مول كافي التجمع الخامس
أيقونة استثمارية تعيد تشكيل مستقبل المشروعات التجارية والإدارية في التجمع الخامس
في زمن تتسارع فيه وتيرة التطور وتزداد فيه الحاجة إلى مراكز تجارية وإدارية حديثة تلبي متطلبات
المدن الذكية، يبرز Kavi Mall كأحد أهم المشروعات المستقبلية في القاهرة الجديدة، وتحديدًا في قلب
منطقة النرجس فيلات بالتجمع الخامس.
بالإضافة إلى ذلك هو ليس مجرد مول تقليدي، بل مشروع استثماري شامل صُمم بمنهجية دقيقة تجمع
بين الفكر المعماري المتطور، والتخطيط الذكي، والأنظمة التكنولوجية الحديثة، ليصبح وجهة رائدة
للعلامات التجارية والمراكز الطبية والشركات ورواد الأعمال.
بالإضافة إلى ذلك منذ اللحظة الأولى التي تقترب فيها من المشروع، تدرك أن الحكمة هي الأساس الذي
بني عليه كافي مول الحكمة في اختيار الموقع، توزيع المساحات، وانتقاء أنظمة التشغيل ليخرج المشروع
بصورة متكاملة تضمن استدامة القيمة وارتفاع الجدوى الاستثمارية على المدى الطويل.
-تفاصيل كافي مول التجمع الخامس –
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | مول كافي القاهرة الجديدة Kavi New Cairo |
| الشركة المطورة | كارما أوربن للتطوير العقاري Karma Urban Developments |
| موقع المشروع | في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس |
| انواع الوحدات | وحدات تجارية – وحدات إدارية – وحدات طبية |
رؤية مول كافي عندما تتحول الحكمة إلى قيمة استثمارية دائمة
مشروع Kavi Mall مثل نموذجًا فريدًا لرؤية عقارية متطورة استطاعت أن تجمع بين كل عناصر
النجاح في مشروع واحد.
بالإضافة إلى ذلك بين موقع استراتيجي لا يتكرر، وتصميم معماري راقٍ يتناغم مع أحدث المعايير
العالمية، ونظم تشغيل ذكية تعتمد على التكنولوجيا والاستدامة—يبرز كافي مول كأيقونة حقيقية ترتقي
بمستوى المشروعات التجارية والإدارية والطبية داخل القاهرة الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك اختيار منطقة فيلات النرجس كموطن لهذا المشروع لم يكن مصادفة، بل قرار مبني
على دراسة دقيقة لحركة السكان، الكثافة العمرانية
بالإضافة إلى ذلك الطلب المتزايد على المراكز التجارية المحترفة، وهو ما يظهر بوضوح في قرب المول
من أهم الوجهات مثل الجامعة الألمانية GUC الجامعة الأمريكية AUC، Dusit Lake View، ومستشفى
القوات الجوية، ما يضع المشروع في قلب شبكة من الحياة الحيوية المستمرة.
بالإضافة إلى ذلك يرتكز المشروع على رؤية واضحة تمت ترجمتها إلى أسس تنفيذية دقيقة، تشمل:
- تصميم معماري راقٍ يجمع بين الجمال والكفاءة
اعتمدت الشركة على مكتب Hafez Consultant الهندسي، أحد أكبر المكاتب الاستشارية في مصر
لإخراج تصميم يحقق الجاذبية البصرية والانسيابية الحركية، مع استغلال مثالي للمساحات وتوزيع
احترافي للوحدات والمداخل والمخارج.
- بالإضافة إلى ذلك توزيع مرن للوحدات بمساحات تلائم كل الأنشطة
تتنوع الوحدات التجارية والإدارية والطبية بمساحات مدروسة تتيح أكبر قدر من المرونة للمستثمرين
بالإضافة إلى ذلك تناسب احتياجات البراندات والشركات التي تبحث عن مواقع تشغيل عالية الكفاءة.
- أنظمة ذكية تعتمد على أحدث التكنولوجيا
يعمل المول بأنظمة Smart System مدعومة بالذكاء الاصطناعي لإدارة الطاقة والتهوية والتكييف
بالإضافة إلى ذلك الإضاءة، إضافة إلى نظام إدارة المبنى BMS والطاقة الشمسية، ومحطات شحن
السيارات الكهربائية، ما يرفع كفاءة التشغيل ويقلل التكاليف على المدى البعيد.
موقع كافي التجمع الخامس نقطة قوة لا تضاهى في قلب النرجس فيلات
يحتل المول موقعًا محوريًا في منطقة النرجس فيلات، أحد أكثر مناطق التجمع الخامس كثافة ونشاطًا
مع دخلة مباشرة وصريحة من شارع التسعين الجنوبي، وواجهة 80 متر على الشارع الرئيسي
بالإضافة إلى ذلك بجوار محطة Mobil
موقع قرب أهم المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة:
- 3 دقائق من Dusit Lake View
- بالإضافة إلى ذلك 6 دقائق من الجامعة الألمانية GUC
- 5 دقائق من مستشفى القوات الجوية
- بالإضافة إلى ذلك 9 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC
هذا الموقع يجعله نقطة مركزية لخدمة آلاف السكان والمرتادين يوميًا ويضمن تدفقًا مستمرًا للحركة
التجارية.
الشركة المطورة Karma Urban Development
يأتي المشروع من تطوير كارما أوربن ديڤيلوبمنت، وهي شركة مصرية – سعودية بخبرة تتجاوز
30 عامًا في مصر والسعودية.
بالإضافة إلى ذلك تتميز الشركة بتاريخ طويل من المشروعات الناجحة عبر شركتي المقاولات A Plus و
2BB، مما يعكس قوة في التنفيذ وملاءة مالية عالية.
مزايا وخدمات مول كافي التجمع الخامس تشغيل ذكي وتجربة راقية
خدمات الحركة والتنقل
- 6 أسانسير عالية السرعة
- بالإضافة إلى ذلك 4 سلالم كهربائية
- Smart Parking يغطي المشروع بالكامل
بالإضافة إلى ذلك أنظمة التشغيل الذكية
- Smart System & AI
- بالإضافة إلى ذلك نظام إدارة مبنى متكامل BMS
- Smart HVAC (VRV)
- بالإضافة إلى ذلك Smart Lighting
- CCTV
- بالإضافة إلى ذلك Access Control
- Solar Panels
- بالإضافة إلى ذلك محطات شحن سيارات كهربائية EV Charging
خدمات تجارية وتشغيلية
- هايبر ماركت ضخم يخدم منطقة النرجس بالكامل
- بالإضافة إلى ذلك محلات للبراندات العالمية
- وحدات طبية وإدارية بمواصفات عالية
شركاء النجاح فى مول كافي التجمع الخامس أحد عناصر قوة المشروع
تتعاون الشركة مع شركاء تشغيل وإدارة لضمان أعلى مستويات الجودة:
- Mega Plan لإدارة وتشغيل المول
- بالإضافة إلى ذلك Reges لإدارة الوحدات الإدارية
- Hafez Consultant للاستشارات الهندسية
بالإضافة إلى ذلك براندات متعاقدة داخل المشروع:
- Oscar Market
- بالإضافة إلى ذلك Vasko Coffee
وجود هذه العلامات من البداية يعزز ثقة المستثمرين ويرفع القيمة التشغيلية للمول.
مساحات وحدات مول كافي التجمع الخامس
الوحدات التجارية – الدور الأرضي
- مساحات تبدأ من: 31 متر + 17 متر خارجي
- بالإضافة إلى ذلك سعر المتر: 175,000 – 204,000 جنيه
بالإضافة إلى ذلك الوحدات الإدارية والطبية – الدور الثاني والثالث
- مساحات تبدأ من 59 متر مربع
- بالإضافة إلى ذلك سعر المتر يبدأ من 110,000 جنيه
أنظمة سداد مرنة تلائم الجميع فى مول كافي التجمع الخامس
- مقدم يبدأ من 10% فقط
- بالإضافة إلى ذلك تقسيط حتى 8 سنوات
- وديعة صيانة %10
هذه الخطط تسهل قرار الاستثمار دون ضغوط مالية.
لماذا Kavi Mall هو الاستثمار الذي لا يجب تفويته؟
لا يمكن تجاهل أن نجاح أي مشروع عقاري يعتمد على قوته التشغيلية، وهذا ما أدركته شركةKarma
Urban Development التي لم تكتفِ بتقديم مبنى متكامل فحسب، بل وضعت منظومة تشغيــل احترافية
تبدأ من المتابعة الدقيقة للجودة، مرورًا بتوفير أنظمة ذكية مثل الـBMS والـVRV، ووصولًا إلى التعاقد
مع شركات تشغيل موثوقة وبراندات لها وزنها في السوق مثل Oscar Market و Vasko Coffee
بالإضافة إلى ذلك هذا يؤكد أن المشروع لم يُبنَ ليكون مجرد مبنى، بل صُمم ليكون وجهة مستدامة تنبض
بالحياة والنشاط على مدار الساعة.
- موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس
- بالإضافة إلى ذلك قربه من أهم وجهات القاهرة الجديدة
- كثافة سكانية وتجارية ضخمة حول المشروع
- بالإضافة إلى ذلك تصميم معماري ذكي ومتطور
- أنظمة تشغيل ذكية تضمن استدامة التشغيل
- بالإضافة إلى ذلك عقود تشغيل حقيقية مع براندات معروفة
- شركة مطورة ذات خبرة وملاءة مالية قوية
- بالإضافة إلى ذلك أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة
- خطط سداد طويلة ومريحة
Kavi Mall ليس مجرد مول، بل رؤية عقارية مستقبلية مبنية على حكمة التخطيط ودقة التنفيذ وقوة
الموقع.
بالإضافة إلى ذلك إنه مشروع يضمن للمستثمرين قيمة حقيقية تتجدد مع الوقت، ويُعد أحد أقوى الفرص الاستثمارية
داخل القاهرة الجديدة اليوم.
كافي القاهرة الجديدة رؤية استثمارية تتجاوز الزمن نحو مستقبل أكثر ازدهارًا
بالإضافة إلى ذلك لا يمكن تجاهل أن نجاح أي مشروع عقاري يعتمد على قوته التشغيلية، وهذا ما أدركته
شركة Karma Urban Development التي لم تكتفِ بتقديم مبنى متكامل فحسب، بل وضعت منظومة
تشغيل احترافية تبدأ من المتابعة الدقيقة للجودة، مرورًا بتوفير أنظمة ذكية مثل الـBMS والـVRV،
بالإضافة إلى ذلك وصولًا إلى التعاقد مع شركات تشغيل موثوقة وبراندات لها وزنها في السوق مثل
Oscar Market وVasko Coffee وهذا يؤكد أن المشروع لم يُبنَ ليكون مجرد مبنى، بل صمم ليكون
وجهة مستدامة تنبض بالحياة والنشاط على مدار الساعة.
مول كافي التجمع الخامس
بالإضافة إلى ذلك من زاوية الاستثمار، فإنKavi Mall يقدم معادلة استثنائية تجمع بين قوة الموقع،
وسهولة التشغيل، وتناغم الأسعار مع القيمة الفعلية، إلى جانب خطط سداد مرنة تسمح بدخول أوسع
شريحة من المستثمرين دون أعباء مالية ثقيلة. ومع وجود وحدات متنوعة بمساحات مدروسة لتناسب
الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، يصبح المشروع فرصة ذهبية لأولئك الذين يبحثون عن استثمار
طويل الأمد يضمن نموًا مستمرًا وقيمة تتصاعد مع مرور الوقت.
بالإضافة إلى ذلك كافي مول ليس مجرد مشروع في منطقة مميزة بل هو فلسفة استثمارية مبنية على الحكمة
حكمة في اختيار الموقع، حكمة في الإدارة، وحكمة في خلق بيئة متكاملة تمنح المستثمر والمستأجر والزائر
تجربة مختلفة كليًا.
كافي مول التجمع الخامس
بالإضافة إلى ذلك إنه مشروع يضع مستقبل القاهرة الجديدة في اعتباره، ويحاكي تطلعات المستثمرين الذين
يبحثون عن شيء أكبر من مجرد عائد مادي إنهم يبحثون عن وجهة لها رؤية، وهوية، واستمرارية.
بالإضافة إلى ذلك بذلك يصبح Kavi Mall ليس مجرد فرصة استثمارية جيدة، بل فرصة تُعيد تعريف معنى
الاستثمار نفسه مشروعًا يبنى ليبقى، ويتطور، ويستمر في تقديم قيمة حقيقية لسنوات طويلة قادمة.
معلومات هامه عن كافي مول القاهرة الجديدة
أين يقع كافي مول بالتحديد؟
يقع في منطقة النرجس فيلات بالتجمع الخامس، بدخلة مباشرة من شارع التسعين الجنوبي وقريب من أهم معالم القاهرة الجديدة.
ماهي أنظمة السداد المتاحة فى كافي مول ؟
مقدم يبدأ من 10% فقط، وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، مع وديعة صيانة 10%.
تبدأ أسعار ومساحات الوحدات من كام فة كافي مول ؟
الوحدات التجارية تبدأ من 31 متر، وأسعار المتر من 175,000 جنيه، بينما الوحدات الإدارية والطبية تبدأ من 59 متر بسعر يبدأ من 110,000 جنيه.
مالذي يميز كافي مول التجمع الخامس عن غيره من المولات؟
موقع استراتيجي، تشغيل ذكي، تصميم معماري متطور، شركاء تشغيل كبار، وبراندات متعاقدة فعليًا.
Kavi Mall مشروع تجاري وإداري وطبي بمفهوم جديد يرتقي بفرص الاستثمار داخل التجمع الخامس.
موقع استراتيجي، تصميم عالمي، وأنظمة تشغيل ذكية تضمن لك أعلى عائد وأقصى درجات التميز.
تواصل الأن مع فريق المبيعات على الرقم التالى واغتنم فرصتك المميزة فى قلب التجمع الخامس
