jadinah
مشروع جادينة هليوبوليس الجديدة
jadinah
في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، يطل مشروع Jadinah كأحد أهم المشروعات العمرانية المتكاملة التي تجمع بين السكن الراقي، الخدمات التجارية والإدارية، والأنشطة الطبية والترفيهية، في تجربة فريدة ترسم ملامح أسلوب حياة عصري متكامل.
المشروع الذي يمتد على مساحة 25.2 فدان صُمم ليكون ليس مجرد مجمع سكني أو استثماري، بل وجهة حضرية شاملة تجمع بين السكن والعمل والترفيه في مكان واحد، بما يضمن لسكانه ومستثمريه تجربة متفردة على كافة المستويات.
تفاصيل مشروع جادينة هليوبوليس الجديدة
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| الشركة المطورة | مصر الجديدة للإسكان والتعمير |
| موقع المشروع | في مدينة هليوبوليس الجديدة |
| أنواع الوحدات | شقق سكينة – بنتهاوس |
| أنظمة السداد | 5% مقدم وأقساط علي 10 سنوات |
الموقع مشروع جادينة قلب هليوبوليس الجديدة jadinah New Heliopolis
يتميز مشروع جادينة هليوبوليس الجديدة بموقع استراتيجي استثنائي في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، حيث يقع جادينة تحديدًا
في شمال الحي الأول، وهو ما يجعله محاطًا بشبكة محاور رئيسية وخدمات متكاملة تضيف قيمة استثمارية وسكنية
عالية للمشروع.
يحده من الشرق طريق رئيسي بعرض 60 متر يربطه مباشرة بمناطق حيوية داخل وخارج المدينة، بينما يحده من
الغرب منطقة خضراء مفتوحة (Green Buffer) توفر بيئة طبيعية هادئة وفاصلاً مميزًا بين المشروع والمناطق المحيطة.
ومن الشمال يمر طريق الشروق – بدر بعرض 60 متر إلى جانب مقر هيئة هليوبوليس الجديدة، وهو ما يضع مشروع
جادينة على خط مباشر مع أحد أهم شرايين التنقل في المنطقة.
أما من الجنوب فيتصل مباشرة بالحي الأول، بما يضمن قربه من الكتل السكنية النابضة بالحياة والمجتمعات العمرانية
القائمة بالفعل.
جادينة هليوبوليس الجديدة
هذا الموقع الذهبي لا يمنح مشروع جادينة ميزة جغرافية فقط، بل يضعه أيضًا في قلب منظومة الخدمات الأساسية.
فسكان Jadinah سيكونون على بُعد دقائق من الجامعات والمدارس الدولية، المستشفيات الكبرى، والمراكز التجارية، إلى جانب قربه من الطرق الرئيسية التي تربطه مباشرة بالقاهرة الجديدة، مدينة بدر، والشروق، بل ويمنحه سهولة وصول
سريعة إلى العاصمة الإدارية الجديدة أيضًا.
ومن الناحية الاستثمارية، فإن هذا الموقع يرفع من قيمة الوحدات عامًا بعد عام، فالمشروع يقع في منطقة تشهد
موجة عمرانية قوية ونموًا متسارعًا، مما يعني زيادة في الطلب على السكن والخدمات. هذا النمو العمراني المستمر
يجعل من الاستثمار في Jadinah قرارًا استراتيجيًا، سواء بهدف السكن أو إعادة البيع أو حتى التأجير، حيث تزداد القيمة السوقية كلما تقدمت المدينة في مراحل تطويرها.
وباختصار، موقع جادينة هليوبوليس الجديدة يمثل نقطة قوة محورية في نجاح المشروع، لأنه يجمع بين سهولة الوصول، القرب من الخدمات، الإطلالات المفتوحة على مساحات خضراء، والتمركز في قلب منطقة واعدة تشهد مستقبلًا واعدًا للاستثمار العقاري في مصر.
تفاصيل مشروع جادينة قلب هليوبوليس الجديدة jadinah New Heliopolis
كمبوند جادينة عبارة عن مجتمع متكامل يجمع بين عدة مكونات:
- المنطقة التجارية والإدارية:
- Strip Mall.
- مبنى مخصص للمكاتب والإدارات.
- بالإضافة إلى ذلك مبنيان للعيادات الطبية (Retail/Clinics).
- مبنى متعدد الاستخدامات (Mixed-Use):
- يضم محلات تجارية في الأدوار السفلية.
- بالإضافة إلى ذلك 96 وحدة سكنية فاخرة في الأدوار العليا.
- المنطقة السكنية:
- 10 مبانٍ سكنية (G+6).
- بالإضافة إلى ذلك كل طابق يحتوي على 8 شقق.
- إجمالي الوحدات السكنية: 540 وحدة بمساحات متنوعة تبدأ من 112م² وحتى 195م².
- الكلوب هاوس:
- يقع على مساحة 3,338 م².
- بالإضافة إلى ذلك يضم سبا، مطعم راقٍ، منطقة للأطفال، صالة ألعاب رياضية (Gym)، لاونج، وملاعب خارجية للأنشطة الترفيهية.
تحديثات Cityscape وعروض الطرح الأول في كمبوند جادينة jadinah New Heliopolis
في إطار حرصها الدائم على تقديم أقوى الفرص الاستثمارية لعملائها، أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، المطور العقاري لمشروع Jadinah، عن حزمة من العروض الاستثنائية بمناسبة مشاركتها في معرض Cityscape 2025، لتجعل
من اقتناص وحدة داخل المشروع فرصة ذهبية لا تُفوّت.
أبرز التحديثات :
- قيمة EOI (جدية الحجز):
يمكن للعميل الآن أن يضمن مكانه داخل المشروع بمبلغ بسيط جدًا مقارنة بقيمة الاستثمار، حيث تبلغ جدية الحجز فقط 50,000 جنيه، وهي خطوة أولى تمنح العملاء أولوية الاختيار في الطرح الأول وأفضلية في الأسعار والمواقع داخل المشروع. - سعر المتر المتوقع :
يبدأ من 41,000 جنيه ويصل إلى 43,500 جنيه فقط، وهو سعر تنافسي للغاية بالنسبة للموقع المتميز في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الأسعار ستشهد زيادات تدريجية مع تقدم مراحل التنفيذ وزيادة الطلب على المشروع. - التسليم Core & Shell (على المحارة) :
حرصت الشركة على منح العملاء مرونة مطلقة في تشطيب وحداتهم بما يتناسب مع أذواقهم واحتياجاتهم، حيث يتم التسليم بنظام الـ Core & Shell، مما يعني أن المستثمر أو المالك سيكون أمامه مساحة للإبداع في التصميم الداخلي وتشطيب وحدته بأفضل صورة. - خطط سداد مرنة :
بالإضافة إلى ذلك من أهم مزايا Jadinah أن الشركة وفرت أنظمة دفع استثنائية تبدأ من 5% مقدم فقط، مع تقسيط متساوي يصل حتى 10 سنوات. هذه الميزة تجعل الاستثمار في المشروع متاحًا لشريحة كبيرة من العملاء، كما تتيح للمستثمرين إدارة أموالهم بشكل أفضل دون ضغوط مالية كبيرة. -
العرض الخاص بالمبنى الأول (Launch Offer):
ضمن باقة الطرح الأول، قدمت الشركة عرضًا حصريًا للمشترين في المبنى الأول فقط، يتضمن:
- اشتراك مجاني في الكلوب هاوس الذي يضم مجموعة متكاملة من المرافق مثل السبا، الجيم، المطعم، مناطق الأطفال، والأنشطة الترفيهية، مما يضيف قيمة حقيقية للوحدة.
- بالإضافة إلى ذلك خصم 50% على الجراج، حيث تم تخفيض سعر الجراج من 200,000 جنيه إلى 100,000 جنيه فقط، وهو ما يمثل ميزة كبيرة خصوصًا في ظل ارتفاع الطلب على أماكن الانتظار في المجتمعات العمرانية الجديدة.
جادينة هليوبوليس الجديدة
هذه التحديثات والعروض تؤكد أن Jadinah لا يقدم مجرد وحدات سكنية أو استثمارية، بل يوفر فرصة حقيقية لاقتناص قيمة مضافة من اليوم الأول.
مع جدية حجز منخفضة، أسعار تنافسية، أنظمة سداد مرنة، وعروض طرح أول مغرية، فإن الدخول في هذا المشروع الآن يعني أنك ضمن شريحة مميزة من العملاء الذين سيحصدون عوائد أكبر مع مرور الوقت.
Jadinah في Cityscape… حيث تتحول الفرصة إلى استثمار حقيقي.
المميزات والخدمات جادينة قلب هليوبوليس الجديدة jadinah New Heliopolis
- تصميم معماري عصري يدمج بين الوحدات السكنية، التجارية، الإدارية والطبية في انسجام تام.
- بالإضافة إلى ذلك مساحات خضراء واسعة تحيط بالمشروع وتخلق بيئة صحية متوازنة.
- تنوع في الأنشطة والخدمات مما يحوّل المشروع إلى مجتمع متكامل.
- بالإضافة إلى ذلك نظام دفع مرن يبدأ من 5% مقدم فقط، وهو ما يجعل التملك متاحًا لشريحة واسعة من العملاء.
- عوائد استثمارية واعدة بفضل الموقع الاستراتيجي وقربه من محاور رئيسية.
- بالإضافة إلى ذلك تسليم بجودة عالية Core & Shell يتيح للعميل حرية التشطيب بما يتناسب مع ذوقه.
- نادي اجتماعي متكامل (Clubhouse) يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة من الترفيه والراحة.
لماذا يعتبر Jadinah الوجهة المثالية للسكن والاستثمار؟
عندما تبحث عن استثمار عقاري ناجح، فأنت بالتأكيد تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، تنوع الاستخدامات، المرونة المالية، والقيمة المستقبلية المضمونة.
مشروع Jadinah يقدم كل ذلك وأكثر، مما يجعله واحدًا من أقوى الخيارات الاستثمارية في مدينة هليوبوليس الجديدة.
أول وأهم ما يميز مشروع جادينة هليوبوليس الجديدة هو موقعه الذهبي شمال الحي الأول، محاطًا بشبكة طرق ومحاور رئيسية تربطه بمختلف مناطق القاهرة الجديدة، وهو ما يجعل الوصول إليه سهلًا وسريعًا من جميع الاتجاهات.
هذا الموقع الاستراتيجي لا يخدم فقط السكان، بل يرفع من قيمة الوحدات بشكل مستمر، نظرًا لأنه يقع في قلب منطقة واعدة تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا.
إلى جانب ذلك، يتميز المشروع بـ تنوع أنشطته واستخداماته، فهو ليس مجرد مشروع سكني تقليدي، بل مجتمع متكامل يضم وحدات سكنية، محلات تجارية، مكاتب إدارية، عيادات طبية، بالإضافة إلى نادي اجتماعي متكامل (Clubhouse)
يوفر لسكانه وزواره جميع سبل الراحة والترفيه. هذا التنوع يخلق حركة دائمة داخل المشروع ويضمن استمرارية الإقبال،
سواء من العملاء الباحثين عن سكن فاخر أو من المستثمرين الباحثين عن عائد تجاري وإيجاري قوي.
جادينة هليوبوليس الجديدة Jadinah New Heliopolis
كما أن الشركة المطورة قدمت عروض طرح جذابة تعكس اهتمامها بتحفيز العملاء الجادين، مثل الاشتراك المجاني في الكلوب هاوس، وخصومات كبيرة على أسعار الجراج (من 200 ألف إلى 100 ألف جنيه فقط)، وهي مزايا تزيد من قيمة
ما يحصل عليه المستثمر مقابل ما يدفعه.
أما على الصعيد المالي، فقد تم طرح أنظمة سداد مرنة للغاية، تبدأ من 5% مقدم فقط مع تقسيط متساوي حتى 10 سنوات كاملة، مما يجعل امتلاك وحدة في مشروع بهذا الحجم والمكان المميز متاحًا لشريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين. هذه المرونة في أنظمة الدفع تقلل من الأعباء المالية وتفتح المجال أمام دخول استثمارات متنوعة.
وأخيرًا، يبقى العامل الأهم هو القيمة المستقبلية. فمع استمرار التوسع العمراني في هليوبوليس الجديدة، وتزايد الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في هذه المنطقة، فإن الاستثمار في Jadinah يمثل فرصة طويلة الأمد تضمن ارتفاعًا مستمرًا في القيمة السوقية، إلى جانب عوائد إيجارية مرتفعة بفضل الموقع الحيوي والتنوع في الأنشطة.
بكلمات أخرى، Jadinah ليس مجرد مشروع عقاري… بل هو فرصة استثمارية ذكية تحقق لك الأمان المالي، العائد المستدام، ونمط حياة متكامل في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بمصر
المطور العقاري ل jadinah وأهم إنجازاته
المطور العقاري لمشروع Jadinah هو شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وهي واحدة من أعرق وأقدم شركات
التطوير العقاري في مصر، حيث تمتد جذورها إلى عام 1906 عندما أسسها البارون إمبان، الذي وضع اللبنة الأولى
لمدينة مصر الجديدة، لتصبح الشركة منذ ذلك الحين رائدة في مجال إنشاء وتطوير المجتمعات العمرانية. وخلال أكثر
من قرن من الزمان، تمكنت الشركة من بناء إرث عمراني متميز لا يقتصر على المشروعات السكنية فقط، بل يشمل
أيضًا مشروعات تجارية، إدارية، وترفيهية، مما جعلها أيقونة في سوق العقارات المصري.
وتُعرف الشركة بقدرتها على المزج بين الأصالة والمعاصرة، فهي صاحبة بصمات تاريخية في مصر الجديدة، وفي الوقت
نفسه تسعى دائمًا إلى تقديم مشروعات عصرية تنافسية تلبي احتياجات الأجيال الجديدة. وعلى مر تاريخها الطويل،
طورت الشركة آلاف الوحدات السكنية، وأقامت مشروعات خدمية متكاملة ساعدت على تشكيل الهوية المعمارية للعديد
من المناطق الحيوية.
اليوم، تستكمل الشركة مسيرتها الناجحة بإطلاق مشروع Jadinah في مدينة هليوبوليس الجديدة، والذي يُعتبر نقلة
نوعية في استراتيجية الشركة، حيث يقدم مجتمعًا متكاملًا يجمع بين السكن الفاخر والخدمات التجارية والإدارية
بالإضافة إلى ذلك الطبية والترفيهية.
هذا المشروع يُظهر بوضوح فلسفة الشركة في إعادة تعريف معايير المجتمعات السكنية الحديثة،
من خلال الاهتمام الكبير بالمسطحات الخضراء (حيث تم تخصيص ما يقارب 50% من أرض المشروع للحدائق واللاندسكيب)،
بالإضافة إلى ذلك توفير بنية تحتية متطورة تدعم جودة الحياة.
تفاصيل Jadinah New Heliopolis ؟
رقم مبيعات جادينة هليوبوليس الجديدة ؟
01144976193 للتواصل معنا علي موبايل أو واتساب
أنظمة سداد كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة ؟
تقدم شركة مصر الجديدة أنظمة سداد ميسرة 5% مقدم وأقساط حتي 10 سنوات
أسعار جادينة ؟
سعر المتر يبدأ من 50.000 جنية
مساحات مشروع جادينة ؟
تبدا مساحات من 60 متر
ومن أهم إنجازات شركة مصر الجديدة مؤخرًا:
- المشاركة في تطوير مدينة هليوبوليس الجديدة كأحد أهم المدن العمرانية شرق القاهرة.
- بالإضافة إلى ذلك إطلاق مشروع Jadinah كعلامة جديدة في معارض كبرى مثل Cityscape، حيث لاقى اهتمامًا واسعًا بفضل موقعه المتميز وأنظمة السداد المرنة وعروضه الحصرية.
- الحفاظ على سمعتها كمطور عقاري ملتزم بتسليم المشروعات في المواعيد المحددة، وهو ما أكسبها ثقة شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين على حد سواء.
- بالإضافة إلى ذلك إدخال تصميمات عصرية متكاملة تضم Strip Mall، مباني إدارية وطبية، مناطق سكنية، ونادٍ اجتماعي فاخر (Clubhouse) ليكون المشروع مجتمعًا متكاملًا بحق.
بالإضافة إلى ذلك قوة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير لا تكمن فقط في تاريخها الطويل، ولكن أيضًا في رؤيتها المستقبلية
التي تعتمد على استغلال الفرص الاستثمارية في المدن الجديدة وتقديم منتجات عقارية تحقق التوازن بين جودة الحياة
والعائد الاستثماري.
بالإضافة إلى ذلك مشروع Jadinah، تضع الشركة حجر أساس جديد في رحلتها، مؤكدة أنها لا تزال حتى اليوم واحدة من أبرز الشركات العقارية التي تُعيد تشكيل ملامح المدن المصرية.
للحجز والأستعلام من خلال التواصل مع مبيعات Jadinah
