كمبوند سيترا زايد الجديدة Citra Residence
كمبوند Citra Residence زايد الجديدة
كمبوند سيترا زايد الجديدة Citra Residence
حين يكون الهدف هو التفرد لا تأتي النتائج تقليدية بهذه العقلية ولد كمبوند سيترا زايد الجديدة
Citra Residence New Zaye كمفهوم سكني مختلف يقوم على الندرة، والخصوصية
والتخطيط الذكي لا على التكرار أو الحلول التقليدية مشروع اختارت فيه شركة ويلث هولدينج
أن تتحرر من منطق الكمباوندات المعتادة وتقدم رؤية متكاملة للسكن
والاستثمار قائمة على قرارات تطويرية جريئة ومعايير عالمية وقيمة حقيقية طويلة المدى.
ومن خلال استثمارات ضخمة تصل إلى 10 مليارات جنيه مصري تضع ويلث هولدينج
خلاصة خبرتها الممتدة في السوق العقاري داخل مشروع واحد صمم ليخاطب فئة تبحث
عن أسلوب حياة راقي ومساحة خاصة ومجتمع حصري وليس مجرد وحدة سكنية سيترا ريزيدنس
هو مشروع يفكّر بعقلية المستقبل ويمنح عملاءه معادلة نادرة تجمع بين السكن المترف
والتخطيط الواعي والعائد الاستثماري الآمن.
وفي قلب واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة تميزًا وندرة تتجسد هذه الرؤية
على أرض الواقع ليقدم Citra Residence New Zayed تجربة سكنية غير مسبوقة
تعكس الثقة الكاملة في قوة السوق العقاري المصري وآفاق نموه الواعدة خلال السنوات القادمة.
كمبوند Citra Residence رؤية توسعية واستثمار محسوب
يأتي إطلاق Citra Residence ضمن الخطة التوسعية لشركة ويلث هولدينج خلال عام 2026
والتي تستهدف تنويع محفظتها الاستثمارية، والتوسع الجغرافي داخل السوق المصري
بالإضافة إلى ذلك خارجه مع التركيز على تقديم مشروعات حقيقية ذات قيمة مضافة وليست مجرد وحدات للبيع.
ومن هنا لم يكن اختيار مدينة زايد الجديدة عشوائيًا بل جاء بعد دراسة عميقة
لحركة العمران ومعدلات النمو، والطلب المتزايد على المجتمعات السكنية الراقية منخفضة الكثافة في غرب القاهرة.
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند سيترا زايد الجديدة Citra Residence |
| الشركة المطورة | شركة ويلث هولدينج للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في قلب الشيخ زايد |
| انواع الوحدات | فيلات مستقلة – تاون هاوس – توين هاوس |
موقع كمبوند سيترا زايد الجديدة Citra Residence
يقع كمبوند سيترا زايد الجديدة في واحدة من أقوى وأندر مناطق زايد الجديدة حوض 10
بالحزام الأخضر وهو موقع استثنائي يتمتع بخصوصية تنظيمية فريدة، حيث تسمح التراخيص بالبناء للفيلات فقط
بالإضافة إلى ذلك بنسبة إنشاءات لا تتجاوز 15% من إجمالي مساحة الأرض مقابل 85% مخصصة للخدمات
والمسطحات الخضراء
ويمتاز المشروع بعنوان استراتيجي لا يتكرر:
- بجوار Beverly Hills مباشرة
- بالإضافة إلى ذلك على بعد خطوات من محور البوليفارد
- دقائق من مطار سفنكس الدولي
- بالإضافة إلى ذلك مدخل مباشر من وصلة دهشور
- بالقرب من Swan Lake ومشروعات SODIC
وهو ما يجعل Citra Residence نقطة التقاء نادرة بين السكن الراقي وسهولة الوصول
والقيمة الاستثمارية المتصاعدة.
مساحات وتصميمات سيترا ريزيدنس
في منطقة يتردد فيها أغلب المطورين بسبب القيود التنظيمية الصارمة اتخذت ويلث هولدينج
قرارًا استثنائيًا تطوير 30 فدانًا كاملة دفعة واحدة أي ما يعادل نحو 126 ألف متر مربع
مع التزام كامل بنسبة البناء المقررة 15% فقط دون أي تحايل أو تحميل مبالغ فيه على العميل.
بينما تعتمد أغلب المشروعات المجاورة على رفع نسب التحميل لتعويض انخفاض المساحة البنائية
والتي تصل في المتوسط إلى 40% و 50% قررت ويلث هولدينج أن تسلك طريقًا معاكسًا تمامًا
بالإضافة إلى ذلك تقدم أقل نسبة تحميل في المنطقة 25% فقط، في خطوة جريئة تعكس خبرة
تمتد لأكثر من 23 عامًا في السوق العقاري ورؤية استثمارية واعية تضع العميل في صدارة الأولويات.
كمبوند سيترا ريزيدنس مجتمع فيلات حصري
Citra Residence مجتمع فيلات حصري صمم ليمنح قاطنيه أعلى درجات الخصوصية والهدوء
مع كثافة بنائية منخفضة للغاية. المشروع يضم:
- Town House
- بالإضافة إلى ذلك Twin House
- Standalone Villas
ولأول مرة في زايد الجديدة، تتميز كل فيلا بحديقة خاصة واسعة وحمام سباحة خاص
في ترجمة عملية لمفهوم الرفاهية الحقيقية، بعيدًا عن الحلول التقليدية والمساحات المكررة.
وقد روعي في تصميم الوحدات تحقيق التوازن بين الجمال المعماري والوظيفة العملية
من خلال مساحات مدروسة بعناية، وتصميمات راقية تلائم احتياجات الأسرة العصرية
بالإضافة إلى ذلك تواكب تغير أنماط المعيشة.
سيترا زايد الجديدة Citra Residence تخطيط عالمي بمعايير دقيقة
حرصت ويلث هولدينج على الاستعانة بمكتب Diaa Consult أحد أكبر وأهم المكاتب الاستشارية
في مصر والوطن العربي لتولي أعمال التصميم المعماري والتخطيط العام للمشروع
بما يضمن تقديم منتج عقاري متكامل يلتزم بأعلى المعايير العالمية في التخطيط العمراني
ويحقق أفضل استغلال للأرض دون الإخلال بالاشتراطات أو جودة الحياة.
خدمات سيترا Citra Residence
يقدم كمبوند سيترا خدمات أقرب إلى مدينة متكاملة وذلك على مساحة تقدر بنحو 107 آلاف متر مربع
من الخدمات الفعلية يقدم Citra Residence باقة متكاملة من المرافق، تجعل المشروع أقرب
إلى مدينة سكنية متكاملة داخل الحزام الأخضر وليس مجرد كمبوند مغلق وتشمل:
- يوفر كمبوند سيترا زايد الجديدة Strip Mall تجاري متكامل
- بالإضافة إلى ذلك يوفر كمبوند سيترا زايد الجديدة مركز طبي
- كما يوفر كمبوند سيترا زايد الجديدة كريستال لاجونز
- بالإضافة إلى ذلك يوفر كمبوند سيترا زايد الجديدة مسارات للجري والمشي
- كما يوفر كمبوند سيترا زايد الجديدة مسارات مخصصة للدراجات
- بالإضافة إلى ذلك يوفر كمبوند سيترا زايد الجديدة ملاعب كرة قدم خماسية
- كما يوفر كمبوند سيترا زايد الجديدة ملاعب Padel
- بالإضافة إلى ذلك يوفر كمبوند سيترا زايد الجديدة ملاعب Tennis
- كما يوفر كمبوند سيترا زايد الجديدة كلوب هاوس فاخر
- بالإضافة إلى ذلك يوفر كمبوند سيترا زايد الجديدة مناطق Kids Area ترفيهية للأطفال آمنة ومتكاملة
- كما يوفر كمبوند سيترا زايد الجديدة مساحات هادئة للتأمل والاسترخاء
- بالإضافة إلى ذلك يوفر كمبوند سيترا زايد الجديدة أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة و كاميرات مراقبة وبوابات منظمة
- كما يوفر كمبوند سيترا زايد الجديدة نادي صحي فاخر يضم جاكوزي وسبا وأحدث أجهزة اللياقة البدنية بخدمات راقية ومعايير عالمية.
- بالإضافة إلى ذلك يوفر كمبوند سيترا زايد الجديدة مسجد
- كما يوفر كمبوند سيترا زايد الجديدة حمامات سباحة متنوعة
وهي خدمات مدروسة لتخدم مختلف الأعمار والاحتياجات، وتعزز من جودة الحياة اليومية داخل كمبوند سيترا
تجربة Hotel Living داخل كمبوند Citra Residence
يمتد تميز المشروع إلى تقديم مفهوم Hotel Living لأول مرة بهذا الشكل المتكامل في زايد الجديدة، من خلال:
- فندق عالمي داخل الكمبوند
- بالإضافة إلى ذلك خدمات فندقية متكاملة
- استقبال وخدمة عملاء
- بالإضافة إلى ذلك Housekeeping وصيانة
- ايضا إدارة فندقية احترافية
- بالإضافة إلى ذلك أنظمة أمان وخدمات ذكية على مدار الساعة
ليستمتع السكان بأسلوب حياة يجمع بين خصوصية السكن الراقي ورفاهية الإقامة الفندقية.
كمبوند سيترا زايد الجديدة مشروع استثماري بقرار واعي
لا يقتصر Citra Residence على كونه مشروعًا للسكن فقط، بل هو خيار استثماري محسوب بعناية
مدعوم بعدة عوامل قوية:
- موقع سريع النمو في قلب New Zayed
- بالإضافة إلى ذلك ندرة مشروعات الفيلات بالحزام الأخضر
- أرض بتخصيص مباشر من الهيئة
- بالإضافة إلى ذلك موقف قانوني واضح وآمن
- عدم وجود وسطاء أو توكيلات
- بالإضافة إلى ذلك أقل نسبة تحميل في المنطقة
وهي عناصر تضمن الحفاظ على القيمة، مع فرص حقيقية للنمو على المدى المتوسط والطويل.
تفاصيل وحدات كمبوند Citra Residence
أنواع الوحدات والمساحات
- متوفر تاون هاوس ميديل إطلالة حدائق على مساحة بناء 215 متر مربع وبحديقة خاصة على مساحة 109 متر مربع وبروف
- بالإضافة إلى ذلك متوفر توين هاوس كورنر إطلالة حدائق على مساحة بناء 215 متر مربع وبحديقة خاصة على مساحة 160 متر مربع
- ايضا متوفر فيلات مستقلة بأطلالة مميزة على اللاجون تطرح بناءً على الطلب بعدد محدود للغاية لضمان الخصوصية والندرة
كمبوند سيترا زايد الجديدة اطلاق مميز وفرصة مبكرة
بالتزامن مع الإطلاق، تقدم الشركة مزايا حصرية للمراحل الأولى، تشمل:
- خصم 10% لفترة محدودة
- بالإضافة إلى ذلك خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات
- مقدمات تعاقد تبدأ من 5% فقط
وهي فرصة استثنائية للراغبين في اقتناص وحدات داخل مشروع يتوقع أن يكون
من أبرز علامات زايد الجديدة خلال السنوات المقبلة.
اهم الأجوبة حول Citra Residence New Zayed ؟
من هي الشركة المطورة لمشروع سيترا ريزيدنس؟
هي شركة ويلث هولدينج
اين يقع مشروع سيترا ريزيدنس؟
زايد الجديدة حوض 10 بالحزام الأخضر
ما هي مساحة مشروع سيترا ريزيدنس؟
يقع على مساحة 30 فدان
ما هي أطول مدة سداد يقدمها مشروع سيترا ريزيدنس؟
سداد مرن يصل إلى 10 سنوات
سيترا ريزيدنس حيث تقاس القيمة بالفعل
Citra Residence New Zayed ليس مشروعًا للبيع فقط بل رؤية متكاملة وقرار تطويري جريء
وتجربة سكنية مختلفة بمعايير عالمية هو اختيار واعي لمن يبحث عن الندرة و الخصوصية والهدوء
ولمن يدرك أن الاستثمار الحقيقي يبدأ من الأرض الصحيحة، والموقع الأقوى والتخطيط الصادق
سيترا ريزيدنس أسلوب حياة جديد بقيمة حقيقية طويلة المدى.
للحجز والأستفسار من خلال فريق المبيعات تواصل معنا الأن
