كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
أسلوب حياة فاخر في قلب القاهرة الجديدة
في قلب واحدة من أرقى وأهم مناطق القاهرة الجديدة، يطل علينا كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
كتحفة عمرانية تحمل توقيع Mercon Developments بالشراكة المصرية الكويتية، ليقدم
مزيجًا متكاملًا من الفخامة، الخصوصية، والقيمة الاستثمارية العالية.
بالإضافة إلى ذلك هذا المشروع ليس مجرد مجمع سكني، بل هو آخر فرصة ذهبية للحصول
على وحدة أمام الجامعة الأمريكية مباشرة، وفي منطقة AUC District التي تُعد من أكثر المواقع
حيوية ورقيًا، محاطًا بأفخم الكمبوندات والمراكز التجارية الكبرى.
بالإضافة إلى ذلك منذ الوهلة الأولى، ستدرك أن ريفرتون صُمم ليكون عنوانًا للحياة العصرية المترفة
حيث تتكامل المساحات الخضراء الواسعة، التصميمات المعمارية الحديثة، والخدمات الفندقية الفاخرة
لتمنحك تجربة سكنية واستثمارية فريدة من نوعها.
موقع كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
الموقع هو العامل الأهم في أي مشروع عقاري، وفي حالة ريفرتون يمكن القول إن المطور نجح
في اقتناص واحدة من أندر قطع الأراضي المتبقية في قلب القاهرة الجديدة، أمام الجامعة الأمريكية مباشرة
بالإضافة إلى ذلك بجوار كمبوند The Village Gate – Palm Hills، و90 Avenue.
يمتاز الموقع بسهولة الوصول إليه من جميع الاتجاهات، نظرًا لقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل
شارع التسعين الجنوبي، طريق الجامعة الأمريكية، ومحور محمد بن زايد الجنوبي.
أبرز مزايا الموقع:
- دقيقة واحدة فقط من بالم هيلز وذا فيليدج جيت.
- بالإضافة إلى ذلك دقيقة واحدة من كمبوند زيزينيا ومنطقة إسكان الجامعة الأمريكية.
- دقيقتان فقط من Smart Market New Cairo.
- 3 دقائق من ذا سبوت مول.
- بالإضافة إلى ذلك 4 دقائق من الجامعة الأمريكية.
- 5 دقائق من Point 90 Mall وكمبوند الباتيو تاون وكمبوند Les Rois.
- بالإضافة إلى ذلك 7 دقائق من أزاد تامر.
- 8 دقائق من كمبوند La Terra ومحور محمد بن زايد الجنوبي.
- بالإضافة إلى ذلك 9 دقائق من كمبوند بيرل أوف لوروا.
- 10 دقائق من كمبوند La Mirada.
- بالإضافة إلى ذلك أقل من دقيقة من شارع التسعين الجنوبي وطريق الجامعة الأمريكية.
- بالإضافة إلى ذلك 12 دقيقة من طريق العين السخنة.
- 15 دقيقة من الطريق الدائري.
هذا الموقع المتميز يجعل المشروع نقطة التقاء للسكن الراقي والاستثمار الذكي، حيث تحيط به المشاريع
الكبرى، الجامعات، المراكز التجارية، والمناطق الحيوية.
تفاصيل ريفرتون التجمع الخامس
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | ريفرتون القاهرة الجديدة Riverton New Cairo |
| الشركة المطورة | شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments |
| موقع المشروع | في مدينة القاهرة الجديدة |
| انواع الوحدات | شقق سكنية- تاون هاوس |
مميزات الاستثمار في التجمع الخامس
يُعتبر التجمع الخامس من أكثر المناطق العقارية جاذبية في مصر، وهو القلب النابض لمدينة
القاهرة الجديدة ويتميز بمزيج فريد من التخطيط العمراني الحديث، البنية التحتية القوية
بالإضافة إلى ذلك الموقع الاستراتيجي. الاستثمار هنا لا يُعد مجرد شراء وحدة، بل هو ضمان لعائد
مستقبلي مرتفع بفضل الطلب المتزايد على السكن والخدمات في المنطقة.
موقع استراتيجي وربط محوري
التجمع الخامس يقع على مفترق طرق يربط بين القاهرة، العاصمة الإدارية الجديدة، والعين السخنة
بالإضافة إلى ذلك قربه من أهم المحاور مثل محور محمد بن زايد، الطريق الدائري، وطريق السويس.
هذا يجعله نقطة جذب مثالية للسكان والمستثمرين على حد سواء.
طلب دائم ومتزايد على الوحدات
نظرًا لكونه مركزًا تعليميًا وتجاريًا راقيًا، ومع وجود الجامعة الأمريكية والعديد من المدارس الدولية
بالإضافة إلى ذلك الشركات الكبرى، هناك طلب مستمر على الإيجارات والشراء، ما يضمن استقرار العوائد
الاستثمارية.
بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة
التجمع الخامس يتميز بشبكة طرق منظمة، مناطق خضراء واسعة، وخدمات تعليمية وطبية وتجارية على
أعلى مستوى، مما يعزز جاذبيته للسكن طويل الأمد أو الاستثمار.
مجتمعات سكنية راقية
المنطقة تضم كمبوندات ومشروعات فاخرة مثل ريفرتون بالم هيلز، قطامية ديونز، ليك فيو، إيست تاون
وغيرها، ما يرفع من قيمة أي مشروع جديد يقام فيها، خاصة إذا كان في موقع متميز مثل حي الجامعة
الأمريكية.
نمو رأسمالي مستمر
أسعار العقارات في التجمع الخامس شهدت زيادات سنوية ملحوظة خلال العقد الأخير، ومن المتوقع استمرار
هذا النمو مع اكتمال مشروعات العاصمة الإدارية وتوسعات الطرق، ما يعني أن الاستثمار الآن يحقق زيادة
في رأس المال على المدى المتوسط والطويل.
بيئة معيشية راقية وهادئة
رغم حيويتها، فإن التجمع الخامس يتمتع بكثافة سكانية منخفضة نسبيًا مقارنة بمناطق القاهرة الأخرى، مع
شوارع واسعة ومساحات خضراء، ما يجعله بيئة مثالية للسكن العائلي الراقي.
نبذة عن المطور Mercon Developments
Mercon Developments شركة عقارية مصرية كويتية تأسست رسميًا عام 2019، لكنها تستند
إلى خبرة عملية تزيد عن 15 عامًا في السوق العقاري المصري.
نجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 70 مشروعًا وتسليم 840 وحدة سكنية وتجارية، جميعها تتميز بالجودة
العالية والدقة في التنفيذ.
أبرز مشاريع ميركون:
- مول G7 – القاهرة الجديدة.
- بالإضافة إلى ذلك كمبوند نوراي ونوراي ووك – القاهرة الجديدة.
- بافو تاور – العاصمة الإدارية.
- بالإضافة إلى ذلك المشاركة في مشروعات قومية كبرى مثل ميناء دبي بالسويس وأبراج CBD بالحي الحكومي بالعاصمة الإدارية.
يقود الشركة المهندس أحمد إمبابي، الذي يتمتع برؤية استراتيجية وخبرة عملية واسعة، ما يجعل
مشروعات الشركة دائمًا مزيجًا بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والقيمة الاستثمارية المتنامية.
تصميم ومساحات كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
يعكس التصميم العمراني للمشروع رؤية متكاملة تركز على الفخامة والخصوصية.
- نسبة البناء: لا تتجاوز 18% من المساحة الكلية، بينما تم تخصيص 82% للمسطحات الخضراء، البحيرات، والمناطق المفتوحة.
التوزيع العمراني:
- %70 من المشروع فلل فاخرة بتصميمات حديثة، مزودة بمصاعد داخلية، وإطلالات على اللاجون أو الحدائق.
- بالإضافة إلى ذلك 30% عمارات سكنية بارتفاع 4 طوابق فقط، وبواقع 4 شقق في كل طابق، ما يضمن أعلى درجات الخصوصية.
كما يحتضن المشروع فندق جوان الإماراتي من فئة الخمس نجوم، ليضيف بعدًا سياحيًا واستثماريًا فريدًا
بالإضافة إلى ذلك يرفع من القيمة المستقبلية للوحدات.
خدمات ومرافق كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
تم تصميم ريفرتون ليكون مجتمعًا متكاملًا، حيث تتوافر به جميع الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية
بالإضافة إلى ذلك الترفيهية:
- فندق Gewan 5 نجوم داخل الكمبوند.
- بالإضافة إلى ذلك بحيرات متصلة تمنح أجواء طبيعية رائعة.
- مسار للجري وممارسة الرياضة وسط الطبيعة.
- بالإضافة إلى ذلك منطقة تجارية متكاملة (Commercial Strip) تضم محلات، مطاعم، وكافيهات.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة.
- بالإضافة إلى ذلك أمن وحراسة على مدار الساعة.
- مواقف سيارات مخصصة.
مساحات وأسعار كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
الشقق السكنية:
- شقق غرفة نوم واحدة: من 55 م² حتى 71 م² – بمتوسط سعر 4,500,000 جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك شقق غرفتين نوم: من 107 م² حتى 115 م² – بمتوسط سعر 6,000,000 جنيه.
- شقق 3 غرف نوم: من 152 م² حتى 170 م² – بمتوسط سعر 8,800,000 جنيه.
الفلل:
- تاون هاوس: من 252 م² حتى 305 م² – بمتوسط سعر 23,000,000 جنيه.
أنظمة سداد كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
لتسهيل التملك، يقدم المشروع خطة سداد مرنة:
- %5مقدم عند التعاقد.
- بالإضافة إلى ذلك 5% بعد 3 شهور.
- أقساط متساوية حتى 8 سنوات.
هذا النظام يجعل امتلاك وحدة في ريفرتون فرصة متاحة لشريحة واسعة من العملاء الباحثين عن السكن
الفاخر أو الاستثمار الآمن.
لماذا الاستثمار في كمبوند ريفرتون التجمع الخامس الآن؟
- الموقع الاستثنائي: أمام الجامعة الأمريكية مباشرة، وهي منطقة تشهد طلبًا متزايدًا.
- بالإضافة إلى ذلك الفرصة النادرة: آخر قطعة أرض متميزة في حي الجامعة الأمريكية.
- القيمة الاستثمارية: وجود فندق 5 نجوم وخدمات راقية يرفع من قيمة الوحدات مع مرور الوقت.
- بالإضافة إلى ذلك الخصوصية: كثافة سكانية منخفضة وتصميم يضمن الهدوء.
- المرونة في السداد: حتى 8 سنوات بأقساط مريحة.
أهم الأسئلة عن كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
أين يقع مشروع ريفرتون ؟
يقع في مدينة القاهرة الجديدة آخر قطعة أرض أمام الجامعة الأمريكية مباشرة
ماهي الشركة المطورة لمشروع ريفرتون ؟
هي شركة ميركون للتطوير العقاري
ما هي انواع الوحدات المطروحة الأن مشروع ريفرتون ؟
هي شقق سكنية و تاون هاوس راقية
ما هي طرق السداد في كمبوند ريفرتون ؟
بمقدمات تبدأ من 10% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات
كمبوند ريفرتون التجمع الخامس ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو استثمار في أسلوب حياة راقٍ
وموقع ذهبي، وخطة مستقبلية تضمن لك نمو رأس المال إنه مزيج من التصميم العصري، الخدمات المتكاملة
والموقع الذي لا يتكرر، ما يجعله الخيار الأمثل سواء كنت تبحث عن السكن أو الاستثمار تواصل الأن
