مول زورا تاور العاصمة الإدارية Zora New Capital
زورا تاور العاصمة الإدارية
مول زورا تاور العاصمة الإدارية Zora New Capital
فصل جديد من فصول التطوير والتميز في قلب العاصمة الإدارية
في زمن تتسارع فيه وتيرة التطوير العمراني بمصر، وتتحول فيه العاصمة الإدارية الجديدة إلى
مركز حيوي يرمز لمستقبل الدولة الحديثة، تبرز مشاريع عقارية تمثل نماذج حقيقية للتفوق
بالإضافة إلى ذلك الإبداع في التصميم والإدارة. ومن بين هذه المشاريع، يسطع اسم مول
زورا تاور Zora Tower الذي أطلقته شركة Qontrac Developments كأحدث محطاتها
في عالم الاستثمار العقاري الحديث.
بالإضافة إلى ذلك يمثل مشروع زورا تاور نقلة نوعية في مفهوم المشروعات متعددة الاستخدامات
حيث يجمع بين التجاري والإداري والطبي في موقع استراتيجي من أكثر مناطق العاصمة تميزًا
ليكون عنوانًا جديدًا للفخامة، ومقصدًا للمستثمرين الطامحين إلى فرص استثمارية واعدة.
تفاصيل مول زورا تاور العاصمة الإدارية Zora New Capital
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | مول زورا تاور العاصمة الإدارية Zora New Capital |
| الشركة المطورة | شركة كونتراك للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في العاصمة الإدارية الجديدة |
| انواع الوحدات | محلات تجارية – مكاتب إدارية – عيادات طبية |
عن شركة Qontrac Developments مسيرة متواصلة من الإنجاز
تُعد Qontrac Developments من الشركات العقارية التي استطاعت أن تضع لنفسها
مكانة متميزة في السوق المصري خلال فترة زمنية وجيزة.
بالإضافة إلى ذلك تميزت الشركة منذ انطلاقها بفلسفة تعتمد على الالتزام والجودة والرؤية
المستقبلية وهو ما ظهر بوضوح في مشروعاتها السابقة التي حظيت بإقبال كبير من المستثمرين
بالإضافة إلى ذلك المشترين على حد سواء.
من أبرز محطات نجاحها:
- مشروع Yaru في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، والذي أعاد تعريف السكن العصري من حيث التصميم والخدمات.
- بالإضافة إلى ذلك مول Bema Mall في منطقة MU23 الذي تحول إلى مركز تجاري واستثماري بارز في المنطقة، ما أثبت قدرة الشركة على تنفيذ مشروعات متنوعة الاستخدامات بكفاءة عالية.
ومع إطلاق Zora Tower، تؤكد Qontrac مجددًا التزامها بتقديم مشاريع متكاملة من حيث الرؤية
بالإضافة إلى ذلك التنفيذ والإدارة، بما يعزز ثقة المستثمرين في علامتها التجارية
موقع مول زورا تاور العاصمة الإدارية Zora New Capital
قلب نابض في MU23
الموقع هو العامل الحاسم في نجاح أي مشروع عقاري، وقد أحسنت Qontrac اختيار موقع زورا تاور
بعناية فائقة.
بالإضافة إلى ذلك يقع المشروع في منطقة MU23 الحيوية، تحديدًا على قطعة الأرض H6، وهي من
أكثر المواقع تميزًا في العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع بإطلالة بانورامية مباشرة
على البرج الأيقوني (Iconic Tower) الذي يُعد من أبرز معالم العاصمة وأطول برج في إفريقيا.
بالإضافة إلى ذلك يعد موقع MU23 من المناطق الاستثمارية الواعدة التي تربط بين الحيين
السكنيين R2 وR3 ما يجعلها منطقة حيوية ومكتظة بالحركة طوال اليوم. كما يحيط بالمشروع
شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية مثل:
- محور بن زايد الشمالي، الذي يُعد الشريان الرئيسي للعاصمة.
- بالإضافة إلى ذلك الطريق الدائري الإقليمي، الذي يربط العاصمة الجديدة بالمحافظات المختلفة.
- المنطقة المركزية للأعمال (CBD)، التي تضم أبراجًا تجارية ومقارًا لشركات عالمية.
بالإضافة إلى ذلك هذا الموقع الذهبي يجعل الوصول إلى المشروع سهلاً من جميع الاتجاهات، كما
يرفع من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
مول زورا تاور رؤية تصميمية عالمية من مكتب OKOPLAN
من أهم عناصر تميز مشروع زورا تاور هو التصميم المعماري الفريد الذي تولى مسؤوليته
مكتب OKOPLAN العالمي، أحد أشهر المكاتب الاستشارية في مجال التخطيط العمراني
بالإضافة إلى ذلك الهندسة المعمارية.
يعتمد التصميم على الدمج بين الجمال والوظيفة، بحيث يقدم تجربة عمرانية متكاملة تراعي
احتياجات المستخدمين وتبرز الجانب الجمالي للمبنى في الوقت ذاته.
بالإضافة إلى ذلك تم تصميم الواجهات الزجاجية بطريقة تمنح المبنى طابعًا عصريًا راقيًا
مع السماح بدخول الإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة على المناطق المحيطة، ما يخلق
بيئة مريحة ومبهجة للعاملين والزائرين.
بالإضافة إلى ذلك تم توزيع المساحات الداخلية للمشروع بطريقة ذكية تضمن الاستغلال
الأمثل للمساحة، وسهولة الحركة داخل المول، وتوفير أقصى درجات الخصوصية بين
القطاعات المختلفة (التجاري، الإداري، والطبي).
زورا تاور مشروع متكامل يجمع بين ثلاثة عوالم
يأتي مشروع زورا تاور كأحد أبرز النماذج المتكاملة في العاصمة الإدارية، حيث يجمع
بين القطاع التجاري والإداري والطبي داخل منظومة واحدة متكاملة، بما يلبي احتياجات
المستثمرين ورواد الأعمال على حد سواء.
- القطاع التجاري
يشكل الجزء التجاري واجهة المشروع الحيوية، حيث تم تصميم المحلات لتكون مقصدًا
للعلامات التجارية والمطاعم والمقاهي الراقية.
بالإضافة إلى ذلك توفر المساحات المتنوعة فرصًا مميزة لأصحاب الأنشطة المختلفة، من العلامات
العالمية إلى المشاريع المحلية الناشئة.
بالإضافة إلى ذلك تم التركيز على جعل المول وجهة ترفيهية متكاملة، وليس مجرد مركز للتسوق
من خلال توفير مساحات مفتوحة ومناطق للجلوس وممرات فسيحة تسهّل حركة الزوار.
- القطاع الإداري
المكاتب الإدارية في زورا تاور تمثل بيئة عمل مثالية تجمع بين الراحة والاحترافية.
بالإضافة إلى ذلك تم تصميمها بمساحات مرنة تناسب الشركات الناشئة والمكاتب الإقليمية
للشركات الكبرى، مع مراعاة التفاصيل الدقيقة مثل الإضاءة، التهوية، وأنظمة التحكم الذكي.
بالإضافة إلى ذلك توفر هذه المكاتب بيئة تُحفّز الإبداع والإنتاجية، وتمنح الشركات عنوانًا
مرموقًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
- القطاع الطبي
خصصت الشركة جزءًا من المشروع للوحدات الطبية، لتلبية الطلب المتزايد على العيادات
بالإضافة إلى ذلك المراكز المتخصصة في العاصمة الجديدة.
تم تصميم هذه الوحدات وفق أعلى معايير الجودة والسلامة، مع تخصيص مداخل مستقلة للقطاع
الطبي لضمان الخصوصية وسهولة الوصول.
بالإضافة إلى ذلك تم تجهيز المساحات لتتناسب مع مختلف الأنشطة الطبية، بدءًا من العيادات الفردية
وحتى المراكز متعددة التخصصات.
إدارة وتشغيل احترافي من شركة KADفى مول زورا تاور
تدرك Qontrac Developments أن نجاح أي مشروع لا يكتمل عند مرحلة التسليم فقط، بل يبدأ
فعليًا من مرحلة التشغيل والإدارة.
ولهذا، تم التعاقد مع شركة KAD المتخصصة في إدارة وتشغيل المولات والمشروعات العقارية الكبرى
لتتولى إدارة مشروع زورا تاور باحترافية عالية.
بالإضافة إلى ذلك تتمتع شركة KAD بخبرة طويلة في مجال إدارة الوجهات التجارية والإدارية، حيث
تضمن تقديم خدمات عالية الجودة تشمل:
- إدارة الأمن والنظافة والصيانة.
- بالإضافة إلى ذلك تنظيم حركة الأنشطة التجارية والإعلانات الداخلية.
- المحافظة على القيمة السوقية للمشروع على المدى الطويل.
بالإضافة إلى ذلك هذا التعاون يضمن أن يظل زورا تاور واجهة راقية ومستمرة في التطور، بما
يحافظ على استدامة عوائده الاستثمارية.
أسعار وأنظمة سداد مول زورا تاور العاصمة الإدارية Zora New Capital
من أكثر الجوانب التي تميز مشروع زورا تاور هو أنه يقدم أفضل سعر للمتر في منطقة
MU23مقارنةً بالمشروعات المجاورة، رغم موقعه الاستراتيجي ومستواه الفاخر في التصميم
بالإضافة إلى ذلك الإدارة.
- الوحدات التجارية: تبدأ الأسعار من145,000 جنيه للمتر.
- بالإضافة إلى ذلك الوحدات الإدارية: تبدأ من 50,000 جنيه للمتر.
- الوحدات الطبية: تبدأ من60,000 جنيه للمتر.
بالإضافة إلى ذلك أنظمة السداد، فقد صممتها الشركة لتكون مرنة للغاية بما يناسب مختلف
الشرائح الاستثمارية:
- مقدم يبدأ من 2,5% فقط.
- بالإضافة إلى ذلك فترات سداد تصل إلى 10 سنوات.
كما طرحت الشركة نظام EOI للحجز المبدئي بقيم رمزية:
- 20,000 جنيه للوحدات الإدارية والطبية.
- بالإضافة إلى ذلك 50,000جنيه للوحدات التجارية.
هذه المرونة تجعل المشروع فرصة حقيقية للمستثمرين الراغبين في اقتناص وحدة بموقع مميز
قبل الارتفاع المتوقع في الأسعار عقب الطرح الرسمي.
ميزة الطرح الأول من مول زورا تاور صيدلية بسعر استثنائي
في إطار المرحلة الأولى للطرح، تقدم Qontrac فرصة نادرة لحجز صيدلية في موقع
استراتيجي داخل المول بسعر متر تنافسي للغاية.
بالإضافة إلى ذلك تُعد الصيدليات من أكثر الأنشطة استقرارًا وربحيةً على المدى الطويل
ما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة لمن يبحث عن عائد ثابت وأمان استثماري مرتفع.
المزايا العامة لمول زورا تاور العاصمة الإدارية
يقدم زورا تاور تجربة متكاملة تتجاوز فكرة الاستثمار إلى أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة
بالإضافة إلى ذلك الفخامة والتكنولوجيا الحديثة، ومن أبرز مميزاته:
- إطلالات مفتوحة على مناطق خضراء والبرج الأيقوني.
- بالإضافة إلى ذلك تصميم عصري بواجهات زجاجية مبهرة.
- مداخل فخمة ومناطق انتظار مريحة للزائرين.
- بالإضافة إلى ذلك أنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والتهوية والطاقة.
- مناطق استراحة مخصصة لرجال الأعمال.
- بالإضافة إلى ذلك مصاعد حديثة وأنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة.
- تنوع في المساحات يتيح مرونة في الاختيار حسب النشاط.
لماذا يعد Zora New Capital فرصة استثمارية مميزة ؟
عند تقييم أي مشروع عقاري استثماري، يجب النظر إلى ثلاثة محاور رئيسية: الموقع – الطلب
العائد.
بالإضافة إلى ذلك بتحليل مشروع زورا تاور، يمكن ملاحظة أنه يحقق توازنًا فريدًا في هذه العوامل الثلاثة:
- من حيث الموقع:
يقع في منطقة MU23 التي تعتبر نقطة التقاء بين المناطق السكنية والتجارية، ما يعني تدفقًا مستمرًا
للحركة والأنشطة التجارية والإدارية.
بالإضافة إلى ذلك أنه يطل على البرج الأيقوني والمنطقة المركزية للأعمال (CBD)، ما يمنحه مكانة
مرموقة أمام المستثمرين المحليين والدوليين.
- بالإضافة إلى ذلك من حيث الطلب:
تشهد منطقة MU23 زيادة ملحوظة في الطلب على الوحدات الإدارية والطبية نتيجة انتقال
مؤسسات وشركات عديدة إلى العاصمة الجديدة
بالإضافة إلى ذلك ارتفاع عدد السكان في المناطق السكنية المجاورة (R2 – R3 – R8).هذا
النمو المستمر يضمن عائدًا إيجاريًا مرتفعًا واستقرارًا طويل الأجل.
- من حيث العائد:
الأسعار المطروحة في زورا تاور تعد من الأقل في المنطقة مقارنة بمشروعات مشابهة في
MU23 وCBD، مما يعني فرصة حقيقية لتحقيق أرباح رأسمالية مستقبلية مع ارتفاع أسعار
السوق تدريجيًا.
بالإضافة إلى ذلك فإن الإدارة الاحترافية من شركة KAD تضمن استدامة العائد التشغيلي وتجنب
أي تدهور في القيمة السوقية للمشروع.
مول زورا تاور العاصمة الإدارية رؤية تلامس المستقبل
يأتي مول زورا تاور العاصمة الإدارية الجديدة كنتاج طبيعي لمسيرة شركة Qontrac Developments
المليئة بالنجاح.
بالإضافة إلى ذلك هو ليس مجرد مبنى متعدد الاستخدامات، بل وجهة متكاملة تجمع بين الاستثمار
والعمل والحياة، بفضل موقعه الفريد وتصميمه العالمي وإدارته الاحترافية.
بالإضافة إلى ذلك يمثل المشروع فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن أمان استثماري طويل الأمد
في ظل تصاعد النمو بالعاصمة الإدارية الجديدة وارتفاع الطلب على المشروعات المتكاملة.
بالإضافة إلى ذلك Zora Tower – MU23 ليس مجرد مشروع عقاري، بل قصة نجاح جديدة
تضاف إلى سجل Qontrac، وتجسيد لرؤية حديثة في عالم التطوير العمراني المصري.
اهم المعلومات حول مول زورا تاور العاصمة الإدارية ؟
من هي الشركة المالكة لمشروع زورا تاور؟
شركة كونتراك للتطوير العقاري
اين يقع مول زورا تاور
يقع داخل منطقة MU23 الحيوية، على قطعة الأرض H6 مباشرة بالعاصمة الإدارية الجديدة
ما هي انواع وحدات زورا تاور؟
يقدم وحدات تجارية وإدارية وطبية
ما هي أطول فترة سداد في مشروع زورا تاور؟
خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات
من يقتنص الفرصة اليوم لا يشتري وحدة فقط بل يستثمر في مستقبل مدينة تُبنى لتكون رمزًا للتقدم
بالإضافة إلى ذلك الحداثة في المنطقة بأكملها.
استثمر في موقع ذهبي داخل منطقة MU23 بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني
بتصميم عالمي من OKOPLAN وإدارة احترافية من KAD وفرص حجز محدودة الآن
مع Qontrac Developments تواصل الأن معنا على الرقم التالي
