ود ريزيدنس القاهرة الجديدة
استثمارك الذكي في قلب التجمع الخامس في زمنٍ تتسارع فيه حركة التطور وتتنوع فيه خيارات الاستثمار
بين العقارات والأسواق المالية والتقنيات الحديثة، يبقى الاستثمار العقاري هو الملاذ الآمن والأكثراستقرارًا
خصوصًا عندما يرتبط بالموقع المناسب والرؤية المستقبلية الواضحة.
بالإضافة إلى ذلك في قلب القاهرة الجديدة، حيث يلتقي التخطيط العصري مع الطلب المتنامي، يبرز
مشروع ود ريزيدنس Wuud Residence New Cairo كواحد من المشاريع التي تجمع بين الفكر
الاستثماري الواعي وجمال التجربة المعيشية.
بالإضافة إلى ذلك هذا المشروع المميز من تطوير شركة ثراء للتطوير العقاري، لا يقدّم مجرد وحدات
سكنية أنيقة، بل يطرح فلسفة جديدة للاستثمار في السكن؛ فلسفة تمزج بين الراحة اليومية والعائد المالي
المستقبلي، بين البيئة الهادئة والقيمة
المتنامية، وبين البصمة الجمالية والرؤية المستدامة.
– تفاصيل ود ريزيدنس القاهرة الجديدة –
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | ود ريزيدنس القاهرة الجديدة Wod Residence New Cairo |
| الشركة المطورة | شركة ثراء للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في قلب مدينة القاهرة الجديدة |
| انواع الوحدات | شقق سكنية – دوبلكس |
القاهرة الجديدة من حلم عمراني إلى وجهة استثمارية
منذ نشأتها، كانت القاهرة الجديدة مشروعًا طموحًا لتخفيف الضغط عن العاصمة القديمة، لكنها خلال العقدين الماضيين
تجاوزت هذا الدور لتتحول إلى مدينة استثمارية متكاملة ومركز اقتصادي متنامٍ يجذب المستثمرين من داخل مصر
بالإضافة إلى ذلك خارجها.
تتميز القاهرة الجديدة اليوم بأنها تجمع بين التخطيط الحضري المتقن والبنية التحتية القوية، إلى جانب شبكة من الطرق
بالإضافة إلى ذلك المحاور الحديثة التي تربطها بالعاصمة الإدارية والعين السخنة والقاهرة القديمة في دقائق معدودة.
بالإضافة إلى ذلك لأن الاستثمار يبدأ من البيئة، فإن القاهرة الجديدة توفّر بيئة متكاملة بمعناها الحقيقي مدينة
تضم مدارس وجامعات دولية مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة، ومراكز تجارية ضخمة، ومشروعات إدارية
وتجارية متطورة، تجعلها واحدة من أكثر المناطق طلبًا على الإطلاق في سوق العقارات المصري.
ود ريزيدنس القاهرة الجديدة مشروع برؤية ضخمة
في هذه البيئة النابضة بالنمو، يظهر ود ريزيدنس Wuud Residence كمشروع استثنائي يجمع بين الحجم
المدروس والفكر الكبير.
بالإضافة إلى ذلك على مساحة لا تتجاوز5 فدادين، صممت شركة ثراء مشروعًا سكنيًا محدود الوحدات
يمنح ساكنيه خصوصية فريدة ويمنح المستثمرين فرصة نادرة لامتلاك أصل محدود الكمية عالي القيمة.
بالإضافة إلى ذلك ما يميز ود ريزيدنس أنه لا يسعى إلى الضخامة، بل إلى التميّز والتكامل فالمساحة البنائية
لا تتجاوز 20% من إجمالي الأرض، بينما تخصص 80% للمساحات الخضراء والممرات والمناطق
المفتوحة، ما يخلق توازنًا بصريًا وبيئيًا يجعل الحياة اليومية أكثر هدوءًا وجمالًا واستدامة.
موقع ود ريزيدنس القاهرة الجديدة حيث يلتقي الهدوء بالقيمة
الموقع هو حجر الأساس لأي استثمار عقاري ناجح، وود ريزيدنس اختار موقعه بعناية نادرة.
يقع المشروع في قلب التجمع الخامس بعد هايد بارك مباشرة وأمام مشروع IL Cazar، وعلى بعد دقائق
من الجامعة الأمريكية بالقاهرة وشارع التسعين الجنوبي، الشريان التجاري والمالي الأهم في القاهرة
الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك هذا الموقع يخلق مزيجًا فريدًا من الحيوية والسكينة؛ فهو قريب من كل ما تحتاجه الحياة
العصرية من مراكز تسوق مثل Point 90 Mall وThe Spot Mall وHyde Out، وفي الوقت نفسه بعيد
بما يكفي ليمنحك راحة وهدوء المنتجع السكني الخاص.
النتيجة أن ود ريزيدنس يوفر قيمة مزدوجة:
- قيمة سكنية لعشاق الهدوء والرقي.
- بالإضافة إلى ذلك قيمة استثمارية للمستثمرين الباحثين عن موقع مضمون النمو.
تصميم ود ريزيدنس القاهرة الجديدة المعماري يمزج بين الحداثة والإنسانية
يقف خلف التصميم المعماري للمشروع المهندس الاستشاري محمد حافظ، أحد الأسماء المرموقة في عالم
التصميم الحديث.
بالإضافة إلى ذلك اعتمد حافظ على فلسفة الدمج بين الجمال والجدوى، فصمم وحدات تتمتع بإضاءة طبيعية
وفيرة وتدفق هواء مثالي، مع خطوط معمارية تجمع بين البساطة والأناقة.
بالإضافة إلى ذلك كل زاوية في ود ريزيدنس وُضعت لتخدم تجربة الساكن، لا فقط الشكل الجمالي.
الإطلالات مدروسة بعناية لتفتح على مناظر طبيعية ومساحات خضراء، والنسب بين الكتل البنائية
بالإضافة إلى ذلك المساحات المفتوحة تحقق توازنًا نفسيًا وبصريًا قلّما نجده في المشروعات الحديثة.
في ود، الجمال ليس ترفًا بل عنصر استثماري، لأن التصميم الجيد يعني عمرًا أطول للمبنى، وطلبًا أعلى
من المشترين والمستأجرين، وبالتالي عائدًا أكبر على المدى الطويل.
تنوع وحدات ود ريزيدنس القاهرة الجديدة استثمار يناسب كل رؤية
قدّمت شركة ثراء داخل ود ريزيدنس تنوعًا ذكيًا في المساحات لتناسب مختلف شرائح المستثمرين
بالإضافة إلى ذلك العملاء:
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
| غرفة واحدة | 60 م² | 2,500,000 جنيه |
| غرفتان | 100 م² | 3,900,000 جنيه |
| ثلاث غرف | 130 م² | 4,600,000 جنيه |
هذا التنوع يعكس رؤية مرنة وشمولية:
- المستثمر الفردي يجد وحدة صغيرة تضمن له عائد إيجاري ممتاز.
- بالإضافة إلى ذلك الأسرة الصغيرة تحصل على سكن راقٍ بسعر تنافسي.
- المستثمر طويل الأجل يرى فرصة مؤكدة لنمو رأس المال بمرور الوقت.
بالإضافة إلى ذلك بينما ترتفع الأسعار بشكل متواصل في المناطق المحيطة بهايد بارك، يظل ود ريزيدنس
في موقع القيمة المتوسطة ذات العائد العالي، ما يجعله من أفضل الخيارات السعرية في فئته داخل التجمع
الخامس.
خدمات ود ريزيدنس القاهرة الجديدة تجربة سكنية غير مسبوقة
من أبرز عناصر التفرد في ود ريزيدنس هو ابتكار فكرة الخدمات على الأسطح (الروف)، وهي فكرة
حديثة على السوق المصري لكنها منتشرة عالميًا في المشروعات الذكية.
بالإضافة إلى ذلك على أسطح مباني ود، تتحول المساحات إلى مناطق نشاط ورفاهية تشمل:
- حمامات سباحة بإطلالات بانورامية.
- بالإضافة إلى ذلك مضمار جري ومشي مخصص.
- ملاعب بادل وتنس.
- بالإضافة إلى ذلك سينما مفتوحة في الهواء الطلق.
- مساحات مخصصة للتجمعات العائلية والاجتماعية.
هذه الفكرة تخلق نمط حياة فندقي راقٍ داخل بيئة سكنية، وتوفر للمشروع تميزًا فريدًا عن كل المشروعات
المجاورة.
بالإضافة إلى ذلك أنها ترفع من قيمة المشروع استثماريًا لأنها تقلل من تكاليف الصيانة الأرضية وتزيد
المساحات الخضراء داخل الكمبوند.
نظام سداد مرن فى ود ريزيدنس القاهرة الجديدة واستثمار في المتناول
تدرك شركة ثراء أن النجاح لا يتحقق فقط من خلال الموقع والتصميم، بل من خلال سهولة الوصول المالي.
لذلك قدمت الشركة خطة سداد مرنة تضمن إمكانية التملك دون ضغط مالي، وتشجع المستثمرين الجدد على
الدخول في المشروع:
- مقدم بسيط عند التعاقد.
- بالإضافة إلى ذلك أقساط مريحة تمتد حتى12 سنة.
- سعر الجراج 250,000 جنيه فقط.
- بالإضافة إلى ذلك نسبة صيانة 8% للحفاظ على جودة الخدمات.
- عضوية مجانية في الكلوب هاوس عند الإطلاق.
- بالإضافة إلى ذلك إمكانية الحجز المبدئي عبر EOI بقيمة 50,000 جنيه قابلة للاسترداد.
هذا النظام يفتح الباب أمام شريحة واسعة من المستثمرين الجادين، ويجعل ود ريزيدنس مشروعًا ذا سيولة
عالية وسرعة بيع مرتفعة، وهو عامل رئيسي في زيادة معدل دوران رأس المال.
القيمة الذهبية لموقع ود ريزيدنس القاهرة الجديدة
من المعروف أن منطقة ما بعد هايد بارك وأمام L Cazar تعد من النقاط الذهبية في خريطة القاهرة الجديدة.
هذه المنطقة تشهد نموًا سنويًا في الأسعار يتراوح بين 10% و15%، ما يجعل أي استثمار فيها أشبه بشراء
سهم رابح في شركة صاعدة.
بالإضافة إلى ذلك القرب من الجامعة الأمريكية يجعل المشروع هدفًا لطلاب وأكاديميين أجانب، ما يخلق
طلبًا قويًا في سوق الإيجارات الراقية.
هذا يعني أن المشتري في ود يمكنه تحقيق عائد إيجاري سنوي يتراوح بين 6% و9%، إلى جانب زيادة
مستمرة في قيمة الأصل نفسه بنسبة قد تصل إلى 18% سنويًا.
الاستدامة فى ود ريزيدنس القاهرة الجديدة فلسفة تترجم إلى عائد
في عالم اليوم، لا يقاس نجاح المشروع فقط بجماله أو موقعه، بل بقدرته على الاستدامة ود ريزيدنس تبنى
هذا المفهوم في أدق التفاصيل:
- تصميم معماري يعتمد على الإضاءة الطبيعية وتدفق الهواء.
- بالإضافة إلى ذلك استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وعازلة للحرارة والصوت.
- توزيع هندسي يقلل استهلاك الطاقة.
- بالإضافة إلى ذلك مساحات خضراء تغطي معظم أرض المشروع.
النتيجة:
- تكاليف تشغيل وصيانة أقل.
- بالإضافة إلى ذلك راحة سكنية أعلى.
- معدل بقاء أكبر للمستأجرين.
بالإضافة إلى ذلك بالتالي يتحول هذا التوازن بين الجمال والاستدامة إلى عائد استثماري ثابت ومستمر.
ثراء للتطوير العقاري علامة للجودة والثقة
منذ تأسيسها، تميزت شركة ثراء للتطوير العقاري بنهج مختلف: الجودة قبل الكم، والالتزام قبل التسويق.
مشروعاتها تعرف بالالتزام بالمواعيد واختيار المواقع الاستراتيجية، إلى جانب الإشراف الدقيق على التنفيذ
بالإضافة إلى ذلك استخدام الخامات عالية الجودة.
في مشروع ود ريزيدنس، يتجلى هذا النهج بوضوح من خلال:
- الإشراف المباشر من مهندسين متخصصين في العزل الحراري والصوتي.
- بالإضافة إلى ذلك تخطيط دقيق يضمن استغلال كل متر بكفاءة.
- معايير بناء توازي المشروعات الدولية من حيث الجودة والمتانة.
بالإضافة إلى ذلك هذه التفاصيل الصغيرة هي ما يصنع الثقة الكبيرة، والثقة هي رأس المال الحقيقي في
عالم الاستثمار العقاري.
الجدوى الاستثمارية من ود ريزيدنس القاهرة الجديدة
عند تحليل مؤشرات المشروع، يتضح أن ود ريزيدنس يعد من أكثر المشاريع الواعدة من حيث العائد على
الاستثمار.
وفقًا للتقديرات، يمكن للمستثمر أن يتوقع:
- زيادة سنوية في قيمة الوحدة بين 15إلى 18%.
- بالإضافة إلى ذلك عائد إيجاري سنوي يتراوح بين 6% إلى 9%.
- فترة استرداد رأس المال تتراوح بين 8 إلى 10 سنوات في حالة الإيجار المستمر.
هذه المؤشرات تجعل ود ريزيدنس صفقة متوازنة بين الأمان والعائد، ومناسبة للمستثمرين الباحثين عن
ربح مضمون في بيئة مستقرة.
ود ريزيدنس القاهرة الجديدة استثمار في الإنسان قبل المكان
ما يجعل ود ريزيدنس مختلفًا ليس فقط موقعه أو تصميمه أو عائده، بل فلسفته.
فهو مشروع يضع الإنسان في قلب التجربة، حيث لا يهدف إلى بناء عمارات فقط، بل إلى بناء مجتمع
يشعر فيه الساكن بالانتماء والراحة.
بالإضافة إلى ذلك ود ليست مجرد شقق، بل أسلوب حياة مكان يلتقي فيه الناس، يتشاركون المساحات
واللحظات، يعيشون بتوازن بين العمل والراحة، بين المدينة والطبيعة، بين الطموح والسكينة.
بالإضافة إلى ذلك هذا البعد الإنساني هو ما يجعل المشروع قادرًا على الصمود والنمو عبر الزمن، لأن
العقارات التي تحظى برضا ساكنيها تبقى قيمتها محفوظة إلى الأبد.
ود ريزيدنس القاهرة الجديدة عندما يصبح الاستثمار تجربة حياة
في نهاية المطاف، ود ريزيدنس Wuud Residence New Cairo ليس مجرد مشروع عقاري جديد في
التجمع الخامس؛ إنه رؤية متكاملة للسكن والاستثمار يجمع بين القلب والعقل:
- القلب لأنه يمنحك راحة ودفئًا في كل تفصيلة.
- بالإضافة إلى ذلك العقل لأنه استثمار مضمون النمو في موقع ذهبي.
من الموقع المتميز بعد هايد بارك، إلى التصميم الذكي، إلى الخدمات الفندقية على الأسطح، إلى أنظمة
السداد المرنة كل عنصر في ود ريزيدنس صمم ليجعل قرار الشراء قرارًا ذكيًا من كل زاوية.
أهم تفاصيل ود ريزيدنس التجمع الخامس
ما هي مساحات الوحدات ود ريزيدندس؟
شقق ودوبلكس من 60 متر مربع حتى 130 متر مربع بداية من 2,500,000 جنيه
ما أبرز الخدمات والمرافق داخل ود ريزيدنس؟
الخدمات متكاملة ومبتكرة، منها: حمامات سباحة على الروف، مضمار جري، ملاعب بادِل وتنس، سينما مفتوحة، مساحات خضراء، ومناطق عائلية على الأسطح.
ما أنظمة السداد المتاحة فى ود ريزيدنس؟
تقدّم شركة ثراء أنظمة سداد مرنة تصل إلى 12 سنة مع مقدم بسيط، إضافة إلى عضوية مجانية في Club House وسعر جراج ثابت 250,000 جنيه فقط.
متى يتم تسليم كمبوند ود ريزيدنس؟
مدة تنفيذ المشروع 3.5 سنوات فقط من تاريخ الإطلاق، مع التزام الشركة بالجودة والدقة في التشطيب والتفاصيل.
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري مضمون، بعائد متنامٍ، وتجربة سكنية راقية، فإن ود ريزيدنس هو
العنوان الذي يجمع بين الفخامة، الذكاء، والاستدامة ففي ود، لا تشتري شقة بل تستثمر في رؤية
وتعيش أسلوب حياة متكاملًا يليق بالمستقبل تواصل الأن معنا علىة الرقم التالى واغتنم فرصتك
