Lagonza Residence ElObour
Lagonza Residence ElObour
حيث يتحول السكن إلى تجربة حياة ويصبح المصيف أسلوب معيشة دائم في قلب شرق القاهرة، وتحديدًا
داخل مدينة العبور، يظهر مشروع مختلف لا يشبه ما سبقه من مشروعات تقليدية.
بالإضافة إلى ذلك مشروع لا يقدم مجرد شقق سكنية، بل يقدم فلسفة حياة متكاملة ترتكز على الطبيعة
والمياه والهدوء والقيمة الاستثمارية المدروسة.
بالإضافة إلى ذلك إنه Lagonza Residence El Obour المشروع الذي يعيد تعريف مفهوم السكن داخل
المدن الجديدة، ويحوّل فكرة “الكمبوند” إلى تجربة معيشية بطابع مصيفي دائم.
بالإضافة إلى ذلك هذا المشروع ليس مجرد إضافة عمرانية، بل نقلة نوعية في طبيعة الحياة داخل مدينة
العبور، حيث يقدم لأول مرة مفهوم White Sand Lagoon الحقيقي داخل مجتمع سكني متكامل.
-تفاصيل Lagonza Residence El Obour-
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | لاجونزا ريزيدنس العبور Lagonza Residence ElObour |
| الشركة المطورة | شركة ريد ان للتطوير العقاري RED IN Developments |
| موقع المشروع | في قلب مدينة العبور |
| انواع الوحدات | شقق سكنية |
يتمتع Laguna Residence ElObour بأول White Sand Lagoon في مدينة العبور
للمرة الأولى داخل مدينة العبور، يقدم Lagonza Residence لاجون برمال بيضاء ومياه صافية تحاكي
المنتجعات العالمية، وليس مجرد بحيرة صناعية للزينة.
بالإضافة إلى ذلك اللاجون في المشروع ليس عنصرًا جماليًا فقط، بل قلب نابض للحياة داخل الكمبوند
وعنصر تفاعلي يغير شكل التجربة اليومية للسكان.
ماذا يقدم اللاجون؟
- Kayak Activity داخل الكمبوند
- بالإضافة إلى ذلك مساحات جلوس واسترخاء على الرمال البيضاء
- إطلالات بانورامية مفتوحة على المياه
- بالإضافة إلى ذلك أجواء مصيفية طوال العام
وجود White Sand Lagoon داخل مجتمع سكني مغلق يمنح السكان شعورًا دائمًا بالإجازة، حيث تتحول
العودة إلى المنزل إلى لحظة استرخاء حقيقية.
القيمة الناتجة عن وجود اللاجون
- تحسين جودة الحياة اليومية
- بالإضافة إلى ذلك رفع معدلات الطلب على المشروع
- سهولة إعادة البيع
- بالإضافة إلى ذلك فرص إيجارية أعلى
- عوائد استثمارية مميزة على المدى المتوسط والطويل
بالإضافة إلى ذلك اللاجون هنا ليس رفاهية، بل عنصر استثماري حقيقي يرفع من القيمة السوقية للوحدات.
التصميم المعماري داخل Lagonza Residence ElObour روح سانتوريني بالعبور
استُلهم المشروع من الطابع المعماري لجزيرة Santorini اليونانية، ليكون أول مشروع بمدينة العبور
يعتمد هذا الأسلوب في العمارات السكنية.
هذا الاختيار لم يكن عشوائيًا، بل مدروس ليمنح الكمبوند هوية معمارية واضحة ومختلفة تمامًا عن
المشروعات التقليدية.
ملامح التصميم
- واجهات فاتحة بألوان هادئة
- بالإضافة إلى ذلك خطوط معمارية بسيطة وأنيقة
- انفتاح بصري مباشر على المياه
- بالإضافة إلى ذلك إحساس بالفخامة الممزوجة بالبساطة
التصميم يعكس مفهوم الراحة البصرية والهدوء، حيث تتناغم الألوان مع المياه والمساحات الخضراء، لتمنح
السكان بيئة متوازنة نفسيًا ومعماريًا.
%80 من وحدات Lagonza Residence ElObour بإطلالة مباشرة على اللاجون
من أبرز نقاط قوة المشروع أن حوالي 80% من وحداته تتمتع بإطلالة مباشرة على اللاجون، وهي نسبة
نادرة داخل المشروعات السكنية داخل المدن.
التأثير الأستثماري للإطلالة
- رفع القيمة السوقية للوحدة
- بالإضافة إلى ذلك تسعير إيجاري أعلى
- زيادة الطلب عند إعادة البيع
- بالإضافة إلى ذلك عائد استثماري أقوى
الوحدات المطلة على المياه دائمًا ما تحقق فروق أسعار واضحة مقارنة بالوحدات العادية، وهو ما يعزز من
مكانة المشروع استثماريًا.
Lagonza Residence ElObour أقل نسبة تحميل تقريبًا في السوق 25%
واحدة من أهم نقاط القوة في Lagonza Residence هي نسبة التحميل المنخفضة التي تبلغ 25% فقط.
ماذا يعني ذلك للمشتري؟
- مساحة فعلية أكبر داخل الوحدة
- بالإضافة إلى ذلك استغلال أمثل لكل متر
- قيمة حقيقية مقابل السعر
- بالإضافة إلى ذلك إحساس بالاتساع والراحة
في كثير من المشروعات تصل نسبة التحميل إلى 35% أو أكثر، ما يعني فقدان جزء كبير من المساحة
المدفوعة.
أما هنا، فالمساحة التي تدفع مقابلها تترجم إلى مساحة معيشية حقيقية.
Footprint منخفض 22% فقط نسبة بناء في Lagonza Residence ElObour
تم تخصيص 22% فقط من أرض المشروع للبناء، بينما تم توجيه باقي المساحة إلى:
- المسطحات المائية
- بالإضافة إلى ذلك المساحات الخضراء
- مناطق الترفيه
- بالإضافة إلى ذلك الخدمات
نتائج هذا التخطيط الذكي
- كثافة سكانية منخفضة
- بالإضافة إلى ذلك تهوية طبيعية ممتازة
- خصوصية أعلى
- بالإضافة إلى ذلك بيئة صحية مريحة
هذا يعني أن المشروع لا يعتمد على تعظيم عدد الوحدات، بل يركز على جودة الحياة.
موقع Lagonza Residence ElObour استراتيجي بجوار Central Park El Obour
يقع المشروع بمدينة العبور على مساحة 8 أفدنة، بجوار أكبر حديقة بالمدينة: Central Park El Obour
مميزات الموقع
- إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء واسعة
- بالإضافة إلى ذلك قرب من الخدمات الحيوية
- قيمة مضافة ناتجة عن قربه من متنفس طبيعي رئيسي
- بالإضافة إلى ذلك سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية
وجود المشروع بجوار أكبر مساحة خضراء في المدينة يعزز من قيمته السكنية والاستثمارية في آن واحد.
الجهات الاستشارية والتصميمية في لاجونزا ريزيدنس العبور
الاستشاري الهندسي – محرم باخوم
يتولى الإشراف الهندسي مكتب Moharram & Bakhoum، أحد أعرق مكاتب الاستشارات الهندسية
في مصر.
وهو ما يمنح المشروع ضمانًا قويًا في:
- جودة التنفيذ
- بالإضافة إلى ذلك الالتزام بالمواصفات
- الاستدامة الإنشائية طويلة المدى
التصميم المعماري – Archzia Solution
أما التصميم المعماري فيتولاه Archzia Solution، إحدى الشركات البارزة في التصميم المعماري
بالإضافة إلى ذلك الهندسي.
هذا التعاون يضمن أن المشروع لا يتمتع فقط بفكرة مميزة، بل بتنفيذ احترافي يحافظ على الهوية المعمارية
على المدى الطويل.
مساحات Lagonza Residence ElObour متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات
تبدأ المساحات من 100 متر² وحتى 165 متر²، مع:
- توزيع داخلي ذكي
- بالإضافة إلى ذلك استغلال مثالي للمساحات
- تصميم عملي
المشروع مناسب لـ:
- الأسر الصغيرة
- بالإضافة إلى ذلك العائلات المتوسطة
- المستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري قوي
أسعار لاجونزا ريزيدنس العبور فرصة حقيقية بسعر تنافسي
- سعر المتر قبل الخصم: 21,800 جنيه
- بالإضافة إلى ذلك خصم حصري 15% لأول 100 عميل
- سعر المتر بعد الخصم: 18,530 جنيه
هذا السعر يعد تنافسيًا جدًا مقارنة بالمزايا المقدمة، خاصة مع وجود White Sand Lagoon وتصميم
أوروبي وموقع مميز.
أنظمة سداد لاجونزا ريزيدنس العبور مرنه
- %10 مقدم – تقسيط حتى 60 شهر
- بالإضافة إلى ذلك 15% مقدم – تقسيط حتى 72 شهر
- %25 مقدم – تقسيط حتى 84 شهر
- بالإضافة إلى ذلك 10% وديعة صيانة قبل الاستلام بـ 6 أشهر
أنظمة مرنة تسهل قرار الشراء سواء للسكن أو الاستثمار.
لماذا لاجونزا ريزيدنس العبور Lagonza Residence فرصة قوية؟
- أول White Sand Lagoon في العبور
- داخل الكمبوند Kayak Activity
- بالإضافة إلى ذلك أول تصميم Santorini في عمارات المدينة
- %80 إطلالات مباشرة على اللاجون
- بالإضافة إلى ذلك أقل نسبة تحميل تقريبًا في السوق
- Footprint منخفض وكثافة سكانية قليلة
- بالإضافة إلى ذلك موقع مميز بجوار Central Park
- استشاري هندسي قوي
- بالإضافة إلى ذلك أسعار تنافسية وخصم محدود
البعد الإستثماري لمشروع لاجونزا ريزيدنس العبور
في سوق عقاري يعتمد على التميز والقيمة المضافة، فإن المشروعات ذات الفكرة المختلفة تحقق دائمًا
معدلات نمو أعلى.
Lagonza Residence يقدم:
- عنصر نادر (White Sand Lagoon)
- بالإضافة إلى ذلك تصميم أوروبي واضح الهوية
- كثافة منخفضة
- بالإضافة إلى ذلك موقع داعم للقيمة
وهي عناصر مجتمعة تعزز من احتمالية ارتفاع السعر خلال سنوات قليلة.
لاجونزا ريزيدنس العبور تجربة حياة مختلفة
تخيل أن تستيقظ صباحًا على إطلالة مياه صافية، وتبدأ يومك بمشهد طبيعي هادئ، دون الحاجة للسفر أو
الإجازات المتقطعة.
في Lagonza Residence
- الشرفة تتحول إلى مساحة استرخاء
- بالإضافة إلى ذلك الإطلالة تصبح جزءًا من يومك
- المياه والرمال عنصر يومي في حياتك
إنه مشروع يحول المنزل إلى منتجع دائم.
Lagonza Residence El Obour ليس مجرد كمبوند سكني، بل تجربة متكاملة تجمع بين:
- الرفاهية
- بالإضافة إلى ذلك الخصوصية
- التصميم الأوروبي
- بالإضافة إلى ذلك القيمة الاستثمارية
- الموقع المميز
إنه مشروع يغير مفهوم السكن التقليدي ويحول الحياة اليومية إلى تجربة أقرب للمصيف الدائم.
إذا كنت تبحث عن حياة مختلفة أو استثمار بعائد حقيقي في مشروع نادر المواصفات، فإن
Lagonza Residence يقدم المعادلة الكاملة: موقع مميز – تصميم أوروبي – لاجون حقيقي
بالإضافة إلى ذلك سعر تنافسي – قيمة مستقبلية قوية
أسئلة هامه عن لاجونزا ريزيدنس العبور
ما أهم ميزة في مشروع لاجونزا ريزيدنس العبور ؟
أول White Sand Lagoon حقيقي داخل كمبوند سكني بمدينة العبور مع أنشطة مائية مثل الـKayak.
أين يقع مشروع لاجونزا ريزيدنس العبور ؟
يقع في مدينة العبور بجوار أكبر مساحة خضراء في المدينة Central Park El Obour.
ما المساحات المتوفرة في مشروع لاجونزا ريزيدنس ؟
تبدأ مساحات الشقق من 100 متر² وتصل إلى 165 متر² بتصميمات عملية.
ما أنظمة السداد المتاحة في لاجونزا ريزيدنس ؟
مقدم يبدأ من 10% مع تقسيط يصل إلى 84 شهرًا بأنظمة سداد مرنة.
Lagonza Residence أول White Sand Lagoon في العبور
عيش أجواء المصيف كل يوم بإطلالة مباشرة على المياه وتصميم مستوحى
من Santorini وبأسعار تبدأ بخصم حصري 15% تواصل الأن معنا
