كيو باي الساحل الشمالي
كيو باي الساحل الشمالي Q Bay
كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast
كيو باي الساحل الشمالي Q Bay بوابتك الفاخرة للاستثمار والسكن بجوار مرسى اليخوت العالمي
تعتبر منطقة الساحل الشمالي في مصر الوجهة الأولى بلا منازع للاستثمار العقاري والسياحي
في المنطقة العربية والشرق الأوسط ومع توجه الدولة القوي نحو تحويل هذه المنطقة
إلى مدينة سكنية وسياحية تعمل طوال العام تبرز مشاريع استثنائية تعيد تعريف مفهوم الرفاهية
بالإضافة إلى ذلك الخصوصية يأتي على رأس هذه المشاريع قرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast
المشروع الذي يجمع بين الموقع الاستراتيجي الذهبي، والتصميم المعماري الذكي، والعائد الاستثماري المضمون.
في هذه المقالة سنغوص في تفاصيل مشروع Q Bay ولماذا يعد الاختيار الأول
لمن يبحث عن فيو بحر حقيقي وتجربة مصيفية لا تنسى.
مشروع Q Bay
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كيو باي الساحل الشمالي Q BAY North Coast |
| الشركة المطورة | شركة كيو للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في عند الكيلو 92 بالساحل الشمالي |
| انواع الوحدات | شاليهات |
فلسفة كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast حين تلتقي الطبيعة بالخصوصية
لم يكن الهدف من إنشاء Q Bay مجرد بناء وحدات مصيفية بل خلق مجتمع ساحلي متكامل Boutique Resort
يمنح الساكن شعورًا بالاتساع والراحة النفسية يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 179,605 متر مربع
حوالي 45 فدانًا وهي مساحة تم استغلالها بذكاء شديد:
- نسبة المباني: لم تتجاوز 17% فقط من إجمالي المساحة، مما يعني أن الغالبية العظمى من المشروع مخصصة للطبيعة.
- بالإضافة إلى ذلك اللاندسكيب والمسطحات المائية: تم تخصيص 70,000 متر مربع للمساحات الخضراء، بالإضافة إلى 7,000 متر مربع من المسطحات المائية وحمامات السباحة.
- الواجهة البحرية: يتمتع المشروع بواجهة شاطئية بطول 250 مترًا من الرمال الناعمة والمياه الفيروزية، مع عمق للمشروع يصل إلى 718 مترًا.
أهم ما يميز كيو باي هو “مبدأ الرؤية المفتوحة”؛ حيث تم تصميم الوحدات بنظام تدرج الارتفاعات
بالإضافة إلى ذلك مما يضمن أن 95% من الوحدات تمتلك رؤية حقيقية ومباشرة للبحر.
موقع كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast
موقع الاستراتيجي في قلب الساحل بروح العالمين الجديدة حيث يقع مشروع Q Bay
في نقطة مفصلية بالكيلو 92.5 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي.
هذا الموقع يجمع بين سحر الساحل الأصلي وقربه من منطقة سيدي عبد الرحمن وبين حداثة وتطور مدينة العلمين.
المعالم المحيطة بمشروع كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast
- مرسى اليخوت العالمي الجديد: يقع المشروع مباشرة بجوار واحد من أهم المشاريع القومية الحالية، مما يرفع القيمة الاستثمارية للأراضي المحيطة به بشكل مضاعف.
- بالإضافة إلى ذلك مارينا العلمين Marina Al Alamein: دقائق معدودة تفصلك عن بؤرة الخدمات والترفيه التاريخية في الساحل.
- مدينة العلمين الجديدة New El Alamein: الاستفادة من كافة الخدمات اللوجستية، المولات، والأبراج العالمية.
- بالإضافة إلى ذلك المؤسسات التعليمية: القرب من جامعة العلمين الدولية والأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري، مما يجعل المنطقة حيوية طوال العام وليس فقط في الصيف.
- الفنادق الكبرى: بجوار “توليب ريزورت العلمين”، مما يضمن رقي المنطقة المحيطة وهدوئها.
خدمات كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast
تتجاوز خدمات قرية Q Bay كونها مجرد كماليات لتصبح جزءًا أساسيًا من أسلوب الحياة اليومي داخل القرية:
- إنفينيتي بول (Infinity Pool): بمساحة ضخمة تصل إلى 800 متر مربع يطل مباشرة على البحر، ليمنحك تجربة سباحة فريدة تتلاحم فيها المياه مع الأفق.
- بالإضافة إلى ذلك الجانب الفندقي: يضم المشروع فندقًا فاخرًا يحتوي على 186 وحدة مما يتيح خدمات فندقية متميزة لملاك الوحدات ويزيد من جاذبية المشروع للإيجار السياحي.
- الترفيه والتسوق: مول تجاري متكامل يضم براندات عالمية ومطعم “ميزانين” بتصميم فريد وإطلالة بانورامية.
- بالإضافة إلى ذلك النادي الاجتماعي (Clubhouse): بمساحة 400 متر مربع يمثل نقطة التقاء العائلات والأنشطة الاجتماعية.
- الروحانيات والرياضة: مسجد بمساحة 500 متر مربع ومناطق مخصصة للياقة البدنية (Outdoor Gym) وملاعب رياضية وممشى ساحلي ممتد.
وحدات كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast
يقدم مشروع كيو باي من خلال وحداته تنوع يرضي كافة الاحتياجات
بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع 665 وحدة متنوعة صممت بعناية لتناسب العائلات الكبيرة والشباب والمستثمرين:
- الفيلات المستقلة (Standalone Villas)
- نوع A: لمحبي الفخامة القصوى، بمساحة 450 م² مع حمام سباحة خاص (عدد 14 فيلا فقط).
- ايضا نوع B: مساحة 280 م² مع حمام سباحة خاص (عدد 23 فيلا).
- بالإضافة إلى ذلك التاون هاوس (Townhouses)
- نوع C: بمساحات تصل إلى 210 م² تجمع بين الخصوصية والتكلفة المتوازنة.
- الشاليهات (Chalets)
- بالإضافة إلى ذلك نوع D & E: مساحات تبدأ من 75 م² (غرفة واحدة) وتصل إلى 145 م² (3 غرف) وهي الأكثر طلبًا للاستثمار الشخصي والتأجير.
أسعار وأنظمة سداد كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast
دائمًا ما تكون الفرصة الكبرى في العقار هي مرحلة الافتتاح تقدم شركة Q Developments أسعارًا تنافسية للغاية مقارنة بالموقع والخدمات:
- متوفر مساحات تبدأ من 75 متر مربع بغرفة واحدة بأسعار تبدأ من 6,000,000 جنيه
- بالإضافة إلى ذلك متوفر مساحات تبدأ من 115 متر مربع بغرفتين بأسعار تبدأ من 8,000,000 جنيه
- كما متوفر مساحات تبدأ من 145 متر مربع بثلاث غرف بأسعار تبدأ من 9,500,000 جنيه
- بالإضافة إلى ذلك متوفر مساحات تبدأ من 210 متر مربع بغرفتين بأسعار تبدأ من 18,000,000 جنيه
- كما متوفر فيلات ممستقلة بمساحات تبدأ من 280 متر مربع بأسعار تبدأ من 26,000,000 جنيه
نظام السداد:
لتحقيق معادلة الاستثمار السهل وضعت الشركة نظام سداد مرنًا:
- 10% مقدم فقط.
- بالإضافة إلى ذلك تقسيط المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- الاستلام: خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
المطور العقاري ثقة تبنى على أرض الواقع
يقف وراء مشروع Q Bay تحالف قوي يجمع بين الخبرة التنفيذية والرؤية الاستثمارية وهي شركة Q Developments.
- المهندس أحمد ثابت: صاحب مجموعة جوميرا إيجيبت للمقاولات، والتي تمتلك سجلًا حافلًا يشمل تنفيذ مراحل في “مراسي”، وبنية تحتية كاملة لـ “مارينا”، ومشروعات “نايا”.
- بالإضافة إلى ذلك السيد شريف حليو: صاحب مجموعة مارسيليا العريقة والشريك في مشاريع نايا.
سابقة أعمال شركة Q:
- Q-North: والتي وصلت نسبة الإنشاءات فيها إلى 70% في وقت قياسي.
- بالإضافة إلى ذلك Q-Hills: في مدينة زايد الجديدة.
هذه الخبرة تضمن للعميل ليس فقط استلام وحدته في الموعد، بل وبجودة إنشائية تتفوق على المعايير السائدة.
لماذا تستثمر في Q Bay الآن؟
- الموقع الاستراتيجي: القرب من مرسى اليخوت العالمي يضمن ارتفاع القيمة السعرية للمتر بشكل مستمر.
- بالإضافة إلى ذلك الندرة: المشروع محدود المساحة 45 فدانًا مما يضمن عدم حدوث زحام مستقبلي ويحافظ على طابع الخصوصية (Exclusivity).
- جاهزية التشغيل: بوجود فندق ومول تجاري، القرية ستكون وجهة سياحية نشطة، مما يسهل عملية إعادة البيع أو الإيجار.
- بالإضافة إلى ذلك الأمان المالي: نظام التقسيط على 8 سنوات مع استلام خلال 3 سنوات يعني أنك ستمتلك الوحدة وتبدأ في الاستمتاع بها أو تأجيرها بينما لا تزال تدفع الأقساط.
كيو باي الساحل الشمالي Q Bay ليس مجرد مشروع عقاري بل هو استثمار في جودة الحياة.
أهم الأجوبة كيو باي الساحل الشمالي ؟
من هي الشركة المطورة للمشروع ؟
هي شركة كيو للتطوير العقاري
ما هو موقع مشروع كيو باي؟
يقع في موقع استراتيجي عند الكيلو 92 جوار مرسى اليخوت العالمي الجديد
ما هي مساحة مشروع كيو باي ؟
يمتد المشروع على مساحة 45 فدان
ما هي بداية مساحات واسعار مشروع كيو باي ؟
مساحات تبدأ من 75 م² تبدأ من 6,000,000 جنيه
ما هي انظمة سداد مشروع كيو باي؟
تبدأ من 10% واقساط حتى 8 سنوات
سواء كنت تبحث عن ملاذ صيفي لعائلتك يجمع بين البحر والهدوء
أو تبحث عن وعاء استثماري آمن ينمو مع تطور منطقة العلمين فإن Q Bay يوفر لك الإجابة النموذجية.
لا تدع أسعار الطرح الأول تفوتك بادر بحجز وحدتك الآن وانضم إلى عالم التميز في قلب الساحل الشمالي.
للحجز والأستفسار من خلال مبيعات شركة كيو للتطوير العقاري
01144976193
