كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد

كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد The Hillage Sheikh Zayed

بين هدوء القمة ودفء الملاذ هنا يبدأ إيقاعك الخاص هل تساءلت يوماً كيف سيكون شعورك

وأنت تسكن في مكان يجمع بين شموخ التل وحميمية المجتمع؟

في قلب الشيخ زايد، وعلى واحدة من آخر البقاع التي احتفظت بسحر طبيعتها البكر

ولد The Hillage لم نطلق عليه هذا الاسم لمجرد التميز، بل ليكون مرآةً لنمط حياة استثنائي

بالإضافة إلى ذلك يمتزج مفهوم الـ (Hill) بإطلالاته البانورامية التي تصل إلى 280 متراً

بخصوصية الـ (Village) التي توفر لك ملاذاً آمناً وسط 100 فدان من الصفاء.

هنا تنتهي ضوضاء المدينة عند بواباتنا، لتبدأ لغة أخرى لغة يكتبها هدير المياه الجارية

بالإضافة إلى ذلك التي تحتضن المشروع لأكثر من كيلومتر، وترسم تفاصيلها عمارة حديثة

لا تنافس الطبيعة بل تندمج معها ذا هيليدج ليس مجرد عنوان جديد بل هو دعوة لتعيش الحياة

من منظور أعلى حيث كل تفصيلة صممت لتعيد تعريف يومك وتمنحك الرفاهية التي تستحقها

في أكثر مواقع زايد ندرة وتميزاً

ذا هيليدج الشيخ زايد تخطيط يتنفس حيث التفاصيل ترسم لوحة الحياة

يمتد مشروع “The Hillage” على مساحة 100 فدان صممت لتكون نظاماً بيئياً متكاملاً لا مجرد مجمع سكني

بالإضافة إلى ذلك تم استغلال التضاريس الطبيعية الفريدة للأرض لخلق مجتمع متعدد المستويات

يضمن لكل وحدة نصيبها من الضوء والخصوصية من المسارات المائية الممتدة التي تشق قلب المشروع

إلى المساحات الخضراء

التي تشغل النسبة الأكبر من المساحة، تبرز عبقرية التصميم التي جعلت من الطبيعة هي البطل

بالإضافة إلى ذلك المحرك الأساسي لكل ركن

إليك كيف تتجسد هذه الرؤية في تفاصيل كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد  The Hillage Sheikh Zayed

فيما يأتي ولا تكتمل ملامح هذا الملاذ الفريد إلا بموقعٍ يجمع بين خصوصية الطبيعة الفائقة

بالإضافة إلى ذلك بين القرب الذكي من أهم محاور ووجهات الشيخ زايد ليصبح The Hillage نقطة ارتكاز مثالية

تربط عالمك الهادئ بنبض الحياة من حولك

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد The Hillage
الشركة المطورة	شركة مدار للتطوير العقاري
موقع المشروع	في مدينة زايد الجديدة
انواع الوحدات	شقق سكنية –  تاون هاوس – توين هاوس –فيلات مستقلة

موقع كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد  The Hillage Sheikh Zayed

يمثل موقع مشروع ذا هيليدج نبض زايد بين يديك حيث انك في The Hillage أنت لا تسكن في قلب الطبيعة فحسب

بالإضافة إلى ذلك تتربع في نقطة الالتقاء الأكثر حيوية في غرب القاهرة الموقع صُمم ليكون وجهتك الهادئة

التي لا تفصلك عن معالم المدينة سوى دقائق معدودة مما يجعل التنقل اليومي تجربة غاية في السلاسة والراحة.

بضع دقائق هي كل ما يفصلك عن وجهاتك الرئيسية:

• يقع كمبوند ذا هيليدج على بعد 5 دقائق فقط من القرية الذكية عصب الأعمال والتكنولوجيا
• بالإضافة إلى ذلك يقع كمبوند ذا هيليدج على بعد 10 دقائق فقط من مطار سفنكس الدولي حيث تبدأ ابدأ رحلاتك الدولية في غضون دقائق معدودة
• كما يقع كمبوند ذا هيليدج على بعد 10 دقائق فقط من دوان تاون زايد لستمتع بكل ما يقدمه قلب الشيخ زايد من خدمات
• بالإضافة إلى ذلك يقع كمبوند ذا هيليدج على بعد 15 دقيقة فقط من اركان بلازا أرقى تجارب التسوق والمطاعم تبعد عنك خطوات
• كما يقع كمبوند ذا هيليدج على بعد 20 دقيقة فقط من المتحف المصري أعظم صرح ثقافي عالمي
• بالإضافة إلى ذلك يقع كمبوند ذا هيليدج على بعد 30 دقيقة من وسط البلد إلى قلب العاصمة الصاخب

هذا الموقع الاستراتيجي يضمن لك معادلة صعبة التحقيق أقصى درجات السكينة داخل المجتمع

بالإضافة إلى ذلك أسرع وصول لكل ما تحتاجه خارجه.

وبمجرد عبور بواباتنا يتحول القرب من صخب المدينة إلى عالمٍ من الاتساع الذي صمم بجرأة هندسية غير مسبوقة

بالإضافة إلى ذلك لا تمثل الأرقام في The Hillage مجرد إحصائيات بل هي الدليل الملموس

على أننا اخترنا الانحياز للطبيعة على حساب الزحام

كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد  لغة الأرقام حينما تتحول المساحات إلى تجربة حياة حصرية

The Hillageهندسة الرفاهية في مجتمع يقدس المساحات

في عالم العقارات الحديث، لم تعد الفخامة تُقاس بزخارف المباني، بل أصبحت تقاس بـ المساحة والخصوصية

بالإضافة إلى ذلك الندرة ومن هنا يبرز مشروع The Hillage ليس كجرد مجمع سكني

بل كفلسفة معمارية تعيد رسم ملامح الحياة في قلب الشيخ زايد مقدمةً نموذجاً غير مسبوق

في استغلال الأرض لخدمة الإنسان والطبيعة معاً.

فلسفة الـ 11% حيث الطبيعة هي السيد

تكمن عبقرية التخطيط في The Hillage في قرارٍ جريء وغير تقليدي وهو تخصيص 11% فقط

من إجمالي مساحة المشروع البالغة 100 فدان للبناء هذا الرقم ليس مجرد إحصائية

بل هو وعد بحياة تتنفس حيث تركنا 89% من المساحة لتكون ملكاً للطبيعة، والماء، والهواء.

إنها دعوة للتحرر من الكثافة العمرانية الخانقة، والانتقال إلى مجتمع يمنحك شعوراً بالاتساع اللامتناهي

بالإضافة إلى ذلك تبتعد المباني عن بعضها لتمنح كل ساكن خصوصية مطلقة وإطلالة بانورامية لا يقطعها عائق.

المخطط العام لكمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد تناغم الخدمات والخصوصية

لضمان انسيابية الحياة اليومية تم تزويد المشروع بـ 4 بوابات دخول ذكية وزعت بدقة لتسهيل حركة الدخول

بالإضافة إلى ذلك الخروج ومنع أي تكدس مروري، مما يحافظ على هدوء الشوارع الداخلية ويجعل الوصول إلى منزلك

تجربة مريحة في كل وقت. وبانتقاءٍ شديد، تم حصر عدد الوحدات في المشروع ليكون  1000 وحدة فقط

بالإضافة إلى ذلك هو رقم استثنائي لمساحة 100 فدان مما يعني أننا بصدد مجتمع سكني حصري Exclusive Community

يضمن تجانس الجيران والحفاظ على القيمة الاجتماعية والاستثمارية للعقار.

رئة خضراء ونمط حياة حيوي

تتصدر اللاندسكيب والحدائق المشهد بمساحة تتجاوز 50 فداناً من إجمالي المشروع.

نحن نتحدث عن بارك عملاق يلتف حول الوحدات، ليكون بمثابة الرئة الخضراء التي تنقي الأجواء

بالإضافة إلى ذلك توفر مسارات للمشي والجري وسط بيئة صحية تماماً. ولا تكتمل هذه الرفاهية إلا بوجود نادي رياضي

واجتماعي يمتد على مساحة تزيد عن 10 أفدنة صمم ليكون ملتقى العائلة والأصدقاء

بالإضافة إلى ذلك مجهزاً بأحدث الملاعب والمرافق التي تلبي طموحات عشاق الرياضة والحياة الحيوية.

الوجهة التجارية والتميز المعماري

لأن الراحة تعني أن تجد كل ما تحتاجه على بعد خطوات خصصنا منطقة تجارية متكاملة على مساحة 12 فداناً.

هذه المنطقة ليست مجرد محلات تجارية، بل هي وجهة ترفيهية تضم أرقى العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات

تم فصلها بذكاء لخدمة السكان دون المساس بهدوء المنطقة السكنية.

أما عن صميم الوحدات، فقد اعتمدنا نموذجاً معمارياً يجمع بين الرقيّ والتواضع أمام الطبيعة

بالإضافة إلى ذلك من خلال مباني تتكون من دور أرضي بالإضافة إلى 3 أدوار متكررة فقط.

كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد

هذا الارتفاع المنخفض يضمن الحفاظ على الهوية الجمالية للمشروع

بالإضافة إلى ذلك يمنح جميع السكان شعوراً بالاندماج مع الطبيعة المحيطة، بعيداً عن ناطحات السحاب

والمباني الشاهقة في The Hillage نحن لا نبيع أمتاراً خرسانية بل نقدم لك استثماراً في جودة الحياة

بالإضافة إلى ذلك  مكاناً تحترم فيه المسافات وتُصان فيه الخصوصية، وتُعاش فيه الرفاهية بكل تفاصيلها.

تفاصيل وحدات كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد  The Hillage Sheikh Zayed

لأن التميز يكمن في الموازنة بين المساحة والخصوصية، يقدم The Hillage باقة من الوحدات السكنية

بالإضافة إلى ذلك التي صممت لترتقي بتوقعاتك، مع التزام تام بمبدأ الكثافة المنخفضة

لضمان مجتمع صفوة يضم 1000 وحدة فقط موزعة على مبانٍ بارتفاع إنساني

بالإضافة إلى ذلك يتكون من (أرضي + 3 أدوار متكررة)، مما يوفر لك الهدوء والسكينة التي تبحث عنها.

جاهزية مطلقة ورفاهية متكاملة

جميع الوحدات تسلم بـ تشطيب كامل فائق الجودة (Fully Finished) لتنعم براحة البال

بالإضافة إلى ذلك تبدأ حياتك فور التسليم في موقع يضعك على بعد 5 دقائق فقط من كافة الخدمات

والمرافق الحيوية في قلب الشيخ زايد.

أولاً: الشقق السكنية تصاميم عصرية تناسب احتياجاتك

• غرفة نوم واحدة (مساحة 85م): تبدأ من 7,7000,000 جنيه
•  بالإضافة إلى ذلك  غرفتين نوم (مساحة 110م): تبدأ من 10,200,000 جنيه
• ايضا 3 غرف نوم (مساحة 140م): تبدأ من 12,200,000 جنيه

 بالإضافة إلى ذلك ثانياً: الفيلات المستقلة عنوان الخصوصية المطلقة

• متوفرة بمساحات تبدأ من 210م وتصل إلى 248م.
• يبدأ السعر من 30,500,000 جنيه

ثالثاً: التوين هاوس مساحات رحبة لعائلتك

• مساحات متنوعة تبدأ من 191م وتصل إلى 226م.
• بالإضافة إلى ذلك يبدأ السعر من 22,000,000 جنيه

رابعاً: التاون هاوس الأناقة في كل ركن

• تاون هاوس ميدل (180م): بسعر تنافسي يبدأ من 19,500,000 جنيه
•  بالإضافة إلى ذلك  تاون هاوس كورنر (205م): لمزيد من التميز والإطلالات الواسعة.

خطط السداد والاستثمار كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد  The Hillage Sheikh Zayed

نحن ندرك قيمة استثمارك لذا نقدم لك واحداً من أكثر أنظمة السداد مرونة واستدامة في السوق العقاري:

• مقدم حجز: 5% فقط.
•  بالإضافة إلى ذلك  فترة تقسيط: تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
• جدية الحجز (EOI): بمبلغ 100,000 جنيه مصري مستردة بالكامل

أهم التساؤلات والأجوبة حول طرح كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد The Hillage Sheikh Zayed ؟

من هو المطور لمشروع ذا هيليدج؟

هي شركة مدار للتطوير العقاري

أين يقع مشروع ذا هيليدج؟

يقع في مدينة الشيخ زايد على بعد 10 دقائق فقط من مطار سفنكس الدولي

ما هي مساحة مشروع ذا هيليدج؟

يقع على مساحة 100 فدان

ما هي أنواع وحدات مشروع ذا هيليدج؟

يضم شقق سكنية وفلل مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس جميعهم مشطب بالكامل

ما هي أطول مدة سداد يقدمها مشروع ذا هيليدج؟

تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية

اغتنم الفرصة الآن لتكون جزءاً من هذا المجتمع النادر حيث تجتمع القيمة الاستثمارية مع جودة الحياة الفائقة

في ختام رحلتنا داخل The Hillage، ندرك أننا لسنا أمام مجرد مشروع عقاري آخر

بل نحن أمام أيقونة نادرة في زمنٍ باتت فيه المساحات الطبيعية والخصوصية المطلقة عملة صعبة.

إنها دعوة لتكون من القلائل الذين حالفهم الحظ باقتناص مكانٍ في واحدة من آخر التلال البكر في الشيخ زايد

بالإضافة إلى ذلك تعيش فوق الضجيج، وتحيط بك الطبيعة من كل جانب.

خمسة بالمائة فقط هي ما يفصلك عن امتلاك “حياة” كاملة، وعشر سنوات من الطمأنينة هي عهدنا لك بالاستقرار.

في The Hillage أنت لا تشتري جدراناً، بل تؤمّن مستقبلاً لعائلتك في مجتمعٍ صمم ليبقى

ويبنى ليورث وينافس بجماله وندرته أرقى المجتمعات العالمية.

 

للحجز والاستعلام عن كمبوند مدار الشيخ زايد من خلال فريق مبيعات مدار للتطوير العقاري

01144976193