HIVORA Mall 6 October
مشروع هيفورا بيزنس هاب
HIVORA Mall 6 October
مشروع متعدد الاستخدامات في قلب مدينة 6 أكتوبر
تشهد مدينة السادس من أكتوبر خلال السنوات الأخيرة تطورًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا، خاصة في
قطاع المشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
بالإضافة إلى ذلك يأتي مشروع هيفورا بيزنس هب Hivora Business Hub كأحد المشروعات
الجديدة التي تستهدف هذا التوجه، معتمداً على موقع استراتيجي، وتخطيط عمراني حديث، ورؤية
تستجيب لاحتياجات السوق الفعلية داخل المدينة.
في هذه المدونة، نقدم نظرة معلوماتية شاملة حول المشروع من حيث الموقع، التخطيط، طبيعة الوحدات
الأسعار، أنظمة السداد، والمطور العقاري دون التركيز على الطابع الإعلاني، بهدف مساعدة القارئ
على تكوين صورة واضحة ومدروسة.
نبذة عامة عن مشروع هيفورا بيزنس هب HIVORA Mall 6 October
هيفورا بيزنس هب هو مشروع متعدد الاستخدامات (Commercial – Administrative – Medical)
تم تطويره ليخدم شريحة واسعة من الأنشطة الاقتصادية، سواء كانت أنشطة خدمية، مهنية، أو استثمارية.
يعتمد المشروع على فكرة الدمج بين:
- الأنشطة التجارية اليومية
- بالإضافة إلى ذلك المكاتب الإدارية العصرية
- العيادات والمراكز الطبية
في بيئة واحدة متكاملة، بما يعكس الاتجاه الحديث في تطوير المولات والمراكز الخدمية داخل المدن
الجديدة، حيث يفضَّل جمع أكثر من نشاط في موقع واحد لزيادة الكفاءة التشغيلية.
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | مول هيفورا بيزنس هب اكتوبر hivora business hub |
| الشركة المطورة | شركة كيرال للتطوير العقاري Keral Developments |
| موقع المشروع | في قلب مدينة 6 أكتوبر |
| انواع الوحدات | تجاري – إداري – طبي |
موقع هيفورا بيزنس هب HIVORA Mall 6 October
يقع Hivora Business Hub في مدينة السادس من أكتوبر، مباشرة على محور الكفراوي، وهو أحد
المحاور الحيوية داخل المدينة.
بالإضافة إلى ذلك يمتاز المشروع بقربه من عدد كبير من المناطق والخدمات المهمة، من بينها:
- الحي الأول
- بالإضافة إلى ذلك الحي الثاني
- ميدان الحصري
- بالإضافة إلى ذلك مستشفى الصفوة
- مستشفى الوادي
- بالإضافة إلى ذلك جامعة MSA
- محور 26 يوليو
أحد أبرز العوامل المميزة للموقع هو وقوعه عند نقطة التقاء أربعة محاور رئيسية داخل مدينة 6 أكتوبر:
- طريق الواحات
- بالإضافة إلى ذلك محور 26 يوليو
- محور الكفراوي
- بالإضافة إلى ذلك منطقة ميدان الحصري
هذه النقطة الجغرافية تمنح المشروع:
- سهولة وصول عالية من مناطق متعددة
- بالإضافة إلى ذلك حركة مرورية نشطة
- كثافة مستخدمين وزوار محتملة على مدار اليوم
بالإضافة إلى ذلك هو عنصر بالغ الأهمية خاصة للمشروعات التجارية والطبية التي تعتمد على
سهولة الوصول.
المساحة العامة والتخطيط المعماري في HIVORA Mall 6 October
يمتد مشروع هيفورا بيزنس هب على:
- مساحة إجمالية تبلغ 7000 متر مربع
- بالإضافة إلى ذلك واجهة رئيسية بطول 155 مترًا
ويتكون المبنى من:
- دور أرضي
- بالإضافة إلى ذلك 3 أدوار متكررة
هذا التكوين يتيح توزيعًا واضحًا للأنشطة المختلفة، ويساعد على:
- تنظيم حركة الزوار
- بالإضافة إلى ذلك الفصل النسبي بين الأنشطة التجارية والطبية والإدارية
- تحسين تجربة المستخدم داخل المشروع
الاستشاري الهندسي في مشروع هيفورا بيزنس هب 6 أكتوبر
تم إسناد التصميم والإشراف الهندسي إلى DMC، وهو ما يعكس التزامًا بالمعايير الهندسية الحديثة سواء
على مستوى السلامة أو الكفاءة التشغيلية.
أنواع الوحدات داخل مشروع HIVORA Mall 6 October
الوحدات التجارية
تقع في الأدوار السفلية، وهي مخصصة للأنشطة التي تعتمد على التفاعل المباشر مع الجمهور، مثل:
- المتاجر
- بالإضافة إلى ذلك الخدمات اليومية
- المطاعم والكافيهات
وتستفيد هذه الوحدات من:
- الواجهة الطويلة
- بالإضافة إلى ذلك الرؤية المباشرة
- الحركة المرورية المحيطة بالمشروع
الوحدات الإدارية
تمثل خيارًا مناسبًا لـ:
- الشركات الناشئة
- بالإضافة إلى ذلك المكاتب المهنية
- شركات الاستشارات
وهي مصممة لتوفير بيئة عمل منظمة بعيدًا عن الزحام التجاري المباشر.
هيفورا مول بيزنس هب
الوحدات الطبية
تشمل عيادات ومراكز طبية، ويُعزز من جدواها:
- الكثافة السكانية بالمنطقة
- بالإضافة إلى ذلك القرب من مستشفيات قائمة
- الحاجة المستمرة للخدمات الطبية داخل أكتوبر
معلومة مهمة:
الوحدات الطبية والإدارية تسلم بتشطيب كامل مزود بأنظمة تكييف ما يقلل من تكاليف التجهيز الأولية.
المساحات المتاحة في هيفورا بيزنس هب 6 أكتوبر
يوفر المشروع مساحات مرنة تبدأ من:
- 28 مترًا مربعًا
وتعد هذه المرونة عاملًا مهمًا، حيث تتيح:
- دخول شرائح مختلفة من المستثمرين
- بالإضافة إلى ذلك تنوع الأنشطة داخل المشروع
- إمكانية التوسع المستقبلي لبعض الأنشطة
الأسعار المطروحة في مشروع هيفورا بيزنس هب HIVORA Mall 6 October
تعتمد أسعار الوحدات على طبيعة النشاط والدور، وجاءت كالتالي:
- الدور الأرضي (تجاري): يبدأ من 150,000 جنيه للمتر
- بالإضافة إلى ذلك الدور الأول (تجاري): يبدأ من 109,000 جنيه للمتر
- الدور الثاني (طبي / إداري): يبدأ من 75,000 جنيه للمتر
تعكس هذه الأسعار التباين الطبيعي بين الأدوار المختلفة من حيث:
- قوة الحركة
- بالإضافة إلى ذلك الرؤية
- نوع النشاط
أنظمة السداد والتسليم في مشروع هيفورا بيزنس هب 6 أكتوبر
يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة نسبيًا تشمل:
- 5% مقدم – تقسيط حتى 5 سنوات
- بالإضافة إلى ذلك 10% مقدم – تقسيط حتى 6 سنوات
- 15% مقدم – تقسيط حتى 7 سنوات
- بالإضافة إلى ذلك 20% مقدم – تقسيط حتى 8 سنوات
- التسليم خلال 3 سنوات
وتستهدف هذه الأنظمة تقليل الضغط المالي على المستثمر، مع إتاحة فترات سداد طويلة.
الخدمات والبنية التشغيلية في HIVORA Mall 6 October
يضم هيفورا بيزنس هب مجموعة من الخدمات الأساسية التي تدعم التشغيل، من بينها:
- إدارة تشغيل للمول
- بالإضافة إلى ذلك أنظمة أمن ومراقبة
- أنظمة سلامة ومكافحة حريق
- بالإضافة إلى ذلك مصاعد كهربائية وسلالم متحركة
- مداخل منفصلة للأنشطة المختلفة
- بالإضافة إلى ذلك جراج سيارات
- بنية تحتية للكهرباء والاتصالات
- بالإضافة إلى ذلك لافتات إرشادية وتنظيم داخلي
وهي عناصر أساسية لنجاح أي مشروع متعدد الاستخدامات.
شركة كيرال للتطوير العقاري Keral Developments
يقف خلف المشروع شركة كيرال للتطوير العقاري – Keral Developmentsوهي شركة تعمل
على تنفيذ مشروعات تستهدف احتياجات السوق الفعلية.
ومن التطورات المرتبطة بالمشروع:
- الحصول على تصريح الحفر
- بالإضافة إلى ذلك بدء الأعمال الإنشائية
وهو مؤشر إيجابي على جدية التنفيذ والالتزام بالجدول الزمني.
يعد هيفورا بيزنس هب مثالًا لمشروعات الجيل الجديد داخل مدينة 6 أكتوبر، حيث يعتمد على:
- موقع استراتيجي قوي
- بالإضافة إلى ذلك تنوع في الأنشطة
- مساحات مرنة
- بالإضافة إلى ذلك أنظمة سداد طويلة
وهو ما يجعله مشروعًا جديرًا بالدراسة سواء من منظور الاستخدام أو الاستثمار، خاصة في ظل الطلب
المستمر على المشروعات التجارية والطبية داخل المدينة.
اهم الأجوبة حول هيفورا مول بيزنس هب HIVORA Mall 6 October ؟
من هي الشركة المطورة لمشروع هيفورا ؟
هي شركة كيرال للتطوير العقاري
اين يقع مشروع هيفورا ؟
يقع في قلب أكتوبر مباشرة على محور الكفراوي، بالقرب من ميدان الحصري ومحور 26 يوليو وجامعة MSA.
ما هي مساحة مشروع هيفورا ؟
يقع هيفورا مساحة إجمالية تبلغ 7000 متر مربع
ما هي انواع وحدات مشروع هيفورا ؟
يضم وحدات تجارية و إدارية وطبية
ما هي اميز العروض المقدمة خلال طرح مشروع هيفورا ؟
يصل فترات السداد حتى 8 سنوات كما تقدم كيرال خصومات حصرية تصل إلى 25% خلال فترة الاطلاق
هيفورا مول هو مشروع تجاري إداري وطبي متكامل يقع في مدينة 6 أكتوبر، ويتميز بموقعه الحيوي
على محور الكفراوي بالقرب من ميدان الحصري ومحور 26 يوليو، ما يمنحه سهولة وصول عالية
من مختلف مناطق المدينة.
بالإضافة إلى ذلك يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات الأنشطة التجارية والخدمية الحديثة من خلال
تصميم عصري يجمع بين العملية والجاذبية المعمارية.
بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع محلات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية بمساحات متنوعة
ومرنة تناسب مختلف أنواع الأنشطة، سواء كانت تجارية أو خدمية أو استثمارية.
بالإضافة إلى ذلك تم تصميم الوحدات بما يحقق الاستغلال الأمثل للمساحات، مع واجهات مميزة تساعد
على جذب العملاء وزيادة فرص النجاح للمشروعات.
هيفورا مول بيزنس هب
بالإضافة إلى ذلك يوفر Hivora Business Hub مجموعة من الخدمات المتكاملة مثل الأمن والحراسة
الصيانة الدورية، المصاعد الحديثة، ومناطق انتظار السيارات، ما يضمن بيئة عمل مريحة وآمنة.
بالإضافة إلى ذلك يعد المشروع فرصة استثمارية واعدة نظرًا لموقعه في منطقة كثيفة السكان والحركة
بالإضافة إلى ذلك توافر أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين.
بفضل هذه المميزات، يمثل هيفورا مول خيارًا مناسبًا لأصحاب الأعمال الباحثين عن موقع استراتيجي
بالإضافة إلى ذلك يعد وجهة استثمارية قوية في قلب مدينة 6 أكتوبر
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمار مميزة في قلب مدينة 6 أكتوبر
Hivora Business Hub هو اختيارك الأفضل لمحلات، مكاتب، وعيادات
بموقع حيوي وخدمات متكاملة تواصل الأن لمزيد من التفاصيل
