ود ريزيدنس التجمع الخامس
مشروع ود ريزيدنس استثمارك الذكي في قلب التجمع الخامس حيث يلتقي الهدوء بالفخامة والعائد المضمون.
بالإضافة إلى ذلك ود ريزيدنس أسلوب الحياة الراقي في قلب التجمع الخامس
في مدينة لا تنام، تتشابك فيها إيقاعات الحياة الحديثة مع نبض الطموح، يبقى التجمع الخامس واحدًا من أكثر
المناطق التي استطاعت أن تخلق تعريفًا جديدًا لمعنى السكن الراقي في القاهرة الجديدة.
فهو ليس مجرد منطقة عمرانية مخططة بعناية، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والخصوصية، بين الهدوء
بالإضافة إلى ذلك الحيوية بين القرب من كل شيء والابتعاد عن الضوضاء في الوقت نفسه.
وفي قلب هذه المدينة المتألقة، حيث تتلاقى الأناقة مع الرؤية، يولد مشروع ود ريزيدنس القاهرة الجديدة ليقدم
مفهوماً جديداً للحياة الراقية.
بالإضافة إلى ذلك مشروع لا يكتفي بتوفير مكان للعيش، بل يصنع تجربة متكاملة تشبه قصص المدن الذكية في
العالم تجربة تجمع بين الراحة اليومية، والاستثمار طويل الأمد، والإحساس العميق بالانتماء.
– تفاصيل كمبوند ود ريزيدنس القاهرة الجديدة –
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | ود ريزيدنس القاهرة الجديدة Wod Residence New Cairo |
| الشركة المطورة | شركة ثراء للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في قلب مدينة القاهرة الجديدة |
| انواع الوحدات | شقق سكنية – دوبلكس |
التجمع الخامس حيث تبدأ الحكاية
قبل أن نتحدث عن ود ريزيدنس، يجب أن نعود خطوة إلى الوراء وننظر إلى المشهد الكامل للقاهرة الجديدة.
ففي العقدين الأخيرين، تغيّرت خريطة العاصمة المصرية بشكل جذري، ومعها تغيّرت نظرة الناس إلى مفهوم السكن
نفسه.
لم تعد الشقة مجرد جدران وسقف، بل أصبحت امتدادًا لأسلوب حياة يعكس الطموح والذوق والقدرة على الاختيار الذكي.
التجمع الخامس كان نقطة التحول الكبرى في هذه المعادلة.
فبفضل تخطيطه العمراني المتوازن وشوارعه الواسعة ومناطقه الخضراء، أصبح الوجهة المفضلة لمن يبحث عن
الحياة العصرية في بيئة هادئة.
بالإضافة إلى ذلك مع تطور بنيته التحتية وربطه بالعاصمة الإدارية الجديدة من جهة، وبالطرق السريعة المؤدية إلى
العين السخنة والقاهرة القديمة من جهة أخرى، تحول إلى عاصمة موازية للحياة الراقية في مصر.
بالإضافة إلى ذلك في هذه البيئة المفعمة بالنمو، برزت المشروعات العقارية الكبرى التي شكلت ملامح القاهرة
الجديدة من هايد بارك إلى ماونتن فيو، ومن بالم هيلز إلى المشاريع الحديثة لشركات التطوير الرائدة.
لكن بين كل هذه الأسماء، جاء ود ريزيدنس ليقدّم نموذجاً مختلفاً: مشروع صغير بحجمه، كبير بفكرته وفلسفته.
ود ريزيدنس التجمع الخامس حين يتحول السكن إلى أسلوب حياة
يتميز ود ريزيدنس بأنه ليس مجرد كمبوند جديد في التجمع الخامس، بل رؤية كاملة لفكرة السكن الذكي المعاصر.
منذ الوهلة الأولى لتخطيطه، كان الهدف هو خلق مساحة تعيش فيها بتوازن مكان يمنحك هدوء المنتجع داخل
قلب المدينة ويوفر لك في الوقت ذاته كل مقومات الحياة النشطة والحديثة.
تخيل أن تستيقظ على مشهد المساحات الخضراء الممتدة أمام شرفتك، وتتناول قهوتك الصباحية في جو من
الهدوء، ثم تجد نفسك بعد دقائق في قلب شارع التسعين الجنوبي، أو على بُعد لحظات من الجامعة الأمريكية
أو مول Point 90
هذه هي المعادلة التي صاغتها شركة ثراء للتطوير العقاري بدقة هندسية وبعد نظر استثماري أن يجتمع الموقع
المثالي مع التصميم المتقن، مع الخصوصية التامة.
المساحة المدروسة فى ود ريزيدنس التجمع الخامس
يمتد مشروع ود ريزيدنس على مساحة خمسة فدادين فقط، لكنه يثبت أن القيمة لا تقاس بالاتساع، بل بالتصميم الذكي.
فمنذ البداية، تم تحديد أن لا تتجاوز نسبة المباني 20% من إجمالي المساحة، بينما تُخصَّص النسبة الأكبر 80%
للمساحات الخضراء والممرات الهادئة واللاندسكيب المصمم بعناية.
هذا التوازن بين الطبيعة والبناء لا يجعل المشروع أكثر جمالًا فحسب، بل أكثر راحة واستدامة.
فهو يتيح لكل وحدة رؤية مفتوحة على المساحات الخضراء، ويقلل من الازدحام والضوضاء، ويجعل كل متر مربع داخل
المشروع يحمل معنىً حقيقيًا للراحة.
بالإضافة إلى ذلك النتيجة النهائية هي بيئة تشع الهدوء والجمال، وتمنح سكانها إحساسًا دائمًا بالانتماء إلى مكان راقٍ
ومتوازن.
تصميم ود ريزيدنس التجمع الخامس الجمال الذي يخدم الإنسان
يقف خلف التصميم الاستشاري للمشروع المعماري محمد حافظ، الذي استطاع أن يجمع بين الحداثة البصرية والدفء
الإنساني في كل تفصيلة.
بالإضافة إلى ذلك الوحدات صممت بخطوط أنيقة وزوايا مدروسة تسمح بتدفق الهواء الطبيعي والإضاءة السخية، لتخلق
بيئة داخلية مريحة ومنعشة في الوقت نفسه.
ولأن ود ريزيدنس مشروع موجّه لمن يقدر التفاصيل، فقد حرصت الشركة المطورة على أن يحمل التصميم لمسة فنية
بالإضافة إلى ذلك في كل زاوية من الواجهات العصرية إلى التشطيبات الراقية، ومن توزيع المساحات الداخلية إلى
الخصوصية بين الوحدات.
بالإضافة إلى ذلك في ود، الجمال ليس ترفاً بصرياً، بل هو عنصر من عناصر الراحة النفسية.
فكل ما تراه من حولك مصمم ليجعلك تشعر أنك في بيتك الحقيقي، في مكانٍ يوازن بين العصرية والبساطة، وبين
الأناقة والدفء.
ود ريزيدنس أسلوب الحياة الراقي في قلب التجمع الخامس
أسلوب الحياة داخل ود ريزيدنس تفاصيل تصنع الفرق حيث أن في ود ريزيدنس، لا تقاس الفخامة بحجم المباني أو
ارتفاعها بل بمدى الراحة التي يعيشها الفرد في كل لحظة من يومه.
إنها فلسفة تضع الإنسان في قلب التصميم، بحيث تصبح كل خدمة وكل مساحة وكل تفصيلة جزءًا من تجربة معيشية
متكاملة تشبه الحلم لكنها واقعية تمامًا.
منذ دخولك البوابة الرئيسية، ستشعر أن هناك انسجامًا بصريًا ونفسيًا يرافقك في كل خطوة من تنسيق الزهور على
الأرصفة إلى الظلال المرسومة بدقة على ممرات المشاة، ومن الإضاءة الليلية الهادئة التي تُشعرك بالأمان إلى المساحات
المفتوحة التي تمنحك إحساسًا بالحرية.
بالإضافة إلى ذلك ود ريزيدنس صممم ليكون بيئة متكاملة يعيش فيها الساكن توازنًا بين الحياة الخاصة والاجتماعية.
فمنطقة الخدمات ليست مجرد ملحق للمشروع، بل جزء من روحه؛ مكان تلتقي فيه الجيران، تمارس أنشطتك اليومية
بالإضافة إلى ذلك تشعر
أنك تنتمي إلى مجتمع راقٍ يجمع بين الودّ والخصوصية تمامًا كما يوحي اسم المشروع “ود”.
التفاصيل الصغيرة فى ود ريزيدنس التجمع الخامس تحدث الفارق
في ود ريزيدنس، لم تترك أي تفصيلة للصدفة.
بالإضافة إلى ذلك المرافق والخدمات صممت لتخدم مختلف الفئات العمرية والاهتمامات، من الباحثين عن الهدوء
إلى محبي النشاط والحركة.
ستجد هناك:
- نادي اجتماعي يقدم تجربة متكاملة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
- بالإضافة إلى ذلك حمامات سباحة بتصميم عصري، بعضها مخصص للأطفال وأخرى للكبار، تحيط بها جلسات استرخاء أنيقة وسط المساحات الخضراء.
- ممشى رياضي مخصص يمتد بين الأشجار، يُتيح للسكان ممارسة رياضتهم اليومية في جو طبيعي مفعم بالنقاء.
- بالإضافة إلى ذلك منطقة ألعاب للأطفال صُممت بمعايير أمان عالمية لتكون مساحة ممتعة وآمنة في الوقت نفسه.
- منطقة تجارية صغيرة داخل الكمبوند، تضم متاجر مختارة بعناية لتوفير الاحتياجات اليومية دون الحاجة لمغادرة المكان.
- بالإضافة إلى ذلك مناطق مخصصة للجلوس والاسترخاء وسط اللاندسكيب المورق، حيث يمكنك قضاء أوقات هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
كل هذه التفاصيل تشكل لوحة متكاملة من الرفاهية العملية تلك التي تمنحك حياة راقية بلا مبالغة، مريحة بلا تعقيد
فاخرة بلا استعراض.
ود ريزيدنس التجمع الخامس أسلوب حياة اجتماعي بنكهة الخصوصية
في ود ريزيدنس، تعاد صياغة فكرة “المجتمع السكني” لتصبح علاقة متوازنة بين الانفتاح والخصوصية.
فأنت تنتمي إلى مكان يجمع بين القرب الإنساني والاحترام الكامل لمساحة كل فرد.
بالإضافة إلى ذلك الأماكن العامة مصممة لتشجع اللقاءات الودية، والممرات والحدائق تخلق بيئة دافئة تشجع التواصل
الطبيعي بين السكان دون أن تفقد خصوصيتك.
بالإضافة إلى ذلك هنا، الحياة لا تدور حول الجدران، بل حول تجربة يومية تشعّ بالسكينة والجمال.
سواء كنت عائلة صغيرة تبحث عن بيئة مثالية لتربية الأبناء، أو شابًا يرغب في بداية جديدة داخل مجتمع راقٍ، فإن ود
ريزيدنس يمنحك الإحساس بأنك وجدت المكان الذي تبحث عنه منذ زمن.
موقع ود ريزيدنس التجمع الخامس قلب الحياة النابض
من أهم أسباب تفرد ود ريزيدنس هو موقعه المذهل في قلب التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي
بالإضافة إلى ذلك على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية، وPoint 90، وDistrict 5، والعاصمة الإدارية الجديدة.
هذا الموقع يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وسلاسة فأنت قريب من كل ما تحتاجه دون أن تضحي بهدوئك.
يمكنك الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري ومحور محمد نجيب بسهولة، مما يعني أن الانتقال من وإلى
الكمبوند يتم في دقائق، لا في ساعات.
بالإضافة إلى ذلك لأن الموقع هو القلب النابض لأي مشروع ناجح، فقد اختارت شركة ثراء للتطوير العقاري هذه البقعة
بعناية فائقة لتضمن أن يجمع ود ريزيدنس بين الهدوء والعائد الاستثماري المرتفع في آن واحد.
شركة ثراء للتطوير العقاري رؤية تبني المستقبل
خلف كل مشروع ناجح هناك مطور يملك رؤية تتجاوز حدود الطوب والأسمنت.
بالإضافة إلى ذلك شركة ثراء للتطوير العقاري لم تكن يوماً مجرد جهة تبني العقارات، بل هي فريق يؤمن بأن العمران
الحقيقي
بالإضافة إلى ذلك يبدأ من الفكرة من فهم احتياجات الناس، وترجمة أحلامهم إلى مساحات قابلة للعيش.
تاريخ الشركة مليء بالمشروعات التي تركت بصمة في السوق المصري، بفضل دقتها في اختيار المواقع
بالإضافة إلى ذلك تميز تصاميمها، والتزامها بمواعيد التسليم.
لكن ود ريزيدنس يعتبر تحفة فكرية وهندسية في مسيرة الشركة، لأنه يجسد فلسفتها في بناء مجتمعات حقيقية
لا مبانٍ فقط.
الاستثمار في ود ريزيدنس التجمع الخامس سكن اليوم، عائد الغد
من الناحية الاستثمارية، يعد ود ريزيدنس فرصة نادرة في سوق يشهد تنافسًا كبيرًا.
فالموقع المتميز في التجمع الخامس، والمساحة المحدودة للمشروع، ونسبة الإنشاءات المنخفضة، كلها عوامل
تضمن ارتفاع القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت.
بالإضافة إلى ذلك الشركة قدمت أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات، لتجعل من امتلاك وحدة في ود ريزيدنس
قرارًا استثماريًا ذكيًا بقدر ما هو قرار سكني مميز.
فالاستثمار هنا لا يقتصر على العقار نفسه، بل يمتد إلى أسلوب الحياة الذي يمنحه المشروع لأن الناس لا يشترون
فقط شققًا، بل يشترون راحة، مكانة، وانتماء.
ود ريزيدنس أسلوب الحياة الراقي في قلب التجمع الخامس
الهندسة المعمارية في “ود ريزيدنس” ليست مجرد جدران وأعمدة، بل لغة صامتة تنطق بالراحة والانتماء.
فالمهندس الاستشاري محمد حافظ أحد أبرز العقول في مجال التصميم المعماري الحديث صاغ رؤية متكاملة
تجسّد العلاقة بين الجمال والجدوى.
بالإضافة إلى ذلك تتميز واجهات المباني بخطوط انسيابية تجمع بين الحداثة والبساطة، بينما تسمح النوافذ الواسعة
بتدفق الضوء الطبيعي طوال النهار، لتمنح كل وحدة حياة تنبض بالنور والهواء.
بالإضافة إلى ذلك تم توزيع المباني بطريقة تتيح أقصى قدر من الخصوصية، مع الحفاظ على إطلالات مفتوحة على
المساحات الخضراء والممرات الهادئة.
بالإضافة إلى ذلك في ود ريزيدنس، كل زاوية وكل متر محسوب بدقة، لتتحول المساحات الداخلية إلى بيئة معيشية
عملية ومريحة، حيث يمكن للساكن أن يشعر بأن منزله صُمم خصيصًا له.
فلسفة الاستدامة فى ود ريزيدنس التجمع الخامس
في زمنٍ تتزايد فيه التحديات البيئية وتتصاعد فيه الحاجة إلى مشروعات مسؤولة، يأتي “ود ريزيدنس” ليقدم نموذجًا
واقعيًا للاستدامة الذكية.
بالإضافة إلى ذلك المشروع يعتمد على حلول معمارية تقلّل استهلاك الطاقة وتُعزز الكفاءة البيئية، مثل:
- الاعتماد على الإضاءة الطبيعية في معظم الوحدات.
- بالإضافة إلى ذلك استخدام مواد بناء عازلة للحرارة والصوت.
- تصميم يضمن التهوية الطبيعية وتدوير الهواء.
- بالإضافة إلى ذلك مساحات خضراء تغطي أكثر من 80% من المشروع، تخلق مناخًا صحيًا ومريحًا.
هذه التفاصيل الصغيرة تترجم إلى جودة حياة عالية وتكاليف تشغيل أقل، وهو ما يعني أن الساكن لا يعيش فقط في
منزل جميل، بل في بيئة تحافظ على صحته وراحته واستثماره في الوقت ذاته.
ود ريزيدنس التجمع الخامس حيث الرفاهية تلتقي بالإبداع
من بين أكثر الأفكار تميزًا في “ود ريزيدنس” هي الخدمات الموجودة على أسطح المباني فكرة مبتكرة تعيد تعريف
مفهوم المساحات المشتركة في المشروعات العقارية المصرية.
فبدل أن تستهلك الأرضيات بالمرافق، تم استثمار الروف ليصبح مساحة للحياة والتجربة.
على الأسطح ستجد:
- حمامات سباحة فندقية التصميم تطل على مناظر طبيعية خلابة.
- بالإضافة إلى ذلك مضمار جري ومشي مرتفع يمنحك تجربة لياقة مختلفة تمامًا.
- سينما مفتوحة في الهواء الطلق لمشاهدة الأفلام تحت النجوم.
- بالإضافة إلى ذلك ملاعب بادل وتنس تجمع بين الرياضة والترفيه.
- أماكن جلوس عائلية مريحة بإطلالات بانورامية.
هذا الابتكار لا يضيف فقط لمسة فاخرة للمشروع، بل يخلق أسلوب حياة عصريًا ومتنوعًا يناسب الأجيال الجديدة
ويزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات بشكل مباشر.
نظام السداد المرن فى ود ريزيدنس مفتاح التمكين السكني
تؤمن شركة ثراء للتطوير العقاري أن الفخامة الحقيقية يجب أن تكون في متناول من يستحقها، لذلك قدمت نظام
سداد مرن يجعل امتلاك وحدة في ود ريزيدنس قرارًا بسيطًا وواضحًا.
- مقدم بسيط يناسب مختلف القدرات الشرائية.
- بالإضافة إلى ذلك فترات تقسيط تصل حتى 12 سنة بدون تعقيدات.
- سعر الجراج محدد وواضح (250,000 جنيه).
- نسبة صيانة 8% فقط للحفاظ على جودة الخدمات.
- بالإضافة إلى ذلك عضوية مجانية في Club House عند الإطلاق.
- إمكانية الحجز المبدئي عبر EOI بقيمة 50,000 جنيه قابلة للاسترداد.
هذه المرونة المالية تجعل ود ريزيدنس واحدًا من أذكى المشاريع الاستثمارية في القاهرة الجديدة، لأنه يجمع
بين السهولة في التملك والعائد القوي على المدى الطويل.
العائد الاستثماري فى ود ريزيدنس القاهرة الجديدة
بناءً على المعطيات الحالية لسوق العقارات في التجمع الخامس، فإن ود ريزيدنس يعد فرصة واعدة من حيث القيمة
المستقبلية والعائد السنوي.
- الزيادة السنوية المتوقعة في الأسعار تتراوح بين 12% إلى 18%.
- بالإضافة إلى ذلك العائد الإيجاري السنوي المحتمل من 6% إلى 9% من قيمة الوحدة.
- فترة استرداد رأس المال تتراوح بين 8 و10 سنوات فقط في حال التأجير المستمر.
هذه الأرقام ليست مجرد توقعات، بل هي نتائج منطقية لمعادلة واضحة: موقع ذهبي + حجم محدود + جودة عالية
بالإضافة إلى ذلك طلب متزايد = عائد مضمون ومستقر.
ود ريزيدنس مشروع يبني الإنسان قبل البنيان
في عالمٍ يتسابق فيه الجميع لبناء الأبراج الشاهقة والمولات الضخمة، اختارت ثراء أن تبني مجتمعًا إنسانيًا صغيرًا
يحمل دفء العلاقات وهدوء التفاصيل.
ود ريزيدنس لا يقدم فقط وحدات سكنية، بل أسلوب حياة متوازن يدمج بين الراحة النفسية والجدوى الاقتصادية.
هو مشروع يجعلك تعيش اللحظة وتستثمر المستقبل في الوقت نفسه.
في ود، ستجد أن الجيران ليسوا مجرد سكان، بل أفراد مجتمع صغير مترابط، يشاركك الودّ كما يشاركك المساحة.
تستيقظ على نسيم ناعم يحمل رائحة المساحات الخضراء، وتنتهي يومك بإطلالة على غروب يذيب تعب النهار.
هنا، الحياة ليست ازدحامًا، بل انسجام.
ولأن كل انسجام حقيقي يبدأ من التفاصيل، فقد صمم ود ريزيدنس ليكون علامة فارقة في مفهوم السكن الراقي الذكي.
قرارك الذكي يبدأ من ود ريزيدنس القاهرة الجديدة
حين تجمع بين الموقع الفريد، والتصميم الإنساني، ونظام السداد الذكي، والعائد الاستثماري المستقر، فأنت لا تتحدث
عن مشروع عادي، بل عن وجهة متكاملة تجمع بين القلب والعقل.
ود ريزيدنس ليس مجرّد استثمار في الحجر، بل في رؤية جديدة للحياة في القاهرة الجديدة رؤية تجعل كل يوم أكثر
راحة، وكل لحظة أكثر قيمة.
أبرز المعلومات عن ود ريزيدنس القاهرة الجديدة
أين يقع مشروع ود ريزيدنس؟
يقع في قلب التجمع الخامس، بعد هايد بارك مباشرة وأمام IL Cazar، وعلى بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين الجنوبي.
ما الذي يميز ود ريزيدنس عن غيره من المشروعات؟
مشروع محدود المساحة والوحدات، بنسبة مبانٍ لا تتجاوز 20%، مع تصميم عصري وخدمات فاخرة فوق الأسطح (الروف) مثل حمامات السباحة والسينما المفتوحة.
ما أنظمة السداد المتاحة فى ود ريزيدنس ؟
مقدم بسيط وأقساط تصل حتى 12 سنة، مع إمكانية حجز مبدئي بقيمة 50,000 جنيه قابلة للاسترداد وعضوية مجانية في الـClub House.
هل مشروع ود ريزيدنس مناسب للاستثمار؟
نعم، فالعائد المتوقع يتراوح بين 12% إلى 18% زيادة سنوية في قيمة الوحدة، إضافة إلى عائد إيجاري سنوي بين 6% و9%.
هنا تبدأ قصتك مع ود حيث يتحوّل السكن إلى تجربة، والاستثمار إلى اطمئنان، والحياة إلى رحلة
من الجمال والهدوء والذكاء المالي ود ريزيدنس التجمع الخامس كما لم تره من قبل.
حيث يسكن الود، ويبدأ المستقبل.
