Jiwar New Cairo
كمبوند جِوَار أسلوب حياة متكامل في قلب التجمع السادس
لم تعد الحياة السكنية الحديثة تُختزل في مجرد شقة أو فيلا توفر المأوى فقط، بل أصبحت تجربة
حياتية متكاملة تبدأ من الموقع الاستراتيجي، وتمر عبر التصميم المعماري العصري
بالإضافة إلى ذلك تنتهي عند الخدمات والمرافق المتنوعة التي تضمن الراحة والرفاهية اليومية.
في هذا السياق، جاء مشروع كمبوند جِوَار
بالإضافة إلى ذلك Jiwar New Cairo من شركة Concrete Developments ليضع معايير
جديدة للسكن العصري في منطقة التجمع السادس – القاهرة الجديدة، مقدماً تجربة فريدة تجمع بين
الفخامة والعملية والاستثمار الآمن.
الموقع الاستراتيجي لكمبوند جِوَار Jiwar New Cairo
الموقع هو العنصر الأول الذي يحدد قيمة أي مشروع عقاري، وقد اختارت شركة
Concrete Developments بعناية شديدة مكان كمبوند جِوَار ليكون في قلب التجمع السادس
أحد أبرز الامتدادات العمرانية الحديثة للقاهرة الجديدة. يقع المشروع مباشرة أمام كمبوند الكازار
بالإضافة إلى ذلك على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط التجمع السادس بباقي
أحياء القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
بالإضافة إلى ذلك الموقع يضمن للمقيمين سهولة التنقل إلى أي وجهة، سواء كانت للعمل أو الترفيه
أو التسوق، مع البقاء في بيئة هادئة بعيداً عن الزحام. كما أن قرب الكمبوند من المشروعات التجارية
بالإضافة إلى ذلك الخدمية الكبرى يجعله وجهة مثالية للاستثمار العقاري طويل الأمد.
تفاصيل جِوَار Jiwar New Cairo
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند جوار القاهرة الجديدة Jiwar Residence |
| الشركة المطورة | شركة كونكريت للتطوير العقاري Concrete Development |
| موقع المشروع | في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة |
| انواع الوحدات | شقق سكنية – فيلات |
المساحة والتخطيط العام لكمبوند جِوَار
يمتد كمبوند جِوَار على مساحة إجمالية تبلغ 19.5 فدان (حوالي 78,000 متر مربع)، وهي
مساحة كبيرة تتيح توفير مزيج مثالي من الوحدات السكنية والخدمات الترفيهية. وقد حرصت
الشركة المطوِّرة على أن تكون نسبة المباني لا تتجاوز 25% فقط، في حين خُصصت المساحة
الأكبر للمسطحات الخضراء، واللاند سكيب، والبحيرات الصناعية، والممرات المائية التي تضفي
لمسة من الهدوء والجمال.
بالإضافة إلى ذلك هذا التخطيط العمراني المدروس يمنح الكمبوند طابعاً منتجعياً فاخراً، حيث تتوزع
المباني السكنية بين مساحات طبيعية خلابة توفر الخصوصية والراحة النفسية.
التصميم المعماري لكمبوند جِوَار Jiwar New Cairo
اعتمدت شركة Concrete Developments على تصميمات معمارية راقية تعكس روح الحداثة
بالإضافة إلى ذلك الأناقة.
تتكون المباني السكنية من أرضي + 5 طوابق، وهو ما يضمن مجتمعاً سكنياً متوازناً لا يعاني من
الكثافة المفرطة.
بالإضافة إلى ذلك يتيح هذا التصميم توفير أكبر قدر من الخصوصية والهدوء، مع واجهات عصرية
تواكب أحدث معايير التصميم العالمية.
بالإضافة إلى ذلك تم توزيع الوحدات بطريقة مدروسة بحيث توفر إطلالات مفتوحة على المساحات
الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يجعل الحياة اليومية داخل الكمبوند تجربة مفعمة بالراحة والاسترخاء.
تنوع الوحدات والمساحات فى كمبوند جِوَار
من أبرز مزايا كمبوند جِوَار هو التنوع الكبير في الوحدات السكنية، بحيث يلبي احتياجات مختلف الشرائح
السكانية، سواء كانوا أفراداً يبحثون عن شقق صغيرة أو عائلات ترغب في مساحات أوسع.
- شقة بغرفة نوم واحدة: بمساحة 71 م²، بسعر يبدأ من 2,761,900 جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك شقة بغرفتين: بمساحة 101 م²، بسعر يبدأ من 3,928,900 جنيه.
- شقة بثلاث غرف: بمساحة 138 م²، بسعر يبدأ من 5,368,200 جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك جاردن فيلا: بمساحة 200 م²، بسعر 8,500,000 جنيه.
الأسعار المعروضة تخص المرحلة الأولى فقط، وهي بأسعار تأسيسية وبسعر متر موحَّد دون
أي زيادات، مما يجعلها فرصة استثمارية لا تُعوَّض.
أنظمة السداد المرنة فى كمبوند جِوَار
إدراكاً لأهمية مرونة السداد في اتخاذ قرار الشراء، قدمت الشركة أنظمة دفع تناسب مختلف الإمكانيات:
- مقدم يبدأ من 5% فقط.
- بالإضافة إلى ذلك تقسيط حتى 8 أو 9 أو 10 سنوات بدون فوائد أو دفعات إضافية.
- قيمة القسط الشهري تبدأ من 38,900 جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك قيمة الحجز 50,000 (EOI) جنيه قابلة للاسترداد.
هذه الأنظمة تجعل امتلاك وحدة في جِوَار متاحاً لشريحة واسعة من العملاء، سواء للسكن
الفعلي أو كاستثمار عقاري طويل الأمد.
خدمات ومرافق كمبوند جِوَار Jiwar New Cairo
لم تقتصر رؤية الشركة على بناء وحدات سكنية فقط، بل سعت إلى خلق مجتمع متكامل
يضمن للمقيمين حياة مرفهة ومتوازنة.
ومن أبرز الخدمات والمرافق داخل الكمبوند:
- مساحات خضراء ولاند سكيب تغطي معظم مساحة المشروع.
- بالإضافة إلى ذلك ممرات مائية وبحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية وهدوءاً نفسياً.
- مناطق ترفيهية للأطفال مجهزة بأعلى معايير الأمان.
- بالإضافة إلى ذلك نادي اجتماعي ورياضي يحتوي على ملاعب ومرافق متنوعة.
- حمامات سباحة موزعة داخل الكمبوند.
- بالإضافة إلى ذلك مراكز تجارية وخدمية لتلبية الاحتياجات اليومية.
- خدمات أمن وحراسة 24/7 مع أنظمة مراقبة حديثة.
لماذا تختار كمبوند جِوَار Jiwar New Cairo ؟
- أسعار تنافسية لا تقارن بالمشروعات المجاورة.
- بالإضافة إلى ذلك أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الشرائح.
- موقع استراتيجي أمام الكازار وبالقرب من أهم الطرق.
- بالإضافة إلى ذلك تصميم عصري يوازن بين الخصوصية والجمال.
- مجتمع متكامل يوفر كل مقومات الراحة والرفاهية.
- بالإضافة إلى ذلك فرصة استثمارية مضمونة في منطقة واعدة تشهد طفرة عمرانية ضخمة.
القيمة الاستثمارية للتجمع السادس وكمبوند جِوَار
يُعد التجمع السادس الامتداد الطبيعي للقاهرة الجديدة، وهو من أكثر المناطق الواعدة التي تشهد
طفرة عمرانية واستثمارية كبرى في السنوات الأخيرة. ومع افتتاح المحاور الجديدة
بالإضافة إلى ذلك زيادة المشروعات السكنية والتجارية، أصبح التجمع السادس وجهة رئيسية
للمستثمرين والأسر الباحثة عن سكن عصري مميز.
بالإضافة إلى ذلك اختيار كمبوند جِوَار في هذه المرحلة التأسيسية يعني الاستفادة من أسعار
منخفضة مقارنة بما ستكون عليه في المراحل القادمة.
بالإضافة إلى ذلك مع ارتفاع الطلب على السكن في المنطقة تزداد قيمة الوحدات بمرور الوقت
مما يجعل الاستثمار في جِوَار قراراً ذكياً سواء للسكن أو لإعادة البيع لاحقاً.
المرحلة الأولى من كمبوند جِوَار Jiwar New Cairo
على العلم المرحلة الأولى من المشروع أوشكت على النفاد، حيث لم يتبق سوى65 وحدة فقط
وهو ما يعكس حجم الإقبال الكبير على الكمبوند. ومع قرب انتهاء هذه المرحلة، من المتوقع
أن تشهد الأسعار زيادات ملحوظة في المراحل اللاحقة.
مستقبل واعد واستثمار آمن فى Jiwar New Cairo
- أسعار تأسيسية: تضمن ارتفاع قيمة الوحدة في المستقبل.
- بالإضافة إلى ذلك موقع حيوي: أمام مشروع الكازار وبالقرب من المحاور الرئيسية.
- زيادة الطلب: الإقبال الكبير على المنطقة يرفع القيمة السوقية للوحدات.
- بالإضافة إلى ذلك نسبة مبانٍ منخفضة: توفر بيئة عمرانية صحية وقيمة استثمارية أعلى.
- خدمات متكاملة: تجعل المشروع وجهة جذابة للسكن والاستثمار.
كمبوند جِوَار – Jiwar New Cairo ليس مجرد مشروع سكني، بل هو أسلوب حياة
متكامل يجمع بين الراحة والفخامة والاستثمار الآمن.
بالإضافة إلى ذلك بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب التجمع السادس تصميمه العصري
وأسعاره التنافسية وخطط السداد المرنة، يمثل جِوَار فرصة حقيقية لكل من يبحث عن منزل
الأحلام أو استثمار عقاري مضمون المستقبل.
كمبوند جِوَار Jiwar New Cairo
يقع أمام كمبوند الكازار مباشرة، وبالقرب من أهم الطرق والمحاور، مما يمنح سهولة تنقّل وموقعاً استراتيجياً واعداً.
كيف تجمع تصميمات جِوَار بين الحداثة والخصوصية؟
المباني مكوّنة من أرضي + 5 طوابق فقط، بتصميم عصري يضمن الخصوصية والهدوء مع إطلالات على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
ما هي أنظمة السداد المرنة التي يقدمها المشروع للعملاء؟
يبدأ المقدم من 5% فقط، مع تقسيط حتى 10 سنوات دون فوائد، وقسط شهري يبدأ من 38,900 جنيه.
لماذا يُعد الاستثمار في جِوَار فرصة استثنائية الآن؟
لأنه يُطرح بأسعار تأسيسية في مرحلة أولى أوشكت على النفاد، ما يضمن ارتفاع قيمة الوحدة مستقبلاً وزيادة العائد الاستثماري.
الفرصة الآن بين يديك لتكون جزءاً من هذا المجتمع السكني الراقي
قبل أن تتغير الأسعار مع طرح المراحل القادمة تواصل الأن معنا
