مول بارك يو الشروق Park U El Sherouk

مول بارك يو الشروق Park U El Sherouk

في عالم يتغير بسرعة، لم يعد الاستثمار العقاري مجرد شراء وحدة، بل أصبح قرارًا استراتيجيًا يعتمد على

الموقع الذكي، التصميم المختلف، وتكامل الاستخدامات. ومن هنا تبرز أهمية مشروع  PARK U، أحدث

بالإضافة إلى ذلك أقوى مشروعات  Sakan Developments والذي يُعد نقلة نوعية حقيقية في مفهوم

المولات متعددة الاستخدام داخل مدينة الشروق.

تفاصيل مول بارك يو الشروق Park U El Sherouk

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	مول بارك يو الشروق Park U El Sherouk
الشركة المطورة	شركة سكن للتطوير العقاري
موقع المشروع	في قلب مدينة الشروق
انواع الوحدات	وحدات تجارية – وحدات إدارية – وحدات طبية

موقع مول بارك يو الشروق استثنائي يصنع الفارق

يقع PARK U في قلب مدينة الشروق داخل واحدة من أكثر المناطق حيوية وكثافة سكانية، وهو ما يمنح

المشروع قاعدة جماهيرية جاهزة من اليوم الأول للتشغيل يتميز الموقع بقربه المباشر من الجامعات الكبرى

بالإضافة إلى ذلك المدارس الدولية، مما يضمن حركة يومية مستمرة للطلاب وأعضاء هيئة التدريس

وأولياء الأمور، إلى جانب القاطنين والزائرين.

بالإضافة إلى ذلك يتمتع المشروع بسهولة وصول غير مسبوقة عبر محور الحرية، أحد أهم المحاور

الرئيسية بمدينة الشروق، وهو ما يعزز من فرص النجاح التجاري والاستثماري للمشروع ويجعله وجهة

يومية لا غنى عنها.

مول بارك يو الشروق Park U El Sheroukتصميم جزيرة رؤية معمارية فريدة

واحدة من أهم نقاط القوة في PARK U هي فكرته المعمارية الذكية تم تصميم المشروع على هيئة جزيرة

معمارية تحيط بها أربع شوارع رئيسية، وهو أمر نادر في مشروعات الشروق التجارية.

هذا التصميم يضمن:

• سهولة الحركة والدخول والخروج
• بالإضافة إلى ذلك واجهات مفتوحة ومباشرة لجميع الوحدات
• إطلالات واضحة غير محجوبة
• بالإضافة إلى ذلك زيادة القيمة التسويقية لكل وحدة

هذا التكوين لا يخدم فقط الزائر، بل يرفع من معدلات نجاح الأنشطة التجارية، حيث تصبح كل وحدة مرئية

بالإضافة إلى ذلك قابلة للوصول دون تعقيد.

مول بارك يو الشروق  Park U El Sherouk أول مول مفتوح بكتل منفصلة في الشروق

يعد PARK U أول وأكبر Open Air Mall بكتل منفصلة في مدينة الشروق، وهو ما يمنح تجربة مختلفة

تمامًا عن المولات المغلقة التقليدية. التصميم المفتوح يسمح بتدفق الهواء الطبيعي، وإضاءة الشمس

بالإضافة إلى ذلك يخلق أجواء حيوية تجمع بين التسوق والترفيه والاستجمام في آن واحد.

الكتل المنفصلة تعني استقلالية كل نشاط، وخصوصية أعلى، وتجربة أكثر مرونة سواء للمستثمر أو للزائر.

مول بارك يو الشروق  Park U El Sheroukبلازا تفاعلية قلب نابض بالحياة

في قلب المشروع، تأتي البلازا التفاعلية على مساحة تصل إلى 8,000 متر مربع، لتكون مركز النشاط

بالإضافة إلى ذلك الحركة داخل  PARK U

هذه البلازا ليست مجرد ساحة، بل مساحة ديناميكية تجمع بين:

• الفعاليات
• بالإضافة إلى ذلك المطاعم والكافيهات
• مناطق الجلوس
• بالإضافة إلى ذلك الشلالات والممرات المائية
• الأنشطة الترفيهية

ما يجعل PARK U مكانًا يقضي فيه الزائر ساعات طويلة، وليس مجرد زيارة سريعة، وهو عنصر أساسي

لنجاح أي مشروع تجاري.

مول بارك يو الشروق  Park U El Sheroukمتعدد الاستخدامات فرص لا تنتهي

أولًا: القطاع التجاري

يقدم PARK U تجربة تسوق متكاملة تضم كل ما يحتاجه الزائر، بدءًا من الاحتياجات اليومية وحتى

العلامات التجارية المميزة، ومنها:

• محلات تجارية بمساحات متنوعة
• بالإضافة إلى ذلك هايبر ماركت ضخم على مساحة 2,908 م²
• مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية
• بالإضافة إلى ذلك فود هب مفتوح على مساحة 514 م² يضم مساحات مائية وأماكن ترفيهية
• محلات موضة ومجوهرات
• بالإضافة إلى ذلك معارض متخصصة
• بنوك وصيدليات
• بالإضافة إلى ذلك جيم مجهز بأحدث الأجهزة

هذا التنوع يضمن استهداف شرائح مختلفة من العملاء، ويخلق حركة مستمرة على مدار اليوم.

ثانيًا: القطاع الترفيهي

الترفيه في PARK U ليس عنصرًا ثانويًا، بل ركيزة أساسية في التصميم، حيث يضم المشروع:

• منطقة ألعاب ترفيهية على مساحة 2,325 م²
• بالإضافة إلى ذلك منطقة مخصصة للأطفال
• ممشى مفتوح
• بالإضافة إلى ذلك منطقة فعاليات وعروض
• بولينج وألعاب طاولة
• بالإضافة إلى ذلك ألعاب واقع افتراضي VR
• سينما 12D
• بالإضافة إلى ذلك منطقة ترفيهية للكبار

هذا التنوع يجعل PARK U وجهة عائلية بامتياز، ويزيد من مدة بقاء الزائر داخل المشروع، وهو ما ينعكس

مباشرة على نجاح الوحدات التجارية.

القطاع الطبي في مول بارك يو الشروق بيئة احترافية متكاملة

تم تصميم القطاع الطبي داخل PARK U ليعمل باستقلالية كاملة، مع الحفاظ على سهولة الوصول

بالإضافة إلى ذلك الخصوصية، ويضم:

• مراكز طبية متخصصة
• بالإضافة إلى ذلك عيادات طبية بمساحات متعددة
• خدمات طبية متكاملة
• بالإضافة إلى ذلك مدخل خاص بشاشة عرض
• دورات مياه مستقلة بكل دور

هذا التخطيط يجعل المشروع وجهة مثالية للأطباء والمراكز الطبية الباحثة عن موقع حيوي وبيئة تشغيل

راقية.

القطاع الإداري داخل مول بارك يو الشروق عمل بمرونة عصرية

أما القطاع الإداري فيوفر بيئة عمل حديثة تناسب متطلبات الشركات ورواد الأعمال، ويشمل:

• مداخل مستقلة
• بالإضافة إلى ذلك مكاتب إدارية متنوعة المساحات
• مساحات عمل مشتركة
• بالإضافة إلى ذلك مركز أعمال متكامل
• دورات مياه خاصة بكل دور

وهو ما يجعله خيارًا مثاليًا للشركات الناشئة والكبيرة على حد سواء.

مول بارك يو الشروق  Park U El Sheroukتشغيل ذكي وبنية تحتية قوية

يضم PARK U منظومة تشغيل متكاملة تشمل:

• 10 مصاعد
• بالإضافة إلى ذلك 6 سلالم متحركة مزدوجة
• 4 بوابات رئيسية و3 فرعية
• بالإضافة إلى ذلك 4 مصاعد خدمات
• باركينج يستوعب 723 سيارة
• بالإضافة إلى ذلك محطات شحن سيارات كهربائية
• غرف تحكم ومراقبة
• بالإضافة إلى ذلك عيادة إسعافات أولية
• مصليات وغرف رضاعة

كل ذلك لضمان أعلى مستويات الراحة والأمان والكفاءة التشغيلية.

أرقام تؤكد قوة مول بارك يو الشروق  Park U El Sherouk

• المساحة الإجمالية: 15,000 م²
• بالإضافة إلى ذلك المساحة البنائية والتشغيلية: 69,300 م²
• طول الواجهات الداخلية والخارجية: 1,100 م
• بالإضافة إلى ذلك مساحة البلازا: 8,000 م²

استشاريون من الصف الأول داخل مول بارك يو الشروق  Park U El Sherouk

تم الاستعانة بنخبة من أفضل الاستشاريين لضمان أعلى جودة تنفيذ وتشغيل، منهم:

• سمـارك – الاستشاري الهندسي
• بالإضافة إلى ذلك محرم باخوم – الاستشاري الإنشائي والإلكتروميكانيكي
• KADإستشاري الإدارة والتشغيل
• بالإضافة إلى ذلك اتصالات – الشريك التكنولوجي
• سيدرا إليكتريك – أنظمة الذكاء الاصطناعي والطاقة الشمسية

وحدات وأسعار وأنظمة سداد مول بارك يو الشروق  Park U El Sherouk

• محلات تجارية أرضي تبدأ من 55 م² – أسعار من 9,750,000 جنية
• بالإضافة إلى ذلك محلات دور أول من 37 م² – أسعار من 4,950,000 جنية
• عيادات طبية من 47 م² – أسعار من 3,600,000 جنية
• بالإضافة إلى ذلك مكاتب إدارية من 41 م² – أسعار من 2,750,000 جنية

أنظمة السداد تبدأ من 5% مقدم حتى 8 سنوات، وهي من أقوى أنظمة السداد في مدينة الشروق.

PARK U استثمار اليوم ونجاح الغد

نوفر أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات، حيث يمكن للعميل اختيار خطة الدفع الأنسب له.

• يبدأ نظام السداد بمقدم 5% وتقسيط حتى4 سنوات
• أو مقدم 10% مع فترة سداد تصل إلى 5 سنوات
• كما يتوفر خيار مقدم %15 وتقسيط حتى 6 سنوات
• وصولًا إلى مقدم %20 مع أطول فترة سداد تصل إلى 7 سنوات، مما يمنحك راحة أكبر ومرونة في الدفع.

اهم الأجوبة والتساؤلات حول PARK U ؟

إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع القوي، التصميم المختلف

والتشغيل الاحترافي، والعائد الأستثماري المضمون، فإن PARK U

من Sakan Developments هو خيارك الذكي في مدينة الشروق.

للحجز والاستفسار من خلال مبيعات شركة سكن للتطوير العقاري تواصل معنا الأن 

01144976193