كيو باي الساحل الشمالي Q BAY North Coast

كيو باي الساحل الشمالي Q BAY North Coast

مشروع Q BAY  الساحل الشمالي تجربة صيفية مختلفة واستثمار يبدأ من أول خطوة

في قلب واحدة من أسرع مناطق الساحل الشمالي نموًا، وعلى بُعد دقائق من أحدث

وأهم المشروعات البحرية في مصر، ينطلق Q BAY ليقدم مفهومًا جديدًا للعيش الساحلي

بالإضافة إلى ذلك الاستثمار الذكي المشروع ليس مجرد قرية سياحية تقليدية بل رؤية متكاملة

تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الذكي، النسبة البنائية المنخفضة

بالإضافة إلى ذلك الخدمات الفندقية الراقية ليصبح فرصة حقيقية لمن يفكر بعقل المستثمر ويختار بذوق الباحث عن الرفاهية.

– تفاصيل المشروع –

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	كيو باي الساحل الشمالي Q BAY North Coast
الشركة المطورة	شركة كيو للتطوير العقاري
موقع المشروع	في عند الكيلو 92 بالساحل الشمالي
انواع الوحدات	شاليهات – توين هاوس

موقع كيو باي الساحل الشمالي Q BAY North Coast

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بجوار مرسى اليخوت العالمي الجديد يقع Q BAY

عند الكيلو 92 بالساحل الشمالي بجوار مرسى اليخوت العالمي الجديد، وهو أحد أبرز المشروعات التي تشهد دعمًا

وتوجهًا قويًا من الدولة خلال الفترة الحالية.

المنطقة المحيطة بالمشروع تشهد طفرة عمرانية واستثمارية واضحة

حيث أصبحت نقطة جذب حقيقية للمستثمرين ورواد الأعمال ومطوري المشروعات السياحية.

بالإضافة إلى ذلك مع كل تطوير جديد، ترتفع القيمة السوقية للأراضي والوحدات بشكل ملحوظ

مما يجعل الدخول في هذه المرحلة المبكرة خطوة استثمارية محسوبة بدقة.

في عالم العقار، القاعدة الذهبية دائمًا واحدة:

اشتري مع بداية التطوير لتجني أعلى عائد مع اكتمال الرؤية.

مساحات وتصميمات كيو باي الساحل الشمالي Q BAY North Coast

يمتد مشروع Q BAY على مساحة 45 فدان فقط، وهي مساحة

مثالية تتيح تحقيق التوازن بين الخصوصية والتكامل الخدمي.

الأهم من ذلك أن نسبة المباني لا تتجاوز 17% فقط من إجمالي المساحة

ما يعني أن النسبة الأكبر مخصصة للمسطحات الخضراء، البحيرات، الخدمات، ومساحات الترفيه المفتوحة.

هذه المعادلة تضمن لك:

• خصوصية وهدوء بعيدًا عن الزحام
• بالإضافة إلى ذلك إطلالات مفتوحة على البحر
• تجربة معيشية راقية أقرب إلى المنتجعات العالمية

اطلالات كيو باي الساحل الشمالي Q BAY North Coast

95% من الوحدات بإطلالة بحر حقيقية  واحدة حيث أنه من أقوى نقاط التميز في Q BAY أن 95% من الوحدات

تتمتع بفيو بحر مباشر وحقيقي، وليس مجرد لمحة جانبية أو رؤية بعيدة.

بالإضافة إلى ذلك تخيل أن تستيقظ يوميًا على مشهد البحر الأزرق الممتد أمامك، وأن تكون لحظة الغروب

جزءًا من روتينك اليومي هذا ليس رفاهية زائدة، بل أسلوب حياة مختلف تمامًا.

الإطلالة البحرية المباشرة لا تعني فقط متعة بصرية، بل تعني أيضًا:

• قيمة عقارية أعلى
• بالإضافة إلى ذلك طلب إيجاري أقوى
• إعادة بيع أسرع وبسعر أفضل

شاطئ رملي وإنفينيتي بول مباشر على البحر

يضم مشروع كيو باي الساحل الشمالي شاطئًا رمليًا مميزًا يوفر تجربة بحرية حقيقية تناسب العائلات والأفراد.

إلى جانب ذلك يضم Q BAY إنفينيتي بول مباشر على البحر، يمنحك إحساسًا فريدًا

بالاندماج بين السماء والماء في مشهد بانورامي مذهل.

هذا النوع من التصميمات أصبح عنصرًا أساسيًا في المنتجعات العالمية

لأنه يضيف بعدًا جماليًا وسياحيًا قويًا، ويرفع من قيمة المشروع سواء للاستخدام الشخصي أو الاستثمار.

خدمات كيو باي الساحل الشمالي Q BAY North Coast

مشروع متكامل بخدمات فندقية راقية  Q BAY لا يقدم وحدات فقط، بل يقدم تجربة متكاملة تشمل:

• مول تجاري يخدم سكان المشروع والزوار
• بالإضافة إلى ذلك فندق يوفر خدمات فندقية راقية
• مساحات ترفيهية متنوعة
• بالإضافة إلى ذلك مناطق مفتوحة وممشى ساحلي

وجود الفندق والمول داخل المشروع يعزز من القيمة التشغيلية، ويخلق مجتمعًا حيويًا طوال الموسم

بالإضافة إلى ذلك ليس فقط في فترات الذروة كما أن الطابع الفندقي يعني مستوى أعلى من الإدارة

والصيانة والخدمات، وهو عنصر حاسم عند التفكير في الاستثمار طويل الأجل.

تفاصيل التميز لوحدات كيو باي الساحل الشمالي Q BAY North Coast

جميع الوحدات في Q BAY تُسلم بتشطيب كامل، ما يوفر عليك عناء التشطيب والتجهيز

بالإضافة إلى ذلك يمنحك إمكانية الاستخدام أو التأجير فور الاستلام.

مدة التنفيذ المحددة خلال 3 سنوات فقط تعكس وضوح الرؤية وسرعة الإنجاز

بالإضافة إلى ذلك هي فترة مثالية في ظل التوسع السريع الذي تشهده المنطقة.

شركة Q  Developments سابقة أعمال قوية تعزز الثقة

عند الحديث عن أي مشروع جديد، يبقى السؤال الأهم: هل المطور لديه سجل تنفيذ حقيقي؟

الجواب هنا واضح. من أبرز سابقة أعمال الشركة في الساحل الشمالي مشروع Q North

بالإضافة إلى ذلك الذي تم الإعلان عن تسليمه قبل موعده المحدد، وهو ما يعكس التزامًا ومصداقية في التنفيذ.

التسليم المبكر ليس مجرد ميزة تسويقية، بل رسالة قوية للمستثمرين بأن الشركة قادرة على إدارة الوقت والموارد بكفاءة عالية.

الموقع المميز و توجه الدولة وزيادة القيمة الاستثمارية

المنطقة المحيطة بالكيلو 92 تشهد دعمًا واضحًا من الدولة، خاصة مع إنشاء مرسى اليخوت العالمي الجديد

بالإضافة إلى ذلك تطوير البنية التحتية المحيطة.

هذا النوع من التطوير يخلق:

• حركة سياحية أكبر
• بالإضافة إلى ذلك طلبًا أعلى على الإيجارات
• ارتفاعًا تدريجيًا في أسعار الوحدات

ومع كل مرحلة تطوير جديدة، تصبح الوحدات التي تم شراؤها في البداية أكثر قيمة وربحية.

الاستثمار العقاري الناجح لا يعتمد فقط على جمال المشروع، بل على توقيت الشراء.

بالإضافة إلى ذلك Q BAY يأتي في توقيت ذهبي قبل اكتمال الطفرة بالكامل.

لمن يناسب Q BAY؟

الباحث عن صيف راقٍ ومميز

إذا كنت تبحث عن وحدة ترى البحر من شرفتك، داخل مشروع منخفض الكثافة

بخدمات فندقية حقيقية فهنا ستجد ما يناسبك.

بالإضافة إلى ذلك المستثمر الذكي

الوحدات ذات الفيو المباشر على البحر دائمًا هي الأسرع بيعًا والأعلى عائدًا.

بالإضافة إلى ذلك مع قرب المشروع من مرسى اليخوت العالمي الجديد، الطلب المستقبلي شبه مضمون.

✔ من يفكر في العائد الإيجاري

الموقع + الفيو + الخدمات الفندقية = معادلة مثالية للإيجار الموسمي بعوائد قوية.

نظام الحجز وEOI

لضمان الجدية وتنظيم أولوية الاختيار، تم طرح نظام إبداء الرغبة (EOI) كالتالي:

• 50,000 جنيه للشاليهات
• بالإضافة إلى ذلك 100,000 جنيه للفئات الأكبر

هذه الخطوة تمنحك أولوية في اختيار أفضل الوحدات وأفضل الإطلالات قبل الطرح الرسمي الكامل.

لماذا Q BAY تحديدًا؟

لأن المشروع يجمع بين:

• موقع استثنائي عند الكيلو 92
• بالإضافة إلى ذلك جوار مرسى اليخوت العالمي الجديد
• نسبة مبانٍ 17% فقط
• بالإضافة إلى ذلك 95% فيو بحر حقيقي
• شاطئ رملي وإنفينيتي بول مباشر
• بالإضافة إلى ذلك مول + فندق داخل المشروع
• تشطيب كامل
• بالإضافة إلى ذلك استلام خلال 3 سنوات
• سابقة أعمال قوية مثل Q North

هذه ليست مجرد نقاط تسويقية بل عناصر مدروسة تصنع فارقًا حقيقيًا في القيمة الحالية والمستقبلية.

القرار الآن وليس لاحقًا في العقار هناك لحظة فارقة بين من يسبق السوق ومن يلحق به.
الفرق بين الاثنين قد يكون أضعافًا في السعر خلال سنوات قليلة.

Q BAY يمنحك فرصة الدخول في مرحلة مبكرة داخل منطقة تتجه

لتصبح واحدة من أهم بؤر الاستثمار السياحي في الساحل الشمالي.

إذا كنت تبحث عن إطلالة بحر حقيقية مشروع متكامل بخدمات فندقية

فرصة استثمارية واعدة مطور ملتزم بسجل تنفيذ واضح

لا تبحث كثيرا امامك الأن اميز الفرص الساحلية على الاطلاق في تلك المنطقة

بالإضافة إلى ذلك ربما يكون هذا هو التوقيت المثالي لاتخاذ القرار.

Q BAY حيث يبدأ الصيف الحقيقي ويبدأ الاستثمار الذكي.

للحجز والأستفسار من خلال مبيعات شركة كيو للتطوير العقاري

01144976193