لاريفا العاصمة الإدارية الجديدة
شهد قطاع العقارات في مصر خلال السنوات الأخيرة نهضة حقيقية، حيث أصبحت السوق المصرية
واحدة من أكثر الأسواق العقارية جذبًا للاستثمار في المنطقة العربية. ويعود الفضل الأكبر في هذه
الطفرة إلى المشروع القومي الأضخم في تاريخ مصر الحديث العاصمة الإدارية الجديدة.
هذه المدينة الذكية، التي صُممت لتكون مركزًا حضاريًا واقتصاديًا وإداريًا، استطاعت أن تستقطب
كبار المستثمرين والمطورين العقاريين من داخل مصر وخارجها. ومن بين المشروعات المميزة
التي ظهرت في قلب العاصمة
يبرز مشروع لاريفا العاصمة الإدارية La Reva New Capital الذي يمثل رؤية جديدة للسكن
العصري المتكامل، ويجمع بين الرفاهية والخصوصية والموقع الاستراتيجي.
تفاصيل مشروع لاريفا العاصمة الإدارية
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية Lareva New Capital |
| الشركة المطورة | شركة ميثاق عرب جروب Methaq Arab Group |
| موقع المشروع | يقع في قلب العاصمة الإدارية |
| انواع الوحدات | أستوديو – دوبلكس – شقق – فيلات |
نبذة عن العاصمة الإدارية الجديدة
موقع استراتيجي ومساحة شاسعة
تقع العاصمة الإدارية على بُعد نحو 45 كيلومترًا شرق القاهرة، وتمتد على مساحة تتجاوز 170 ألف فدان
هذا المشروع الضخم لم يكن مجرد توسع عمراني، بل رؤية متكاملة لخلق مدينة حديثة تعتمد على التكنولوجيا
والبنية التحتية المتطورة.
أهداف العاصمة الإدارية
- تخفيف الضغط عن القاهرة الكبرى وتوزيع الكثافة السكانية.
- بالإضافة إلى ذلك إنشاء مدينة ذكية متكاملة تعتمد على أحدث أنظمة الإدارة والتشغيل.
- توفير بيئة استثمارية خصبة تجذب المستثمرين المحليين والأجانب.
- بالإضافة إلى ذلك استيعاب ما يزيد عن6.5 مليون نسمة عند اكتمال مراحلها.
مناطق حيوية داخل العاصمة
- الحي الحكومي: يضم مقرات الوزارات والبرلمان.
- بالإضافة إلى ذلك حي المال والأعمال: يتوسطه البرج الأيقوني، أطول ناطحة سحاب في إفريقيا.
- الحي الدبلوماسي: يضم سفارات وهيئات دولية.
- بالإضافة إلى ذلك المناطق السكنية R7 و R8: وهي القلب النابض للمجمعات السكنية الراقية.
المطور العقاري لمشروع لاريفا MAG Methaq Arab Group
تحالف إماراتي سعودي بخبرة عالمية
يُعتبر مشروع لاريفا هو الانطلاقة الأولى لشركة Methaq Arab Group (MAG) داخل السوق
المصرية، وهي شركة تأسست من تحالف استثماري قوي بين:
- الشيخ السعودي عبدالله العمودي 🇸🇦.
- بالإضافة إلى ذلك شركة Trust Tower الإماراتية 🇦🇪.
إدارة وخبرة متراكمة
- يرأس مجلس الإدارة د. محمد السبعة، بخبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات في مجال التطوير العقاري.
- بالإضافة إلى ذلك سجل الشركة يتضمن أكثر من 25 مشروعًا ناجحًا في الإمارات، تنوعت بين كمبوندات فاخرة وقصور ملكية.
- خبرة دولية عميقة في تصميم وتنفيذ مشروعات بمعايير عالمية.
بالإضافة إلى ذلك هذا التحالف يعكس القوة المالية والخبرة الفنية التي تدعم مشروع لاريفا ليكون إضافة
قوية للسوق العقارية المصرية.
موقع لاريفا العاصمة الإدارية الجديدة La Reva New Capital
قلب الحي الثامن R8
يحتل المشروع موقعًا استراتيجيًا في الحي السكني الثامن R8وتحديدًا في القطعة P1وهي واحدة
من أكثر المناطق تميزًا داخل العاصمة.
مميزات الموقع:
- يقع على 4 محاور رئيسية بعرض 60 و80 متر.
- بالإضافة إلى ذلك ثاني قطعة من منطقة القصور الملكية، وثالث قطعة من الحي الدبلوماسي.
- يواجه جامعة دولية وفندق 5 نجوم.
- بالإضافة إلى ذلك يبعد 5 دقائق عن مطار العاصمة الإدارية.
- على بُعد15 دقيقة من بوابة العين السخنة.
بالإضافة إلى ذلك هذا الموقع يجعل المشروع في قلب الأحداث، قريبًا من المناطق الحيوية
والطرق الرئيسية، وفي الوقت ذاته يتمتع بالهدوء والخصوصية.
تصميم وتخطيط مشروع لاريفا العاصمة الإدارية
يمتد المشروع على مساحة 38 فدانًا، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 22,5% فقط، مما يعني أن أكثر من
ثلاثة أرباع المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء واللاجونز.
تفاصيل عمرانية:
- عدد العمارات: 36 عمارة سكنية.
- بالإضافة إلى ذلك الكثافة السكانية: معتدلة لضمان الخصوصية.
- جميع الوحدات تتمتع بإطلالات على مساحات خضراء أو لاجون مائي.
- بالإضافة إلى ذلك اللاندسكيب من تصميم شركة Okoplan العالمية.
مراحل المشروع:
- Park View إطلالات على الحدائق والمساحات الخضراء.
- بالإضافة إلى ذلك Fountain Park تتميز بالنوافير والمسطحات المائية.
- Club Side قريبة من الكلوب هاوس والمرافق الترفيهية.
الاستشاريون والشركات المنفذة
- الاستشاري الهندسي: مكتب المهندس محمد طلعت (MTA).
- بالإضافة إلى ذلك أعمال الإنشاءات: المهندس هاني الزيات (HZ).
- اللاندسكيب: شركة Okoplan.
- بالإضافة إلى ذلك الأعمال الإلكتروميكانيكية: شركة MITO.
الاستعانة بأسماء كبيرة في مجال الاستشارات والتنفيذ يعكس جدية الشركة في تقديم مشروع
متكامل بأعلى معايير الجودة.
خدمات ومرافق لاريفا العاصمة الإدارية الجديدة
أولاً : خدمات أساسية
- بوابتان ذكيتان Smart Gates.
- بالإضافة إلى ذلك نظام أمن وحراسة 24/7.
- شركة إدارة وصيانة للحفاظ على مستوى المشروع.
ثانياً : خدمات ترفيهية
- كلوب هاوس متكامل.
- بالإضافة إلى ذلك حمامات سباحة ولاجونز صناعية.
- شارع Palm Valley مخصص للاحتفالات والمناسبات.
- مناطق لعب للأطفال.
ثالثاُ : خدمات رياضية
- ممشى وتراك للدراجات.
- بالإضافة إلى ذلك جيم مجهز بأحدث الأجهزة.
رابعاً : خدمات إضافية
- جراجات تحت الأرض تغطي المشروع بالكامل.
- بالإضافة إلى ذلك منطقة تجارية متكاملة.
- مداخل فندقية لكل عمارة.
- بالإضافة إلى ذلك مصاعد حديثة (2 أسانسير بكل عمارة).
- دش مركزي + انتركام.
مساحات وحدات لاريفا العاصمة الإدارية الجديدة
يوفر المشروع وحدات متنوعة لتلبية جميع الفئات:
- استوديوهات: تبدأ من 59 م² (محدودة).
- بالإضافة إلى ذلك شقق غرفة واحدة 78 م².
- شقق غرفتين 111 م².
- بالإضافة إلى ذلك شقق 3 غرف 143 م².
- شقق 4 غرف ودوبلكس: تصل إلى 315 م².
هذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا للعائلات الصغيرة والكبيرة، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن
وحدات صغيرة للتأجير أو إعادة البيع.
أسعار وأنظمة سداد لاريفا العاصمة الإدارية
- سعر المتر يبدأ من 35,000 جنيه مرحلة اللونش
- بالإضافة إلى ذلك مقدم 10% فقط.
- خطط سداد مرنة تصل إلى 10 – 12 سنة.
- بالإضافة إلى ذلك النادي مجاني خلال فترة اللونش.
- سعر الجراج 200 ألف جنيه يُقسط على 4 سنوات.
- بالإضافة إلى ذلك وديعة صيانة 10% .
هذه الأنظمة تجعل المشروع جذابًا لشريحة كبيرة من العملاء الذين يبحثون عن الفخامة مع سهولة الدفع.
لماذا تستثمر في لاريفا العاصمة الإدارية الجديدة ؟
الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة لم يعد مجرد خيار، بل أصبح فرصة ذهبية يبحث
عنها كل من يسعى لعائد متميز ومستقبل آمن. وسط الكم الهائل من المشروعات
بالإضافة إلى ذلك يبرز مشروع لاريفا – La Reva New Capital كأحد أهم الخيارات الاستثمارية
بفضل ما يجمعه من موقع استراتيجي في قلب الحي الثامن R8وتصميمات عصرية تضاهي المعايير العالمية
بالإضافة إلى ذلك خدمات متكاملة تضمن جودة حياة استثنائية للسكان.
اختيارك للاستثمار في لاريفا يعني أنك تضع أموالك في أرض المستقبل، حيث تلتقي الفخامة بالخصوصية
بالإضافة إلى ذلك يجتمع التخطيط الذكي مع أنظمة سداد مرنة تجعل التملك أسهل من أي وقت مضى.
ومع خبرة المطور العقاري السعودي الإماراتي MAG Methaq Arab Group، فإن المشروع لا يمثل
مجرد وحدة سكنية، بل أصل استثماري متنامٍ يزداد قيمة مع مرور الوقت.
- موقع استراتيجي في قلب R8 بالقرب من القصور الملكية والحي الدبلوماسي.
- بالإضافة إلى ذلك تصميم عصري بمعايير عالمية يضمن إطلالات مميزة.
- خدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان.
- بالإضافة إلى ذلك خطط سداد مرنة تصل إلى 12 سنة.
- تنوع الوحدات لتناسب مختلف الشرائح.
- بالإضافة إلى ذلك كثافة سكانية منخفضة تضمن الخصوصية.
- مطور عقاري موثوق بخبرة دولية.
كمبوند لاريفا La Reva New Capital
يمثل مشروع لاريفا العاصمة الإدارية La Reva New Capital إضافة نوعية إلى السوق العقارية
المصرية، حيث يجمع بين الموقع المتميز، التصميم الراقي، الخدمات المتكاملة، وخطط السداد المرنة
إنه مشروع يناسب من يبحث عن حياة راقية ومستقبل مضمون داخل العاصمة الإدارية
وكذلك المستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد قوية على المدى الطويل.
أهم الأسئلة والأجوبه عن كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية
أين يقع مشروع لاريفا العاصمة الإدارية؟
يقع في الحي السكني الثامن R8 – القطعة P1، أمام جامعة دولية وفندق 5 نجوم، وبالقرب من القصور الملكية والحي الدبلوماسي.
ما هي مساحات الوحدات في لاريفا؟
تبدأ المساحات من 59 م² للاستوديوهات، وتصل إلى 315 م² للشقق والدوبلكس.
ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
مقدم يبدأ من 10%، وأقساط مرنة تصل إلى 12 سنة.
من هو المطور العقاري للمشروع؟
شركة MAG Methaq Arab Group، تحالف سعودي إماراتي بخبرة واسعة في التطوير العقاري.
إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية توفر لك الخصوصية والفخامة مع قيمة استثمارية مضمونة
فإن لاريفا العاصمة الإدارية هو خيارك المثالي تواصل الأن معنا
