جوزال زايد الجديدة

جوزال زايد الجديدة Guzal New Zayed

عنوانك الحقيقي للسكن الراقي في قلب الشيخ زايد الجديدة في غرب القاهرة

حيث تتشكل ملامح المستقبل العمراني وتتجه الأنظار إلى الشيخ زايد الجديدة

كواحدة من أهم وجهات السكن والاستثمار يبرز كمبوند جوزال زايد الجديدة Guzal New Zayed

كمفهوم مختلف للحياة الراقية هنا لا نتحدث عن مجرد تجمع سكني

ولا عن مشروع تقليدي يكرر ما سبق تقديمه في السوق بل عن رؤية متكاملة

تعيد تعريف معنى الخصوصية، والهدوء، وجودة الحياة.

في عالم سريع الإيقاع أصبحت الرفاهية الحقيقية ليست في البهرجة

بل في التفاصيل المدروسة، في المساحات الواسعة غير المزدحمة

في بيت يمنحك إحساسًا بالسكينة منذ اللحظة الأولى.

ومن هذا المنطلق جاء جوزال كمجتمع فيلات مستقلة فقط، حيث تبدأ الحياة الراقية من باب منزلك.

ملامح جوزال زايد الجديدة Guzal New Zayed

يجسد كمبوند جوزال زايد الجديدة مفهومًا مختلفًا للحياة الراقية حيث تتكامل الرؤية المعمارية

مع التخطيط الذكي لتصنع مجتمعًا سكنيًا قائمًا على الهدوء والخصوصية والانسيابية في التصميم.

ملامح جوزال تبدأ من كونه مجتمع فيلات مستقلة فقط، بلا كثافات أو ازدحام

وتمتد إلى توزيع عمراني يمنح كل وحدة مساحتها البصرية وحديقتها الخاصة

دون تداخل أو إزعاج المساحات الخضراء الواسعة، ونسبة البناء المحدودة

والمسارات المفتوحة للمشي، كلها عناصر تعكس فلسفة تحترم الإنسان قبل المباني.

هنا تلتقي الفخامة بالبساطة، ويصبح البيت مساحة للراحة الحقيقية

لا مجرد عنوان للسكن في تجربة متكاملة تعكس وعيًا حديثًا بمعنى الحياة داخل مجتمع راقي ومدروس.

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	كمبوند جوزال زايد الجديدة Guzal New Zayed
الشركة المطورة	شركة للتطوير العقاري
موقع المشروع	يقع في زايد الجديدة
انواع الوحدات	فيلات

الخليج للتطوير العقاري Al Khalij Development

خبرة تمتد لأكثر من 26 عامًا وثقة تبنى قبل الأساسات وراء كمبوند جوزال

تقف شركة الخليج للاستثمار والتطوير العقاريAl Khalij Development

وهي واحدة من الشركات التي صنعت اسمها على مدار أكثر من 26 عامًا من العمل المتواصل

منذ تأسيسها عام 1998 هذه الرحلة لم تكن مجرد توسع رقمي في عدد المشروعات

بل مسارًا قائمًا على الالتزام، والاحترافية، وفهم عميق لطبيعة السوق العقاري المصري ومتغيراته.

تدار الشركة بفكر هندسي احترافي يقوده نخبة من المتخصصين:

• المهندس عماد السيد حسن مؤسس ورئيس مجلس الإدارة
• بالإضافة إلى ذلك المهندس علاء السيد حسن عضو مجلس الإدارة والمشرف على التطوير
• المهندس حسن السيد حسن العضو التنفيذي والمسؤول عن إدارة وتنفيذ المشروعات

قيادة تؤمن أن التطوير العقاري مسؤولية طويلة الأمد، وأن المشروع لا ينتهي بتسليم الوحدة

بل يبدأ حين يسكنها أصحابها.

بدأت الشركة مسيرتها من محافظة أسيوط، حيث نفذت عشرات الأبراج والعمارات السكنية

من بينها مشروعات بارزة مثل أبراج المعلمين ومع الوقت توسعت أنشطتها لتشمل المقاولات

والتجارة العامة، واستيراد وتصدير الحبوب، وإنشاء مطاحن قمح منذ عام 2007

ما يعكس قوة قاعدتها الاستثمارية وتنوع خبراتها.

ومع تطور رؤيتها، انطلقت الشركة إلى مناطق أكثر حيوية مثل الشيخ زايد الجديدة

والتجمع الخامس، إلى جانب توسعات خارجية في الإمارات والسعودية وقطر

فضلًا عن استثمارات في الولايات المتحدة وأوكرانيا هذا الامتداد الجغرافي

أكسب الشركة خبرة متعددة الثقافات، انعكست بوضوح على جودة التخطيط ودقة التنفيذ.

نفذت شركة الخليج أكثر من 350 مشروعًا متنوعًا، من أبرزها:

• كمبوند جوزال Guzal New Zayed  فيلات مستقلة فقط
• بالإضافة إلى ذلك كمبوند Sun Gate في حوض 5 بزايد الجديدة
• كمبوند Park Valley للفيلات الفاخرة
• بالإضافة إلى ذلك مشروعات متعددة في اللوتس والأندلس وبيت الوطن بالتجمع الخامس
• مشروع الميجا مول بمدينة بدر على مساحة 9,000 متر مربع

شركة لا تبني من أجل الكثرة، بل تختار مواقعها بعناية، وتقدم مجتمعات سكنية تعكس فلسفة واضحة:
سكن راقي تخطيط مدروس، وقيمة تدوم.

موقع جوزال زايد الجديدة Guzal New Zayed    

اختيار لا يقبل التنازل يقع كمبوند جوزال في الشيخ زايد الجديدة – الحزام الأخضر

حوض 12 بوابة 1 وهي من أكثر المناطق تميزًا وارتفاعًا بغرب القاهرة.

يتمركز المشروع على واحدة من أعلى النقاط بالمنطقة، ما يمنحه إطلالة مفتوحة وتهوية طبيعية مميزة.

الموقع يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول:

• دقائق من الطريق الدائري الأوسطي
• بالإضافة إلى ذلك قرب مباشر من وصلة دهشور
• مسافة قصيرة من زايد القديمة
• بالإضافة إلى ذلك سهولة الوصول إلى ميدان الحصري ومول العرب

هنا تعيش بالقرب من كل ما تحتاجه، دون أن تفقد خصوصيتك أو هدوءك.

جوزال زايد الجديدة Guzal New Zayed فيلات فقط لأن الخصوصية ليست رفاهية بل ضرورة

منذ اللحظة الأولى اتخذ قرار واضح في تصميم Guzal New Zayed:

لا عمارات لا كثافة سكانية مرتفعة، لا تنازلات المشروع مخصص بالكامل

لـ فيلات Standalone فقط، بما يمنح كل عائلة استقلاليتها الكاملة ومساحتها الخاصة.

نسبة المباني لا تتجاوز 15% من إجمالي مساحة المشروع

بينما تخصص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب والممرات المفتوحة.

لأن الفراغ المدروس جزء من الفخامة.

بالإضافة إلى ذلك لأن المساحة التي لا تُبنى قد تكون أهم من التي تبنى.

جوزال زايد الجديدة Guzal New Zayed  فلسفة تصميم تهتم بما لا يرى

قد يلفت انتباهك جمال الواجهات، وانسجام الألوان واتساع الحدائق.
لكن القيمة الحقيقية في جوزال تكمن في التفاصيل التي قد لا تُلاحظها مباشرة:

• توزيع الفيلات بطريقة تمنع التداخل البصري
• بالإضافة إلى ذلك مسافات فاصلة مدروسة تضمن أقصى درجات الخصوصية
• تصميم يسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية طوال اليوم
• بالإضافة إلى ذلك خطوط معمارية هادئة وعصرية تعكس فخامة غير متكلفة

التصميم هنا ليس استعراضًا بصريًا، بل تجربة يومية تشعر بها في كل زاوية.

مساحات جوزال زايد الجديدة Guzal New Zayed

يوفر كمبوند جوزال نماذج متعددة من الفيلات المستقلة، تناسب احتياجات العائلات المختلفة:

فيلا Standalone – 250 متر مربع

• توزيع عملي بين الأرضي، الأول، والروف
• بالإضافة إلى ذلك حديقة خاصة من 150 إلى 180 متر
• سعر يبدأ من 10,500,000 جنيه

بالإضافة إلى ذلك  فيلا Standalone – 300 متر مربع

• مساحات أوسع للحياة العائلية
• بالإضافة إلى ذلك تصميم مرن يسمح بتخصيص الاستخدام
• سعر يبدأ من 12,600,000 جنيه

فيلا Standalone – 305 متر مربع

• تجربة سكنية متكاملة
• بالإضافة إلى ذلك حديقة تصل إلى 200 متر
• سعر يصل إلى 13,000,000 جنيه

كل نموذج ليس مجرد أمتار مربعة، بل تصور متكامل لحياة يومية أكثر راحة وتنظيمًا.

أنظمة سداد جوزال زايد الجديدة Guzal New Zayed

يدرك جوزال أن الرفاهية لا تقتصر على التصميم، بل تشمل أيضًا تجربة التملك، لذلك يوفر أنظمة سداد مدروسة:

• مقدم يبدأ من 10% فقط
• بالإضافة إلى ذلك تقسيط حتى 8 سنوات
• أقساط متساوية دون أعباء مفاجئة

استثمار يجمع بين قيمة موقع مميز، ومطور صاحب خبرة، وخطة مالية مرنة تحافظ على سيولة العميل.

خدمات جوزال زايد الجديدة Guzal New Zayed

داخل Guzal New Zayed ستجد كل عناصر الراحة دون ازدحام:

• مسارات مخصصة للمشي والجري وسط المساحات الخضراء
• بالإضافة إلى ذلك مناطق ألعاب آمنة للأطفال
• أماكن للشواء والتجمعات العائلية
• بالإضافة إلى ذلك Clubhouse بمساحات اجتماعية راقية
• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24/7

الخدمات هنا مكملة لنمط الحياة، لا مزاحمة له.

لمن صمم جوزال؟

جوزال ليس مشروعًا للجميع بل لمن يقدّرون المعنى الحقيقي للسكن الراقي:

• لمن يرى أن البيت انعكاس لشخصيته
• بالإضافة إلى ذلك لمن يفضّل الهدوء على الضجيج
• لمن يبحث عن خصوصية حقيقية
• بالإضافة إلى ذلك لمن يفكر في قيمة طويلة الأمد، لا مجرد شراء سريع

إنه خيار العائلات التي تدرك أن الفخامة ليست في عدد الوحدات، بل في جودة المساحة.

ابرز التساؤلات والأجوبة حول جوزال؟

من هي الشركة المطورة لمشروع جوزال؟

هي الخليج للتطوير العقاري

اين يقع كمبوند جوزال ؟

يقع في بمنطقة الحزام الأخضر حوض 12 بوابة 1 زايد الجديدة

ما هي مساحة كمبوند جوزال ؟

يمتد كمبوند جوزال على مساحة 5 فدان

ما هي انواع وحدات كمبوند جوزال ؟

يضم فيلات

ما هي اطول مدة سداد يقدمها كمبوند جوزال؟

تم طرح خطط سداد تصل إلى 8 سنوات

Guzal New Zayed حيث تبدأ حياة أكثر رقيًا كمبوند جوزال زايد الجديدة

ليس مجرد مشروع جديد في زايد الجديدة بل خطوة محسوبة

في مسار تطوير راقي تقوده شركة تمتلك خبرة، ورؤية، وسجلًا حافلًا بالإنجازات.

فيلات مستقلة فقط و موقع مدروس بعناية و تخطيط عمراني يضع الخصوصية أولًا.
أنظمة سداد مرنة.
ومجتمع سكني يمنحك إحساسًا يوميًا بالراحة لأن الرفاهية الحقيقية تبدأ من البيت.
ولأن ما لا يرى هو الأهم.

للحجز والاستعلام من خلال فريق مبيعات شركة ريد ان للتطويرالعقاري

01144976193