مشروع Jiwar التجمع السادس
حين يصبح السكن أسلوب حياة واستثمارًا في المستقبل
لم تعد الحياة العصرية تبحث عن الجدران فقط، بل عن التوازن بين الراحة، الجمال، والاستثمار الآمن.
في عالم تتسارع فيه وتيرة الحياة وتزداد فيه التحديات، أصبح السكن الذكي هو ما يجمع بين الرفاهية
اليومية والعائد الاستثماري المستقبلي.
بالإضافة إلى ذلك من هنا ولد كمبوند جوار Jiwar New Cairo من شركة Concrete Developments
ليكون أكثر من مجرد مشروع عقاري، بل علامة فارقة في مفهوم المعيشة المتكاملة داخل التجمع السادس
إحدى أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة.
في جوار لن تبحث عن الحياة بل ستجدها حولك بكل تفاصيلها: طبيعة، تصميم، خدمات، وراحة نفسية
لا تقدر بثمن.
موقع مشروع Jiwar التجمع السادس
موقع استراتيجي يربطك بكل ما تحتاجه
الموقع هو أول ما يحدد قيمة المشروع وقد أدركت Concrete Developments هذه الحقيقة منذ
البداية، فاختارت لمشروع جوار موقعًا استثنائيًا في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة أمام كمبوند الكازار
مباشرةً.
بالإضافة إلى ذلك هذا الموقع يجمع بين الهدوء الذي يحلم به كل من يبحث عن الاستقرار، وبين القرب
من المحاور الحيوية التي تضمن سهولة الحركة والوصول.
الموقع في نقاط:
- دقائق معدودة تفصلك عن العاصمة الإدارية الجديدة عبر محاور حديثة وسريعة.
- بالإضافة إلى ذلك الطريق الدائري الأوسطي يفتح أمامك بوابة للوصول إلى القاهرة الكبرى بسهولة.
- محور بن زايد يربطك مباشرة بالعاصمة، ما يجعل موقعك محورًا للحياة بين المدينتين.
- بالإضافة إلى ذلك قربك من Cairo Festival City وPoint 90 Mall يضعك في قلب النشاط التجاري والترفيهي.
بهذا الموقع، أنت لست بعيدًا عن أي مكان، وفي الوقت نفسه تنعم بالخصوصية والهدوء بعيدًا عن الزحام.
إنها معادلة نادرة استطاعت جوار أن تحققها ببراعة.
-تفاصيل مشروع Jiwar التجمع السادس –
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند جوار القاهرة الجديدة Jiwar Residence |
| الشركة المطورة | شركة كونكريت للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة |
| انواع الوحدات | شقق سكنية – فيلات |
تصميم جوار Jiwar معماري يترجم معنى الانسجام
من أول نظرة، تدرك أن مشروع جوار ليس مشروعًا عاديًا فالتصميم هنا ليس مجرد خطوط هندسية
بل فلسفة معمارية تجمع بين الجمال والوظيفة.
بالإضافة إلى ذلك حرصت الشركة على تقديم عمارات راقية مكوّنة من أرضي + 5 طوابق فقط
ما يمنح المشروع كثافة سكانية منخفضة وشعورًا دائمًا بالراحة والانفتاح.
ملامح التصميم المميزة:
- واجهات أنيقة تمزج بين الألوان الهادئة واللمسات العصرية.
- بالإضافة إلى ذلك مداخل فخمة بديكورات راقية تعكس هوية المشروع.
- توزيع ذكي للوحدات يضمن إطلالة مميزة لكل شقة على المساحات الخضراء أو الممرات المائية.
- بالإضافة إلى ذلك استخدام مواد بناء وتشطيبات عالية الجودة تحقق مزيجًا من الفخامة والمتانة.
النتيجة؟ مشهد بصري متكامل يجعل من كل زاوية في الكمبوند لوحة فنية تنبض بالحياة.
مساحة وتخطيط مشروع جوار التجمع السادس
مدينة متكاملة على 19.5 فدان
تمتد جوار على مساحة 9.5 فدان (78,000 متر مربع)، وهي مساحة صُممت بعناية لتحقيق توازن
دقيق بين العمران والطبيعة.
فقط 25% من إجمالي المساحة مبانى، بينما تم تخصيص 75% للحدائق، الممرات المائية
بالإضافة إلى ذلك الأنشطة الترفيهية.
فلسفة التخطيط تعتمد على:
- خلق بيئة صحية تعتمد على المساحات المفتوحة والهواء النقي.
- بالإضافة إلى ذلك شوارع واسعة تمنح خصوصية لكل مبنى وتقلل من الضوضاء.
- توزيع متوازن للخدمات بحيث تكون جميعها على مسافة قريبة من كل وحدة.
إنها مدينة صغيرة داخل مدينة كل ما تحتاجه بين يديك دون أن تشعر بالازدحام أو التكدس.
تنوع وحدات مشروع Jiwar التجمع السادس
تميز كمبوند جوار بتقديم مجموعة متنوعة من الوحدات تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
سواء كنت تبحث عن استوديو راقٍ للاستثمار، أو شقة متوسطة للعائلة الصغيرة، أو فيلا فاخرة
بحديقة خاصة، ستجد هنا ما يناسبك تمامًا.
أنواع الوحدات:
- شقق غرفة واحدة بمساحة تبدأ من 71 م² مثالية للشباب والمستثمرين.
- بالإضافة إلى ذلك شقق غرفتين بمساحة 101 م² مثالية للأسر الصغيرة.
- شقق ثلاث غرف بمساحة 138 م² تلائم العائلات الباحثة عن الراحة والاتساع.
- بالإضافة إلى ذلك جاردن فيلا بمساحة 200 م² تجربة سكنية راقية بحديقة خاصة ومساحة معيشة مميزة.
ما يميز مشروع جوار التجمع السادس هو أن جميع الوحدات تتمتع بنفس جودة التشطيب والإطلالة، مع الحفاظ على سعر
متر تأسيسي تنافسي في المرحلة الأولى.
أنظمة سداد Jiwar مرنة تناسب الجميع
تعرف Concrete Developments أن القرارات العقارية تُبنى على الراحة المالية قبل أي شيء.
لذلك، قدمت أنظمة سداد مرنة ومريحة تجعل امتلاك وحدة في جوار متاحًا لشريحة واسعة من العملاء.
خطط السداد الأساسية:
- مقدم 5% فقط عند التعاقد.
- بالإضافة إلى ذلك أقساط متساوية حتى 10 سنوات دون فوائد.
- قيمة حجز (EOI) 50,000 جنيه قابلة للاسترداد.
بالإضافة إلى ذلك هذا يعني أن حلم السكن في كمبوند راقٍ أصبح ممكنًا دون ضغط مالي كبير
مع فرصة استثمارية حقيقية في مرحلة الأسعار التأسيسية.
خدمات ومرافق Jiwar التجمع السادس رفاهية الحياة اليومية
في جوار، تم بناء المفهوم على فكرة أن الحياة المريحة لا تحتاج إلى مغادرة الكمبوند.
كل ما تحتاجه ستجده داخل حدود المشروع.
الخدمات والمرافق تشمل:
- مساحات خضراء شاسعة تخلق بيئة طبيعية مريحة.
- بالإضافة إلى ذلك بحيرات صناعية وممرات مائية تبعث الهدوء والسكينة.
- حمامات سباحة للكبار والأطفال موزعة بعناية.
- بالإضافة إلى ذلك منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل.
- نادي اجتماعي ورياضي مجهز بأحدث الوسائل.
- بالإضافة إلى ذلك مول تجاري ومناطق تسوق ومطاعم وكافيهات.
- خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24 ساعة.
كل هذه المرافق تجعل الحياة في جوار أكثر من مجرد إقامة إنها تجربة يومية من الراحة والرفاهية.
قيمة إستثمارية لا تضاهى فى مشروع Jiwar التجمع السادس
الاستثمار في جوار هو استثمار في منطقة تتطور بسرعة مذهلة.
فـ التجمع السادس أصبح اليوم أحد أهم مراكز التنمية المستقبلية في القاهرة الجديدة، بفضل البنية
التحتية المتطورة، الطرق الحديثة، والمشروعات الحكومية والخاصة الكبرى.
لماذا الاستثمار في Jiwar اليوم هو قرار ذكي؟
- الأسعار التأسيسية الحالية منخفضة مقارنة بما ستكون عليه بعد سنوات قليلة.
- بالإضافة إلى ذلك المنطقة تشهد طلبًا متزايدًا على السكن، ما يعني ارتفاع العائد على الاستثمار.
- انخفاض نسبة المباني يرفع من قيمة الوحدة بمرور الوقت.
- بالإضافة إلى ذلك قرب المشروع من العاصمة الإدارية يزيد من قيمته السوقية بشكل مستمر.
كل هذه العوامل تجعل من جِوار فرصة استثمارية نادرة تجمع بين الأمان المالي والنمو المستقبلي.
لماذا مشروع جوار التجمع السادس مختلف؟
ما يميز جوار ليس فقط الموقع أو التصميم أو الخدمات، بل الفلسفة التي تقف وراءه.
فالشركة المطوّرة Concrete Developments لا تبني مشروعات لمجرد البيع، بل لتأسيس
مجتمعات راقية متكاملة تقوم على راحة الإنسان أولًا.
جوار يختلف لأنه:
- يقدم تجربة سكنية توازن بين الخصوصية والانفتاح.
- بالإضافة إلى ذلك يوفر بيئة خضراء صحية بعيدًا عن ضجيج المدينة.
- يضم وحدات بأسعار تأسيسية وفرص استثمارية مستقبلية كبيرة.
- بالإضافة إلى ذلك يعتمد على معايير جودة دقيقة في كل تفاصيله.
إنه مشروع يُخاطب من يبحث عن الأناقة، الهدوء، والرؤية الاستثمارية الواضحة في آنٍ واحد.
رأي العملاء والمستثمرين فى مشروع جوار التجمع السادس
الكثير ممن زاروا المشروع أو اطلعوا على تفاصيله وصفوه بأنه “فرصة عمر”. فهو يجمع بين:
- الموقع المثالي بالقرب من العاصمة الإدارية.
- بالإضافة إلى ذلك الأسعار التنافسية في مرحلته الأولى.
- التخطيط العمراني الذكي الذي نادرًا ما يتكرر.
بالإضافة إلى ذلك يؤكد مستثمرو العقارات أن جوار من المشروعات التي يتضاعف سعرها
خلال سنوات قليلة، خصوصًا مع سرعة تطور منطقة التجمع السادس.
المرحلة الأولى من جوار القاهرة الجديدة س فرصة لا تتكرر
مع اقتراب نفاد وحدات المرحلة الأولى (يتبقى حوالي 65 وحدة فقط)، أصبح الوقت الحالي
هو الأنسب للشراء قبل ارتفاع الأسعار في المراحل التالية.
بالإضافة إلى ذلك الاستثمار في جوار اليوم يعني امتلاك وحدة في مرحلة الأسعار التأسيسية
وضمان عائد استثماري مرتفع خلال فترة وجيزة.
جوار التجمع السادس الحياة كما تستحق أن تكون
في النهاية، كمبوند جوار Jiwar New Cairo ليس مشروعًا عقاريًا فحسب، بل رؤية متكاملة
لمستقبل المعيشة في القاهرة الجديدة.
إنه المكان الذي يجمع بين الموقع الذكي، التصميم الراقي، الخدمات المتكاملة، والأسعار التأسيسية
ليمنحك حياة متوازنة واستثمارًا مضمونًا.
سواء كنت تبحث عن بيت العمر الذي يجمع الهدوء والرفاهية، أو عن استثمار عقاري آمن يضاعف
قيمته بمرور الوقت، فإن جوار هو الوجهة التي تنتظرك.
معلومات عن جوار التجمع السادس ؟
أين يقع كمبوند جوار القاهرة الجديدة؟
يقع كمبوند جِوَار في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة أمام كمبوند الكازار، بالقرب من العاصمة الإدارية، ومحور بن زايد، وCairo Festival City.
ما هي مساحة مشروع جوار ونسبة المباني؟
يمتد الكمبوند على مساحة 19.5 فدان، بنسبة مبانٍ لا تتجاوز 25% فقط، بينما تم تخصيص 75% للمسطحات الخضراء والخدمات.
ما أنظمة السداد المتاحة فى جوار ؟
يمكن التعاقد بمقدم يبدأ من 5% فقط، وتقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية ودون فوائد.
ما أهم مميزات كمبوند جوار التجمع السادس؟
يتميز بموقع استراتيجي، تصميم عصري منخفض الكثافة، خدمات متكاملة، وأسعار تأسيسية تمثل فرصة استثمارية قوية في منطقة التجمع السادس.
الفرصة الأن بين يديك قبل أن تصبح جزءًا من الماضي. تواصل مع فريق مبيعات
Concrete Developments وابدأ رحلتك نحو حياة تستحقها فعلًا
في كمبوند جوار Jiwar New Cairo اغتنم فرصتك تواصل الأن معنا
