مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة New Alamein City Latin
الحي اللاتيني العلمين الجديدة
مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة New Alamein City Latin
فرصة أستثمارية سكنية لم تتكرر مشروع الحى اللاتينى فى قلب العلمين الجديدة أحدث مشروعات الشركة السعودية المصرية للتعمير في اميز لوكيشن بمدينة العلمين الجديدة المدينة التي سوف تغير مسار مصر باستثمارات المميزة لهذه المدينة الضخمه التي تعد من اجدد المدن الساحلية لنتعرف اكثر عليها.
ما هى مدينة العلمين الجديدة ؟
هى مدينة فى قلب الساحل الشمالى وهى تعد مدينة مليونية وتعتبر أهم مدن الجيل الرابع وهى تقع على بعد 400 كيلومتر من الحدود الليبية داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح بطول 48 كم من الطريق الدولي الاسكندرية – مطروح وتبلغ مساحتها 48 ألف فدان منها 14 ألف فدان للمرحلة الأولى وهى مدينة تضم سياحية وسكنية وخدمية وترفيهية وتضم منطقة الداون تاون والحى اللاتينى وعدد كبير من الجامعات وفرع الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحرى وأيضاً منشأت طبية ومدينة تراثية ودار للأوبرا ومنتجعات وأبراج يصل ارتفاعها إلى 35 متراً ومن المخطط للمدينة العلمين أن تستوعب أكثر من 3 مليون نسمة
ماهى مدن الجيل الرابع ؟
وهى مدن ذكية مبنية على طراز معمارى سليم واستخدام الطاقة الحديثة ووسائل التكنولوجيا الحديثة
- العاصمة الأدارية الجديدة
- بالإضافة إلى ذلك مدينة العلمين الجديدة
- مرسى مطروح
- بالإضافة إلى ذلك مدينة المنصورة الجديدة بالدقهلية
- مدينة غرب قنا
- بالإضافة إلى ذلك مدينة رشيد الجديدة
- مدينة ناصر غرب أسيوط
- بالإضافة إلى ذلك مدينة الفشن الجديدة ببنى سويف
- مدينة ملوى الجديدة بالمنيا
- بالإضافة إلى ذلك مدينة شرق بورسعيد
- مدينة توشكى الجديدة
- بالإضافة إلى ذلك مدينة الإسماعيلية الجديدة
- مدينة الجلالة
الخدمات المتوفرة فى مدينة العلمين الجديدة
- بحيرة العلمين
- بالإضافة إلى ذلك حى الفنادق وميدتاون
- مقابر الحرب العالمية
- بالإضافة إلى ذلك مركز طبى عالمي
- مركز خدمات إقليمية
- بالإضافة إلى ذلك مركز ثقافي
- مسجد ضخم
- بالإضافة إلى ذلك دار اوبرا
- مسرح
- بالإضافة إلى ذلك نوادى رياضية
- مدينة ملاهى
- بالإضافة إلى ذلك مكتبة ضخمة
- كنيسة ضخمة
- بالإضافة إلى ذلك مدارس وجامعات
- مراكز تجارية
- بالإضافة إلى ذلك مركز مؤتمرات عالمي
- الحديقة المتحفية
- بالإضافة إلى ذلك خدمات ميناء
- متحف مفتوح
- بالإضافة إلى ذلك مجمع سينمات
مشروعات مدينة العلمين الجديدة
- بالم هيلز العلمين الجديدة
- بالإضافة إلى ذلك ابراج العلمين الجديدة
- داون تاون العلمين الجديدة
ماهى الشركات التى تقوم بتنفيذ مدينة العلمين الجديدة ؟
- هيئة المجتمعات العمرانية والهيئة الهندسية
- بالإضافة إلى ذلك المقاولون العرب
- أبناء حسن علام
- بالإضافة إلى ذلك اوراسكوم
- سامكو
- بالإضافة إلى ذلك جاما
- سياك
- بالإضافة إلى ذلك سيتي ايدج
مميزات الحى اللاتينى
- تصميمة الرائع المستوحى من التراز القديم لمدينة الأسكندرية بالمعمار الروماني والإغريقي مما يعطى سحر خاص لها ولذلك تم تسمية الحى بالحى اللاتينى ويقع الحي بالقرب من المدينة التراثية القديمة
- بالإضافة إلى ذلك يحتوى الحى اللاتينى على 12,000 وحدة سكنية
- يتميز الحى اللاتينى بمستاحة الضخمة والتى تبلغ 450 فدان
- بالإضافة إلى ذلك مسجد ضخم وكنيسة ضخمة لأداء الشعائر الدينية
- مكتبة ضخمة تتشابه بمكتبة الإسكندرية
- بالإضافة إلى ذلك منطقة الشاطئ والبحيرات الصناعية
- خدمات تعليمية متكاملة من مدارس وجامعات
- بالإضافة إلى ذلك منتجع صحى متكامل يضم كافة التخصصات والأجهزة
- متحف مارينا العلمين على مساحة 800 متر مربع
- بالإضافة إلى ذلك منطقة الفنادق التى تتشابة بأبراج دبى فى التصميمات
كم تبعد مدينة العلمين الجديدة عن القاهرة ؟
تحاط مدينة العلمين بعدد من المدن مثل الإسكندرية ومرسى مطروح والقاهرة وتعد المسافة بين مدينة العلمين الجديدة والقاهرة حوالى 259 كم تقريبًا اى يعنى حوالى 3 ساعات
مساحات وحدات الحي اللاتيني العلمين الجديدة New Alamein
تبدا المساحات في الحي اللاتيني من الاستديوهات الي شاليهات 4 غرف بمساحات مختلفة تبدا من
- مساحة استديو في الحي اللاتيني من مساحة 50 الي 65 متر مربع.
- بالإضافة إلى ذلك تبدا مساحات في شاليهات غرفة واحدة في الحي اللاتيني من 66 الي 80 متر مربع.
- مساحات في الحي اللاتيني لشاليهات 2 غرفة من 100 الي 136 متر مربع.
- بالإضافة إلى ذلك تبدا لشاليهات 3 غرفة بمشروع سيكون في مدينة العلمين من 131 الي 172 متر مربع.
- اخر مساحة لشاليهات في الحي اللاتيني 4 غرف تبدا من 174 الي 200 متر مربع.
بالإضافة إلى ذلك جميع الوحدات في الحي اللاتيني G+4 ارضي و 4 ادوار او G+7 ارضي و 7 ادوار.
نبذة عن الشركة السعودية المصرية للتعمير “سيكون”
هى شركة رائده بسوق العقارى المصرى تم تأسيسها عام 1975 من خلال شراكة بين كلاً من وزراة الاسكان المصرية ووزارة المالية السعودية ولديها خبرة تبلغ 44 عاماً وقد قامت بأهم وأضخم المشروعات السكنية والسياحية والتى تصل محفظة مشروعاتها إلى مايقارب من 45 مشروعاً موزعين في كافة أنحاء الجمهورية وقد قامت بتطوير نحو 24 ألف وحدة سكنية وهى أول من قامت بفكرة الكمبوند فقد قامت بأول كمبوند عام 1999 م
مشروعات الشركة السعودية المصرية للتعمير” SECON“
- أبراج النيل وفندق هيلتون : مكون من 250 غرفة فندقية ، 190 وحدة سكنية
- سيكون نيل تاورز : والتى تقع بكورنيش النيل فى المعادي أمام جزيرة الذهب بالقرب الأهرامات والطريق الدائري ومستشفى السلام الدولي وعلى بعد 30 دقيقة من مطار القاهرة الدولى والذى نفذ على مساحة 10 آلاف مترمربع وهومكون من برجين أحدهما سكنى والأخر فندقى بأرتفاع 72 متر ويضم 23 طابقاً
- درة أسيوط : وهو يقع في مدينة أسيوط الجديدة وتعتبرشركة السعودية المصرية للتعمير هى أول شركة تقوم للأستثمار في الصعيد
- بالإضافة إلى ذلك كمبوند الرياض سيكون القاهرة الجديدة Compound Al Riyadh Secon New Cairo : والذى يقع فى حي القرنفل أمام الرحاب 2 مباشرة بالقرب من طريق السويس وجامعة المستقبل والجامعة الأمريكية وتبلغ مساحة الكمبوند 68 فدان وهومكون من 120 عمارة سكنية بمساحات تبدأ من 145 متر ويتم دفع نسبة 20% مقدم ويسدد الباقى على 6 سنوات
- كمبوند بلوفير العاصمة الادارية Blu Vert New Capital: وهو يقع على محور بن زايد الجنوبى والنهر الأخضر مباشره امام الحى الحكومى و مشروع سيليا للمجموعة طلعت مصطفى بجوار ستلا بارك ويحيط كمبوند بلوفير 4 شوارع رئيسية وهم محور محمد بن زايد الجنوبي بعرض 124 متر مربع من جهة الشمال ومن جهة الجنوب شارع بعرض 94م ومن جهة الشرق والغرب شارع 35 متر مربع وهو بالقرب من فندق الماسة ومسجد الفتاح العليم والكاتدرائية وحي السفارات وحي المعارض وحي الوزارات والمطار ويبلغ مساحه المشروع 70 فدان وهو يضم الكمبوند (فيلات مستقلة ، شقق)
- كمبوند زهرة العبور : والذى يقع عند مدخل مدينة العبور على طريق جميعة أحمد عرابي-خط عشرة بالقرب مول وكمبوند جنة العبور وعلى بعد 10 دقائق من المطار وبالقرب من السوق الكبير ونادي سيتي سكيب وملاهي جيرولاند
مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة New Alamein City Latin
- فندق هيلتون دمياط الجديدة : وهو فندق أربع نجوم على شاطئ دمياط الجديدة وهو مشروع سكني سياحي
- كمبوند جايد التجمع الخامس : والذى يقع فى التجمع الخامس بالقرب من مدينة الرحاب على طريق السويس وبالقرب من محور السادات والجامعة الأمريكية والطريق الدائرى وجامعة المستقبل ونادي الرحاب الرياضي وميراج مول ويبعد عن طريق السويس 3 دقائق ويبعد عن الجامعة الأمريكية 7 دقائق ويبعد عن الطريق الدائري 15 دقيقة ويبعد عن مطار القاهرة الدولي 20 دقيقة ويبعد عن شارع التسعين 10 دقائق والذى تبلغ مساحتة 70 فدان وقد تم تخصيص المساحة الأكبر للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات وهو يضم وحدات سكنية مابين شقق وفيلات مستقلة وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 120 متر مربع بنظام سداد ميسرة من خلال دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات
- كمبوند صواري غرب كارفور: والتى قامت بتطوير بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية وهو يقع تحديداً فى تقاطع الطريق الساحلي الدولي مع طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي خلف كارفور الاسكندرية والذى يبلغ مساحته 417 فدان وتبلغ نسبة الإنشاءات نحو 30% فقط والباقي للمساحات الخضراء والخدمات ويضم المشروع نحو 780 وحدة مابين شقق منفصلة ودوبلكس وفيلات مستقلة وكافة الوحدات يتم تسليمها بتشطيب سوبر لوكس ويضم المشروع الخدمات التالية ( مساحات خضراء شاسعة ، جراج لأنتظار السيارات تحت الأرض ، أمن وحراسة على مدار ال24 ساعة ، خدمات طبية ، مدارس انترناشونال ، قاعة مؤتمرات ، فنادق ، جراجات للسيارات فوق الأرض ) وتبدأ المساحات فى كمبوند صواري من 120 متر مربع
طرق الحجز في الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة
حتي الان يتم دفع مبلغ حجز يختلف من وحدات قبلي الطريق عن وحدات بحري الطريق كما التالي :
- يتم دفع EOI للوحدات قبلي الطريق بالحي اللاتيني 10.000 جنية.
- كما EOI لوحدات بحري الطريق مبلغ 20.000 جنية.
- يتم تسليم الوحدات في الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة تسليم سنه 2022 يعتبر تسليم فوي
- سوف يتم تسليم جميع الوحدات في الحي اللاتيني كاملة التشطيب.
مشروع الحي اللاتيني فى قلب مدينة العلمين الجديدة عالم من الفخامة والرقى والأبداع المعمارى هو أهم وأجمل مدن الجيل الرابع مدينة العلمين الجديدة تواصل معانا لتكون جزء من هذا المجتمع الراقى بادر بالحجز بأسعار الأفتتاحية من الشركة السعودية المصرية للتعمير
للحجز في الحي اللاتيني العلمين الجديدة تواصل معنا
