q bay

q bay

 Q BAY  تجربة ساحلية لا تنسى على امتداد البحر المتوسط

حيث يلتقي زرقة البحر بأفق السماء في منظر طبيعي ساحر تنشأ Q BAY الساحل الشمالي

كوجهة جديدة تجمع بين الحياة الفاخرة والاستثمار الذكي هذه القرية ليست مجرد مكان لقضاء عطلة

بل أسلوب حياة متكامل يعكس رؤية مختلفة للرفاهية على الشاطئ

حيث يستمر النشاط طوال العام بعيدًا عن قيود المواسم.

قرية Q BAY الساحل الشمالي

على امتداد الشريط الأكثر حيوية على البحر المتوسط وفي نقطة تتغير فيها خريطة الاستثمار عامًا بعد عام

يولد مفهوم جديد للوجهات الساحلية مفهوم لا يقوم على الزحام الموسمي ولا على الاستخدام المؤقت

بل على قيمة حقيقية تتشكل من الموقع، والتخطيط الذكي، والتوقيت الصحيح.

Q BAY  الساحل الشمالي ليس مشروعًا تقليديًا يضاف إلى قائمة القرى

بل رؤية تطويرية مدروسة في واحدة من أسرع مناطق النمو على الساحل.

رؤية تستند إلى قاعدة واضحة: عندما تختار الموقع بعناية، وتقلل الكثافة البنائية

وتمنح أغلب الوحدات إطلالة بحرية مباشرة، فأنت لا تبني وحدات فقط

بل تصنع أصلًا عقاريًا نادرًا يصعب تكراره.

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	كيو باي الساحل الشمالي Q BAY North Coast
الشركة المطورة	شركة كيو للتطوير العقاري
موقع المشروع	في عند الكيلو 92 بالساحل الشمالي
انواع الوحدات	شاليهات

موقع كيو باي الساحل الشمالي q bay north coast

يقع المشروع عند الكيلو 92  على الطريق الساحلي بين الإسكندرية ومرسى مطروح

مباشرة بجوار مرسى اليخوت العالمي الجديد. هذا الموقع يجعل Q BAY

في قلب المنطقة الأكثر نموًا على الساحل، مع توسعات ضخمة في مدينة العلمين الجديدة

وافتتاح مشروعات قومية، ما يحوّل المنطقة إلى مركز عمراني وسياحي مستدام.

أهم المعالم والمرافق القريبة:

• مارينا العلمين (MARINA AL ALAMEIN): تقع إلى الشمال مباشرة من موقع المشروع.
• بالإضافة إلى ذلك مدينة العلمين (EL ALAMEIN): يقع المشروع بالقرب من المركز السكني والخدمي لمدينة العلمين.
• مدينة العلمين الجديدة (NEW EL ALAMEIN): يمتد الموقع بمحاذاة التوسعات الحديثة لمدينة العلمين الجديدة.
• بالإضافة إلى ذلك الطرق الرئيسية: يحد الموقع من الجنوب “الطريق الدولي الساحلي” (INTERNATIONAL COASTAL RD)، مما يسهل الوصول إليه من الإسكندرية أو مطروح.

المرافق التعليمية والترفيهية المحيطة:

• جامعة العلمين الدولية (INTERNATIONAL UNI. AL ALAMEIN): تقع في الجهة الشرقية القريبة من الموقع.
• بالإضافة إلى ذلك الأكاديمية العربية (ARAB ACADEMY): تقع إلى الجنوب من المشروع بالقرب من الطريق الساحلي.
• منتجع توليب (TOLIP RESORT): يقع في الجهة الغربية من الموقع على الساحل.

يتميز الموقع بوقوعه في قلب منطقة حيوية تجمع بين المرافق التعليمية الكبرى

بالإضافة إلى ذلك المنتجعات السياحية الراقية، مع اتصال مباشر بشبكة الطرق الرئيسية.

وجود المشروع بجوار المرسى الدولي يضاعف القيمة الاستثمارية

بالإضافة إلى ذلك يجعل كل وحدة عقارية فرصة نادرة لمن يسبق السوق.

كيو باي الساحل الشمالي q bay north coast تصميم يقدم البحر أولًا

يمتد Q BAY على مساحة 179,605 متر مربع، مع واجهة بحرية بطول 250 متر وعمق 718 متر

بحيث يضمن التصميم الهندسي الذكي أن أغلب الوحدات تتمتع بإطلالات بحرية مباشرة.

نسبة المباني لا تتجاوز 17%، ما يترك المساحات الكبرى للحدائق، البحيرات الصناعية

بالإضافة إلى ذلك الممرات المائية، والمرافق الترفيهية، لتنشأ بيئة مفتوحة بصريًا تمنح الشعور بالحرية

والخصوصية في كل زاوية.

كيو باي الساحل الشمالي q bay north coast أسلوب حياة متكامل

ليست مجرد وحدات سكنية بل مجتمع متكامل يشمل:

• شاطئ رملي خاص
• بالإضافة إلى ذلك بركة إنفينيتي 800 م² بإطلالة مفتوحة على البحر
• مسطحات مائية متنوعة بمساحة 7,000 م²
• بالإضافة إلى ذلك حدائق ومساحات خضراء طبيعية 70,000 م²
• فندق فاخر يضم 186 وحدة
• بالإضافة إلى ذلك كلوب هاوس أنيق
• مطعم ميزانين بإطلالة فاخرة
• بالإضافة إلى ذلك مول تجاري متكامل
• مناطق رياضية وملاعب خارجية
• بالإضافة إلى ذلك ممشى على الواجهة البحرية
• مسجد ومساحات للعائلات والأطفال

كل هذه المرافق تجعل الحياة داخل القرية سلسة، ممتعة، وقابلة للاستمرار طوال العام.

كيو باي الساحل الشمالي q bay north coast وحدات متنوعة لتلبية كل الاحتياجات

يشمل المشروع 665 وحدة متنوعة:

• فيلات مستقلة: بمساحات 280–450 م² مع حمام سباحة خاص
• بالإضافة إلى ذلك تاون هاوس: 210 م² مع خصوصية كاملة
• شاليهات: من غرفة واحدة حتى ثلاث غرف نوم، مع إطلالات بحرية مباشرة

كل الوحدات تسلم كاملة التشطيب بمعايير فندقية عالية لتتيح للسكان دخول القرية مباشرة دون عناء التجهيز.

نبذة عن شركة كيو للتطوير العقاري Q Developments

يقف خلف المشروع Q Developments، وهي شركة تطور مشاريع استراتيجية

في الساحل الشمالي بمصداقية عالية وسابقة أعمال قوية

تشمل مشاريع Q North و وQ Hills مع تنفيذ متقن للبنية التحتية والمرافق، وتسليم في الوقت المحدد.

أسعار وخطط سداد كيو باي الساحل الشمالي q bay north coast

في عالم العقارات، ليس كل موقع يعكس قيمة استثمارية متوازنة بين السعر والموقع والمزايا.

هنا في كيو باي الساحل الشمالي يأتي التميز الحقيقي من القدرة على الجمع بين أسعار افتتاحية مغرية

بالإضافة إلى ذلك خطط سداد مرنة وفرصة استثمارية تنمو مع تطور المنطقة.

المشروع يتيح لك اقتناء وحدة على البحر المتوسط بأسلوب حياة فاخر، دون الحاجة للانتظار أو التضحية بالميزانية.

المرحلة الأولى من المشروع صممت لتكون نقطة دخول استراتيجية قبل ارتفاع الأسعار المتوقع

خلال السنوات القادمة، فكل جنيه يستثمر اليوم يمثل فرصة لمضاعفة القيمة مع نمو المنطقة.

تبدأ الأسعار من 6,000,000 جنيه للشاليهات المكونة من غرفة واحدة

مرورًا بالشاليهات الأكبر بمساحات 115 و 145 متر مربع بأسعار مناسبة للعائلات والمستثمرين

وصولًا إلى التاون هاوس والفيلات المستقلة التي توفر مساحات واسعة مع خصوصية تامة

بالإضافة إلى ذلك إطلالات بحرية مباشرة بأسعار منافسة مقارنة بأي مشروع آخر على الساحل.

لكن الأسعار المميزة ليست كل شيء ما يجعل Q BAY خيارًا فريدًا هو مرونة الدفع

حيث يمكن للمستثمرين والمشترين تخطيط استثماراتهم دون أي ضغط مالي.

قرية Q BAY الساحل الشمالي

بخطط سداد تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية، يصبح من السهل التوزيع المالي

للاستثمار على مدى طويل مما يمنحك راحة البال ويتيح لك إدارة أموالك بكفاءة.

فقط 10% مقدم يتيح لك حجز وحدتك لتبدأ رحلتك مع مشروع فاخر يستمر في زيادة قيمته مع مرور الوقت.

بالإضافة إلى ذلك يتوفر خيار نظام الحجز المسبق (EOI) مع مبالغ رمزية

تبدأ من 50,000 جنيه للشاليهات الصغيرة و 100,000 جنيه للوحدات الأكبر ما يتيح للأسر

بالإضافة إلى ذلك المستثمرين التمكن من تأمين وحداتهم قبل أي طرح رسمي

وضمان الحصول على أفضل الأسعار المتاحة.

هذا النظام يمنحك ميزة تنافسية، حيث يضمن لك الوصول إلى وحدات مطلة على البحر في مرحلة مبكرة

قبل أن تتضاعف قيمتها مع النمو العمراني والسياحي للمنطقة.

Q BAY يقدم مزيجًا فريدًا بين الأسعار الذكية، وخطط السداد المرنة، وقيمة استثمارية متنامية

ليصبح الخيار الأول لكل من يبحث عن الاستثمار الفاخر الذي يتحرك مع المدينة.

هنا لا تشتري وحدة سكنية فقط، بل تستثمر في مستقبل مستقر ومربح

مع تجربة حياة متكاملة على البحر المتوسط، تجعل من كل جنيه مدخر لك قصة نجاح طويلة الأمد.

لماذا Q BAY؟

• موقع استراتيجي فريد بجوار مرسى اليخوت
• بالإضافة إلى ذلك رؤية بحرية لعظمى الوحدات
• مساحة مفتوحة ونسبة مباني منخفضة
• بالإضافة إلى ذلك خدمات فندقية متكاملة طوال العام
• تصميم معماري عصري وانسيابي
• بالإضافة إلى ذلك مطور ذو سابقة أعمال قوية

اهم التساؤلات حول كيو باي الساحل الشمالي q bay north coast ؟

من هي الشركة المطورة للمشروع ؟

هي شركة كيو للتطوير العقاري

ما هو موقع مشروع كيو باي؟

يقع في موقع استراتيجي عند الكيلو 92 جوار مرسى اليخوت العالمي الجديد

ما هي مساحة مشروع كيو باي ؟

يمتد المشروع على مساحة 45 فدان

ما هي بداية مساحات واسعار مشروع كيو باي ؟

مساحات تبدأ من 75 م² تبدأ من 6,000,000 جنيه

ما هي انظمة سداد مشروع كيو باي؟

تبدأ من 10% واقساط حتى 8 سنوات

امتلاك وحدة في Q BAY يعني الاستثمار في موقع قبل أن يتضاعف الطلب

مع فرصة للعيش بأسلوب حياة متكامل على ساحل البحر المتوسط.

للحجز والأستفسار من خلال مبيعات شركة كيو للتطوير العقاري

01144976193