مول راتيو القاهرة الجديدة Ratio New Cairo

مول راتيو القاهرة الجديدة Ratio New Cairo

راتيو Ratio أيقونة GRIT الجديدة على قلب التسعين الجنوبي مباشرة

فرصة استثمار نادرة تُولد الآن في القاهرة الجديدة وفي أكثر مواقعها حيوية وربحية

تطلق GRIT PROPERTIES أحدث مشروعاتها العملاقة Ratio المشروع الذي يمثل إعادة

تعريف لمفهوم المشروعات المتكاملة Mixed Use Projects على مستوى التصميم

والتخطيط والموقع وأيضًا العائد الاستثماري المتوقع فوسط المنافسة الشديدة على أفضل المواقع

داخل التجمع الخامس، يبرز Ratio  كأحد أهم المشاريع التي تجذب الأنظار فورًا

لأنه ببساطة يجمع عناصر النجاح كلها في مكان واحد: موقع استراتيجي  رؤية معمارية عبقرية

فرص استثمار مضمونة  وخطط سداد مرنة.

من اللحظة الأولى التي تقترب فيها من واجهة المشروع الممتدة  120 متر كاملة

على شارع التسعين الجنوبي تدرك أنك أمام مشروع استثنائي لم يأتِ بالصدفة

بل نتيجة خبرة تزيد عن 19 عامًا من العمل الاحترافي في السوق العقاري

لشركة Dyar وشركتها الصديقة المطوّر القوي Grit Properties.

تفاصيل طرح مول راتيو القاهرة الجديدة Ratio New Cairo

مشروع Ratio وجهة متكاملة تُقدّم تجربة حياة وليس مجرد مبنى لا يقدم مشروع Ratio

نفسه كمبنى تجاري أو إداري أو طبي فحسب، بل كوجهة متكاملة تم تصميمها

لتكون تجربة يومية نابضة بالحياة في قلب القاهرة الجديدة.

يتميز المشروع بدمجه الذكي للأنشطة التجارية والإدارية والطبية في بيئة تخطيطية واحدة

تمنح للزائر والمستخدم تجربة سهلة ومتكاملة دون أي تعقيد هنا لا يشتري المستثمر وحدة فقط

بل يشتري تجربة مستقبلية تعتمد على حركة مستمرة وفعاليات واحتياج سكان المنطقة المحيطة

لخدمات متكاملة في مكان واحد. تصميم Ratio يجعل كل زيارة تجربة

وكل خطوة داخل المشروع جزءًا من أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة، الحيوي

بالإضافة إلى ذلك الأجواء الراقية وبذلك يتحول المشروع من مجرد مبنى إلى Destination حقيقية يرتبط بها الناس

ويعودون إليها مرة بعد أخرى.

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	مول راتيو القاهرة الجديدة Ratio New Cairo
الشركة المطورة	شركة جريت بروبرتيز GRIT PROPERTIES
موقع المشروع	في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس
انواع الوحدات	وحدات تجارية – وحدات إدارية – وحدات طبية

 

موقع مول راتيو القاهرة الجديدة Ratio New Cairo

يمثل موقع مشروع راتيو المكان الذي يضاعف قيمة استثمارك قبل حتى بدء التشغيل

عندما نتحدث عن موقع Ratio فنحن لا نتحدث عن عنوان فقط، بل نتحدث عن نقطة تمركز استراتيجية

تعد واحدة من أندر المناطق التي تجمع بين:

• واجهة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي الشريان الأهم للتجمع الخامس، والوجهة الأولى للمراكز التجارية والمباني الإدارية الفاخرة.
• بالإضافة إلى ذلك أمام هايد بارك مباشرة منطقة ذات كثافة سكنية مرتفعة وشرائح استهلاكية قوية.
• ايضا بجوار مشروع الكازار أحد أهم المشاريع الراقية في المنطقة.
• بالإضافة إلى ذلك قريب من الدائري الأوسطي لسهولة الوصول من العاصمة الإدارية، ومنطقة شرق القاهرة، والمعادي.
• إحاطة كاملة بمجمعات سكنية راقية مما يضمن حركة استهلاكية عالية طوال أيام الأسبوع.

هذه المعطيات تجعل المشروع في قلب محور استثماري نابض بالحياة، حيث لا وجود لفترات ركود

ولا أي احتمالات انخفاض في قيمة الاستثمار بل العكس تمامًا زيادة مستمرة في القيمة والعائد.

موقع مول راتيو قوة الندرة عندما تصبح الوحدة فرصة ذهبية لا تُعوّض

في سوق أصبح شبه مكتمل على شارع التسعين الجنوبي تبرز قيمة مشروع Ratio كفرصة نادرة لا تتكرر

فالموقع الذي يجمع واجهة تمتد 120 متر كاملة على أهم شارع في القاهرة الجديدة يكاد يكون مستحيل التكرار

في السنوات القادمة. وهذا يجعل كل وحدة داخل المشروع قطعة فريدة في موقع أصبح منطقة مغلقة

أمام أي توسع جديد إن تسويق الندرة هنا ليس أسلوبًا دعائيًا بل حقيقة ثابتة تؤكدها حركة السوق

بالإضافة إلى ذلك احتياجاته ومع قلة المشروعات الجديدة المباشرة على التسعين

تتحول وحدات Ratio إلى استثمار ذهبي يتزايد الطلب عليه تلقائيًا ويسهم في رفع الأسعار

بالإضافة إلى ذلك العائد الإيجاري عامًا بعد عام نحن أمام فرصة حقيقية لمن يدرك قيمة الفرص التي لا تخلق مرتين.

مساحات وتصميمات مول راتيو القاهرة الجديدة  Ratio New Cairo

يقدم مشروع Ratio  تصميم معماري عبقري بأيدٍ من أكبر أسماء الاستشاريين

لأن المشروع مقام على مساحة أرض 13,000 متر مربع فقد كان التخطيط

يتطلب عقلاً هندسيًا قادرًا على استغلال كل متر بطريقة تحقق أعلى قيمة ممكنة.

بالإضافة إلى ذلك قد تولت ذلك:

• mimar group – الاستشاري المعماري للمشروع
• AVA – الاستشاري العام والمسؤول عن استلام المشروع والإشراف على التنفيذ

النتيجة كانت تصميمًا يجمع الجمال الهندسي مع الكفاءة العملية، حيث يتكون Ratio من:

• 5 مباني منفصلة
• بالإضافة إلى ذلك دورين تحت الأرض (مواقف ومستودعات)
• دور أرضي
• بالإضافة إلى ذلك أدوار متكررة لكل نشاط

كل ذلك ضمن رؤية متكاملة تجعل المشروع نابضًا بالحياة طوال الوقت، وتُوفر للزوار تجربة سلسة

بالإضافة إلى ذلك مريحة سواء كانوا قادمين لغرض التجاري، الإداري، أو الطبي.

المساحات المتاحة اختيارات مرنة داخل Ratio New Cairo

يأتي المشروع ليلبّي احتياجات المستثمرين وروّاد الأعمال على اختلاف أنشطتهم

مع توفير مساحات ذكية ومرنة تناسب كل استخدام:

 وحدات تجارية:

• مساحات تبدأ من 45 م
• بالإضافة إلى ذلك مقدم يبدأ من 1,500,000
• سعر للمتر يبدأ من 100,000

بالإضافة إلى ذلك وحدات إدارية:

• مساحات تبدأ من 45 م
• بالإضافة إلى ذلك مقدم يبدأ من 700,000
• سعر للمتر: 50,000

وحدات طبية:

• مساحات تبدأ من 45 م
• بالإضافة إلى ذلك مقدم يبدأ من 700,000
• سعر للمتر: 50,000

هذه الأسعار والمساحات تعني أن المشروع مناسب للجميع:
من المستثمر الصغير الذي يبحث عن بداية قوية إلى الشركات الكبرى التي تبحث عن مقر فاخر في موقع ينطق بالقيمة.

خطط سداد مول راتيو القاهرة الجديدة Ratio New Cairo

تعرف GRIT Properties جيدًا أن الاستثمار الذكي يبدأ من خطة سداد مريحة

بالإضافة إلى ذلك تقدم واحدة من أكثر الخطط تنافسية على مستوى القاهرة الجديدة:

• مقدم 10% فقط
• بالإضافة إلى ذلك أقساط مرنة تصل إلى 7 سنوات

هذه المعادلة تجعل دخول السوق أسهل وتزيد من حجم الفرصة

بالإضافة إلى ذلك تتيح لك توظيف رأس المال في أكثر من وجهة دون ضغط.

لماذا يعتبر Ratio فرصة استثمار مضمونة الربحية؟

موقع يضمن حركة مستمرة طوال اليوم

المشروع يقع أمام منطقة سكنية ذات كثافة عالية، مما يعني:

• معدل زيارات مرتفع
• بالإضافة إلى ذلك استهلاك مستمر
• عائد أسرع من المعتاد

واجهات رائعة وفرص مؤجرة قوية

المستأجرون التجاريون يفضلون الواجهات الطويلة والموقع الحيوي و Ratio يجمع بين الاثنين بنجاح كبير.

تصميم يرفع القيمة الإيجارية

المباني المنفصلة تمنح كل نشاط خصوصيته وهويته، مما يزيد من قيمة الإيجارات المستقبلية.

مشروع من مطور موثوق بخبرة طويلة

GRIT Properties + Dyar بخبرة تتجاوز 19 عامًا يعني:

• التزام بالتسليم
• بالإضافة إلى ذلك جودة في البناء
• خدمة ما بعد البيع
• بالإضافة إلى ذلك سمعة ترفع قيمة وحدتك تلقائيًا

منطقة تنمو يومًا بعد يوم

أسعار التسعين الجنوبي ترتفع بشكل مستمر وتاريخ المنطقة يؤكد أن القيمة الاستثمارية فيها ليست ثابتة بل تصاعدية.

لمن يناسب مشروع Ratio؟

• المستثمر الذي يبحث عن عائد إيجاري سريع
• بالإضافة إلى ذلك أصحاب الأنشطة التجارية التي تحتاج لموقع ذهبي
• الشركات التي ترغب في مقر إداري على التسعين الجنوبي
• بالإضافة إلى ذلك الأطباء والمراكز الطبية الباحثين عن منطقة راقية وكثافة عملاء ثابتة
• من يريد تنويع أصوله بعقار مضمون الربحية

جريت بروبرتيز وعود قطعت وعود وُفي بها

ليست مجرد عبارة تسويقية، بل واقع انعكس في كل مشروعات الشركة السابقة، وليستثناء في Ratio.
المشروع يجمع ما بين:

• العبقرية في التصميم
• بالإضافة إلى ذلك القوة في الموقع
• المرونة في السداد
• بالإضافة إلى ذلك جاذبية لا تُقاوم للمستثمر والعميل النهائي

اختار وحدتك اليوم قبل زيادة الأسعار المشروعات المباشرة على التسعين الجنوبي

أصبحت نادرة للغاية ومع كل يوم يمر ترتفع الأسعار بشكل ملحوظ.

ولذلك أفضل وقت للحجز هو الآن  قبل بدء الارتفاعات المتوقعة ومع بداية فتح جمع الـ EOI للمشروع.

سواء كنت تبحث عن:

• محل تجاري
• بالإضافة إلى ذلك مكتب إداري
• عيادة
• أو فرصة استثمار قوية

Ratio هو المشروع الذي يضمن لك بداية رابحة من اليوم الأول.

اهم الأجوبة حول مشروع Ratio ؟

من هي الشركة المالكة لمشروع راتيو؟

هي شركة جريت بروبرتيز

اين يقع مشروع مول راتيو؟

يقع في قلب التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين الجنوبي

ما هي انواع وحدات مول راتيو؟

يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية

ما هي اطول فترة سداد يصل لها مشروع مول راتيو؟

تصل فترات السداد حتى 7 سنوات

احجز وحدتك الآن قبل نفاد المرحلة الأولى لأن الفرص الكبيرة لا تكرر ومشروعات التسعين الجنوبي لا تنتظر أحدًا.

للاستعلام والحجز من خلال مبيعات جريت بروبرتيز

01144976193