Madai New Capital

Madai New Capital

مجتمع راقٍ يعيد صياغة معنى السكن داخل R8

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تلك المدينة التي انتقلت سريعًا من مشروع مستقبلي إلى واقع متكامل

بالإضافة إلى ذلك مركز حضاري نابض بالحياة، يبرز كمبوند ماداي Madai New Capital كأحدث

إضافة راقية للمشهد العمراني داخل الحي السكني الثامن R8 أحد أهم الأحياء المخططة بعناية وفق رؤية

عالمية.

بالإضافة إلى ذلك بينما تتسابق الدولة في تنفيذ البنية التحتية والحي الحكومي والطرق والمحاور الرئيسية

تشهد العاصمة طفرة عقارية غير مسبوقة جعلتها الوجهة الأولى للباحثين عن بيئة أكثر تنظيمًا، وهدوءًا

وتطورًا.

بالإضافة إلى ذلك وسط هذا الزخم، يأتي مشروع Madai التابع لشركة LARZ Developments

ليعيد تعريف مفهوم السكن العصري المتكامل.

في السطور التالية، نأخذك في جولة شاملة حول المشروع، بدءًا من موقعه المميز وتصميمه الهندسي

مرورًا بأنواع الوحدات وخطط السداد، وصولًا إلى القيمة الاستثمارية التي تجعله أحد أقوى الفرص داخل

العاصمة الإدارية اليوم.

-تفاصيل ماداي العاصمة الإدارية –

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	كمبوند ماداي العاصمة الإدارية Madai New Capital
الشركة المطورة	شركة لارز للتطوير العقاري
موقع المشروع	يقع في العاصمة الإدارية الجديدة
انواع الوحدات	شقق – دوبلكس – تاون هاوس

نظرة عامة على Madai New Capital رؤية جديدة للسكن العصري

يعكس مشروع ماداي فلسفة جديدة في بناء المجتمعات السكنية، تعتمد على الدمج بين التخطيط الدقيق وجودة

الحياة اليومية.

بالإضافة إلى ذلك قد استعانتLARZ Developments  بمكتب التصميم العالمي

GRID Architecture لوضع مخطط يوازن بين المساحات، الخصوصية، المسطحات الخضراء

بالإضافة إلى ذلك راحة السكان.

ما يقدمه المشروع لا يقتصر على وحدات سكنية فاخرة، بل يوفر بيئة متكاملة تجمع بين الهدوء والتنظيم

بالإضافة إلى ذلك القرب من أهم معالم العاصمة، ما يمنحه قيمة سكنية واستثمارية عالية.

موقع كمبوند Madai New Capital داخل R8 حيث تتمركز الفخامة

الموقع هو الورقة الرابحة لمشروع ماداي؛ إذ يقع مباشرة في قلب الحي الثامن R8 أحد أرقى أحياء العاصمة

بالإضافة إلى ذلك أكثرها تنظيمًا.

أهم مزايا الموقع:

• أمام الحي الدبلوماسي مباشرة
• بالإضافة إلى ذلك قريب من الجامعة الدولية
• على دقائق من منطقة الأبراج   CBD
• بالإضافة إلى ذلك 9 دقائق فقط من حي الوزارات
• 15 دقيقة من مطار العاصمة الدولي

هذا الموقع يجمع بين الحيوية والتنظيم، ويضع سكان ماداي داخل شبكة قوية من الخدمات التعليمية

بالإضافة إلى ذلك الحكومية، الترفيهية، والصحية.

يثبت كمبوند ماداي أن اختيار الموقع ليس مجرد ميزة إضافية، بل هو أساس القيمة الحقيقية للمشروع.

فحين يجتمع التخطيط الذكي للعاصمة الإدارية مع الرؤية المستقبلية لمصر 2030، يصبح السكن أو

الاستثمار في منطقة مثل R8 خطوة تسبق الزمن، خاصة عندما يكون المشروع في قلب المحاور

الدبلوماسية، التعليمية، والاقتصادية الجديدة للدولة.

بالإضافة إلى ذلك مع ما يشهده هذا الجزء من العاصمة من تطور يومي متسارع، يظل ماداي فرصة

استثمارية نادرة ومكانًا يقدّم نموذجًا للحياة الراقية التي صُمّمت العاصمة لتقديمها.

إنه أكثر من مجرد عنوان بل موقع يضعك في مركز مستقبل مصر.

تصميم Madai New Capital هندسي عالمي يركز على الخصوصية والراحة

تم تنفيذ التصميم العمراني للمشروع وفق أحدث المعايير الدولية، ليحقق الانسجام بين الجمال المعماري

بالإضافة إلى ذلك الراحة اليومية.

أبرز عناصر التصميم:

• تخطيط يضمن الخصوصية
• بالإضافة إلى ذلك مسطحات خضراء ممتدة
• ممرات مشاة آمنة ومنظمة مخصصة للمشي والجري.
• بالإضافة إلى ذلك تهوية وإضاءة طبيعية داخل الوحدات بفضل التوجيه الهندسي المدروس والنوافذ الزجاجية الكبيرة
• حركة داخلية مرنة تشمل طرقًا واسعة، مخارج طوارئ، ومناطق خدمات يمكن الوصول إليها بسهولة.

الوحدات والمساحات في كمبوند ماداي العاصمة الإدارية الجديدة

تنوع الوحدات داخل ماداي يجعله مناسبًا لكل الاحتياجات السكنية والاستثمارية.

• شقق غرفة واحدة (Bedroom 1) 79 م²
• بالإضافة إلى ذلك شقق غرفتين (Bedrooms2 ) 110 م²
• شقق ثلاث غرف (Bedrooms 3 ) 140 – 180 م²
• بالإضافة إلى ذلك دوبلكس 215 م²
• تاون هاوس (Corner / Middle) 180 م²

تتيح LARZ Developments نظام EOI – Expression of Interest لإبداء رغبة الحجز قبل

الإطلاق الرسمي، ويتميز بأنه:

• يمنحك أولوية اختيار الوحدة
• بالإضافة إلى ذلك يعفيك من الالتزام بالشراء في هذه المرحلة
• قابل للاسترداد 100%

وهو نظام مثالي لمن يرغب في ضمان أفضل الوحدات قبل نفادها.

خطط السداد وموعد تسليم وحدات Madai New Capital

 يوفر مشروع ماداي إحدى أكثر خطط السداد مرونة في العاصمة:

• مقدم يبدأ من 5% فقط
• بالإضافة إلى ذلك أقساط حتى 10 سنوات بلا فوائد مبالغ فيها
• التسليم خلال 4 سنوات

خطة تحقق معادلة: راحة مالية + استثمار مضمون.

العاصمة الإدارية مدينة تولد بسرعة المستقبل

على بعد دقائق من القاهرة القديمة، حيث ازدحام السنوات الطويلة، تنبثق العاصمة الإدارية الجديدة كأحدث

المدن الذكية في الشرق الأوسط. ليست مجرد توسع عمراني، بل مشروع قومي يعيد رسم خريطة مصر

بالإضافة إلى ذلك يمنحها مركزًا إداريًا واقتصاديًا ينافس أهم المدن العالمية.

هنا في هذا المكان الذي ظهرت ملامحه خلال سنوات قليلة، تمزج الدولة بين التخطيط المتقن والبنية التحتية

العملاقة:

• شوارع تمتد بعرض غير مسبوق.
• بالإضافة إلى ذلك شبكات طرق تربط العاصمة بمدن مصر الكبرى.
• حي حكومي مكتمل تم نقل الوزارات إليه رسميًا.
• بالإضافة إلى ذلك حي أعمال يضم أبراجًا تناطح السحاب، في مقدمتها البرج الأيقوني، الأطول في إفريقيا.
• منطقة دبلوماسية تستقبل الوفود والسفارات.
• بالإضافة إلى ذلك جامعات دولية ومدارس على مستوى عالمي.
• مطار دولي يضع المدينة على خطوط الطيران المباشرة.

العاصمة ليست مدينة جديدة فقط بل عاصمة مستقبلية تبنى بمعايير عالمية، وعن قصد.

الخدمات والمرافق داخل Madai New Capital

مصمم ليكون “مدينة داخل مدينة”، ويضم:

• مساحات خضراء وممرات مشي
• بالإضافة إلى ذلك مناطق ألعاب أطفال مؤمنة
• نادي اجتماعي
• بالإضافة إلى ذلك جيم مجهز بأحدث الأجهزة
• أمن وحراسة 24/7
• بالإضافة إلى ذلك جراجات ومواقف سيارات
• خدمات تجارية مثل سوبر ماركت وصيدليات

القيمة الاستثمارية لمشروع ماداي العاصمة الإدارية الجديدة

الاستثمار داخل العاصمة الإدارية اليوم يعد واحدًا من أقوى الاختيارات، وأيضاً project ماداي يتمتع

بعوامل ترفع من قيمته:

• موقعه أمام الحي الدبلوماسي
• بالإضافة إلى ذلك قربه من حي الوزارات وحي الأعمال
• وجوده داخلR8  أحد أكثر الأحياء طلبًا
• بالإضافة إلى ذلك توقعات قوية بارتفاع الأسعار مستقبلًا
• خطة سداد مرنة تجذب المستثمرين

شركة لارز للتطوير العقاري LARZ Developments

شركة رائدة تمتلك سجلًا قويًا في تنفيذ مشروعات مميزة، من أهمها:

• كمبوند كلوف التجمع الخامس
• بالإضافة إلى ذلك Kov Mall قيد التشغيل
• Larz Business Hub العاصمة الإدارية

بالإضافة إلى ذلك تاريخها في الالتزام بالمواعيد يعزز الثقة في مشروع ماداي.

لماذا Madai New Capital هو الاختيار الأمثل داخل العاصمة الإدارية؟

• موقع استراتيجي يصعب تكراره
• بالإضافة إلى ذلك تصميم عمراني عالمي
• وحدات متنوعة لجميع الاحتياجات
• بالإضافة إلى ذلك أنظمة سداد مرنة جدًا
• خدمات متكاملة
• بالإضافة إلى ذلك قيمة استثمارية عالية تتزايد بمرور الوقت

Madai New Capital حياة راقية بمعايير المستقبل

إذا كنت تبحث عن سكن فاخر لعائلتك أو استثمار حقيقي في مكان يزداد طلبه يومًا بعد يوم، فإن ماداي داخل

R8 هو أحد أقوى الاختيارات المطروحة الآن.

تفاصيل هامه عن ماداي العاصمة الإدارية الجديدة 

أين يقع كمبوند ماداي العاصمة الإدارية الجديدة ؟

يقع داخل الحي السكني R8 بالعاصمة الإدارية، أمام الحي الدبلوماسي وبالقرب من الجامعة الدولية وCBD.

ما هي أنظمة السداد المتاحة ؟

مقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.

ما أنواع الوحدات المتوفرة فى ماداي العاصمة الإدارية ؟

شقق غرفة – غرفتين – ثلاث غرف، دوبلكس، وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 79م² حتى 215م².

هل قيمة الحجز فى ماداي قابلة للاسترداد ؟

نعم قيمة الحجز مستردة بالكامل دون أي التزام نهائي

احجز وحدتك بمقدم 5% فقط وأقساط تمتد حتى 10 سنوات

واستفيد من EOI قابل للاسترداد بالكامل.

01144976193