porto grande
يُعد مشروع بورتو جراندي Porto Grande واحدًا من أحدث وأهم المشروعات السياحية والعقارية التي تم إطلاقها مؤخرًا في مدينة العلمين الجديدة، حيث يأتي المشروع برؤية جديدة لمفهوم المجتمعات الساحلية المتكاملة التي تعمل طوال العام وليس فقط خلال موسم الصيف. ويأتي إطلاق المشروع بعد النجاحات الكبيرة التي حققتها مشروعات Porto Marina
و Porto Golf Marina، مما يعكس الخبرة الكبيرة لشركة Amer Group في تطوير المجتمعات السياحية المتكاملة
في الساحل الشمالي.
يمثل مشروع Porto Grande نقلة نوعية في الاستثمار العقاري بمدينة العلمين الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي المتميز، والخدمات المتكاملة، والتصميم العصري، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية تجعله فرصة استثمارية قوية للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية مميزة.
معلومات مبدئيا تساعدك علي قرار الشراء في بورتو جراندي عامر جروب؟
رقم مبيعات عامر جروب ؟
01144976193 تواصل معنا علي مدار اليوم للحجز والأستفسارات
موقع مشروع بورتو جراندي ؟
يقع مشروع في الكيلو 110 علي طريق العلمين الجديدة مما يجعل موقع مميز للشراء والأستثمار
أسعار بورتو جراندي العلمين الجديدة ؟
تبدأ الأسعار من 1.490.000 جنية هذه السعر بهذا الموقع لم تجده في اي مشروع اخر بهذا السعر مميز
انواع الوحدات داخل مشروع بورتو جراندي العلمين ؟
يقدم المشروع وحدات مميزة من شاليهات واستديوهات هذا يجعل مساحات متنوعة لتناسب احتياجات العملاء
موقع مشروع Porto Grande في العلمين الجديدة
يتمتع مشروع Porto Grande بموقع استراتيجي في قلب مدينة العلمين الجديدة، أحد أهم المدن الساحلية الحديثة في مصر، والتي تشهد طفرة عمرانية واستثمارية كبيرة في السنوات الأخيرة.
يقع المشروع تحديدًا عند الكيلو 110 على طريق الإسكندرية – مطروح، وهو موقع حيوي يضع المشروع بالقرب من أهم المعالم والخدمات في المدينة، حيث يتميز بقربه من:
- الأبراج الصينية في العلمين الجديدة
- الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري
- جامعة العلمين الجديدة
- العديد من الشواطئ والمنتجعات السياحية الكبرى
- الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط الساحل الشمالي بمحافظات مصر المختلفة
هذا الموقع المميز يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية، خاصة مع التوسع المستمر في مدينة العلمين الجديدة وتحولها إلى مدينة تعمل على مدار العام وليس فقط في موسم الصيف.
مشروع Porto Grande مدينة متكاملة على مساحة ضخمة
يمتد مشروع Porto Grande على مساحة 388 فدان، وهو ما يجعله واحدًا من المشروعات الضخمة التي تم تصميمها لتكون مدينة متكاملة الخدمات وليس مجرد قرية سياحية تقليدية.
فكرة المشروع تقوم على توفير أسلوب حياة متكامل يجمع بين السكن، والاستثمار، والترفيه، والعمل، داخل مجتمع واحد متطور يوفر كافة احتياجات السكان والزوار.
وقد تم تخطيط المشروع ليضم 12 مرحلة مختلفة، بحيث تقدم كل مرحلة تجربة معيشية مميزة داخل المشروع، مع تنوع كبير في التصميمات والخدمات والمرافق.
ومن بين أبرز المراحل داخل المشروع:
- منطقة الأكوا والألعاب المائية
- مدينة الملاهي الترفيهية
- منطقة ملعب الجولف
- منطقة الفيلات
- أبراج حي المال والأعمال
- ممشى سياحي ومنطقة تجارية
- نادي رياضي متكامل
- مدارس تعليمية
- خمس مناطق كروز ترفيهية
هذا التنوع يجعل المشروع أقرب إلى مدينة ساحلية متكاملة تجمع بين السكن والسياحة والاستثمار في مكان واحد.
الخدمات والمرافق داخل بورتو جراندي
يمثل توفير الخدمات والمرافق المتكاملة داخل مشروع Porto Grande أحد أبرز عوامل تميزه وجعله استثمارًا فريدًا
في قلب العلمين الجديدة. فقد أدركت شركة Amer Group أن قيمة أي مشروع عقاري لا تتوقف على جودة الوحدات السكنية أو الموقع فقط، بل تعتمد بشكل كبير على قدرة المشروع على تلبية جميع احتياجات السكان والزوار،
سواء للسكن الدائم أو للزيارة الموسمية، وهو ما جعلها تصمم Porto Grande كمجتمع متكامل يقدم نمط حياة عصريًا
ومريحًا على مدار العام.
أولًا، حرصت الشركة على إنشاء مبانٍ إدارية ومكاتب أعمال متطورة، توفر بيئة عمل متكاملة داخل المشروع، بحيث يمكن للمستثمرين والموظفين العمل بالقرب من وحداتهم السكنية دون الحاجة للسفر خارج المشروع، مما يعزز من قيمة الاستثمار ويجعل Porto Grande مجتمعًا عمليًا وسكنيًا في الوقت ذاته.
ثانيًا، تم تطوير نادي رياضي واجتماعي متكامل يحتوي على ملاعب كرة قدم، ملاعب خماسية، ملاعب تنس وباسكت،
صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة، ومنطقة للفروسية، بالإضافة إلى قاعات اجتماعية واستراحة للأعضاء. هذا النادي
لا يمثل مجرد مكان لممارسة الرياضة، بل أصبح مركزًا اجتماعيًا يجمع السكان ويعزز الشعور بالمجتمع داخل المشروع،
وهو ما يعد عنصرًا أساسيًا في جذب العائلات والمستثمرين الباحثين عن بيئة متكاملة للسكن والترفيه.
بورتو جراندي
أما فيما يخص التعليم، فقد ضم المشروع مدارس دولية تلبي احتياجات الأسر الباحثة عن تعليم عالمي المستوى لأطفالها دون الحاجة للانتقال خارج المدينة، مما يعزز من جاذبية المشروع للعائلات ويضمن استقرارًا طويل الأمد لسكانه.
ومن أبرز عناصر الترفيه، توفر بحيرة مركزية ضخمة في قلب المشروع تُعد نقطة محورية للأنشطة الترفيهية،
بالإضافة إلى مدينة ملاهي متكاملة، ومناطق ترفيهية للأطفال، وأكوا بارك مزودة بألعاب مائية ومناطق آمنة للعائلات،
لتصبح التجربة داخل Porto Grande أكثر من مجرد سكن؛ إنها تجربة حياة كاملة لجميع الأعمار.
بورتو جراندي
بالإضافة إلى ذلك يحتوي المشروع على مطاعم وكافيهات متنوعة تلبي مختلف الأذواق، بالإضافة إلى مول تجاري كبير
يضم المحلات التجارية والماركات العالمية، ليصبح السكان والزوار قادرين على التسوق والاستمتاع بالمطاعم دون الحاجة لمغادرة المشروع، ما يعكس فكرة المدينة المتكاملة التي تجمع بين السكن، العمل، والترفيه في مكان واحد.
في الجانب الطبي، يوفر Porto Grande مستشفى مجهز ومراكز طبية تقدم خدمات الرعاية الصحية للسكان والزوار على مدار الساعة، مما يضمن الاطمئنان الكامل ويعزز الشعور بالأمان داخل المجتمع.
ولا ننسى الرياضة والأنشطة الخارجية، حيث يضم المشروع ملاعب جولف متكاملة وممشى سياحي واسع يمكن استخدامه للمشي والركض وركوب الدراجات.
بالإضافة إلى ذلك مناطق للأنشطة العائلية والترفيهية، مما يجعل المشروع ليس فقط مكانًا للسكن، بل وجهة متكاملة للحياة الصحية والترفيهية.
بفضل هذه الخدمات المتنوعة، يوفر Porto Grande بيئة متكاملة للسكان والمستثمرين، حيث يمكنهم التمتع بأسلوب حياة عصري، متكامل، وآمن، دون الحاجة للخروج من حدود المشروع.
هذه التكاملية في الخدمات تجعل من Porto Grande ليس مجرد مشروع عقاري، بل مدينة حقيقية داخل الساحل الشمالي تعمل طوال العام، مما يعزز من قيمة الاستثمار ويضمن عائدًا طويل الأمد لكل مالك وحدة داخل المشروع.
أنواع الوحدات والمساحات في Porto Grande
يقدم مشروع Porto Grande مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات الأفراد والعائلات، مع تصميمات ذكية تستغل المساحات بشكل عملي.
بالإضافة إلى ذلك تبدأ المساحات داخل المشروع من:
- 41 متر مربع
- 60 متر مربع
- 83 متر مربع
كما تتوفر عدة نماذج من الوحدات لتناسب عدد الأفراد، ومنها:
- وحدة بمساحة 42 متر مربع مناسبة لـ 4 أفراد
- بالإضافة إلى ذلك وحدة بمساحة 56 متر مربع مناسبة لـ 6 أفراد
- وحدة بمساحة 90 متر مربع مناسبة لـ 8 أفراد
ومن أمثلة الوحدات المتاحة داخل المشروع:
- شاليه دور أول
- بالإضافة إلى ذلك إطلالة مباشرة على حمامات السباحة
- غرفة نوم + صالة + مطبخ + حمام + تراس
- بالإضافة إلى ذلك استلام بدون تشطيب
بالإضافة إلى ذلك من المخطط أن يتم تسليم الوحدات خلال عامين تقريبًا وفق الجدول الزمني للمشروع.
معلومات عن مشروع بورتو جراندي
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| الشركة المطورة | شركة عامر جروب للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في الكليو 110 منطقة العلمين الجديدة |
| مساحات المشروع | تبدأ مساحات من 41 متر للاستديوهات |
| انواع الوحدات | شاليهات – استوديو |
أسعار وحدات Porto Grande
تبدأ أسعار الوحدات داخل مشروع Porto Grande من حوالي 1,490,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالموقع المتميز والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع.
بالإضافة إلى ذلك من الأمثلة على الأسعار:
- شاليه مساحة 41 متر تقريبًا
- بالإضافة إلى ذلك السعر يصل إلى حوالي 2,181,509 جنيه
كما يمكن حجز الوحدة من خلال مبلغ جدية حجز يبدأ من 50,000 جنيه فقط للدخول في قائمة الانتظار للوحدات.
بالإضافة إلى ذلك من المتوقع أن تشهد الأسعار زيادات ملحوظة بعد الانتهاء من المرحلة الأولى للمشروع، وهو ما يجعل الحجز المبكر فرصة استثمارية قوية.
أنظمة السداد في Porto Grande
يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء والمستثمرين، حيث يمكن حجز الوحدة بمقدم بسيط مع إمكانية التقسيط لعدة سنوات.
بالإضافة إلى ذلك من أبرز أنظمة السداد:
- 10% مقدم وتقسيط حتى سنتين
- 10% مقدم وتقسيط حتى 4 سنوات مع زيادة بسيطة في السعر
- 10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات
كما تتوفر عروض خصم مميزة، مثل:
- خصم يصل إلى 17% على نظام التقسيط لمدة 4 سنوات
- بالإضافة إلى ذلك خصم يصل إلى 32% في حالة السداد النقدي
بالإضافة إلى ذلك يتم سداد وديعة صيانة بنسبة 10% من سعر الوحدة.
لماذا يعد Porto Grande فرصة استثمارية قوية؟
يمثل مشروع Porto Grande فرصة استثمارية متميزة بكل المقاييس، ويرجع ذلك إلى مجموعة من العوامل
الاستراتيجية التي تجعل المشروع ليس مجرد خيار سكني أو ترفيهي، بل استثمارًا طويل الأمد قادر على
تحقيق عائد مستدام للمستثمرين. أول هذه العوامل هو الموقع الاستراتيجي؛ فالمشروع يقع في قلب
العلمين الجديدة، واحدة من أسرع المدن الساحلية نموًا في مصر، وهو ما يمنح وحدات المشروع قيمة استثمارية
متزايدة مع مرور الوقت. قرب المشروع من معالم حيوية مثل الأكاديميات، الجامعات، المراكز الطبية، والشواطئ
الرئيسية، يجعل الطلب على الوحدات السكنية مرتفعًا على مدار السنة، ليس فقط خلال موسم الصيف،
بالإضافة إلى ذلك حتى خارج المواسم السياحية التقليدية، مما يعزز من فرص التأجير المستمر وتحقيق عائد إيجاري
ثابت ومستدام.
عامل آخر يجعل Porto Grande استثمارًا مميزًا هو تكامل الخدمات والمرافق داخل المشروع؛ فالمشروع لا يقتصر على وحدات سكنية أو شاليهات، بل يقدم مجتمعًا متكاملًا يضم مدارس دولية، نادٍ رياضي واجتماعي، مول تجاري، مستشفى، بحيرات صناعية، ومناطق ترفيهية متنوعة، مما يجعل المشروع بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. هذه الخدمات
المتكاملة تخلق مجتمعًا دائم النشاط، وتجعل المشروع جذابًا للعائلات والطلاب والموظفين في المنطقة،
بالإضافة إلى ذلك تعزز من استقرار الطلب على الوحدات العقارية داخله طوال العام.
بورتو جراندي
كما تلعب خبرة المطور العقاري، شركة Amer Group، دورًا محوريًا في تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع، فالشركة لديها سجل حافل من النجاحات في تطوير مشروعات سياحية وسكنية ضخمة مثل Porto Marina وPorto Golf Marina،
مما يمنح المستثمرين الثقة في جودة التنفيذ والتخطيط وارتفاع القيمة المستقبلية للوحدات. هذه الثقة المستندة
إلى خبرة المطور تجعل من بورتو جراندي Porto Grande مشروعًا مضمون العائد، وقادرًا على المنافسة في سوق
العقارات الساحلية.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع أسعارًا تنافسية في الطرح الأول، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط يصل إلى 6 سنوات، ما يسهل على العملاء والمستثمرين الدخول في المشروع دون ضغوط مالية كبيرة. هذه الأسعار التمهيدية تمثل فرصة ذهبية للحصول على وحدات في موقع استراتيجي بمزايا متكاملة قبل أن ترتفع الأسعار في المراحل التالية، مما يزيد من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
وأخيرًا، يعد المشروع قويًا من ناحية العائد الإيجاري؛ فبفضل قربه من الجامعات، المستشفيات، المؤسسات التعليمية، والمراكز الحيوية في العلمين الجديدة، فإن الطلب على تأجير الوحدات لا يقتصر على الموسم الصيفي فقط، بل يمتد
طوال العام، مما يجعل المشروع مصدرًا مضمونًا للدخل للمستثمرين. إن دمج هذه العوامل – الموقع الاستراتيجي،
الخدمات المتكاملة، خبرة المطور، الأسعار التنافسية، والعائد الإيجاري المرتفع – يجعل من Porto Grande واحدة
من أرقى فرص الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي لمصر، ومشروعًا يستحق الدراسة والاقتناص لكل
بالإضافة إلى ذلك يبحث عن استثمار آمن وذو قيمة مستقبلية قوية.
بورتو جراندي مستقبل الاستثمار في الساحل الشمالي
يمثل مشروع Porto Grande خطوة جديدة نحو مستقبل الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي،
خاصة مع الطفرة العمرانية غير المسبوقة التي تشهدها العلمين الجديدة في السنوات الأخيرة. فهذه المدينة
الساحلية الحديثة لم تعد مجرد وجهة صيفية، بل أصبحت واحدة من أهم المدن الذكية في مصر التي تعمل طوال العام،
بالإضافة إلى ذلك تضم الجامعات الدولية، والمراكز الطبية، والمناطق التجارية، والمشروعات السكنية والسياحية الكبرى،
مما جعلها مركزًا استثماريًا واعدًا يجذب الأنظار من مختلف المستثمرين.
بالإضافة إلى ذلك في قلب هذه النهضة العمرانية يأتي مشروع Porto Grande ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة الساحلية،
حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي المتميز بالقرب من أهم معالم المدينة، والتصميمات المعمارية العصرية،
بالإضافة إلى مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والتعليمية والطبية والتجارية التي تلبي احتياجات السكان
والزوار على حد سواء.
بورتو جراندي
ولا يقتصر تميز المشروع على كونه منتجعًا سياحيًا أو قرية صيفية تقليدية، بل تم تصميمه ليكون مدينة متكاملة نابضة
بالحياة طوال العام، تضم مناطق سكنية، وأبراجًا للأعمال، ونوادٍ رياضية، ومناطق ترفيهية، وبحيرات صناعية، ومولات ت
جارية، مما يوفر بيئة متكاملة للعيش والعمل والاستثمار في آن واحد. كما أن تنوع الوحدات والمساحات داخل المشروع
يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات سواء للسكن أو للاستثمار. ومع الأسعار التنافسية في الطرح
الأول وأنظمة السداد المرنة التي توفر إمكانية التقسيط لعدة سنوات، يصبح Porto Grande فرصة استثمارية حقيقية،
خاصة مع توقعات ارتفاع قيمة العقارات في العلمين الجديدة خلال السنوات القادمة مع استمرار التطوير والبنية التحتية الضخمة التي تشهدها المنطقة.
بالإضافة إلى ذلك من هنا يمكن القول إن Porto Grande لا يمثل مجرد مشروع عقاري جديد، بل هو رؤية متكاملة لمستقبل الاستثمار الساحلي في مصر، حيث يجمع بين رفاهية الحياة بالقرب من البحر الأبيض المتوسط وبين العائد الاستثماري القوي في واحدة من أسرع المناطق نموًا في السوق العقاري المصري، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن امتلاك وحدة مميزة أو تحقيق استثمار ناجح في قلب العلمين الجديدة.
تواصل الأن على الرقم التالى لمعرفة تفاصيل مبيعات مشروع بورتو جراندي
