Jaya Business Complex New Capital جايا بيزنس تاور

Jaya Business Complex New Capital جايا بيزنس تاور

برج جايا بيزنس كومبليكس تعتبر شركة المصريين للتطوير العقاري أحد أبرز الشركات التى تقدم المجتمعات المتنوعة الاستخدامات بمنطقة الداون تاون وهو مول جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الذي يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، والإدارية، وتوجد بها مستوى عالى من التشطيبات، والخدمات، سواء بمساحات خضراء ومنطقة بلازا متميزة،وتقع باهم و أقوى موقع قريب من الحي الحكومي، محطة المونوريل وأكثر المحاور الرئيسية المهمة بالعاصمة، كل ذلك مع وجود عرض متاح بافضل الاسعار، وخطط السداد، والآن نستعرض جميع تفاصيل المشروع.

تفاصيل جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية

إسم المشروع: جايا Jaya Business Complex
الشركة المالكة: المصريين (Egyptian Developer (ED
الاستشاري الهندسي: المهندس/ وليد عبد الغفار
الموقع: منطقة الداون تاون
رقم قطعة الأرض: MU 23/39
المساحة: 6 آلاف م2
عدد الأدوار: أرضي + 10 أدوار متكررة
نوع الوحدات: تجارية، وإدارية
المساحات: تبدأ من 26 م2

موقع جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية Jaya Business Complex

يتميز موقع جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية بوجوده فى موقع فريد على شارعين رئيسيين عرض 100، و75 م وأمام شركات الكمبيوتر، والداتا سنتر في أحسن قطعة أرض بمنطقة الداون تاون.

وبالتحديد داخل قطعة أرض رقم MU 23/39، وجوار أكبر مجمع ثقافي، وتلك القطعة تمتاز بان لها 3 واجهات، أو نواصي وهي:
1. إطلالة مباشرة على مسجد مصر.
2. بالإضافة إلى ذلك إطلالة أخرى على فندق الماسة.
3. إطلالة الثالثة على ساحة الشعب، وشركات الكمبيوتر، وشركات البترول، والتأمين.
وهذا الموقع جعل كل الوحدات تتمتع برؤية وإطلالة بانورامية على العديد من المحاور الرئيسي
1. مثل محور محمد بن زايد الشمالي.
2. بالإضافة إلى ذلك محور العاصمة (الرابط ما بين طريقي السويس، والعين السخنة).
3. الطريق الدائري.

Jaya Business Complex New Capital جايا بيزنس تاور

كما يمتاز موقع جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية بقربه

• من النهر الأخضر
• بالإضافة إلى ذلك من قربه على الحي الحكومي
• وقربه من الحي المالي
• بالإضافة إلى ذلك قربه من فندق الماسة
• بجوار مدينة الثقافة، والفنون
• بالإضافة إلى ذلك ويكون بالقرب من خط سير المونوريل، والقطار فائق السرعة (LRT)

وجميع تلك المزايا تؤكد على وجود ترافيك عالي يرى المنطقة ككل.

أسعار مشروع جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية 2021

تم الاعلان عن فتح باب حجز الوحدات التجارية والإدارية بمبنى جايا بيزنس كومبلكس مول بأسعار تختلف بناء على انواع ومساحة الوحدة ونوعها وموقعها في أي دور، فتبدأ أسعار الوحدات الإدارية في مول جايا من 20,000 جنيه مصري للمتر قبل الخصم، ومن 18,000 جنيه بعد خصم اللونش 10%، أما سعر متر الوحدات التجارية والمحلات يبدأ من 30,000 جنيه مصري. تبلغ وديعة الصيانة 10%.

نظام تقسيط مشروع أنظمة حجز وتقسيط جايا بيزنس كومبلكس Jaya Business Complex

قدمت الشركة المالكة لمشروع وهي شركة المطورين المصريين العقارية تسهيلات عديدة في الدفع وتكون مميزة وتوفر كثير من أنظمة سداد طويلة تصل إلى تقسيط على 13 سنة؛ حتى ترضى وتكسب ثقة عملائها، كالتالي:

• دفع 5% كمقدم حجز، وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات باقساط متساوية.
• دفع 10% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 7 سنوات بالتساوي.
• %20 مقدم حجز، الباقي علي 8 سنوات باقساط متساوية.
• مقدم حجز 25%،على أقساط متساوية لمدة 9 سنوات.
• مقدم حجز 30%، والباقي على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات.
• عليك دفع 40%، والباقي على أقساط متساوية لمدة 13 سنة.

مواصفات حجز وتسليم وحدات مول Jaya Business

تقدم الشركة نظام تشطيب لكل الوحدات بخامات وجودة عالية،حيث تسلم كافة وحدات الإدارية والمكاتب بتشطيب كامل Fully Finished في عام 2024، وقد حددت الشركة مقدم حجز الوحدات الإدارية ليبدأ من 20,000 جنيه مصري، و مقدم حجز الوحدات التجارية من 50,000 جنيه مصري.

الخدمات والمساحات بمشروع جايا تاور بيزنس

يمتد جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية على مساحة أرض تبلغ 6000 م2، وقد تم البناء على نسبة محددة من الأرض، والباقي للخدمات، واللاند سكيب واعتمد تصميم المول ان يكون حديث، وراقي، وخاصة أن شركة المصريون للتطوير العقاري، قد عمدت لن تستعين من خلال الاشتراك بالعمل فى المشروع بواحد من أكبر الأسماء الموجودة على ساحة العقارات وهو الاستشاري الهندسي الكبير م.د/ وليد عبد الغفار.

ومن أهم الأعمال السابقة له الآتي:
1. صاحب اكبر سابقة اعمال من وزارة العدل.
2. مطار المدينة المنورة.
3. كما قدم شركة فايزر للادوية.
4. المستشفى الجوي.
5. مستشفي السعودي الالماني.
6. مصر للبترول جابكو للبترول.
7. قدم بنك CIB، وبنك ABC.
8. ابراج العلمين الجديدة.

بالإضافة إلى بناء 15 مول بالعاصمة الإدارية، منها:

• مول 31North العاصمة الإدارية.
• مول زاها بارك العاصمة الإدارية.
• باريس ايست مول العاصمة الإدارية.
• بالإضافة إلى ذلك الأن نقدم احدث اعمال الشركة مشروع جايا مارك الشروق Jaya Mark Mall El Shorouk

خدمات جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية Jaya Business Complex

1. مساحات خضراء، ومنطقة بلازا رائعة.
2. تتوافر مجموعة راقية من المطاعم، والكافيهات.
3. المبنى يحتوى على 2 بوابات، و6 مصاعد من أرقى الماركات العالمية عالية الجودة والصنع.
4. تتوفر خدمات أمنية على مدار الساعة، تتمثل في كاميرات مراقبة، وأفراد أمن على اعلى مستوى من الدقة.
5. كل دور إداري داخل المول يحتوى على 2 غرف اجتماعات.
6. يضم كل دور أماكن للاستراحات.
7. يضم مول Jaya Business غرف اجتماعات.
8. تتوافر أماكن استقبال vip.
9. أجهزة إنذار ضد الحرائق، وإطفاء ذاتي.
10. مولدات كهرباء احتياطية.

مساحات وحدات جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية Jaya Business

• كما ذكرنا سابقا ان المول يتكون من دور أرضي + 10 أدوار علوية.
• الوحدات التجارية متاحة في الأدوار من الأراضي حتى الثاني، وباقي الأدوار إدارية.
• المساحات تتوفر بالمول جايا العاصمة الادارية تبدأ من مساحة الدور الواحد 1850 م2، وهي مساحة كامله وتوفر أكبر قدر من الخدمات داخل كل دور.
• مساحات الوحدات الإدارية داخل المول تبدأ من 26 م2.
• ارتفاعات الوحدات التجارية 5.4 م، أما ارتفاعات الوحدات الادارية فهي 3.6 م.

الأسعار وأنظمة الدفع في جايا بيزنس العاصمة الإدارية الجديدة

أسعار جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية هى متميزة جدا للغاية، فشركة المصريون للتطوير العقاري تنافس بشراسة وتريد أن تتميز بين الشركات العقارية ذات تتنافس الشديد داخل مشروعات بمنطقة الداون تاون.

• سعر متر لوحدات الادارية يبدأ من 20 ألف جنيه.
• وبالنسبة لأنظمة السداد فهي تتميز بالمرونة، حيث تبدأ بمقدم 10% و بأقساط محددة حتى 13 سنة.
• مع العلم أن الوحدات الادارية محدد أن يتم تسليمها بتشطيب كامل بالتكييفات وجدير بالذكر أنه سيتم تسليم المشروع خلال 3 سنوات.
• فعند مقارنة الأسعار وخطط السداد، ومقارنتها بكل المشروعات التي تقام بنفس المستوى، والمزايا فيتميز جايا مول بنجاحه بكل تفوق وبقوة.

تصميمات جايا بيزنس كومبلكس Jaya Business Complex

تم تصميم مبنى مشروع جايا بيزنس كومبلكس بالعاصمة الإدارية على شكل طراز عصري وانيق راقي ذكي، ويعتمد على استخدام الطاقة الشمسية النظيفة، والمول يتكون من 2 دور جراج تحت الأرض بمساحة 12,000 م، ودور أرضي، و 10 أدوار علوية، كما يوجد بالمول منطقة بلازا ضخمة.

مساحات وحدات مشروع  مول جايا بيزنس كومبلكس Jaya Business

تم بناء مشروع جايا بيزنس كومبلكس على مساحة تقدر بحوالي 6000 م2، استخدامات 30% منهم لبناء المول، وباقي المساحة تكون متخصصة للخدمات والمسطحات المائية والعديد من المناظر الطبيعية الخاصة بالمشروع، وتتنوع مساحات وحدات مول جايا والتقسيمات الداخلية بين الوحدات التجارية والإدارية فقط كالتالي:

• من الدول الأرضي إلى الدور الثاني
• بالإضافة إلى ذلك تتوفر العديد من وحدات ومحلات تجارية لممارسة كافة الأنشطة التجارية بمساحات تبدأ من 26 م2.
• من الدور الثالث إلى الدور العاشر: فتضم وحدات ومكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 26 م2.
• بالإضافة إلى ذلك  -(مكاتب إدارية )بسعر متر يبدأ من 18.000 جنية.
•  -(محلات تجارية) بسعر متر يبدأ من 27.000 جنية.
• بالإضافة إلى ذلك مساحات الإداري تبدأ من(26 متر).
• مساحات التجاري تبدأ من (30 متر).
• بالإضافة إلى ذلك مقدمات تبدأ من 5% .
• و نظم تقسيط تصل حتى 13 سنة.
• بالإضافة إلى ذلك خصم علي الكاش 40%.
• اسعار الاداري 20,000 الف.
• ✨التجاري 50,000 الف.
• * مجمع جايا التجاري *
• 26 م وحدة إدارية
• بالإضافة إلى ذلك 10 طابق إجمالي 520.000 بعد خصم 10٪ 468000
• 10٪ 46800 شهريا 5،014 علي 7 سنوات
• بالإضافة إلى ذلك العرض خاص خلال فترة اللونش
• مساحات الإداري تبدأ من 26 م
• مجمع جايا التجاري 34 م وحدة إدارية 9 طابق
• بداية من 680.000 بعد خصم 10٪ 612.000
• 10٪ هما 61200 شهريا 6557 علي 7 سنوات تقسيط

الشركة المالكة لمشروع Jaya Business Complex والأعمال السابقة

مجموعة شركة المطورين المصريين العقارية تقدم جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية كأول مشروعات الشركة بمنطقة الداون تاون بمبيعات محددة تبلغ نحو مليار جنيه.

وحتى تحافظ على القيمة الاستثمارية للمشروع، وكذلك لتعظيم أهميته كمشروع عقار مملوك للشركة، للسوق العقاري المحلي؛ فتقوم الشركة بالتعاقد مع شركة إدارة متخصصة،حتى يتم الانتهاء من عمليات التنفيذ، وبدء التشغيل.

شركة المصريون للتطوير العقاري هي شركة تمتلك فكر فريد، وتريد أن تعمل على تحقيق تطلعات العملاء، ومواكبة احتياجات السوق، وقد جاء جايا مول كدليل قوي على هذا الفكر.خاصة عندما تجد أن الشركة قد اختارت العاصمة الادارية لتنفيذ المشروع؛ حتى تتماشى مع توجهات الدولة لتنمية المدينة، والفرص الاستثمارية العظيمة بها.
خاصة مع انتقال موظفي الحكومة للحي الحكومي بالعاصمة، منتصف العام الجاري، وهو ما يعني انتقال الحياة، وزيادة في النشاط الاستثماري للمدينة ككل.
وهذا ما شجع الشركة في دراسة كافة الفرص الاستثمارية داخل العاصمة؛ لتحقيق اكبر استفادة من الفرص الاستثمارية داخلها

خاصة أن هناك العديد من المساهمين داخل شركة المطورين المصريين وخبرة فى كافة أعمال وتطوير العديد من المشروعات متعددة بالعاصمة الادارية.

كما الشركة تمتلك محفظة أراضي متنوعة في العين السخنة، والشروق، وتخطط الشركة لتنميتها وإطلاق كل مشروعاتها ، مع العلم أنها تمول مشروعاتها ذاتياً.

وتمتلك قوة مالية من خلال مساهميها، وهذا الأمر كان له أثر في تنفيذ كافة المشروعات ضخمة؛ دون انتظار العائد من المبيعات، كذلك اللام في تسليم تلك المشروعات قبل المواعيد المحددة.

لماذا اختارت شركة المطورون المصريون منطقة الداون تاون لمشروع جايا بيزنس؟

تعتبر منطقة الداون تاون أو ما يطلق عليه “حي وسط البلد” من أهم المناطق التجارية الترفيهية بالعاصمة، وخاصة أنها تعتبرمن الامتداد التجاري للحي الحكومي.
لقربها الشديد منه، ولكن لا تكمن أهميتها في ذلك فقط، بل تنظر إلى المخطط العام للمرحلة الأولى من العاصمة الادارية، ستجد أن المنطقة هي قطعة مركزية، بكل ما في الكلمة من معنى. وتتوسط كل شيئ، وقريب من جميع الأماكن والمحاور الرئيسية بالعاصمة، مثل:

يحد منطقة الداون تاون من الشمال الحي الحكومي، ومجمع الوزارات، ومنطقة المال والأعمال.
أما جنوباً فيوجد الأحياء السكنية R7 و R8، وكاتدرائية ميلاد المسيح، والنهر الأخضر، ومحوري بن زايد الشمالي، والجنوبي.
كما ستجد شرق الداون تاون، المرحلة الثانية من العاصمة الادارية، ومطار العاصمة الإدارية.
أما غرباً ستجد فندق الماسة، والمحطة المركزية، ودار الأوبرا المصرية.
تمتد منطقة الداون تاون على مساحة 1365 فدان، ويوجد بها أماكن مخصصة لأسواق الذهب، والأزياء والموضة، والشركات، وأكبر مسجد بالشرق الأوسط إلخ.

مجمع جايا بيزنس Jaya Business Complex

مكتب حديث ذو موقع جيد بشكل استثنائي (فئة أ) ، وتجاري بناء بساحة ديناميكية داخل العاصمة الجديدة وسط المدينة. يساعد الحصول على فوائد المنطقة الحكومية القريبة على ذلك أصبح المبنى الأكثر شعبية في وسط المدينة الجديد

مع تأمين قائمة المستأجر الجدارة الائتمانية. يتمتع المشروع بضوء النهار الممتاز ، والمساحات الخضراء ، والساحة الخارجية واستقبال كريم تشمل الميزات ساحات داخلية موضوعة بين فراغات المبنى ، مناطق جلوس خارجية لمتاجر البيع بالتجزئة وكلاهما في الهواء الطلق و مناطق وقوف السيارات تحت الأرض. يجسد جوهر أسلوب الحياة الفاخر ، التصميم مع سهولة الوصول إليها المرافق والخدمات التي تحسن تجربتك. تتيح طبيعة المناظر الطبيعية المحيطة بالقطاع للزوار للاستمتاع

بها وتعظيمها البقاء في جايا بسبب الهدوء. يضم الشريط أفضل المتاجر والمساحات المكتبية المختارة ذات العلامات

التجارية التي تطل على المساحات الخضراء المورقة في جايا. يتم تنفيذ كل ذلك باستخدام تشطيب مواد عالية

الجودة ومجهزة على نطاق واسع بالتكنولوجيا.التسهيلات التجارية تحفيز الاهتمام من القاعدة الرئيسية من خلال تحديد موضع التطوير لمواجهة الخارج.

Jaya Business Complex New Capital جايا بيزنس تاور

• توفير مزيج من البيع بالتجزئة والأطعمة والمشروبات.
  • بالإضافة إلى ذلك ربط جميع وحدات البيع بالتجزئة بساحة واحدة و 3 طرق.
  • المناطق في الهواء الطلق.
• بالإضافة إلى ذلك ارتفاع السقف واضح 4 م.
• نظام الدوائر التلفزيونية المغلقة.
• بالإضافة إلى ذلك أنظمة إدارة المباني (BMS).
• التهوية والتكييف (نظام التبريد) (HVAC).
• بالإضافة إلى ذلك مولدات احتياطية.
• نظام إنذار وإطفاء الحريق.
• بالإضافة إلى ذلك التسهيلات الإدارية
• تعظيم الاستفادة من الفضاء.
• بالإضافة إلى ذلك مناظر طبيعية واسعة.
• مولدات احتياطية.
• بالإضافة إلى ذلك صديقة لذوي الاحتياجات الخاصة.
• نظام UPS.
• مصدر طاقة خارجي.
• أنظمة النقل الآلي (ATS).
• دورات مياه مشتركة في كل طابق.
• أسلاك الألياف البصرية عالية السرعة.
• سخية –3.5 متر ، ارتفاع سقف الأرضية واضح.
• معايير الإنتاجية والبيئة.
• أنظمة إدارة المباني (BMS) مع الطلب على الطاقة
• الإدارة (EDM).
• التهوية والتكييف (نظام التبريد) (HVAC.)
• طاقة شمسية.
• بالإضافة إلى ذلك الإنارة بالصمام المضيء.
• مبنى ذكي وتفاعلي.
• بالإضافة إلى ذلك زجاج مزدوج.
• أسلاك الألياف البصرية عالية السرعة.
• مرافق الأمن والسلامة
• بالإضافة إلى ذلك خدمات أمنية على مدار الساعة.
• نظام CCTV (مراقبة جميع المداخل والمخارج).
• بالإضافة إلى ذلك نظام إنذار وإطفاء الحريق.
• 4 مصاعد عالية الجودة.
• بالإضافة إلى ذلك أماكن وقوف السيارات.
• صديقة لذوي الاحتياجات الخاصة.
• بالإضافة إلى ذلك مكاتب أمامية توفر خدمات الاستقبال لجميع المستأجرين.
• تم التشطيب بالتركيبات والتركيبات الحديثه.
• بالإضافة إلى ذلك سقف دهان مطفي للخرسانة والمجاري والمواسير.
• الجدران الدهانات الأولية.

تشطيبات جايا بيزنس تاور Jaya Business Complex

وحدة شبه مكتملة جاهزة للمرحلة النهائية من تشطيب الدهان والتبليط ، مما يمنح العملاء حرية اختيار الطاقة الإيجابية للوحاتهم.
باب الوحدة
• باب زجاجي SecureIT.
التدفئة والتهوية وتكييف الهواء
• بالإضافة إلى ذلك نظام مبرد HVAC Tie-in.
قوة الإضاءة والتيار المنخفض
مآخذ ضوئية بدون أسلاك كهربائية.
• مأخذ كهرباء بدون أسلاك كهربائية.
مكافحة الحريق
• علاقة تشطيبات المنطقة المشتركة
• بالإضافة إلى ذلك تم التشطيب بالتركيبات والتركيبات الحديثه.
ردهات وممرات
• بالإضافة إلى ذلك مزيج من بلاط الجرانيت والرخام & السطح المطلي.
• مفروشة ومجهزة بدليل المستأجر وعلامة الاتجاه.
•بالإضافة إلى ذلك إضاءة LED متكاملة للديكور على مدار الأرضيات.
• بلاط الرخام والجرانيت. • بلاط سجاد.

• •أرضيات HDF. • والبلاط والخزف الخارج.
  • مزيج من الزجاج والرخام والحجر.
  بلاط جرانيت وسطح مطلي.
  لافتات خارجية مخصصة حسب التصميم القياسي والشروط.
  جدران السقف الداخلية
  • بلاط سقف جبس.
• مزيج من بلاط الجرانيت والرخام.
  • قواطع الجبس بورد.
• أكريليك لوحة مكافحة الحريق
• بالإضافة إلى ذلك تجهيزات إنذار الحريق.
• مرشات الطابق الثامن خطة الوحدات الإدارية

Jaya Business Complex New Capital جايا بيزنس تاور

فلا تفوت الفرصة، وبادر بحجز وحدتك داخل أحد أفضل المجمعات المتعددة الاستخدامات بمنطقة الداون تاون وهو جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة.

انتهي الفرصة واحجز وحدتك التجارية او الإدارية في اهم واحدث مشروعات الدوان تاون باسعار مميزة بمناسبة افتتاح المشروع في موقع مميز في منطقة الدوان تاون بالعاصمة الإدارية.

للحجز والأستفسار من خلال مبيعات جايا بيزنس تاور

01144976193