كمبوند رويال بالاس الشيخ زايد Royal Palace Sheikh Zayed
في قلب الامتداد العمراني الراقي لمدينة الشيخ زايد حيث تتلاقى الفخامة مع الهدوء
وتلتقي الرؤية المعمارية الحديثة مع روح التصميم الكلاسيكي يبرز مشروع Royal Palace
كأحد المشروعات السكنية التي تقدم تجربة مختلفة تماماً عن النمط السائد في المجتمعات العمرانية الحديثة.
فهنا لا نتحدث عن كمبوند تقليدي قائم على الكثافة العمرانية المرتفعة، بل عن مجتمع سكني صمم بعناية
ليعكس مفهوم الحياة الملكية الهادئة التي يمنحها اسمه.
يحمل المشروع فلسفة تصميمية فريدة تستلهم الطابع الملكي الكلاسيكي في العمارة
بعيداً عن القوالب التجارية المتكررة التي أصبحت تهيمن على كثير من المشروعات السكنية.
فكل تفصيلة في رويال بالاس تم وضعها لتجسد الإحساس بالرقي والخصوصية
بدءاً من تخطيط المباني والواجهات المعمارية الأنيقة وصولاً إلى المساحات المفتوحة الواسعة
التي تمنح المكان روحاً مختلفة.
كمبوند رويال بالاس الشيخ زايد Royal Palace Sheikh Zayed
أحد أبرز عناصر التميز في المشروع هو النسبة الإنشائية المنخفضة للغاية
حيث لا تتجاوز نسبة البناء 22.5% فقط من إجمالي مساحة المشروع
بينما تمتد المساحات الخضراء واللاندسكيب والمناطق المفتوحة على النسبة الأكبر.
هذا التخطيط يمنح السكان بيئة سكنية صحية هادئة، ويخلق إحساساً دائماً بالاتساع والخصوصية
وهو ما يجعل الكمبوند أقرب إلى حديقة سكنية راقية منه إلى تجمع عمراني مزدحم.
بالإضافة إلى ذلك لا يقتصر تميز المشروع على التصميم فحسب، بل يمتد أيضاً إلى كونه كمبوند ذكياً بالكامل
يعتمد على مفهوم الحياة الذكية التي تدمج بين التكنولوجيا الحديثة والبنية التحتية المتطورة
بالإضافة إلى ذلك منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان تجربة حياة مريحة
ومتوازنة داخل مجتمع سكني متكامل.
مشروع Royal Palace
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند رويال بالاس الشيخ زايد Royal Palace Sheikh Zayed |
| الشركة المطورة | اعمار النخبة Emaar El Nukhba |
| موقع المشروع | يقع في قلب الشيخ زايد |
| انواع الوحدات | شقق سكنية |
أما الموقع فيمثل أحد أهم عوامل القوة في المشروع، حيث يقع في موقع استراتيجي
مميز بالقرب من Cairo–Alexandria Desert Road تحديداً في ثاني نمرة من الطريق الصحراوي
مع مدخل مباشر من الطريق بالإضافة إلى محور دوران حديث من الجهة المقابلة
بالإضافة إلى ذلك هو ما يوفر سهولة كبيرة في الوصول والخروج من المشروع في أي وقت.
ويمنح هذا الموقع الاستثنائي سكان رويال بالاس قرباً حقيقياً من أهم المراكز الحيوية في غرب القاهرة
حيث يبعد المشروع حوالي 5 دقائق فقط عن النادي الأهلي فرع زايد
و 5 دقائق عن القرية الذكية كما يمكن الوصول إلى مطار سفنكس الدولي خلال حوالي 7 دقائق فقط
بالإضافة إلى ذلك هو ما يضيف بعداً عملياً واستثمارياً مهماً للمشروع.
ويأتي طرح المشروع حالياً في مرحلة ما قبل الإطلاق وهي المرحلة التي عادة ما تمثل
أفضل فرصة للحصول على الأسعار الافتتاحية قبل الارتفاع المتوقع مع تقدم مراحل التنفيذ والبيع.
وقد أعلنت الشركة المطورة أن الوحدات المطروحة في الطرح الأول محدودة للغاية
بالإضافة إلى ذلك هو ما يعكس الطابع الحصري للمشروع ويجعل هذه المرحلة فرصة نادرة للراغبين
في حجز موقع داخل هذا المجتمع السكني المميز.
كمبوند رويال بالاس الشيخ زايد
بهذا المزيج المتوازن بين التصميم الملكي، الموقع الاستراتيجي، التخطيط العمراني الذكي
بالإضافة إلى ذلك الطرح الحصري المحدود، يقدم رويال بالاس الشيخ زايد نموذجاً مختلفاً
للمجتمعات السكنية الراقية في غرب القاهرة ليكون أكثر من مجرد مشروع عقاري بل تجربة حياة صممت
لتليق بمن يبحثون عن التميز الحقيقي دليل الفخامة المتكامل: كمبوند رويال بالاس الشيخ زايد
بالإضافة إلى ذلك تلتقي الرفاهية بالخصوصية في قلب مدينة الشيخ زايد
حيث يمتزج الرقي المعماري بالهدوء النفسي يبرز مشروع رويال بالاس (Royal Palace)
كأيقونة سكنية جديدة تعيد تعريف مفهوم الحياة الملكية.
بالإضافة إلى ذلك هذا المشروع ليس مجرد مجمع سكني تقليدي، بل هو رؤية هندسية متطورة صاغتها
شركة إعمار النخبة Emaar El Nukhba لتقديم ملاذ آمن وعصري للباحثين عن التميز
في واحدة من أرقى مناطق غرب القاهرة.
موقع كمبوند رويال بالاس الشيخ زايد Royal Palace
يعتبر الموقع هو حجر الزاوية في نجاح أي مشروع عقاري وفي رويال بالاس
تم اختيار الموقع بعناية فائقة ليكون في “المنطقة الذهبية” يقع الكمبوند في ثاني نمرة
من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مباشرة على شارع 14 الرئيسي
بالإضافة إلى ذلك هو ما يجعله في قلب الحركة الحيوية لمدينة الشيخ زايد القديمة، وفي الوقت ذاته
بعيداً عن صخب الزحام المباشر.
مزايا الموقع:
إن السكن في رويال بالاس يعني أنك على بُعد دقائق معدودة من أهم المعالم الحيوية:
- الربط بالطرق الرئيسية: 3 دقائق فقط تفصلك عن طريق الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الانتقال إلى المهندسين، وسط البلد، أو حتى الانطلاق نحو الساحل الشمالي.
- بالإضافة إلى ذلك المراكز التجارية الكبرى: في غضون 5 دقائق، يمكنك الوصول إلى “هايبر وان” و”داندي مول”، مما يلبي كافة احتياجات التسوق والترفيه لعائلتك.
- الوجهات الترفيهية الفاخرة: 10 دقائق فقط تفصلك عن “أركان بلازا”، الوجهة الأكثر رقيًا في الشيخ زايد للمطاعم والكافيهات.
- بالإضافة إلى ذلك البعد الثقافي والسياحي: نحو 15 دقيقة فقط للوصول إلى المتحف المصري الكبير، مما يعزز من قيمة المنطقة استثمارياً وسياحياً.
الفلسفة التصميمية “Smart Living” برؤية المهندس حسن داود
لم يكن تصميم Royal Palace وليد الصدفة، بل هو نتاج عبقرية المستشار الهندسي المهندس حسن داود.
اعتمد التصميم على مفهوم “الحياة الذكية” (Smart Living) الذي يدمج بين استغلال المساحات
بأفضل شكل ممكن وتطويع التكنولوجيا لخدمة الراحة اليومية للسكان.
توزيع المساحات (المعادلة الصعبة):
يمتد المشروع على مساحة إجمالي تبلغ 4 أفدنة ولكن المدهش هنا هو كيفية توزيع هذه المساحة:
- 22.5% فقط للمباني: لضمان عدم وجود كثافة سكانية خانقة وللحفاظ على خصوصية كل جار.
- بالإضافة إلى ذلك 77.5% مساحات خضراء ولاندسكيب: هذه النسبة الضخمة تعني أن “الطبيعة” هي المكون الأساسي للمشروع، حيث تنتشر الممرات المائية والحدائق لضمان تدفق الهواء النقي وإطلالات بانورامية لكل وحدة.
- الارتفاع المدروس: تتكون المباني من دور أرضي + 4 أدوار متكررة، وهو ارتفاع مثالي يحافظ على الانسيابية البصرية ويمنع التكدس، مما يعطي إحساساً بالاتساع والحرية.
وحدات كمبوند رويال بالاس الشيخ زايد Royal Palace
أدركت شركة إعمار النخبة أن احتياجات الأسر تختلف، لذا قدمت في رويال بالاس باقة متنوعة
من المساحات تبدأ من الوحدات الصغيرة الذكية وصولاً إلى الشقق العائلية الفاخرة:
- وحدات الغرفة الواحدة
تتراوح مساحاتها بين 80 متر مربع و 92 متر مربع
- بالإضافة إلى ذلك وحدات الغرفتين
تأتي بمساحة تقريبية 150 متر مربع
- وحدات الثلاث غرف
تبدأ مساحاتها من 165 متر مربع وتصل إلى 192 متر مربع
خدمات كمبوند رويال بالاس الشيخ زايد Royal Palace
الحياة في رويال بالاس تتجاوز حدود الجدران الأربعة لشقتك.
لقد تم تصميم مجموعة من المرافق التي تجعل من الكمبوند “مدينة صغيرة” مكتفية ذاتياً:
- الرفاهية المائية: يضم المشروع مسبحين (واحد بتصميم كلاسيكي والآخر بتصميم مودرن) ليناسبا كافة الأذواق والأعمار.
- بالإضافة إلى ذلك النادي الاجتماعي (Clubhouse): نقطة تلاقي الجيران، ومكان مثالي للاسترخاء وتنظيم المناسبات الاجتماعية البسيطة.
- الجانب الصحي والرياضي: “جيم” متكامل يضم أحدث المعدات الرياضية، بالإضافة إلى تراك مخصص للمشي والجري وسط الخضرة.
- بالإضافة إلى ذلك المناطق العائلية والترفيهية: تم تخصيص منطقة BBQ Area لحفلات الشواء، ومنطقة ألعاب مؤمنة للأطفال (Kids Area)، وحتى ركن خاص لعشاق الأنشطة الذهنية مثل الشطرنج.
- الخدمات الدينية والتجارية: يضم الكمبوند مسجداً بتصميم معماري راقٍ، بالإضافة إلى مول تجاري يوفر الخدمات الأساسية للسكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- بالإضافة إلى ذلك الأمان والراحة: يوفر المشروع جراجات تحت الأرض (Underground Parking) لمنع تكدس السيارات في الشوارع، مع نظام أمني وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
أسعار وأنظمة سداد كمبوند رويال بالاس الشيخ زايد Royal Palace
في ظل التقلبات الاقتصادية، يبرز Royal Palace كفرصة ذهبية بفضل سعره الافتتاحي التنافسي.
- سعر المتر: يبدأ من 33,000 جنيه ويصل إلى 42,000 جنيه بالنظر إلى الموقع في “زايد القديمة” والخدمات المقدمة، يعتبر هذا السعر من أفضل الفرص المتاحة حالياً في السوق العقاري.
- بالإضافة إلى ذلك تسهيلات السداد: قدمت شركة إعمار النخبة أنظمة مرنة للغاية تصل إلى 10 سنوات وهي ميزة نادرة في المشروعات ذات المواقع الاستراتيجية:
- النظام الأول: 10% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- بالإضافة إلى ذلك النظام الثاني: 20% مقدم وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- النظام الثالث: 30% مقدم وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
- وديعة الصيانة: تبلغ 8% لضمان الحفاظ على نظافة وجمال الكمبوند واستدامة مرافقه.
شركة إعمار النخبة Emaar El Nukhba
خلف هذا الصرح تكمن رؤية شركة إعمار النخبةالتي وضعت نصب عينيها هدفاً واحداً “بناء مجتمعات لا مجرد جدران”.
تلتزم الشركة بأعلى معايير الجودة في البناء، وتعتمد على دراسات دقيقة للسوق لضمان أن يكون
كل مشروع تطرحه يمثل قيمة مضافة للمشتري سواء كان يهدف للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.
لماذا تختار كمبوند رويال بالاس الشيخ زايد ؟
إن اختيارك لـ Royal Palace هو قرار استراتيجي يجمع بين:
- الموقع: الذي يضعك في قلب الخدمات والمحاور الرئيسية.
- بالإضافة إلى ذلك التصميم: الذي يمنحك 77% من مساحة أرضك للطبيعة والجمال.
- المرونة: في المساحات التي تبدأ من 80 متر، وفي أنظمة السداد التي تمتد لعقد من الزمان.
- بالإضافة إلى ذلك الخصوصية: في مجتمع سكني راقٍ محدود المساحة (4 أفدنة) مما يضمن لك جودة حياة وهدوء لا يقدر بثمن.
اهم الأجوبة حول كمبوند رويال بالاس الشيخ زايد؟
أين يقع كمبوند رويال بالاس الشيخ زايد؟
في قلب Sheikh Zayed City بالقرب من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي وعلى شارع 14 الرئيسي، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المحاور والمناطق الحيوية.
ما أنواع الوحدات المتوفرة في رويال بالاس ؟
يضم المشروع شقق سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من غرفة نوم واحدة حتى ثلاث غرف نوم، لتناسب الأفراد والعائلات المختلفة.
ما أبرز الخدمات داخل كمبوند رويال بالاس ؟
يوفر المشروع خدمات متكاملة تشمل مسابح، نادي اجتماعي، جيم حديث، مناطق ترفيهية للأطفال، مول تجاري، ومساحات خضراء واسعة.
ما أنظمة السداد المتاحة في رويال بالاس ؟
يمكن حجز وحدة بمقدم يبدأ من 10% مع أنظمة تقسيط مرنة تصل حتى 10 سنوات، مما يجعل التملك أسهل للعملاء.
رويال بالاس الشيخ زايد ليس مجرد عنوان بل هو بداية فصل جديد من الحياة الراقية التي تستحقها أنت وعائلتك.
إنه المكان الذي تتحول فيه الرفاهية إلى واقع يومي، والاستثمار إلى مستقبل مضمون.
تواصل الأن معنا علي الرقم التالي لمزيد من التفاصيل
