مول بلس ناينتي القاهرة الجديدة Plus Ninety
مول Plus Ninety التجمع الخامس
مول بلس ناينتي القاهرة الجديدة Plus Ninety
Plus Ninety علامة استثمارية جديدة ترتقي بالتجمع الخامس إلى مستوى أعلى
من شركة هامات للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة، وعلى واحد
بالإضافة إلى ذلك من أهم شوارعها الحيوية وأكثرها جذبًا للمستثمرين، يخرج إلى النور مشروع Plus Ninety
من Hamat Properties ليكون واحدًا من أقوى الإطلاقات العقارية على الإطلاق
مع نهاية هذا العام.
بالإضافة إلى ذلك في وقت يبحث فيه العملاء عن الفرص الحقيقية القادرة على تحقيق معادلة
الموقع النادر + السعر المميز + خطط السداد المرنة + إنجازات تنفيذية قوية
يأتي Plus Ninety ليقدّم حزمة متكاملة تضعه في مقدمة المشروعات الاستثمارية
على التسعين الشمالي مباشرة.
ومع وصول نسب التنفيذ إلى أكثر من 80%، يكتسب المشروع وزنًا استثماريًا مضاعفًا
بالإضافة إلى ذلك يقدّم قيمة واقعية غير معتمدة على الوعود بل على رؤية متحققة على الأرض.
واليوم ومع طرح أولي بسعر اللونش وفرص خصم حقيقية
يجد المستثمرون أنفسهم أمام فرصة ذهبية لاقتناص موقع استثنائي قبل الزيادة المتوقعة.
تفاصيل مول بلس ناينتي القاهرة الجديدة Plus Ninety
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | مول بلس ناينتي القاهرة الجديدة Plus Ninety |
| الشركة المطورة | شركة هامات للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس |
| انواع الوحدات | تجاري – إداري – وحدات طبي |
الرؤية الاستثمارية لمشروع مول بلس ناينتي القاهرة الجديدة Plus Ninety
توضح Hamat Properties أنها قامت بدراسة متغيرات السوق قبل إطلاق المشروع
وانتهت إلى أن ثلاثة عوامل رئيسية تتحكم في قرار شراء الوحدات التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة:
- الندرة (Scarcity)
بالإضافة إلى ذلك هي العنصر الأهم، فالمشروعات الواقعة مباشرة على التسعين الشمالي أصبحت قليلة جدًا مقارنة
بحجم الطلب، ما يجعل القيمة المستقبلية أعلى.
- بالإضافة إلى ذلك القيمة مقابل السعر
طرحت الشركة المشروع بأسعار “لونش” وفق ما ذكرته وهي المرحلة التي تكون فيها الأسعار أقل من المراحل اللاحقة.
- خطط السداد طويلة المدى
تصل حتى 6 سنوات ونصف، وهو ما يمنح مرونة للمشترين سواء لغرض الاستثمار أو الاستخدام الفعلي.
لماذا الآن؟ ولماذا Plus Ninety؟
الإجابة في تفاصيل المشروع التي صنعت الفارق
طرح أول بسعر اللونش واستلام خلال سنة فقط في عالم الاستثمار العقاري التوقيت يساوي المال.
ومع توقيت طرح Plus Ninety تقدم Hamat فرصة قوية لكل المسوّقين والمستثمرين
لإنهاء العام بصفقات ناجحة ونتائج مؤثرة، فالسعر الآن في مرحلة اللونش
وهو أقل سعر سيتاح للمشروع قبل الزيادات المرتقبة مع اقتراب الاستلام وخطط التشغيل.
بالإضافة إلى ذلك لأن الشركة تدرك طبيعة السوق ومتطلبات العميل في 2025
فقد قدمت أنظمة سداد غير مسبوقة “مفيش زيها في التجمع:
- مقدم يبدأ من 10% فقط
- بالإضافة إلى ذلك أقساط حتى 7 سنوات كاملة
- إمكانية الاستفادة من خصم اللونش للمبيعات المبكرة
هذه المعادلة وحدها كفيلة بأن تجعل المشروع واحدًا من أعلى المشروعات قدرة على تحقيق عائد رأسمالي سريع.
موقع مول بلس ناينتي القاهرة الجديدة Plus Ninety
يتميز Plus Ninety بكونه مشروعًا حقيقيًا قامت الشركة باختياره وفق دراسة تفصيلية
لاحتياجات السوق والمستثمرين. فعندما يكون الموقع هو المحدد الأول لقيمة الاستثمار
بالإضافة إلى ذلك هو فعلاً المحدد الأول كانت الندرة هي كلمة السر
ويأتي المشروع في أميز نقطة على التسعين الشمالي مباشرة
وسط مجتمع سكني راقٍ مكتمل الخدمات، وفي نقطة تُعد من أكثر نقاط القاهرة الجديدة أهمية
من حيث الطلب والحركة والظهور.
أهم المجاورات السكنية المحيطة بالمشروع:
- ديار المخابرات
- بالإضافة إلى ذلك ماونتن فيو
- فيلات القرنفل
بالإضافة إلى ذلك أهم المعالم الحيوية القريبة:
- دقيقة واحدة فقط من فيفث سكوير
- بالإضافة إلى ذلك دقيقتان من Zomra East وشارع النوادي والنادي الأهلي
هذا الموقع يمنح المشروع:
- ترافيك عالي على مدار اليوم
- بالإضافة إلى ذلك رؤية مباشرة 180 درجة على التسعين الشمالي
- ندرة حقيقية تجعل قيمة الاستثمار متضاعفة مع الوقت
- بالإضافة إلى ذلك قدرة عالية على جذب العملاء للمحال التجارية، والعيادات، والمكاتب الإدارية
شركة هامات للتطوير العقاري Hamat Properties
لا يكتمل نجاح أي مشروع دون مطور ذو خبرة ورصيد حقيقي من الإنجازات.
شركة Hamat Properties ليست مجرد اسم جديد، بل كيان تأسس على خبرة شركائه:
- أ/ سيد طارق
- بالإضافة إلى ذلك م/ صابر سلامة
- أ/ توفيق الجابر (المستثمر السعودي)
يملك الشركاء باعًا طويلًا في:
- التجارة والتوريدات
- بالإضافة إلى ذلك إدارة محفظة أراضٍ ضخمة في العبور والتجمع وبيت الوطن
- تنفيذ وتسليم ما يقرب من 50 مشروعًا إنشائيًا
- بالإضافة إلى ذلك خبرات في السوق السعودي من خلال واحدة من أكبر شركات المواد الغذائية المصدّرة داخل وخارج المملكة
وفي العاصمة الإدارية، تعمل هامات على مشروع كبير في MU-23 بميزانية قوية تمنحها ثقة كبيرة
بالإضافة إلى ذلك قدرة استثنائية على التنفيذ والتسليم قبل المواعيد المحددة.
هذه الخبرات ممتدة لأكثر من 15 سنة أسست قاعدة قوية جعلت الشركة تدخل القاهرة الجديدة
بثبات وخطى محسوبة.
مول بلس ناينتي القاهرة الجديدة Plus Ninety تصميم أيقوني ومعايير عالمية
اختارت Hamat أن يكون مشروعها الجديد أيقونة معمارية تجمع بين الشكل العملي الجذاب
بالإضافة إلى ذلك الوظيفية العالية ولتحقيق هذا، تعاونت الشركة مع أسماء قوية في السوق:
شركاء النجاح
- الاستشاري الهندسي: Archrete
- بالإضافة إلى ذلك إدارة الأصول والمرافق:
MRB Property Management
ACCORD Facility Management
وهي شركات تمتلك سجلًا محترمًا في تصميم وتشغيل مشاريع كبرى داخل مصر وخارجها
ما يعزز القيمة الاستثمارية طويلة المدى للمشروع.
تفاصيل مول بلس ناينتي القاهرة الجديدة Plus Ninety
يمتد المشروع على مساحة استراتيجية مدروسة ليتحقق من خلالها أفضل استغلال لمساحة الأرض
بالإضافة إلى ذلك أفضل توزيع للأنشطة بما يخدم الترافيك والقيمة الاستثمارية لكل وحدة.
بيانات المشروع الأساسية:
- إجمالي المساحة: 4,500 م²
- بالإضافة إلى ذلك مسطح مباني: 7,200 م²
- واجهة رئيسية: 55 مترًا كاملة على التسعين الشمالي
- بالإضافة إلى ذلك بلازا خارجية: 2,800 م²
توزيع الأنشطة:
- الدور الأرضي والأول:
محلات تجارية – مطاعم – كافيهات – F&B - بالإضافة إلى ذلك الدور الثاني والثالث:
عيادات طبية راقية – مكاتب إدارية
مزايا استثنائية داخل المشروع:
- موقف سيارات ضخم من طابقين تحت الأرض
- بالإضافة إلى ذلك حركة دخول وخروج منظمة
- تصميم يضمن أقصى قدر من الرؤية والظهور للمحال
- بالإضافة إلى ذلك مساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة
- تشطيب فاخر للواجهات والزجاج ومواد الإنشاء
رؤية هامات بناء مشروع يلائم المرحلة ويستبق السوق
عندما بدأت شركة هامات دراسة إطلاق Plus Ninety اعتمدت على ثلاثة محاور رئيسية
تشكّل عقل «المستثمر الذكي» في 2025:
- ندرة الموقع وقيمته المستقبلية
الفرص على التسعين الشمالي أصبحت محدودة للغاية.
ومشروع بمثل هذا الموقع وسط كتلة سكنية راقية ومكتملة يعني استثمارًا مضمونًا على المدى الطويل.
- بالإضافة إلى ذلك القيمة مقابل السعر
طرحت الشركة أسعار اللونش مع إمكانية الحصول على خصومات قوية، وهو ما يجعل العائد الاستثماري
عند إعادة البيع أو التشغيل أعلى من أي نقطة أخرى في القاهرة الجديدة.
- خطط السداد طويلة المدى
قدّمت Hamat واحدًا من أقوى أنظمة السداد في المنطقة:
حتى 6 سنوات ونصف مرونة حقيقية تساعد المستثمر والمستخدم على حد سواء.
Plus Ninety معيار جديد في الاستثمار العقاري بالقاهرة الجديدة
بفضل مزيج يجمع بين:
- موقع استراتيجي على أهم شارع في مصر
- بالإضافة إلى ذلك تنفيذ متقدم بنسبة تتجاوز 80%
- تصميم راقٍ ووحدات عملية
- بالإضافة إلى ذلك أسعار أول إطلاق وخصومات حقيقية
- مقدم يبدأ من 10% فقط
- بالإضافة إلى ذلك إدارة وتشغيل بمعايير عالمية
- رؤية واضحة من مطور موثوق
بات Plus Ninety مشروعًا ينتقل من خانة “فرص الاستثمار” إلى خانة “الفرص الذهبية”.
بالإضافة إلى ذلك اليوم قبل الإعلان الرسمي عن الأسعار الجديدة، تعد هذه اللحظة
هي الأنسب لاتخاذ القرار والاستفادة من نظام الطرح الأولي.
لماذا Plus Ninety هو مشروع العام؟
لأنه يجمع كل ما يبحث عنه أي مستثمر في مشروع واحد:
- موقع مباشر على التسعين الشمالي
- بالإضافة إلى ذلك رؤية مفتوحة 180 درجة
- ترافيك مرتفع طوال اليوم
- بالإضافة إلى ذلك وحدات تجارية – إدارية – طبية
- أسعار إطلاق
- بالإضافة إلى ذلك خصم اللونش
- مقدم 10%
- بالإضافة إلى ذلك أقساط حتى 7 سنوات
- تسليم خلال سنة
- بالإضافة إلى ذلك إنجاز تنفيذي يتخطى 80%
- شركاء تشغيل وإدارة من أفضل الشركات في السوق
- بالإضافة إلى ذلك ندرة حقيقية في الموقع تجعل الاستثمار مضمون العائد
اهم الأجوبة حول طرح مول بلس ناينتي القاهرة الجديدة Plus Ninety ؟
من هي الشركة المالكة لمشروع مول بلس ناينتي؟
هي شركة هامات للتطوير العقاري
اين يقع مشروع بلس ناينتي؟
يقع في قلب التجمع الخامس مباشرة على التسعين الشمالي
ما هي انواع وحدات مول بلس ناينتي ؟
يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية
ما هي اطول فترة سداد يصل لها مشروع مول بلس ناينتي ؟
تصل فترات السداد حتى 7 سنوات
Plus Ninety ليس مجرد مول جديد إنه مركز أعمال حيّ وقيمة استثمارية تنمو مع الزمن
ومشروع سيكون له بصمة حقيقية على خريطة التجمع الخامس.
للحجز والاستفسار من خلال مبيعات شركة قرطبة للتطوير العقاري تواصل معنا
