Kavi Mall New Cairo
Kavi Mall
Kavi Mall New Cairo
أيقونة استثمارية ذكية تعيد تعريف المشروعات التجارية والإدارية بقلب التجمع الخامس
في زمن تتسارع فيه وتيرة التطوير العمراني، وتتغير فيه مفاهيم الاستثمار العقاري من مجرد امتلاك
وحدة إلى امتلاك قيمة مستدامة، يظهر Kavi Mall New Cairo كأحد أكثر المشروعات تميزًا في
القاهرة الجديدة، وتحديدًا في قلب التجمع الخامس بمنطقة النرجس فيلات.
لا يقدم المشروع نفسه كمول تقليدي، بل كمنظومة استثمارية متكاملة، صُممت بعناية لتواكب احتياجات
السوق الحالية وتستبق متطلبات المستقبل.
بالإضافة إلى ذلك يعتمد كافي مول على فلسفة واضحة قوامها الحكمة حكمة في اختيار الموقع، حكمة
في التخطيط المعماري، حكمة في توزيع الأنشطة، وحكمة في اعتماد أنظمة تشغيل ذكية تضمن استدامة
العائد وتعظيم القيمة بمرور الوقت.
بالإضافة إلى ذلك من هنا أصبح المشروع نقطة جذب حقيقية للمستثمرين، ورواد الأعمال، والعلامات
التجارية، والكيانات الطبية والإدارية التي تبحث عن عنوان قوي يضمن الحضور والنجاح.
-كافي مول التجمع الخامس –
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | مول كافي القاهرة الجديدة Kavi New Cairo |
| الشركة المطورة | كارما أوربن للتطوير العقاري Karma Urban Developments |
| موقع المشروع | في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس |
| انواع الوحدات | وحدات تجارية – وحدات إدارية – وحدات طبية |
كافي التجمع الخامس عندما تتحول الحكمة إلى قيمة اقتصادية
لم يكن اختيار اسم Kavi اعتباطيًا؛ فالكلمة تعكس جوهر الرؤية التي بُني عليها المشروع. فالحكمة هنا لا
تعني فقط حسن التخطيط، بل تعني القدرة على قراءة السوق بعمق، وتحليل المتغيرات، وبناء مشروع
مرن قادر على التكيف مع تطورات الطلب.
- قراءة دقيقة للسوق
تم تطوير كافي مول بعد دراسة معمقة لاحتياجات منطقة التجمع الخامس، التي تشهد نموًا سكانيًا متسارعًا
وزيادة مستمرة في القوة الشرائية. هذا النمو خلق طلبًا حقيقيًا على مشروعات تجارية وإدارية منظمة
بالإضافة إلى ذلك قادرة على تقديم خدمات عالية الجودة.
- بالإضافة إلى ذلك استثمار طويل الأجل
يركز المشروع على خلق قيمة طويلة الأجل بدلًا من مكاسب سريعة مؤقتة. فكل عنصر داخل Kavi Mall
من التصميم إلى التشغيل، صُمم ليحافظ على جاذبية المشروع ويزيد من قيمته السوقية عامًا بعد عام.
- مرونة الاستخدام
تعدد الأنشطة داخل المول (تجاري – إداري – طبي) يمنحه مرونة عالية وقدرة على مواجهة تغيرات
السوق، ويقلل من المخاطر الاستثمارية، ويعزز الاستقرار المالي للمستثمرين.
موقع كافي مول القاهرة الجديدة Kavi Mall New Cairo
موقع استراتيجي في قلب النرجس فيلات حيث أن اختيار الموقع هو العامل الأهم في نجاح أي مشروع
تجاري، وقد تفوقت إدارة Kavi Mall في هذا الجانب باختيار موقع استثنائي في منطقة النرجس فيلات
بالتجمع الخامس، وهي من أكثر المناطق كثافة سكانية ونشاطًا في القاهرة الجديدة.
يحيث يعتبر الموقع الجغرافي هو العمود الفقري لأي مشروع تجاري أو إداري ناجح، فهو العنصر الذي
لا يمكن تعويضه مهما بلغت قوة التصميم أو جودة التشغيل. ومن هذا المنطلق
بالإضافة إلى ذلك جاء اختيار موقع Kavi Mall New Cairo ليكون انعكاسًا مباشرًا لرؤية استثمارية واعية
تدرك أن النجاح الحقيقي يبدأ من العنوان الصحيح. فالمشروع لا يقع فقط في القاهرة الجديدة، بل يتمركز في
واحدة من أكثر مناطقها حيوية وطلبًا، وهي منطقة النرجس فيلات بالتجمع الخامس.
Kavi Mall New Cairo
بالإضافة إلى ذلك هذا الموقع يتمتع بخصوصية نادرة، حيث يجمع بين الهدوء الذي يميز المناطق السكنية
الراقية، والحركة اليومية النشطة الناتجة عن الكثافة السكانية العالية والخدمات المحيطة. النرجس فيلات
تعد من أقدم وأقوى مناطق التجمع الخامس من حيث الاستقرار العمراني، ما يعني وجود شريحة واسعة
من السكان المقيمين بالفعل، وليس مجرد مناطق قيد التنمية، وهو عامل أساسي يضمن طلبًا تشغيليًا
حقيقيًا مستمرًا على الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
Kavi Mall New Cairo
بالإضافة إلى ذلك يمتاز موقع Kavi Mall بارتباطه المباشر بمحاور الحركة الرئيسية، وعلى رأسها شارع
التسعين الجنوبي، الشريان الحيوي الذي يربط مختلف أحياء التجمع الخامس ويُعد القلب التجاري النابض
للمنطقة.
بالإضافة إلى ذلك هذا الارتباط يمنح المشروع سهولة وصول استثنائية من جميع الاتجاهات، سواء للقادمين
من داخل التجمع أو من المناطق المجاورة مثل مدينة نصر، المعادي، والعاصمة الإدارية الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك لا تقتصر قوة الموقع على كونه محورًا للحركة فقط، بل تتعزز قيمته بوجوده وسط شبكة
متكاملة من الخدمات الحيوية، تشمل جامعات دولية كبرى، مستشفيات محورية، مناطق سكنية مكتملة،
بالإضافة إلى ذلك دور عبادة، ما يخلق تدفقًا يوميًا متنوعًا من الزوار والعملاء. هذا التنوع في الجمهور
المستهدف ينعكس بشكل مباشر على نجاح الأنشطة داخل المول، ويمنح الوحدات فرص تشغيل قوية
على مدار اليوم.
بالإضافة إلى ذلك باختصار، فإن موقع Kavi Mall New Cairo لم يتم اختياره ليكون مجرد نقطة على
الخريطة، بل ليكون مركز جذب حقيقي، وعنوانًا استثماريًا قادرًا على تحقيق عوائد مستقرة ونمو متصاعد
بمرور الوقت، وهو ما يجعل الموقع أحد أقوى عناصر التميز في المشروع بأكمله.
بالإضافة إلى ذلك مميزات الموقع الجغرافي
- دخلة مباشرة وصريحة من شارع التسعين الجنوبي، الشريان الرئيسي للتجمع الخامس.
- بالإضافة إلى ذلك واجهة رئيسية بعرض 80 مترًا على الشارع.
- جوار محطة Mobil بما يعزز معدلات المرور اليومية.
- بالإضافة إلى ذلك مواجهة مباشرة لجميع مراحل النرجس فيلات (1–7).
- إحاطة كاملة بخدمات تعليمية، دينية، وطبية.
قرب استراتيجي من أهم المعالم
- 3 دقائق من Dusit Lake View
- بالإضافة إلى ذلك 5 دقائق من مستشفى القوات الجوية.
- 6 دقائق من الجامعة الألمانية GUC.
- بالإضافة إلى ذلك 9 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC.
- دقيقتان من مسجد فاطمة الشربتلي.
بالإضافة إلى ذلك هذا الموقع يمنح المشروع تدفقًا مستمرًا من الزوار والعملاء، ويعزز من فرص النجاح
التشغيلي لجميع الوحدات.
تصميم Kavi Mall New Cairo حيث تلتقي الجمالية بالوظيفة
استشاري هندسي من الطراز الأول حيث تم الاستعانة بمكتب Hafez Consultant، أحد أبرز المكاتب
الاستشارية في مصر، لوضع التصميم المعماري والهندسي للمشروع، بما يضمن أعلى معايير الجودة
بالإضافة إلى ذلك الكفاءة.
ملامح التصميم
- واجهات عصرية تعكس هوية راقية.
- بالإضافة إلى ذلك مداخل واضحة ومريحة.
- حركة داخلية انسيابية تقلل التكدس.
- بالإضافة إلى ذلك توزيع ذكي للوحدات يحقق أقصى استفادة.
- مراعاة الإضاءة الطبيعية والتهوية.
بالإضافة إلى ذلك تصميم يخدم التشغيل
لم يقتصر التصميم على الشكل الجمالي فقط، بل روعي أن يخدم التشغيل اليومي، ويعزز تجربة الزائر
بالإضافة إلى ذلك يمنح العلامات التجارية مساحات عرض مثالية تزيد من معدلات البيع.
مساحات كافي مول Kavi Mall New Cairo حلول مرنة لكل نشاط
الوحدات التجارية
- تقع في الدور الأرضي.
- بالإضافة إلى ذلك مساحات تبدأ من 31 مترًا مربعًا مع مساحات خارجية.
- أسعار المتر من 175,000 إلى 204,000 جنيه.
بالإضافة إلى ذلك الوحدات الإدارية والطبية
- تقع في الدورين الثاني والثالث.
- بالإضافة إلى ذلك مساحات تبدأ من59 مترًا مربعًا.
- أسعار المتر تبدأ من110,000 جنيه.
مرونة التقسيم
تتيح الوحدات إمكانية الدمج أو التقسيم، بما يناسب طبيعة كل نشاط، ويمنح المستثمر حرية أكبر في
التخطيط.
الأنظمة الذكية مستقبل التشغيل المستدام فى Kavi Mall New Cairo
يعتمد Kavi Mall New Cairo على مجموعة متكاملة من الأنظمة الذكية التي ترفع كفاءة التشغيل
بالإضافة إلى ذلك تقلل التكاليف:
- Smart System & AI
- بالإضافة إلى ذلك BMS لإدارة المبنى.
- Smart HVAC (VRV)
- بالإضافة إلى ذلك Smart Lighting
- CCTV
- بالإضافة إلى ذلك Access Control
- Fire Alarm
- بالإضافة إلى ذلك Solar Panels
- EV Charging Stations
- بالإضافة إلى ذلك Smart Parking
هذه الأنظمة تضمن بيئة عمل آمنة، مريحة، وصديقة للبيئة.
بالإضافة إلى ذلك خدمات تجربة متكاملة للزوار والمستثمرين
- 6 مصاعد عالية السرعة.
- بالإضافة إلى ذلك 4 سلالم كهربائية.
- هايبر ماركت يخدم المنطقة بالكامل.
- بالإضافة إلى ذلك مناطق مخصصة للبراندات.
- مساحات طبية وإدارية مجهزة.
شركاء نجاح مميزين وإدارة وتشغيل احترافية فى Kavi Mall New Cairo
إدارة وتشغيل
- Mega Plan لإدارة وتشغيل المول.
- بالإضافة إلى ذلك Reges لإدارة الوحدات الإدارية.
- Hafez Consultant للاستشارات الهندسية.
بالإضافة إلى ذلك براندات متعاقدة
- بالإضافة إلى ذلك Oscar Market
- Vasko Coffee
وجود هذه العلامات يعزز ثقة السوق ويرفع القيمة الاستثمارية للمشروع.
مطور كافي مول التجمع الخامس خبرة مصرية سعودية موثوقة
المشروع من تطوير Karma Urban Development، بخبرة تتجاوز 30 عامًا، وسجل قوي من
المشروعات الناجحة في مصر والسعودية، عبر شركتي 2BB وA Plus.
الشركاء المؤسسون:
- حسن الرفاعي.
- بالإضافة إلى ذلك م. أحمد عاطف.
- م. محمد علي.
- بالإضافة إلى ذلك هشام خالد.
أنظمة سداد كافي مرونة تشجع على الاستثمار
- مقدم يبدأ من 10%
- بالإضافة إلى ذلك تقسيط حتى 8 سنوات.
- وديعة صيانة 10%
بالإضافة إلى ذلك خطط سداد مصممة لتناسب مختلف شرائح المستثمرين.
لماذا Kavi Mall New Cairo فرصة لا تعوض؟
- موقع استراتيجي نادر.
- بالإضافة إلى ذلك كثافة سكانية عالية.
- تصميم وتشغيل ذكي.
- بالإضافة إلى ذلك براندات تشغيل حقيقية.
- مطور موثوق.
- بالإضافة إلى ذلك أسعار تنافسية.
- خطط سداد مرنة.
Kavi Mall New Cairo ليس مجرد مول، بل رؤية متكاملة لمستقبل الاستثمار التجاري والإداري
في القاهرة الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك مشروع بني على الحكمة، ويستهدف تحقيق قيمة حقيقية ومستدامة لكل من يختار
أن يكون جزءًا منه.
سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عائد آمن، أو صاحب نشاط يسعى إلى موقع قوي، فإن كافي مول يمثل
الخيار الأمثل اليوم وغدًا.
معلومات عن كافي القاهرة الجديدة ؟
من هي الشركة المطورة لمول كافي ؟
هي شركة كارما أوربن للتطوير العقاري
اين يقع مول كافي ؟
يقع في قلب في منطقة النرجس فيلات التجمع الخامس
ما هي انواع وحدات مول كافي ؟
يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية
ما هي بداية مساحات وحدات مول كافي ؟
مساحات تبدأ من 31 للوحدات التجارية و 59 للإدارية والطبية
ما هي اطول فترة سداد يقدمها مول كافي ؟
تصل فترات السداد حتى 8 سنوات
Kavi Mall New Cairo موقع استثنائي في قلب التجمع الخامس، وتشغيل ذكي
يضمن لك استثمارًا آمنًا بعائد متنام فرصتك اليوم لتكون في أقوى عنوان تجاري بالمستقبل.
تواصل الأن مع فريق المبيعات على الرقم التالي
