سيتيزن المستقبل سيتي

سيتيزن المستقبل سيتي

كمبوند سيتيزن مستقبل سيتي رؤية إماراتية تعيد تعريف السكن والاستثمار في شرق القاهرة

في وقت تتجه فيه أنظار المستثمرين والمشترين نحو المشروعات التي تجمع بين الرؤية الواضحة والموقع

الذكي، تواصل شركة القمزي للتطوير العقاري ترسيخ حضورها القوي في السوق المصري بإطلاق

مشروعها السكني الجديد Cityzen Mostakbal City والذي يأتي كتجسيد حقيقي لفلسفة عمرانية متكاملة

تستند إلى الخبرة الإماراتية ومعايير التطوير العالمية.

بالإضافة إلى ذلك لا يطرح سيتيزن كمجرد كمبوند سكني، بل كمجتمع متكامل صمم ليكون عنوانًا للحياة

العصرية والاستثمار الآمن في واحدة من أكثر المناطق نموًا بشرق القاهرة. هنا، تلتقي الرؤية الذكية مع

الموقع الاستثنائي ليقدم مشروع يخاطب النخبة الباحثة عن جودة الحياة، وقيمة حقيقية تستمر في النمو

بمرور الوقت.

– تفاصيل سيتيزن المستقبل سيتي –

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	سيتيزن المستقبل سيتي Cityzen Mostakbal City
الشركة المطورة	شركة القمزي للتطوير العقاري Al Qamzi Developments
موقع المشروع	يقع في مدينة المستقبل
انواع الوحدات	استوديو – شقق – تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة

سيتيزن المستقبل سيتي عندما يتحول الموقع إلى عنصر تفوق حقيقي

اختيار الموقع في أي مشروع عقاري ليس تفصيلًا، بل هو حجر الأساس الذي تُبنى عليه القيمة المستقبلية.

بالإضافة إلى ذلك من هذا المنطلق، حرصت شركة القمزي على أن يكون كمبوند سيتيزن في قلب مستقبل

سيتي، تلك المنطقة التي أصبحت اليوم واحدة من أهم بؤر الاستثمار والسكن الراقي في شرق القاهرة.

بالإضافة إلى ذلك يتميز المشروع بقربه المدروس من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، حيث لا تتجاوز المسافة

10 إلى 15 دقيقة فقط، ما يمنح السكان توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والهدوء، وسهولة الوصول إلى أهم

المراكز التعليمية والخدمية.

بالإضافة إلى ذلك يتمتع الكمبوند باتصال مباشر بشبكة طرق ومحاور رئيسية تربطه بالقاهرة الجديدة

والعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يعزز من قيمته الاستثمارية على المدى المتوسط والطويل.

مميزات الموقع الاستراتيجي لكمبوند سيتيزن مستقبل سيتي

• حوالي 10 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة
• بالإضافة إلى ذلك 10 –15 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• مسافة قصيرة من مدينتي
• بالإضافة إلى ذلك قرب مباشر من محور الأمل، محور بن زايد، والطريق الدائري الأوسط
• مجاور لمشروع Bloomfields
• بالإضافة إلى ذلك من 25 إلى 30 دقيقة من مطار القاهرة الدولي

هذا التمركز الذكي يجعل سيتيزن في قلب الحركة دون أن يفقد هدوءه، ويمنحه ميزة تنافسية حقيقية بين

مشروعات المنطقة.

إطلالة سيتيزن المستقبل سيتي Cityzen Mostakbal City

ما يميز كمبوند سيتيزن مستقبل سيتي ليس فقط قربه من المحاور الحيوية، بل طريقة توظيف الموقع نفسه.

إذ يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على الـ Spine، ذلك الشريان الأخضر الممتد داخل مستقبل سيتي،

بالإضافة إلى ذلك المزين بنباتات نادرة ومساحات مفتوحة تمنح إحساسًا دائمًا بالاتساع والراحة.

هذه الإطلالة لا تُعد مجرد عنصر جمالي، بل تشكل قلب التجربة المعيشية داخل المشروع، حيث تتحول

الطبيعة إلى جزء أساسي من الروتين اليومي، وتمنح السكان بيئة صحية متوازنة بعيدة عن الضوضاء

بالإضافة إلى ذلك التكدس.

سيتيزن المستقبل سيتي قيمة استثمارية مدفوعة بالرؤية والتخطيط

في  Cityzen لا يعتمد العائد الاستثماري على الموقع وحده، بل على رؤية متكاملة تجمع بين التخطيط

الذكي، والبنية التحتية الحديثة، وخبرة مطور قادر على تنفيذ مشروع يحافظ على قيمته مع الزمن.

الاستثمار هنا لا يعني شراء وحدة فقط، بل اقتناء أصل عقاري داخل مجتمع ذكي مصمم ليواكب تطلعات

المستقبل سواء للسكن الفعلي أو لإعادة البيع أو التأجير.

تخطيط Cityzen Mostakbal City عمراني يعكس فلسفة مختلفة للسكن

يمتد كمبوند سيتيزن مدينة المستقبل على مساحة تُقدّر بحوالي 95 فدانًا، تم استغلالها وفق مفهوم عمراني

حديث يبتعد عن البناء الكثيف ويركز على جودة الحياة. وقد جاء التصميم العام بالتعاون مع نخبة من

الاستشاريين العالميين، حيث تولت YBA إعداد الماستر بلان، بينما أشرفت Okoplan على أعمال

اللاندسكيب.

بالإضافة إلى ذلك يتميز المشروع بنسبة استثنائية من المساحات الخضراء والفراغات المفتوحة تصل إلى

%84 من إجمالي المساحة، مع ارتفاعات محدودة للمباني (أرضي + 3 أدوار وأرضي + 5 أدوار)، ما

يضمن الخصوصية والانسيابية البصرية داخل الكمبوند.

بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع 12 حديقة Eden Park لكل منها طابع خاص وتصميم مختلف، إلى

جانب وادٍ مركزي رئيسي يمثل القلب النابض للمشروع، وحديقتين مركزيتين، و10 حدائق صغيرة

قريبة من الوحدات السكنية.

خدمات Cityzen Mostakbal City  متكاملة كل ما تحتاجه داخل مجتمع واحد

يعكس سيتيزن مفهوم “العيش الذكي” من خلال مجموعة خدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية

بالإضافة إلى ذلك الترفيهية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند، ومن أبرزها:

• منطقة تجارية متكاملة (Commercial Strip / Strip Mall)
• كلوب هاوس للأنشطة الاجتماعية والترفيهية
• بالإضافة إلى ذلك مناطق مخصصة وآمنة للأطفال
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• بالإضافة إلى ذلك مسطحات مائية ومساحات خضراء واسعة
• مداخل فاخرة بارتفاع مزدوج
• بالإضافة إلى ذلك مصعدين لكل مبنى
• طرق داخلية بعرض يصل إلى 30 مترًا
• بالإضافة إلى ذلك نظام حديث لإلقاء القمامة
• جراجات سيارات تحت الأرض لعمارات أرضي + 5

تنوع وحدات سيتيزن المستقبل سيتي لتلبية مختلف أنماط الحياة

حرصت شركة القمزي على تقديم باقة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء

للأفراد أو العائلات أو المستثمرين، وتشمل:

• شقق غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 65 م² – أسعار تبدأ من 3,700,000 جنيه
• بالإضافة إلى ذلك شقق غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 120 م² – أسعار تبدأ من 6,900,000 جنيه
• شقق ثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 145 م² – أسعار تبدأ من 7,900,000 جنيه
• بالإضافة إلى ذلك تاون هاوس بمساحات من 180 إلى 240 م² – أسعار تبدأ من 16,000,000 جنيه
• فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 275 م² – أسعار تبدأ من 31,000,000 جنيه

أنظمة سداد سيتيزن المستقبل سيتي مرنة تعزز القرار الاستثماري

يوفر كمبوند سيتيزن مستقبل سيتي أنظمة سداد مدروسة تبدأ بـ:

• %5 مقدم تعاقد
• بالإضافة إلى ذلك 5% دفعة بعد 3 أشهر
• تقسيط حتى 9 سنوات بأقساط ميسرة

وهو ما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع خطوة محسوبة اليوم، بعائد متوقع أعلى غدًا

Cityzen Mostakbal City حيث تبدأ الحياة التي تستحقها والاستثمار الذي يدوم

بالإضافة إلى ذلك سيتيزن مستقبل سيتي ليس مجرد مشروع سكني أضيف إلى خريطة شرق القاهرة، بل

هو انعكاس واضح لرؤية عمرانية حديثة تُدرك أن قيمة السكن الحقيقي لا تُقاس بعدد الوحدات، بل بجودة

التفاصيل، وذكاء التخطيط، وقدرة المشروع على خلق بيئة متكاملة تنمو قيمتها مع الوقت.

بالإضافة إلى ذلك هنا لا تختار وحدة فقط، بل تختار أسلوب حياة صُمم بعناية ليجمع بين الخصوصية

والاتساع، بين الطبيعة والتكنولوجيا، وبين الهدوء وسهولة الوصول.

بالإضافة إلى ذلك في سيتيزن تتحول المساحات الخضراء إلى جزء من يومك، وتصبح الإطلالات المفتوحة

عنصرًا أساسيًا في جودة معيشتك، بينما يعمل الموقع الاستراتيجي والتخطيط المدروس على حماية

استثمارك وتعظيم عوائده مستقبلًا.

Cityzen Mostakbal City

بالإضافة إلى ذلك مع خبرة القمزي للتطوير العقاري ورؤيتها المستندة إلى بناء مجتمعات ذكية ومستدامة

يأتي Cityzen Mostakbal City ليؤكد أن الاستثمار الناجح يبدأ من اختيار المكان الصحيح، والمطور

القادر على تحويل الرؤية إلى واقع ملموس يليق بتطلعات الحاضر ويواكب متطلبات المستقبل.

ابرز التساؤلات والأجوبة حول Cityzen ؟

من هي الشركة المطورة لمشروع سيتيزن؟

هي شكة القمزي للتطوير العقاري

اين يقع مشروع سيتيزن؟

بموقع استراتيجي فريد داخل مدينة مستقبل سيتي

ما هي مساحة مشروع سيتيزن؟

يمتد مشروع سيتيزن على مساحة 95 فدان

ما هي أنواع وحدات مشروع سيتيزن المستقبل سيتي؟

استوديو و شقق و تاون هاوس و توين هاوس و فيلات مستقلة

ما هي بداية مساحات الوحدات في سيتيزن ؟

بمساحات تبدأ من 65 متر مربع

ما هي أطول مدة سداد يقدمها مشروع سيتيزن المستقبل سيتي؟

تقسيط حتى 9 سنوات

بالإضافة إلى ذلك سيتيزن هو العنوان لمن يبحث عن سكن راقي بمعايير عالمية، وفرصة حقيقية لمن يدرك

أن القيمة لا تصنع بالصدفة بل تبنى على أرض مدروسة، ورؤية واضحة، ومشروع صمم ليبقى دائمًا في

مقدمة الاختيارات.

Cityzen Mostakbal City حيث تبدأ الحياة التي تستحقها والاستثمار الذي يدوم

تواصل الأن لمزيد من التفاصيل

01144976193