مشروع ذا ويف التجمع الخامس
مول the wave
مشروع ذا ويف التجمع الخامس
استثمار المستقبل في قلب التجمع الخامس في عالم يتسارع فيه نمو الأعمال
ويتزايد فيه الطلب على المواقع المتميزة، يطل علينا مشروع The Wave
ذا ويف كأيقونة جديدة تضيف قيمة فريدة إلى المشهد العقاري والتجاري
في شارع التسعين الشمالي التجمع الخامس مشروع مصمم بعناية
ليمنحك بيئة عمل واستثمار متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي التصميم العصري وأنظمة السداد المرنة.
ما يقدمه مشروع ذا ويف التجمع الخامس the wave New Cairo
يعتبر مول ذا ويف القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز المشاريع التجارية والإدارية
التي تشهدها منطقة التجمع الخامس مؤخرًا حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي
وتنوع الوحدات وأنظمة الأسعار المرنة كل ذلك يجعل منه خيارًا استثماريًا ذكيًا
سواء لأصحاب الأنشطة التجارية أو الشركات الباحثة عن بيئة عمل متكاملة.
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | ذا ويف القاهرة الجديدة the wave New Cairo |
| الشركة المطورة | شركة المصرية جروب للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في قلب مدينة القاهرة الجديدة |
| انواع الوحدات | وحدات إدارية – وحدات تجارية |
أبرز ما يميز مشروع ذا ويف التجمع الخامس The Wave New Cairo
- موقع يضاعف قيمة استثمارك
على شارع التسعين الشمالي مباشرة بمساحة أرض تبلغ 4,250 م² في قلب أكثر مناطق القاهرة الجديدة
حيوية ورواجًا ليمنح مشروعك حضورًا قويًا وميزة تنافسية واضحة أمام جمهور مستهدف دائم.
- تصميم متكامل ومدروس
توزيع مثالي يجمع بين الوحدات التجارية في الدور الأرضي والوحدات الإدارية في الأدوار العليا
ليخلق بيئة استثمارية متوازنة تجمع بين الأعمال والخدمات.
- قيمة استثنائية مقابل سعر
أسعار تنافسية مدعومة بعروض وخصومات حصرية في مرحلة الطرح، لتضمن لك أفضل عائد على استثمارك.
- مرونة في السداد
خطط دفع مريحة تبدأ بمقدم بسيط، مع أقساط ممتدة تصل حتى 10 سنوات
مما يجعل امتلاك وحدتك أسهل وأكثر أمانًا.
El-Masria Group شريكك لبناء الثقة والاستقرار
منذ تأسيسها عام 1987 وضعت المصرية جروب للتطوير العقاري بصمتها
كواحدة من الشركات الرائدة التي أعادت تعريف مفهوم السكن والاستثمار في السوق المصري.
أكثر من ثلاثة عقود من الخبرة المتراكمة لم تكن مجرد سنوات
بل مسيرة نجاح متواصلة تُرجمت إلى ثقة آلاف العملاء وتسليم ما يزيد عن 10,000 وحدة سكنية
وتجارية في مواقع استراتيجية وحيوية مثل مصر الجديدة ومدينة 6 أكتوبر.
ما يميز المصرية جروب أنها لا تقدّم وحدات فحسب بل تبني مجتمعات متكاملة تجمع بين الجودة الراحة والموقع المثالي لتكون شريكًا حقيقيًا في صناعة مستقبل أكثر استقرارًا ورفاهية.
ويؤكد سجل إنجازاتها المتنوع هذه المكانة، عبر مشروعات بارزة تحمل اسم “إيزولا” مثل:
- Isola Sheraton في قلب شيراتون.
- بالإضافة إلى ذلك Isola October بحدائق أكتوبر.
- Isola Quattro New Cairo بالتجمع الخامس.
- بالإضافة إلى ذلك Isola Villas New Zayed بمدينة زايد الجديدة.
- وأحدث إضافاتها Isola Centra New Cairo.
واليوم تواصل المصرية جروب مسيرتها عبر مشروعها المتميز The Wave New Cairo
لتكتب فصلًا جديدًا من الريادة التي تجمع بين الابتكار والرؤية المستقبلية.
موقع مشروع ذا ويف التجمع الخامس the wave New Cairo
يقدم ذا ويف موقع حصري مميز يمثل قلب نابض للتجارة والإدارة حيث يقع مشروع ذا ويف
في موقع استراتيجي بالتجمع الخامس، مباشرة على شارع التسعين الشمالي
وهو ما يمنح المشروع قيمة استثنائية باعتباره واجهة استثمارية واعدة
يسهل الوصول إليها من مختلف مناطق القاهرة الجديدة.
تفاصيل موقع مشروع ذا ويف التجمع الخامس the wave New Cairo
يتميز ذا ويف بموقعه في منطقة حيوية غنية بالخدمات والكمبوندات السكنية
وهو ما يضمن إقبالًا قويًا على المول ويضاعف من فرص نجاح أي نشاط بداخله.
أهم الأماكن القريبة من ذا ويف التجمع الخامس the wave New Cairo
- يقع ذا ويف بجوار حي اللوتس.
- بالإضافة إلى ذلك يقع ذا ويف على مقربة من شارع التسعين الشمالي.
- كما يبعد ذا ويف دقيقتين فقط عن ديار كمبوند القاهرة الجديدة.
- بالإضافة إلى ذلك يقع ذا ويف بشكل قريب جدا من منطقة كايرو فيستيفال سيتي الترفيهية والتجارية.
- كما يقع ذا ويف بجوار الجامعة الأمريكية AUC
- بالإضافة إلى ذلك يبعد ذا ويف دقائق قليلة عن شارع التسعين الجنوبي.
- كما يقع ذا ويف قريب من منطقة الداون تاون.
- بالإضافة إلى ذلك يقع بالقرب من مستشفى الجوي التخصصي.
هذا الموقع المدروس يضمن أن يظل المول مقصدًا للعملاء والزوار طوال الوقت.
مساحات وتقسيمات مشروع ذا ويف التجمع الخامس the wave New Cairo
على مساحة 4,250 م² يرتسم مشهد معماري متكامل حيث تحتل الوحدات التجارية واجهة
المشروع في الدور الأرضي لتمنح أقصى درجات الحيوية والتفاعل مع الزوار
بينما ترتقي الوحدات الإدارية في الأدوار العليا لتوفّر بيئة عمل عصرية وهادئة.
توزيع ذكي يجمع بين الحركة والنشاط من جهة، والإنجاز والاحترافية من جهة أخرى
ليخلق وجهة استثمارية متوازنة تضمن لك عائدًا مستدامًا وقيمة متصاعدة.
تكوين المشروع توازن بين التجاري والإداري
- الدور الأرضي: وحدات تجارية (Core & Shell) بواجهات مفتوحة ومساحات خارجية Outdoor، تتيح أقصى قدر من الجذب البصري والفعالية التجارية.
- بالإضافة إلى ذلك الأدوار الأول والثاني والثالث: وحدات إدارية كاملة التشطيب، توفر بيئة عمل عصرية تناسب الشركات ورواد الأعمال.
هذا التكوين يمنح المشروع توازناً مثالياً بين الأنشطة التجارية والإدارية، ليكون وجهة متكاملة للعمل والاستثمار.
تفاصيل وحدات مشروع ذا ويف التجمع الخامس the wave New Cairo
المساحات المتاحة في ذا ويف مول القاهرة الجديدة
الوحدات التجارية:
- جميع الوحدات تتميز بواجهات مميزة ومساحات خارجية (Outdoor) مثالية للمطاعم، الكافيهات، أو العلامات التجارية.
- تبدأ المساحات الداخلية من 70 م² وتصل حتى 130 م².
- أما المساحات الخارجية فتتراوح بين 33 م² و71 م².
- وهو ما يجعلها مثالية للمطاعم، الكافيهات، والمحلات التجارية الكبرى.
بالإضافة إلى ذلك الوحدات الإدارية:
- مساحات متنوعة تبدأ من 30 م² وحتى 117 م²، لتناسب الشركات الناشئة أو المكاتب الكبيرة.
- صيدلية:
وحدة مميزة بمساحة 120 م² داخلي + 47 م² خارجي.
هذا التنوع يضمن أن كل عميل سيجد المساحة التي تناسب احتياجاته بدقة.
ضمن المرحلة الأولى من الطرح، يقدم المشروع أسعارًا تنافسية مدعومة بعرض خصم
- سعر المتر الإداري يبدأ من 139,500 جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك سعر المتر التجاري يبدأ من 236,500 جنيه.
- خصم إطلاق يصل حتى 8% لفترة محدودة
أنظمة سداد مرنة
حرصت الشركة المطورة على تقديم خطط سداد عملية تناسب مختلف المستثمرين:
- %10 مقدم فقط.
- بالإضافة إلى ذلك %10 إضافية بعد سنتين.
- تقسيط مرن حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
لماذا ذا ويف – The Wave؟
- موقع استراتيجي في أكثر شوارع القاهرة الجديدة حيوية.
- بالإضافة إلى ذلك تكامل بين وحدات تجارية وإدارية تلبي مختلف الاحتياجات.
- تصميم عصري وواجهات خارجية Outdoor تضيف ميزة تنافسية.
- بالإضافة إلى ذلك أنظمة سداد مرنة وأسعار إطلاق استثنائية.
ذا ويف ليس مجرد مشروع بل هو وجهة استثمارية مستقبلية صممت خصيصًا لتضعك في قلب النجاح سارع بالحجز الآن فالفرص الحقيقية لا تنتظر طويلاً
ذا ويف التجمع الخامس – The Wave New Cairo ليس مجرد مول جديد، بل فرصة نادرة تجمع بين الموقع الذهبي، التصميم المتكامل، والأسعار التنافسية المدعومة بخطط سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات.
اهم التساؤلات حول The Wave New Cairo ؟
ما هي الشركة المطورة لمشروع ذا ويف القاهرة الجديدة ؟
هي شركة المصرية جروب للتطوير العقاري
اين يقع مشروع ذا ويف ؟
يقع المشروع بأهم بقاع مدينة القاهرة الجديدة على التسعين الشمالي بمنطقة اللوتس
ما هي انواع وحدات مشروع ذا ويف القاهرة الجديدة ؟
يضم وحدات إدارية وتجارية
ما هي أطول فترة سداد في مشروع ذا ويف؟
تصل فترات السداد في ذا ويف حتى 10 سنوات
ومع انطلاق الطرح الأول بعروض حصرية وخصومات استثنائية لفترة محدودة تصبح الفرصة اليوم بين يديك لتأمين موقع استثمارك القادم في قلب القاهرة الجديدة.
سارع الآن واغتنم وحدتك قبل نفاد الكمية، فالفرص الذهبية لا تنتظر طويلًا
للحجز والاستفسارمن خلال مبيعات شركة El-Masria Group تواصل معنا 
01144976193
