Cityzen Mostakbal City
رؤية إماراتية تعيد تعريف السكن والاستثمار في شرق القاهرة
في ظل التحولات المتسارعة التي يشهدها السوق العقاري المصري، لم يعد القرار الاستثماري أو السكني
قائمًا على الموقع وحده أو السعر فقط، بل أصبح نتاج منظومة متكاملة تشمل الرؤية، والتخطيط، وجودة
التنفيذ، وقدرة المشروع على الحفاظ على قيمته وتعظيمها بمرور الوقت.
من هذا المنطلق، يأتي كمبوند سيتيزن مستقبل سيتي – Cityzen Mostakbal City كأحد أبرز
المشروعات السكنية التي تعكس مفهومًا جديدًا للحياة العصرية والاستثمار الذكي في شرق القاهرة
مستندًا إلى خبرة إماراتية عريقة ومعايير تطوير عالمية.
Cityzen Mostakbal City
بالإضافة إلى ذلك مشروع سيتيزن ليس إضافة رقمية إلى خريطة المشروعات، بل هو ترجمة عملية
لفلسفة عمرانية تدرك السكن الراقي هو تجربة متكاملة تبدأ من اختيار الأرض، وتمر بالتخطيط الذكي
بالإضافة إلى ذلك تنتهي بأسلوب حياة متوازن يليق بتطلعات النخبة والمستثمرين الباحثين عن قيمة
حقيقية ومستدامة.
– تفاصيل Cityzen Mostakbal City –
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | سيتيزن المستقبل سيتي Cityzen Mostakbal City |
| الشركة المطورة | شركة القمزي للتطوير العقاري Al Qamzi Developments |
| موقع المشروع | يقع في مدينة المستقبل |
| انواع الوحدات | استوديو – شقق – تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة |
سيتيزن مستقبل سيتي عندما تتحول الرؤية إلى واقع عمراني متكامل
تواصل شركة القمزي للتطوير العقاري ترسيخ حضورها القوي في السوق المصري من خلال إطلاق
مشروع Cityzen Mostakbal City والذي يمثل امتدادًا طبيعيًا لرؤيتها القائمة على بناء مجتمعات
ذكية لا تكتفي بتلبية احتياجات الحاضر، بل تستبق متطلبات المستقبل.
بالإضافة إلى ذلك سيتيزن لا يُطرح باعتباره كمبوندًا سكنيًا تقليديًا، بل كمجتمع متكامل صُمم بعناية ليكون
عنوانًا للحياة الراقية والاستثمار الآمن في واحدة من أسرع المناطق نموًا بشرق القاهرة.
بالإضافة إلى ذلك هنا، تتلاقى الخبرة الإماراتية مع خصوصية السوق المصري، ليخرج المشروع في
صورة متوازنة تجمع بين الحداثة، والخصوصية، والاستدامة.
موقع Cityzen Mostakbal City عنصر تفوق حقيقي لا يقدّر بثمن
يُعد الموقع حجر الأساس في تحديد القيمة المستقبلية لأي مشروع عقاري، وقد أدركت شركة القمزي هذه
الحقيقة مبكرًا، فاختارت بعناية أن يكون كمبوند سيتيزن في قلب مستقبل سيتي، تلك المنطقة التي تحولت
خلال سنوات قليلة إلى بؤرة استثمارية وسكنية من الطراز الأول.
يمتاز المشروع بموقع استراتيجي يحقق معادلة نادرة: قرب ذكي من المحاور الحيوية دون التفريط في
الهدوء والخصوصية. حيث يبعد:
- نحو 10 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة
- بالإضافة إلى ذلك من 10 إلى 15 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
- مسافة قصيرة من مدينتي
- بالإضافة إلى ذلك اتصال مباشر بمحور الأمل، محور بن زايد، والطريق الدائري الأوسط
- من 25 إلى 30 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي
بالإضافة إلى ذلك هذا التمركز المدروس يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع، ويمنحه ميزة تنافسية
حقيقية بين مشروعات شرق القاهرة.
إطلالة Cityzen Mostakbal City حيث تصبح الطبيعة جزءًا من الحياة اليومية
لا تتوقف قوة موقع سيتيزن عند القرب الجغرافي فحسب، بل تمتد إلى كيفية توظيف الموقع ذاته داخل
التصميم العمراني. يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على الـ Spine، الشريان الأخضر الرئيسي داخل
مستقبل سيتي، والمزين بنباتات نادرة ومساحات مفتوحة واسعة.
هذه الإطلالة ليست عنصرًا جماليًا فقط، بل تشكل جوهر التجربة المعيشية داخل سيتيزن، حيث تتحول
بالإضافة إلى ذلك المساحات الخضراء إلى امتداد طبيعي للحياة اليومية، مانحة السكان بيئة صحية
متوازنة بعيدًا عن الضوضاء والتكدس العمراني.
تخطيط Cityzen Mostakbal City عمراني يعكس فلسفة مختلفة للسكن
يمتد كمبوند سيتيزن مستقبل سيتي على مساحة تقارب 94 – 95 فدانًا، وقد تم استغلال هذه المساحة وفق
مفهوم عمراني حديث يبتعد عن الكثافة البنائية ويركز على جودة الحياة. بلغت نسبة المباني
(Footprint) نحو 16% فقط من إجمالي المساحة، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء
بالإضافة إلى ذلك الفراغات المفتوحة، لتصل إلى حوالي 84%
شارك في تصميم المشروع نخبة من الاستشاريين العالميين؛ حيث تولت YBA إعداد الماستر بلان
بينما أشرفت Okoplan على أعمال اللاندسكيب، فجاءت النتيجة مجتمعًا متناسقًا بصريًا ووظيفيًا.
ارتفاعات المباني محدودة (أرضي + 3 أدوار، وأرضي + 5 أدوار)، بما يضمن الخصوصية، والتهوية
الطبيعية، والانسيابية البصرية داخل الكمبوند.
الحدائق المتخصصة في Cityzen Mostakbal City هوية مختلفة لكل مساحة
يضم سيتيزن منظومة فريدة من الحدائق المتخصصة (Pocket Parks)، صممت كل منها بطابع خاص
يخدم نمط حياة مختلف، ومن أبرزها:
- حديقة الفواكه والأعشاب
- بالإضافة إلى ذلك حديقة الزهور
- الحديقة الاستوائية
- بالإضافة إلى ذلك حديقة العائلة
- حديقة البحر المتوسط
- بالإضافة إلى ذلك الحديقة اليابانية
- الحديقة الكلاسيكية (Formal Garden)
- بالإضافة إلى ذلك حديقة فن النحت النباتي (Topiary Garden)
- منطقة اليوجا
- بالإضافة إلى ذلك مناطق التجمعات والحفلات
كما يتوسط المشروع الوادي المركزي (Central Valley) والذي يمثل القلب النابض للمجتمع، إلى
جانب حدائق Eden Park وحدائق صغيرة قريبة من الوحدات السكنية.
خدمات Cityzen Mostakbal City مجتمع متكامل بلا تنازلات
يعكس سيتيزن مفهوم “العيش الذكي” من خلال باقة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان
اليومية والترفيهية داخل الكمبوند، ومن أبرزها:
- منطقة تجارية متكاملة (Commercial Strip / Strip Mall)
- بالإضافة إلى ذلك كلوب هاوس للأنشطة الاجتماعية
- مناطق مخصصة وآمنة للأطفال
- بالإضافة إلى ذلك مسارات للجري وركوب الدراجات
- مسطحات مائية ومساحات خضراء واسعة
- بالإضافة إلى ذلك مداخل فاخرة بارتفاع مزدوج
- مصعدين لكل مبنى
- بالإضافة إلى ذلك طرق داخلية بعرض يصل إلى 30 مترًا
- نظام حديث لإدارة المخلفات
- بالإضافة إلى ذلك جراجات سيارات تحت الأرض للمباني أرضي + 5
تنوع الوحدات السكنية في Cityzen استجابة ذكية لمختلف أنماط الحياة
حرصت شركة القمزي على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تلبي احتياجات الأفراد
بالإضافة إلى ذلك العائلات والمستثمرين، وتشمل:
- شقق غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 65 م²
- بالإضافة إلى ذلك شقق غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 120 م²
- شقق ثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 145 م²
- بالإضافة إلى ذلك تاون هاوس بمساحات من 180 إلى 240 م²
- فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 275 م²
بالإضافة إلى ذلك قد جاءت الأسعار وأنظمة السداد مدروسة لتعكس القيمة الحقيقية للمشروع، مع خطط
سداد مرنة تبدأ بـ 5% مقدم، و5% بعد 3 أشهر، وتقسيط يصل إلى 9 سنوات.
سيتيزن مستقبل سيتي استثمار مدفوع بالرؤية والتخطيط
في Cityzen لا يقاس الاستثمار بالعائد المالي فقط، بل بقدرة المشروع على الحفاظ على قيمته وتعظيمها
بمرور الزمن. فالموقع الاستراتيجي، والتخطيط المتوازن، وخبرة المطور، جميعها عناصر تشكل مظلة
حماية قوية للاستثمار.
هنا، لا تشتري وحدة فحسب، بل تقتني أصلًا عقاريًا داخل مجتمع صمم ليواكب تطلعات المستقبل، سواء
للسكن الفعلي، أو لإعادة البيع، أو للتأجير.
اهم التساؤلات والأجوبة حول طرح Cityzen ؟
من هي الشركة المطورة لمشروع سيتيزن؟
هي شكة القمزي للتطوير العقاري
اين يقع مشروع سيتيزن؟
بموقع استراتيجي فريد داخل مدينة مستقبل سيتي
ما هي مساحة مشروع سيتيزن؟
يمتد مشروع سيتيزن على مساحة 95 فدان
ما هي أنواع وحدات مشروع سيتيزن المستقبل سيتي؟
استوديو و شقق و تاون هاوس و توين هاوس و فيلات مستقلة
ما هي بداية مساحات الوحدات في سيتيزن ؟
بمساحات تبدأ من 65 متر مربع
ما هي أطول مدة سداد يقدمها مشروع سيتيزن المستقبل سيتي؟
تقسيط حتى 9 سنوات
Cityzen حيث تبدأ الحياة التي تستحقها والاستثمار الذي يدوم
سيتيزن مستقبل سيتي ليس مجرد مشروع سكني، بل هو فلسفة عمرانية متكاملة تعيد تعريف معنى السكن
الراقي والاستثمار الذكي. مشروع صمم بعناية ليجمع بين الخصوصية والاتساع، بين الطبيعة والتكنولوجيا
بين الهدوء وسهولة الوصول.
بالإضافة إلى ذلك مع خبرة القمزي للتطوير العقاري ورؤيتها القائمة على بناء مجتمعات ذكية ومستدامة
يأتي Cityzen Mostakbal City ليؤكد أن الاستثمار الناجح يبدأ من اختيار المكان الصحيح، والمطور
القادر على تحويل الرؤية إلى واقع ملموس يليق بتطلعات الحاضر ويواكب متطلبات المستقبل.
سيتيزن هو العنوان لمن يبحث عن قيمة تبنى على أرض مدروسة
ورؤية واضحة، ومشروع صمم ليبقى دائمًا في مقدمة الاختيارات
تواصل الأن معنا على الرقم التالي واغتنم فرصتك في مستقبل سيتي
