بورتو جولف مارينا جولف عامر جروب الساحل الشمالي
Porto Golf Marina
بورتو جولف مارينا جولف عامر جروب الساحل الشمالي PORTO Golf Marina
استثمار في قلب العاصمة السياحية حيث تلغى مواسم الغياب
رؤية تتجاوز مفهوم المصيف في قلب التحول الجذري الذي تشهده السواحل المصرية
بالإضافة إلى ذلك تحديداً في بؤرة “مدينة العلمين الجديدة” التي باتت تعرف بلقب عاصمة الساحل
يبرز مشروع بورتو جولف مارينا Porto Golf Marina التابع لـ عامر جروب Amer Group
بالإضافة إلى ذلك كأيقونة عقارية لا تكتفي بتقديم وحدات سكنية بل ترسم ملامح “اقتصاد داخلي متكامل”
هنا نحن لا نتحدث عن مشروع موسمي يغلق أبوابه مع نهاية الصيف
بالإضافة إلى ذلك عن وجهة سكنية تعليمية و ترفيهية واستثمارية تعمل بكامل طاقتها
على مدار 365 يوماً في السنة إنها التجربة التي تمزج بين رفاهية البحر
بالإضافة إلى ذلك هدوء ملاعب الجولف الخضراء وبين حيوية المدينة الذكية التي تنمو من حولها بسرعة الصاروخ.
تفاصيل Porto Golf Marina
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي Porto Golf Marina |
| الشركة المطورة | شركة عامر جروب للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في الساحل الشمالي |
| انواع الوحدات | شاليهات – استوديو |
موقع بورتو جولف مارينا جولف عامر جروب الساحل الشمالي PORTO Golf Marina
أولا عبقرية الموقع ثاني نمرة من البحر أول نمرة في القرار الاستثماري
عندما تختار وحدتك في بورتو جولف مارينا، فأنت لا تشتري جدراناً
بل تشتري عنواناً يقع في صدارة التحول العمراني لمصر
يقع المشروع في الكيلو 107 على طريق الإسكندرية مطروح بمسافة دقيقتين فقط (2 كم)
من بوابة مارينا 7 الشهيرة.
لماذا يعد هذا الموقع “ذهبيًا”؟
المواجهة المباشرة للأبراج: يقع المشروع مباشرة أمام أبراج العلمين الجديدة (City Edge)
مما يعني أنك في “منطقة الارتكاز” التي يتجه إليها أنظار العالم.
محور التعليم العالي يقع خلف المشروع مباشرة جامعة العلمين الدولية للعلوم
بالإضافة إلى ذلك التكنولوجيا والأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا
والنقل البحري هذا الجوار يخلق طلباً إيجارياً هائلاً ومستداماً من أعضاء هيئة التدريس والطلاب
طوال فصول السنة الدراسية.
المركز الطبي الإقليمي: القرب الشديد من مستشفى العلمين النموذجي ومركز العلمين الطبي
يجعل المشروع بيئة آمنة وصالحة للإقامة الدائمة.
بالإضافة إلى ذلك الجيران الاستراتيجيون: يتوسط المشروع المسافة بين ستيلا مارينا ومارسيليا لاند
مما يجعله داخل نطاق أثرى المناطق بالخدمات اللوجستية
بالإضافة إلى ذلك الترفيهية في الساحل الشمالي.
حجم مشروع بورتو جولف مارينا جولف عامر جروب الساحل الشمالي PORTO Golf Marina
وتنوع المراحل مدينة داخل مدينة
يمتد بورتو جولف مارينا على مساحة مهولة تبلغ 500 فدان (ما يقرب من 2,000,000 متر مربع).
هذه المساحة لم تُستغل فقط للمباني، بل تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء
والبحيرات الصناعية، وملاعب الجولف.
خريطة المشروع وتنوع مراحله:
يتكون المشروع من 10 مراحل قائمة ومناطق أخرى تحت الإنشاء
مما يمنح المشتري خيارات متعددة تناسب ذوقه:
بورتو واك (Porto Walk): لعشاق الحيوية والقرب من الممشى التجاري.
بالإضافة إلى ذلك منطقة الـ VIP: المخصصة لمن يبحثون عن أعلى درجات الخصوصية
والفخامة (متاحة للبيع حالياً).
الاكوا وبورتو لاجونز: حيث المياه هي العنصر الطاغي على التصميم.
جولف باي 1 وجولف باي 2: الإطلالات البانورامية على ملاعب الجولف الخضراء (متاح للبيع في جولف باي 2).
المراحل الأخرى: تشمل المشاية، فلاجيو، والريفر سايد التي تعزز التنوع المعماري.
خدمات بورتو جولف مارينا جولف عامر جروب الساحل الشمالي PORTO Golf Marina
رفاهية يومية وليست مناسبة صيفية
ما يميز بورتو جولف هو التشغيل الفعلي هنا الخدمات ليست وعوداً على الورق
بالإضافة إلى ذلك مرافق تعمل بكفاءة عالية:
- الجولف العالمي ملعب جولف ضخم يضم 18 حفرة، تم تصميمه ليناسب المسابقات الدولية، وهو ما يضفي طابعاً أرستقراطياً على المكان.
- بالإضافة إلى ذلك عاصمة حمامات السباحة يضم المشروع أكبر عدد من المسابح في الساحل بإجمالي 74 حوضاً قائماً و 45 تحت الإنشاء، بما في ذلك أكبر بحيرة صناعية وأمواج صناعية.
- ايضا أول نادي رياضي واجتماعي يتمتع الملاك بنادي متكامل يضم ملاعب فروسية، تنس، وفنون قتالية، مما يجعله مجتمعاً عائلياً متكاملاً.
- بالإضافة إلى ذلك الممشى السياحي الأطول ممشى تجاري يضم أكثر من 75 محلاً تجارياً والكافيهات والصيدليات، ويعمل كمركز جذب للمنطقة بالكامل.
- ايضا الفندق والخدمة الفندقية وجود فندق دولي داخل المشروع يوفر خدمة الـ Hotel Served Apartments
مما يعني إمكانية إدارة وحدتك فندقياً لتحقيق أعلى عائد.
الاستثمار في بورتو جولف لماذا الآن؟
حيث أن العقاري الناجح يعتمد على “التوقيت” و”القيمة المضافة” في بورتو جولف مارينا
الاستثمار يتجاوز مجرد امتلاك شقة مصيفية، فهو “أصل عقاري” يحقق عائداً من عدة محاور:
1. العائد الإيجاري المستمر:
بسبب الموقع المواجه للجامعات، أصبح هناك “طلب إيجاري حقيقي” من الطلاب
بالإضافة إلى ذلك الأساتذة خارج الموسم الصيفي. كما أن التعاقدات الحالية
مع الأكاديمية العربية لاستضافة طاقم العمل داخل فندق المشروع تضمن نسبة إشغال مرتفعة طوال العام.
في الصيف، تصل نسب الإشغال إلى أكثر من 90% مما يجعل الوحدة “ماكينة لتوليد الدخل”.
2.بالإضافة إلى ذلك نمو القيمة الرأسمالية:
تطوير مدينة العلمين الجديدة كمدينة سكنية دائمة Capital of the Coast يعني أن أسعار العقارات
في بؤرتها ستتضاعف بشكل مستمر. بورتو جولف مارينا هي الأرض التي “يصنع فيها الموقع القيمة قبل الإطلالة”.
3. مرونة المساحات والأسعار:
تبدأ المساحات من الاستوديوهات الذكية بمساحة 30 متر وتصل إلى الشقق العائلية
بمساحة 90 متر.
هذا التنوع يتيح للمستثمر الصغير والكبير دخول السوق بأسعار تبدأ من 2 مليون جنيه
بالإضافة إلى ذلك تصل إلى 6 مليون جنيه مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات.
فلسفة عامر جروب في التطوير
عامر جروب ليست مجرد مطور يبني مبانٍ أسمنتية؛ بل هي “صانعة وجهات”.
الرؤية في بورتو جولف مارينا تقوم على مفهوم “إدارة الحياة” المشروعات هنا تُبنى لتُدار باحترافية
مما يحافظ على قيمة العقار بمرور السنين. الاعتماد على الخدمات الفندقية
بالإضافة إلى ذلك الصيانة المستمرة (وديعة الصيانة)
والأنشطة الترفيهية (أكبر منطقة حفلات تستضيف كبار النجوم مثل عمرو دياب وتامر حسني)
يجعل من المشروع “علامة تجارية” تزيد من رغبة المستأجرين والمشترين.
تفاصيل وحدات بورتو جولف مارينا جولف عامر جروب الساحل الشمالي PORTO Golf Marina
في قلب بورتو جولف مارينا، نضع بين يديك نطاقاً واسعاً من الخيارات السكنية
والفندقية التي صممت لتعكس ذوقك الخاص وتلبي احتياجاتك الاستثمارية
حيث تبدأ الأسعار في منطقة الجولف من 2,000,000 جنيه وتصل إلى 6,000,000 جنيه
بالإضافة إلى ذلك لأننا نؤمن بأن المرونة هي مفتاح التملك الناجح، نقدم لك باقات سداد حصرية
وغير مسبوقة: يمكنك البدء بالنظام العادي بمقدم 10% وفترة سداد تمتد إلى 6 سنوات
أما إذا كنت تتطلع للاستمتاع بوحدتك وبدء التشغيل الفوري
بالإضافة إلى ذلك يمكنك اختيار نظام الاستلام الفوري بمقدم 20% مع تقسيط مريح
على 4 أو 5 سنوات وللمستثمر الذكي الذي يبحث عن الأرباح القصوى
بالإضافة إلى ذلك نعلن عن “أوفر حصري” لفترة محدودة جداً (يومين فقط) على عمارات مختارة
يتيح لك التملك بمقدم 0% (بدون مقدم) بالإضافة إلى ذلك أقساط متساوية تصل إلى 8 سنوات
لتصبح شريكاً في قمة العلمين الجديدة بأسهل الطرق التمويلية
شكل الحياة داخل بورتو جولف مارينا جولف عامر جروب الساحل الشمالي PORTO Golf Marina
تخيل صباحاً يبدأ بإطلالة على مساحات خضراء شاسعة لملاعب الجولف يليه نزهة في أكبر ممشى سياحي
ثم قضاء وقت ممتع في الأكوا بارك وينتهي اليوم بحضور فعاليات فنية عالمية في قلب العلمين.
في بورتو جولف لا تنتهي الإجازة لأن كل تفصيلة مصممة لتوفر توازناً بين الخصوصية والنشاط
بالإضافة إلى ذلك بين الاسترخاء والحيوية.
إذا كنت تبحث عن أقل سعر في أقوى لوكيشن، وعن مشروع يعمل بالفعل ولا يبيع لك وعوداً على الورق
فإن بورتو جولف مارينا هو وجهتك.
إنه يجمع بين:
الأمان: مطور ذو خبرة تاريخية.
بالإضافة إلى ذلك الربح: عائد إيجاري مزدوج (سياحي صيفي + تعليمي شتوي).
الرفاهية: كثافة خدمات غير مسبوقة تخدم كل أفراد الأسرة.
بورتو جولف مارينا هو أكثر من مجرد مشروع ساحلي إنه منصة لحياة أكبر من المصيف
بالإضافة إلى ذلك أصل عقاري داخل مدينة تتحرك بثقة نحو المستقبل لا تتردد في أن تكون جزءاً من هذا المجتمع الحيوي
اليوم حيث تتحول الرفاهية إلى استراتيجية استثمارية ذكية.
اهم الأجوبة والتساؤلات حول بورتو جولف مارينا جولف عامر جروب الساحل الشمالي ؟
من هي الشركة المطورة لمشروع بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي ؟
شركة عامر جروب للتطوير العقاري
ما هي أنواع الوحدات المقدمة الأن في مشروع بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي ؟
استوديو و شاليهات
ما هي بداية اسعار الطرح الأن في مشروع بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي ؟
تبدأ من 2,000,000 جنيه
ما هي فترات سداد بورتو جولف مارينا الساحل الشمالي؟
تصل حتى 8 سنوات
انتهز الفرصة الآن فالموقع هنا ليس مجرد ميزة بل هو الضمان الأكيد لمستقبلك الاستثماري.
تواصل الأن على الرقم التالى لمعرفة تفاصيل أكثر من خلال مبيعات عامر جروب
