Tierra New Cairo

Tierra New Cairo

أسلوب حياة استثنائي بتوقيع SED السعودية المصرية للتعمير

في عالم يتسارع فيه الإيقاع وتزداد فيه الحاجة إلى الرفاهية والسكينة، تطل علينا الشركة السعودية

المصرية للتعمير SED برؤيتها الجديدة التي تعيد تعريف معنى الحياة الراقية في قلب القاهرة

الجديدة، عبر تحفتها المعمارية كمبوند Tierra New Cairo

بالإضافة إلى ذلك مشروع لا يكتفي بتقديم وحدات سكنية فاخرة، بل يصنع تجربة معيشية متكاملة

حيث تتناغم الطبيعة مع الحداثة، والراحة مع الفخامة، لتولد وجهة سكنية استثنائية تعكس ذوق النخبة

بالإضافة إلى ذلك تطلعات المستقبل.

– تفاصيل Tierra New Cairo –

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	كمبوند تييرا التجمع السادس Tierra New Cairo
الشركة المطورة	الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED)
موقع المشروع	في القاهرة الجديدة التجمع السادس
انواع الوحدات	شقق سكنية – تاون هاوس – توين فيلا – فلل

 SED علامة الثقة والتفوق العقاري في مصر

قبل أن نتحدث عن Tierra، لا بد أن نُلقي الضوء على الشركة التي تقف وراء هذا الإنجاز:

الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED)، كيان مشترك بين الحكومتين المصرية والسعودية

بالإضافة إلى ذلك تأسست عام 1975 لتكون نموذجًا للتعاون الاقتصادي العربي، ولتصبح خلال

عقود واحدة من أهم المطورين العقاريين في المنطقة.

بالإضافة إلى ذلك من أبرز مشروعاتها:

• مشروع “بلو فير” Blue Vert في العاصمة الإدارية الجديدة.
• بالإضافة إلى ذلك كمبوند ليك دريمز Lake Dream بالسادس من أكتوبر.
• مشروع زهرة العلمين الجديدة الذي أصبح أحد أهم الوجهات السياحية بالساحل الشمالي.

كل مشروع من هذه المشاريع حمل بصمة SED في التخطيط المتقن، الجودة الرفيعة، والتصميم المبدع

لتؤكد الشركة في كل مرة أنها لا تبني مجرد مبانٍ، بل تصنع مجتمعات سكنية متكاملة تحقق التوازن بين

الراحة والاستثمار.

بالإضافة إلى ذلك اليوم، تُكمل SED مسيرتها بنقطة تحول جديدة  Tierra New Cairo المشروع

الذي يعيد تعريف معنى “البيت” في أرقى صور الرفاهية.

موقع كمبوند تييرا قلب نابض بين الحاضر والمستقبل

عندما نتحدث عن Tierra، فإن أول ما يلفت الأنظار هو موقعه الاستراتيجي الفريد.

المشروع يقع في بوابة التجمع السادس، أحد أهم الامتدادات العمرانية الحديثة للقاهرة الجديدة، في

نقطة تجمع بين الحيوية والهدوء، وبين الاتصال والانفصال في آنٍ واحد.

بالإضافة إلى ذلك يطل الكمبوند مباشرة على الطريق الدائري الشرقي (E Ring Road) مما يتيح

سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية خلال دقائق، مثل:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
• بالإضافة إلى ذلك Point 90 Mall وLake View
• MividaوMidtown
• بالإضافة إلى ذلك مدينة المستقبل (Mostakbal City)
• الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة

هذا الموقع لا يمنح سكان Tierra فقط ميزة القرب من أهم معالم القاهرة الجديدة، بل يضعهم في

قلب شبكة محاور تربط بين القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، والعين السخنة، مما يجعل

Tierra ليس فقط وجهة للسكن الفاخر، بل مركزًا لحياة متصلة بكل ما هو مميز ومهم.

التصميم والمخطط العام لمشروع Tierra New Cairo

حوار متناغم بين الطبيعة والفخامة

يمتد مشروع Tierra على مساحة 104 فدان صُممت بعناية لتجسد فلسفة “الحياة وسط الطبيعة”.

في هذا المشروع، يتلاقى الفن المعماري العصري مع اللمسة البيئية الخضراء، ليشكل مجتمعًا سكنيًا

متناغمًا ينبض بالجمال والانسجام.

• نسبة المساحات الخضراء تتجاوز 80%

حيث تتوزع الفيلات والمباني السكنية بانسيابية وسط مساحات مفتوحة من الحدائق، والبحيرات الصناعية

بالإضافة إلى ذلك الممرات المظللة للمشي والدراجات.

النتيجة؟ بيئة تنبض بالهدوء والانتعاش، حيث يلامس الضوء أوراق الأشجار، وتصبح الطبيعة جزءًا

من تفاصيل الحياة اليومية.

تنوع عمراني مدهش

•  164فيلا فاخرة بتصميمات متعددة تجمع بين الحداثة والدفء.
• بالإضافة إلى ذلك 50 مبنى سكني يضم شققًا أنيقة بمساحات متنوعة تلائم احتياجات الأسر المختلفة.

تم توزيع الوحدات بأسلوب هندسي يضمن الخصوصية الكاملة لكل ساكن، مع إطلالات بانورامية

على الحدائق والبحيرات من كل زاوية.

Tierra New Cairo عندما تتحدث التفاصيل لغة الفخامة

في Tierra كل زاوية تروي حكاية من الجمال والدقة.

اختارت SED طابعًا معماريًا يجمع بين البساطة الراقية والحداثة المعاصرة، فالمباني تتميز

بواجهات زجاجية أنيقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وتفتح أفق الإطلالات الرحبة على

المناظر الطبيعية.

الارتفاعات الطبيعية للموقع تصل إلى 20 مترًا، مما يمنح الكمبوند بعدًا بصريًا مميزًا وتجربة

معيشية استثنائية تُعرف باسم Cliff Journey تصميم فريد يجعل المشي في Tierra رحلة

من الجمال البصري والتنوع الطبيعي.

النتيجة النهائية هي لوحة معمارية متناغمة تشع فخامة وهدوءًا في الوقت نفسه، وتُبرز شخصية

Tierra كأحد أكثر المشاريع أناقة في القاهرة الجديدة.

خدمات ومرافق Tierra New Cairo رفاهية تفوق التوقعات

في Tierra لا يعيش السكان داخل وحدات فقط، بل داخل عالم متكامل الخدمات.

بالإضافة إلى ذلك كل ركن وكل مساحة صُممت لتوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية، وتحول

الحياة اليومية إلى تجربة ممتعة.

• النادي الاجتماعي والحديقة المركزية

على مساحة 3 أفدنة، يقع النادي الاجتماعي كقلب نابض للحياة داخل الكمبوند.

هنا تلتقي العائلات، وتُقام الفعاليات، وتُعاش اللحظات الجميلة بين المساحات الخضراء

بالإضافة إلى ذلك المرافق الترفيهية العائلية.

• بالإضافة إلى ذلك النادي الرياضي

يمتد على 4 أفدنة ويضم:

• ملاعب تنس وبادل.
• بالإضافة إلى ذلك حمامات سباحة للكبار والأطفال.
• صالات لياقة بدنية ومناطق استرخاء.

بالإضافة إلى ذلك تم تصميمه ليمنح السكان أسلوب حياة صحيًا ونشطًا في بيئة راقية وآمنة.

• البحيرات والمسطحات المائية

تحيط بالكمبوند شبكة من البحيرات الصناعية والممرات المائية التي تضفي على المشروع

طابعًا استجماميًا فريدًا، وتخلق أجواء من الراحة والسكينة في كل لحظة.

• بالإضافة إلى ذلك الخدمات التجارية والترفيهية

يضم Tierra منطقة تجارية متكاملة تضم مطاعم، كافيهات، ومتاجر راقية لتلبية احتياجات

السكان اليومية دون الحاجة إلى مغادرة المجتمع السكني.

أنواع الوحدات ومساحاتها فى كمبوند تييرا التجمع السادس 

يقدم Tierra New Cairo تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية، لتناسب جميع الأذواق وأنماط الحياة:

الشقق الفاخرة

• غرفة واحدة (89 م²): 5.2 مليون جنيه
• بالإضافة إلى ذلك غرفة واحدة بحديقة (37 م²): 6.1 مليون جنيه
• غرفتان (118 م²): 6.6 مليون جنيه
• بالإضافة إلى ذلك غرفتان بحديقة (60 م²): 7.5 مليون جنيه
• ثلاث غرف (149 م²): 8.2 مليون جنيه
• بالإضافة إلى ذلك ثلاث غرف بحديقة (58 م²): 9.2 مليون جنيه

بالإضافة إلى ذلك الفيلات (أرضي + أول + روف)

• تاون هاوس ميدل (267 م²): 14.6 مليون جنيه
• بالإضافة إلى ذلك تاون هاوس كورنر (265 م²): 15.8 مليون جنيه
• توين هاوس (260 م²): 16.6 مليون جنيه

الفيلات المستقلة

• SV Villa  ثلاث غرف – 264 م² ( 18.5 مليون جنيه )
• بالإضافة إلى ذلك SA Villa  أربع غرف 325 م² ( 22 مليون جنيه )

جميع الوحدات مصممة بعناية لتمزج بين الفخامة، الراحة، والتفاصيل العملية، مع تشطيبات فائقة

الجودة تليق بمستوى الحياة الذي يعد به المشروع.

أنظمة سداد Tierra New Cairo مرونة مصممة خصيصًا لك

تدرك شركة SED أن التملك في Tierra يجب أن يكون حلمًا سهل التحقيق، لذلك قدمت

خطط سداد مرنة تناسب مختلف احتياجات العملاء:

الخطة الأولى:

• %5 مقدم فقط عند التعاقد.
• الباقي يقسط على 8 سنوات بأقساط متساوية.

بالإضافة إلى ذلك الخطة الثانية:

• %10 مقدم.
• تقسيط حتى 10 سنوات بأقساط مريحة، مع زيادة بسيطة بنسبة 10% على السعر الإجمالي.

بالإضافة إلى ذلك تم تحديد مبالغ جدية الحجز (EOIs) على النحو التالي:

• 50,000 جنيه للشقق.
• بالإضافة إلى ذلك 100,000 جنيه للفيلات.

بهذه المرونة، تمنح SED عملاءها فرصة الانضمام إلى مجتمع Tierra الفريد دون ضغوط مالية

مع ضمان استثمار آمن ومستقبل واعد.

Tierra New Cairo فرصة استثمارية لا تعوض

Tierra ليست مجرد وجهة سكنية فاخرة، بل فرصة استثمارية ذكية في واحد من أكثر المواقع

الواعدة نموًا في القاهرة الجديدة.

فمع توسع محور التجمع السادس وافتتاح محاور جديدة تربطه بالعاصمة الإدارية والعين السخنة

تتضاعف القيمة العقارية للموقع يومًا بعد يوم.

بالإضافة إلى ذلك فإن سمعة SED كواحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر تمنح

المشروع مصداقية عالية وضمانًا حقيقيًا للمستقبل.

فامتلاك وحدة في Tierra يعني امتلاك أصل عقاري يزداد قيمة بمرور الوقت، سواء كان الهدف

هو السكن أو الاستثمار.

الشركة السعودية المصرية للتعمير تاريخ من الريادة والإنجاز

منذ تأسيسها عام 1975 كشراكة استراتيجية بين حكومتي مصر والمملكة العربية السعودية

استطاعت الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED Development) أن ترسخ مكانتها

كواحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في المنطقة العربية.

برأس مال يبلغ 1.9 مليار جنيه مصري، تمتلك الشركة قاعدة مالية وإدارية صلبة مكنتها من

تنفيذ مشروعات كبرى بمعايير عالمية، عكست ثقة المستثمرين والعملاء على حد سواء.

بالإضافة إلى ذلك خلال أكثر من خمسة عقود من العمل المتواصل، قامت الشركة بتسليم

أكثر من 24 ألف وحدة سكنية و 114 ألف وحدة مستقلة، وأطلقت مؤخرًا 4 مشروعات جديدة

لتواكب التطور الهائل في سوق العقارات المصري.

بالإضافة إلى ذلك اليوم، تواصل SED مسيرتها من خلال مشاريعها الرائدة التي تتجاوز

45 مشروعًا في مختلف أنحاء الجمهورية، لتبقى اسمًا مرادفًا للجودة، والالتزام، والرؤية

المستقبلية في عالم التطوير العقاري.

الحياة في Tierra New Cairo تجربة تتجاوز التوقعات

الحياة داخل Tierra ليست مجرد إقامة إنها رحلة من الإحساس بالراحة والجمال.

من اللحظة الأولى التي تدخل فيها إلى الكمبوند، ستشعر أن كل تفصيلة فيه خلقت لتخدم رفاهيتك:

• شوارع واسعة محاطة بالأشجار.
• بالإضافة إلى ذلك إضاءة ليلية راقية.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• بالإضافة إلى ذلك مناطق للأطفال.
• خدمات ذكية ومرافق حديثة.

كل هذا يجعل من Tierra مجتمعًا نابضًا بالحياة والطمأنينة، يلبي احتياجات كل فرد من أفراد العائلة.

Tierra New Cairo عندما تتحول الفخامة إلى أسلوب حياة

في قلب القاهرة الجديدة، يقف Tierra New Cairo كرمز للفخامة المعاصرة والرؤية المستقبلية.

مشروع يدمج بين الموقع المثالي، التصميم المعماري المبدع، والمرافق المتكاملة ليخلق بيئة سكنية

متكاملة لا مثيل لها

هو أكثر من كمبوند إنه أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء، الجمال، والتميز كل تفصيلة فيه تروي

قصة فخامة صُنعت لتدوم، وكل زاوية فيه تعكس فلسفة SED في بناء مجتمعات تليق بمن يبحث

عن الاستقرار الحقيقي والرفاهية الحقيقية.

أسئلة تدور فى ذهنك عن كمبوند تييرا القاهرة الجديدة ؟

ماهو مشروع تييرا القاهرة الجديدة ؟

هو كمبوند سكني فاخر من تطوير الشركة السعودية المصرية للتعمير SED، يجمع بين التصميم العصري والطبيعة في قلب القاهرة الجديدة.

أين يقع مشروع تييرا القاهرة الجديدة ؟

يقع في بوابة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، مباشرة على الطريق الدائري الشرقي (E Ring Road)، بالقرب من الجامعة الأمريكية وPoint 90 Mall.

ما مساحة مشروع تييرا التجمع السادس؟

يمتد على مساحة 104 فدان، خُصص أكثر من 80% منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

ما أنواع الوحدات المتاحة فى كمبوند تييرا ؟

يتضمن المشروع شقق فاخرة، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات متنوعة تناسب جميع الأذواق.

إذا كنت تبحث عن مكان يعبر عن شخصيتك، ويجمع بين الطبيعة والحداثة

ويضمن لك استثمارًا ذكيًا ومستقبلاً مشرقًا فإن Tierra New Cairo

هو المكان الذي تبدأ فيه الحكاية، ويُكتب فيه المستقبل بأناقة تواصل الأن معنا

01144976193