مشروع شورز
Shores الساحل الشمالي الرفاهية الأوروبية بطابع مصري من العمار جروب
في قلب الساحل الشمالي الجديد وعلى الكيلو 76 طريق الإسكندرية–مطروح
تبرز قرية Shores North Coast كواحدة من أبرز مشروعات شركة العمار جروب
التي تمتد خبرتها لأكثر من 40 عامًا في تطوير المجتمعات الساحلية. المشروع يُعد
نموذجًا للرفاهية والفخامة بجودة عالية وتصاميم تأسر العين، وحرص على توفير
حياة متكاملة بين الطبيعة والراحة.
تفاصيل مشروع شورز الساحل الشمالي
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | شورز الساحل الشمالي Shores North Coast |
| الشركة المطورة | العمار جروب للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | يقع في مدينة الساحل الشمالي |
| انواع الوحدات | شاليهات – تاون هاوس – فيلات |
موقع مشروع شورز الساحل الشمالي
يقع مشروع شورز في الكيلو 76 على طريق الإسكندرية – مطروح
- 50 دقيقة فقط من مدينة الإسكندرية
- بالإضافة إلى ذلك 15 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة
- على بعد دقائق من محور الفوكا والطريق الساحلي الدولي
- بالإضافة إلى ذلك2.5 ساعة فقط من القاهرة عبر طريق الفوكا السريع.
من هي العمار جروب El Amar Group؟
تأسست El Amar Group عام 1986، وحققت نجاحًا واسعًا في تطوير13 قرية ساحلية
على الساحل الشمالي بالإضافة إلى56 مشروعًا سكنيًا وتجاريًا في القاهرة والإسكندرية
تتسم مشاريعها بالعصرية، الجودة، والتزامها بتسليم الوحدات في الموعد المتفق عليه
مع خدمات راقية تتجاوز توقعات العميل.
مشاريع بارزة مثل:
- كازابلانكا (الكيلو 46)
- بالإضافة إلى ذلك مارينا فلاورز (الكيلو 81)
- مارينا صن شاين (الكيلو 87)
- بالإضافة إلى ذلك مارينا جاردنز (الكيلو 91)
تشهد على قدرتها على تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين الرفاهية والطبيعة .
الموقع الاستراتيجي – الكيلو 76
اختيار موقع ساحر ليس بالمصادفة، فوُضع المشروع على الكيلو 76 من طريق
الإسكندرية–مطروح، في موقع يوازن بين العزلة عن الزحام والقرب من المدن الحيوية:
- على بعد 50 دقيقة من الإسكندرية و15 دقيقة من العلمين الجديدة
- بالإضافة إلى ذلك يجاور ساحل المشروع الطريق الدولي الساحلي ومحور الفوكا الجديد
- مطل مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، بين قرى شهيرة مثل مراسي وأمواج وسيدي عبدالرحمن
- بالإضافة إلى ذلك هذه المزايا تمنحك توازنًا نادرًا بين حياة هادئة وموقع مع بداية لكل الخدمات الحيوية والترفيهية.
تصميم ومساحة مشروع شورز كبيرة بخطوات محسوبة
يمتد المشروع عبر مساحة 125 فدانًا، بواجهة بحرية بطول 520 مترًا وعمق يصل إلى900 مترًا
تم التخطيط للمشروع بتوزيع مثالي:
- نسبة البناء لا تتجاوز 15%، وتُخصص 85% للمساحات الخضراء، الطرق الداخلية، اللاجونز، والمرافق
- بالإضافة إلى ذلك الوحدات مبنية بأسلوب مصاطب يضمن إطلالات بانورامية على البحر
- استخدام واسع للواجهات الزجاجية، النوافير، والمساحات الخضراء المستوحاة من الطراز الإيطالي واليوناني .
هذا التصميم يهدف لإنشاء بيئة صافية تبعث على الاستقرار والراحة
بالإضافة إلى ذلك توفر تجربة معيشية تتخطى حدود المنتجعات التقليدية.
تنوع وحدات مشروع شورز خيارات تلائم كافة الأنماط
يقدّم مشروع Shores باقة متنوعة لتلبية جميع احتياجات السكن والاستثمار:
- شاليهات (1–3 غرف نوم) بمساحات تتراوح بين 60 و135 م²:
- واحد غرفة: يبدأ من2.7 مليون جنيه
- بالإضافة إلى ذلك غرفتين: من3.8 مليون جنيه
- ثلاث غرف: من4.5 مليون جنيه
- بالإضافة إلى ذلك تاون هاوس مساحته 201 م² + شاطئ خاص 20 م²، بسعر يبدأ من12 مليون جنيه
- توين هاوس مساحته 266 م² + شاطئ خاص 20–85 م²، ابتداءً من 15.2 مليون جنيه
- بالإضافة إلى ذلك فيلا مستقلة بمساحة 388 م²، بالإضافة إلى أرض واسعة وشاطئ 85 م²، بأسعار تبدأ من32 مليون جنيه
كل هذه الوحدات تأتي بتشطيب سوبر لوكس، وتخطيط ذكي
مع إطلالات مباشرة على البحر أو اللاجونز. اليدك فكرة واضحة عن
التنوع المطروح.
ملكية الشاطئ الخاص نقلة نوعية في الاستثمار
من أبرز مميزات Shores هي ملكية الشاطئ الخاص المضمّن في عقد الوحدة:
- الشاطئ يكون مخصصًا بشكل قانوني لكل فيلا أو تاون هاوس، بمساحات تبدأ من 20 م² حتى 85 م²
- بالإضافة إلى ذلك ميزة قانونية واستثمارية كبيرة، نظرًا للطلب المرتفع على الملكيات الشاطئية في الساحل الشمالي.
- توفر الخصوصية والراحة بعيدًا عن الشواطئ العامة المزدحمة.
خدمات ومرافق Shores متكاملة على مستوى عالمي
يقدم المشروع بنية خدمية متطورة على غرار أكبر المنتجعات الفندقية:
- شاطئ خاص مجهّز بالكامل مضمون لكل وحدة
- بالإضافة إلى ذلك ملاعب مائية للأطفال ضمن بيئة آمنة
- Beach Club House، وأحواض سباحة متعددة، واللاجونز الصناعية التي تغطي نحو 40,000 م² من المياه
- بالإضافة إلى ذلك Clubhouse بوسائل ترفيه ومكان للتجمعات، وspa + gym مجهّزين بالكامل .
- مول تجاري يضم هايبر كارفور، كافيهات، مطاعم، ومحلات تجارية
- بالإضافة إلى ذلك مناطق لعب آمنة للأطفال وملاعب رياضية .
- أمن وحراسة 24/7، مرافق صيانة ونظافة، إنترنت Wi‑Fi، جراجات منظمة، نظم إنذار ومولدات كهرباء .
- بالإضافة إلى ذلك مسجد داخلي بمزايا تصميمية أنيقة ضمن القرية .
هذه الخدمات تضمن راحة مستمرة للمقيمين والزوار على مدار العام ورعاية دائمة للعائلات.
الساحل الشمالي وجهة الاستثمار والسياحة الأولى في مصر
يُعد الساحل الشمالي من أكثر المناطق الساحلية جذبًا للاستثمار والسياحة في مصر
بفضل موقعه الاستراتيجي الممتد على طول ساحل البحر المتوسط لمسافة تتجاوز
500 كيلومتر، بداية من مدينة العلمين شرقًا حتى حدود مرسى مطروح غربًا.
بالإضافة إلى ذلك يتميز الساحل بمياهه الفيروزية الصافية، وشواطئه ذات الرمال
البيضاء الناعمة، وطقسه المعتدل في الصيف، ما يجعله مقصدًا مثاليًا للهروب
من زحام المدن والاستمتاع بتجربة صيفية متميزة.
خلال السنوات الأخيرة، شهد الساحل الشمالي نقلة عمرانية وتنموية غير مسبوقة
حيث اتجهت كبرى شركات التطوير العقاري لإنشاء مجتمعات متكاملة تضم وحدات
سكنية فاخرة، وفنادق عالمية، ومراكز تجارية، بالإضافة إلى البنية التحتية الذكية التي
تربط الساحل بمدن القاهرة والعاصمة الإدارية من خلال محور الضبعة والطريق الساحلي
الدولي.
بالإضافة إلى ذلك لم يعد الساحل الشمالي مجرد مكان صيفي مؤقت، بل أصبح وجهة للمعيشة
والاستثمار طوال العام، خاصةً مع إنشاء مدينة العلمين الجديدة التي تحوّلت إلى مدينة عالمية
تضم جامعات، ومراكز أعمال، ومناطق ترفيهية، ما يعزز من قيمة العقارات في المنطقة
بالإضافة إلى ذلك ويجعل من امتلاك وحدة بها فرصة لا تُعوّض سواء للسكن أو الاستثمار.
أسعار مشروع شورز وخطط سداد مرنة
تمتاز Shores بأسعار تنافسية مع خطط دفع تجعل التملك أو الاستثمار في متناول الجميع:
- مقدم رمزي مسترد 50,000 جنية للشاليهات و100,000 جنية للفيلات.
- بالإضافة إلى ذلك مقدم يبدأ من 5% أو 10% حسب نوع الوحدة
- تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد
- صيانة لمرة واحدة فقط تمثل نحو 8% من إجمالي السعر.
- مثال شاليه غرفتين مقدم 380,000 جم وتقسيط 10 سنوات هذه الخطط تسمح أكثر للعملاء بالحصول على وحداتهم بسهولة وبأقل أعباء مالية.
موعد التسليم
- متوقع في عام 2028 لجميع الوحدات، كاملة التشطيب والمرافق
- بالإضافة إلى ذلك المشروع يحصل على إشراف إدارة وتشغيل محترفة لضمان الجودة والالتزام بالمواعيد.
لماذا يعد Shores خيارك الذكي؟
مشروع Shores North Coast من El Amar Group
هو وجهتك للسكن الفاخر أو الاستثمار الذكي على الساحل الشمالي. يجمع بين:
- موقع متميز على البحر والطريق الجديد
- بالإضافة إلى ذلك تنوع وحدات جاهزة بالسوبر لوكس
- ملكية شاطئية خاصة وفريدة
- بالإضافة إلى ذلك خدمات فندقية ومرافق ترفيهية
- مقدم رمزي وتقسيط حتى 10 سنوات
- بالإضافة إلى ذلك مطور بخبرة وتاريخ عريق
معلومات هامه عن مشروع شورز
اين تقع قرية شورز الساحل الشمالى؟
يقع المشروع عند الكيلو 76 من طريق الساحل الشمالي
ماهي مساحة المقام عليها مشروع شورز؟
يقع على مساحة أرض ضخمة تبلغ حوالي 125 فدان
ما هي بداية مساحات وحدات قرية شورز ؟
تبدأ مساحات وحدات شورز من 60 متر مربع
ما هي اطول فترة سداد داخل شورز الساحل الشمالى؟
تصل فترات السداد حتى 10 سنوات
كل هذه العوامل تجعل منه الاستثمار الأنسب لأسلوب حياة راقٍ وعائد مستقبلي قوي.
تواصل الأن واغتنم فرصتك الذهبيه فى قلب الساحل الشمالى
بأحدث مشاريع العمار جروب
