازن بين الرفاهية الاجتماعية
بالإضافة إلى ذلك السكينة النفسية يرتكز تصميم الخدمات على فلسفة الوادي المفتوح الذي يربط أرجاء المشروع
مما يضمن وصولاً سهلاً ومباشراً لكل ساكن إلى مرافق ترفيهية وخدمية عالمية المستوى في قلب التجمع السادس.
أبرز الخدمات والمرافق:
- خصوصية وأمان فائق: يضم المشروع بوابتين رئيسيتين لتنظيم الدخول والخروج وضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية للسكان.
- بالإضافة إلى ذلك نظام مائي متكامل: يوفر الكمبوند 4 حمامات سباحة موزعة استراتيجياً لتخدم كافة مناطق الوحدات السكنية.
- مركز اجتماعي راقٍ (Clubhouse): نادٍ اجتماعي متكامل مصمم ليكون نقطة الالتقاء المثالية للعائلات والأنشطة الترفيهية.
- بالإضافة إلى ذلك مساحات تجارية متكاملة: منطقة تجارية (Commercial Area) تشغل 20% من المشروع لتوفير كافة احتياجات التسوق والخدمات اليومية.
- بيئة صديقة للطفل: منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area) مؤمنة ومجهزة بأحدث وسائل الترفيه لتنمية مهاراتهم في بيئة صحية.
- بالإضافة إلى ذلك مرافق دينية: يتضمن المخطط العام مسجداً لخدمة سكان الكمبوند وتوفير أجواء روحانية قريبة.
- براح واتساع طبيعي: تم تخصيص 84% من مساحة المشروع للمساحات المفتوحة والخدمات، حيث تبلغ النسبة الإنشائية للمباني 16% فقط، مما يمنح السكان شعوراً دائماً بالحرية والانطلاق.
تفاصيل وحدات كمبوند فاليس التجمع السادس Vallis New Cairo
يقدم مشروع Vallis باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي صممت بعناية لتلبي مختلف تطلعات العائلات
والمستثمرين مع استغلال ذكي للمساحات يضمن أعلى معايير الخصوصية والراحة.
أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الخيارات السكنية داخل المشروع لتشمل:
- الشقق السكنية : تبدأ المساحات من غرفتين بمساحة 110م وتصل إلى 150م للوحدات المكونة من 3 غرف بالإضافة إلى غرفة عاملة.
- وحدات البنتهاوس : صممت لمحبي الإطلالات المفتوحة بمساحات تبدأ من 75م وتصل إلى 105م.
- بالإضافة إلى ذلك المنازل العائلية : توفر خصوصية استثنائية وتشمل وحدات دوبلكس أرضي بمساحة 200م، ايضا شقق وبنتهاوس بمساحات متنوعة.
- التاون هاوس: تبدأ المساحات من 170م وتصل إلى 185م، مما يوفر مساحات مثالية للعائلات المتوسطة والكبيرة.
- بالإضافة إلى ذلك الفيلات المستقلة : لمحبي الفخامة المطلقة والخصوصية التامة بمساحة موحدة تبلغ 220م.
أنظمة السداد والاستلام
طرحت شركة سكاي ابو ظبي نظام سداد يعد من بين الأقوى والأكثر مرونة في السوق العقاري المصري حالياً:
- مقدم التعاقد: يتم سداد 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- بالإضافة إلى ذلك فترة التقسيط: تمتد الأقساط لتكون متساوية على مدار 10 سنوات
مما يوفر راحة مالية طويلة الأمد.
- حالة وموعد التسليم: يتم تسليم الوحدات بنظام (Core & Shell) لضمان حرية العميل في اختيار التصميم الداخلي، وذلك خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
- بالإضافة إلى ذلك جدية الحجز (EOI): تبلغ قيمة جدية الحجز المبدئي 100,000 جنيه مصري.
فاليس VALLIS ليس مجرد إضافة جديدة لخارطة التجمع السادس بل هو إعادة صياغة لمفهوم السكن الراقي
الذي يجمع بين ندرة الموقع وعبقرية التصميم باختيارك الاستثمار مع سكاي أبو ظبي
أنت لا تقتني جدرانًا في أرقى بقاع القاهرة الجديدة فحسب بل تحجز مقعدك في مجتمع صمم ليمنحك الرفاهية
والهدوء كحقٍ أصيل مع استغلالٍ ذكي لأطول فترة سداد تضمن لك راحة البال ومستقبلاً آمناً لعائلتك
أهم الأجوبة والتساؤلات حول كمبوند فاليس التجمع السادس ؟
من هي الشركة المطورة لمشروع فاليس ؟
هي شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري
أين يقع مشروع فاليس ؟
يقع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة
ما هي مساحة مشروع فاليس ؟
يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 75 فداناً
ما هي أنواع وحدات مشروع فاليس ؟
يضم شقق سكنية وبنتهاوس و تاون هاوس وفلل مستقلة
ما هي أطول مدة سداد يقدمها مشروع فاليس ؟
تمتد الأقساط على مدار 10 سنوات
اغتنم اللحظة الآن لتكون جزءاً من هذه الأيقونة المعمارية التي لا تتكرر واجعل من VALLIS
العنوان الذي يعكس طموحك وتفردك VALLIS حيث تلتقي الندرة بالرفاهية لتصنع فارقاً تعيشه كل يوم
تواصل الأن مع فريق مبيعات Sky Ad علي الرقم التالي لمزيد من التفاصيل
