مشروع بالميرا العلمين
مدينة جديدة بحلم مختلف
لم يعد السكن على البحر مجرد ترف أو رفاهية موسمية بل أصبح اليوم خيارًا استراتيجيًا يبحث عنه كل
من يرغب في الجمع بين الراحة والرفاهية وفرص الاستثمار المضمونة ومن هنا يطل مشروع بالميرا
ريزيدنس العلمين كأحد أبرز المشاريع العقارية التي تعكس هذا التحول.
بالإضافة إلى ذلك العلمين الجديدة لم تعد مجرد مدينة ساحلية صيفية، بل صارت مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة
على مدار العام
تضم أبراجًا شاهقة، جامعات دولية، مراكز تجارية، ومناطق خدمية متكاملة.
بالإضافة إلى ذلك في قلب هذه النهضة العمرانية يظهر بالميرا العلمين ليقدم مجتمعًا سكنيًا ذكيًا مغلقًا
أهم المعلومات حول Palmeira Residence Alamein
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | بالميرا ريزيدنس العلمين Palmeira Alamein |
| الشركة المطورة | شركة المعمرون العرب للاستثمار العقاري |
| موقع المشروع | في مدينة العلمين |
| انواع الوحدات | استوديو – شقق |
موقع مشروع بالميرا العلمين Palmeira Alamein
سر التميز الأول
إذا كان نجاح أي مشروع عقاري يبدأ من موقعه، فإن بالميرا العلمين يمتلك بالفعل أحد أفضل المواقع
في مدينة العلمين الجديدة.
المشروع يقع عند الكيلو 107 من طريق الإسكندرية – مطروح، مباشرة أمام الأكاديمية العربية للعلوم
بالإضافة إلى ذلك التكنولوجيا، وهو موقع استراتيجي يضعك في قلب أهم مناطق المدينة وأكثرها حيوية.
مميزات الموقع الاستراتيجي:
- القرب من الأبراج العالمية: التي أصبحت رمزًا للمدينة وواجهة سياحية واستثمارية فريدة.
- بالإضافة إلى ذلك خطوات من الجامعة الدولية والمناطق التعليمية التي تجذب الشباب والعائلات على حد سواء.
- بجوار الحي اللاتيني والمنطقة الخدمية التي تضم مطاعم، كافيهات، ومراكز ترفيهية.
- بالإضافة إلى ذلك إطلالة مباشرة على البحر مع شاطئ خاص مخصص للملاك.
- سهولة الوصول من خلال شبكة طرق سريعة تربطك بالقاهرة والإسكندرية وبقية مدن الساحل الشمالي.
بالإضافة إلى ذلك هذا الموقع يجمع بين متعة الحياة الساحلية والراحة اليومية وفرص الاستثمار المضمون، حيث
القيمة العقارية في تصاعد مستمر مع تطور مدينة العلمين الجديدة.
تصميم مشروع بالميرا العلمين والمساحات Palmeira Alamein
حياة ذكية على 54 فدان
يمتد مشروعPalmeira Residence Alamein على مساحة 54 فدانًا تم تصميمها بعناية لتقديم
مجتمع سكني متكامل.
بالإضافة إلى ذلك المشروع يتكون من عمارات بارتفاع أرضي + 9 طوابق، وهو تصميم يحقق توازنًا
مثاليًا بين الكثافة السكانية المعقولة والإطلالات المميزة.
أبرز ما يميز التصميم:
- لاجون صناعي بمساحة 9,000 متر مربع يمنح الوحدات أجواء بحرية هادئة.
- بالإضافة إلى ذلك مساحات خضراء طبيعية موزعة بعناية لتضفي الراحة والخصوصية.
- توزيع هندسي ذكي يضمن أن معظم الوحدات تتمتع بإطلالة مميزة.
- بالإضافة إلى ذلك تصميمات داخلية عصرية تعتمد على الاستغلال الأمثل للمساحات
وتوفير مساحات معيشة عملية.
النتيجة هي مجتمع عصري يقدم تجربة معيشية فريدة تمزج بين رفاهية البحر وهدوء الطبيعة
بالإضافة إلى ذلك خدمات المدينة الحديثة.
خدمات ومزايا مشروع بالميرا العلمين Palmeira Alamein
رفاهية متكاملة داخل الكمبوند
عند التفكير في شراء وحدة سكنية، فإن جودة الخدمات تعتبر من أهم العوامل المؤثرة.
ولهذا قدمت شركة المعمرون العرب في مشروع بالميرا العلمين مجموعة متكاملة من الخدمات
بالإضافة إلى ذلك المرافق التي تحول الكمبوند إلى مدينة صغيرة مكتفية ذاتيًا.
أهم الخدمات والمزايا:
- شاطئ خاص للملاك للاستمتاع بالبحر في خصوصية تامة.
- بالإضافة إلى ذلك حمامات سباحة بمساحة 1000 متر مربع موزعة على أنحاء المشروع.
- أكوا بارك ومنطقة ألعاب أطفال لضمان الترفيه للأسرة بالكامل.
- بالإضافة إلى ذلك كلوب هاوس فاخر وفندق 4 نجوم لتقديم خدمات ضيافة وترفيه راقية.
- منطقة تجارية وبنوك لتلبية الاحتياجات اليومية دون مغادرة الكمبوند.
- بالإضافة إلى ذلك مركز طبي متكامل يقدم خدمات صحية عاجلة ومتخصصة.
- ممشى ترفيهي ومساحات خضراء للعائلات وعشاق الأنشطة الخارجية.
- بالإضافة إلى ذلك منازل ذكية موفرة للطاقة توفر الراحة العصرية وتخفض من تكاليف التشغيل.
هذه الخدمات تجعل الحياة في بالميرا العلمين ليست مجرد سكن، بل أسلوب حياة متكامل يقدم الرفاهية
بالإضافة إلى ذلك الراحة في كل التفاصيل.
وحدات مشروع بالميرا العلمين Palmeira Alamein تنوع يلبي جميع الاحتياجات
من أبرز نقاط قوة مشروع بالميرا العلمين هو تنوع الوحدات المتاحة، بحيث يستطيع كل عميل اختيار
ما يناسب احتياجاته سواء للسكن أو الاستثمار.
أنواع الوحدات المتاحة:
- استوديوهات: تبدأ من 36 متر مربع، بسعر يبدأ من1,980,000 جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك شقق غرفة واحدة: تبدأ من 63 متر مربع، بسعر يبدأ من 3,433,000 جنيه.
- شقق غرفتين: تبدأ من 89.5 متر مربع، بسعر يبدأ من4,340,000 جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ من 150 متر مربع، بسعر يبدأ من 7,575,000 جنيه.
هذا التنوع في المساحات والأسعار يجعل المشروع مناسبًا لفئات مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن
وحدة صغيرة للاستثمار، أو عائلات تبحث عن شقة واسعة مطلة على البحر.
أنظمة السداد في مشروع بالميرا العلمين مرونة غير مسبوقة
واحدة من أبرز المزايا التي يقدمها Palmeira Residence Alamein هي أنظمة السداد المرنة
بالإضافة إلى ذلك المتنوعة التي تراعي احتياجات مختلف العملاء. فالاستثمار العقاري لا يقوم فقط على
اختيار الموقع أو جودة البناء، بل يعتمد أيضًا على سهولة الدفع وإمكانية توزيع التكلفة على فترات طويلة.
النظام الأول: خطة الـ 10 سنوات
- مقدم 10% فقط عند التعاقد.
- بالإضافة إلى ذلك 5% بعد 6 شهور من تاريخ التعاقد.
- 10%عند الاستلام.
- بالإضافة إلى ذلك أقساط متساوية حتى 10 سنوات.
هذا النظام يمنح العميل فرصة لامتلاك وحدة في موقع استراتيجي بعائد استثماري مرتفع
مع التمتع بمرونة زمنية طويلة في السداد.
النظام الثاني: خطة الـ 8 سنوات
- مقدم 5% فقط عند التعاقد.
- بالإضافة إلى ذلك 5% بعد 6 شهور.
- 5% عند الاستلام.
- بالإضافة إلى ذلك باقي المبلغ موزع حتى 8 سنوات.
هذا الخيار يعد الأنسب للعملاء الذين يبحثون عن توازن بين قيمة المقدم وفترة السداد المتوسطة.
النظام الثالث خطة الـ 5 سنوات
- 0% مقدم.
- بالإضافة إلى ذلك 0% عند الاستلام.
- التعاقد يبدأ مباشرة مع القسط الأول فقط.
- بالإضافة إلى ذلك أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.
هذا النظام يُعتبر ثوريًا في عالم الاستثمار العقاري، إذ يمنح العميل فرصة لامتلاك وحدة بدون مقدم
وهو ما يفتح المجال أمام شرائح واسعة من المستثمرين والأسر الشابة.
عروض وخصومات الإطلاق Palmeira Alamein
خلال فترة الإطلاق، تقدم الشركة المالكة للمشروع باقة حصرية من الخصومات التي تضاعف م
ن جاذبية الاستثمار:
- خصم يساوي قيمة المقدم (حتى 50%).
- إذا دفعت 10% مقدم → تحصل على 10% خصم.
- بالإضافة إلى ذلك إذا دفعت 50% مقدم → تحصل على 50% خصم.
- خصم كاش يصل إلى 35% لمن يدفع القيمة كاملة.
- هدية الإطلاق:
- 5% خصم إضافي على نظام الـ 10 سنوات.
- بالإضافة إلى ذلك 10% خصم إضافي على باقي الأنظمة (كاش – 5 سنوات – 8 سنوات).
- إمكانية الجمع بين الخصومات لتحقيق أقصى استفادة.
هذه العروض تجعل من بالميرا العلمين فرصة لا تتكرر، خصوصًا مع ارتفاع الطلب على وحدات العلمين الجديدة بشكل متسارع.
المطور العقاري: شركة المعمرون العرب
عند التفكير في شراء وحدة عقارية، فإن ثقة المطور العقاري تعتبر من أهم العوامل المؤثرة.
فحتى لو كان المشروع واعدًا من حيث الموقع والتصميم، فإن قوة الشركة المنفذة
بالإضافة إلى ذلك سجلها السابق هو ما يمنح العميل الطمأنينة.
نبذة عن الشركة
- الاسم: شركة المعمرون العرب للتطوير العقاري.
- بالإضافة إلى ذلك رئيس مجلس الإدارة: الدكتور أسعد عبد الملك.
- الفلسفة: الثقة، الشفافية، الانضباط، والالتزام بالجودة.
- بالإضافة إلى ذلك الرؤية: تقديم مشروعات عقارية تلبي احتياجات السوق وتلتزم بالمواصفات العالمية.
منذ تأسيسها، استطاعت الشركة أن تبني سمعة قوية قائمة على الالتزام بتسليم المشروعات في مواعيدها
والحرص على جودة التنفيذ.
سابقة أعمال الشركة
نجاحات الماضي هي الضمان الأفضل لمشروعات المستقبل. وسابقة أعمال شركة المعمرون العرب
تثبت قدرتها على تنفيذ مشاريع كبرى بمواصفات عالية:
- أبراج المعتز بالله
- مشروع مكون من 12 برجًا سكنيًا.
- يضم حوالي 1800 وحدة سكنية.
- تم تسليمه مطلع عام 2011.
- يعكس التزام الشركة بتسليم المشروعات الضخمة في المواعيد المحددة.
- المعمرون ستارز – الإسكندرية
- مشروع سكني وتجاري متعدد الاستخدامات.
- بالإضافة إلى ذلك بتكلفة استثمارية تقارب 500 مليون جنيه.
- يضم وحدات سكنية ومركزًا تجاريًا ضخمًا على مساحة 25 ألف متر مربع.
- بالإضافة إلى ذلك يمثل نقلة نوعية للشركة في مجال المشروعات متعددة الاستخدامات.
- تطوير معرض الإسكندرية الدولي
- تنفيذ أعمال تطوير متكاملة لمعرض الإسكندرية الدولي عام 2008.
- بالإضافة إلى ذلك على مساحة حوالي 36 ألف متر مربع.
- بتكلفة تقارب 500 مليون جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك يعكس قدرة الشركة على تنفيذ مشروعات قومية كبرى.
️ مقارنة بين بالميرا العلمين ومشاريع أخرى بالمدينة
مدينة العلمين الجديدة تضم العديد من المشروعات السكنية والسياحية، لكن بالميرا يتميز بعدة نقاط:
- مقارنة بالأبراج العالمية:
- الأبراج تمنح إطلالة بانورامية وخدمات فندقية، لكنها غالبًا بأسعار مرتفعة جدًا.
- بالميرا يقدم بديلًا أكثر توازنًا من حيث السعر مقابل الخدمات.
- مقارنة بالحي اللاتيني:
- الحي اللاتيني يعكس طابعًا معماريًا كلاسيكيًا.
- بالميرا يقدم تصميمات عصرية تناسب الأجيال الجديدة.
- مقارنة بالمشروعات السياحية الأخرى:
- كثير من المشروعات السياحية تعتمد على موسمية الاستخدام (الصيف فقط).
- بالميرا يقدم مفهوم الإقامة المستدامة طوال العام بفضل موقعه وخدماته.
مستقبل الاستثمار في بالميرا العلمين Palmeira Alamein
- ارتفاع القيمة العقارية: مع تطور المدينة وازدياد الطلب، من المتوقع أن ترتفع أسعار الوحدات خلال السنوات القادمة بنسبة كبيرة.
- بالإضافة إلى ذلك عائد إيجاري مضمون: وجود الجامعات، المناطق الخدمية، والمناطق الترفيهية يجعل الطلب على الإيجار قويًا طوال العام.
- دعم حكومي مستمر: مدينة العلمين الجديدة تحظى باهتمام مباشر من الدولة، مما يعزز ثقة المستثمرين.
- بالإضافة إلى ذلك فرصة للشراء المبكر: مع العروض الحالية، يعتبر التعاقد الآن فرصة ذهبية مقارنة بالأسعار المستقبلية.
اهم التساؤلات والأجوبة التي تهم العملاء الكرام حول طرح Palmeira Alamein ؟
لماذا يعد المشروع فرصة استثمارية؟
لأنه يجمع بين سكن فاخر، موقع استثنائي، وعائد استثماري مضمون بمرور الوقت
ما الذي يميز موقع بالميرا ريزيدنس؟
ملاصق لأكبر نادٍ رياضي في العلمين الجديدة وأمام الأكاديمية البحرية مباشرة
ما نوع الوحدات المتاحة؟
من الاستوديوهات حتى الشقق العائلية الكبيرة بأربع غرف مع إطلالات بحرية وبانورامية
للحجز والاستعلام من خلال فريق مبيعات شركة المعمرون العرب للاستثمار العقاري
