كمبوند ويسترا حدائق اكتوبر
في قلب غرب القاهرة، حيث تتسارع وتيرة التطوير العمراني وتتشكل ملامح مستقبل السكن العصري، يبرز
كمبوند ويسترا حدائق أكتوبر كشهادة حية على مفهوم جديد للحياة المتكاملة.
بالإضافة إلى ذلك إنه ليس مجرد مشروع سكني، بل رؤية متكاملة تعيد تعريف معنى الراحة، والخصوصية
والانتماء داخل مجتمع راقٍ نابض بالحياة.
بالإضافة إلى ذلك يحمل المشروع شعار “Best of the West” – أفضل ما في الغرب، وهو شعار لا
يطلق جزافًا، بل يعكس فلسفة تصميمية وهندسية واجتماعية تسعى إلى تقديم أفضل تجربة سكنية في غرب
القاهرة، تحديدًا في منطقة حدائق أكتوبر، التي أصبحت واحدة من أكثر المناطق جذبًا للسكن والاستثمار
خلال السنوات الأخيرة.
نبذة عن كمبوند ويسترا حدائق اكتوبر مجتمع متكامل يعيد تعريف أسلوب الحياة
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند ويسترا حدائق اكتوبر westera Hadayek October |
| الشركة المطورة | شركة كاستوريا للتطوير العقاري Kastoria Developments |
| موقع المشروع | في حدائق اكتوبر |
| انواع الوحدات | شقق |
ويسترا هو مشروع سكني متكامل تم تطويره ليخدم مختلف الشرائح الاجتماعية وأنماط الحياة.
سواء كنت تبحث عن أول منزل لك، أو مسكن عائلي واسع، أو فرصة استثمارية واعدة، فإن المشروع يقدم
حلولًا سكنية مرنة تجمع بين:
- التصميم العصري
- بالإضافة إلى ذلك التخطيط الذكي
- المساحات الخضراء
- بالإضافة إلى ذلك الخدمات المتكاملة
- الاعتماد الكامل على الطاقة الشمسية
بالإضافة إلى ذلك الفكرة الجوهرية خلف المشروع تقوم على خلق بيئة متوازنة يعيش فيها السكان بتناغم بين
الطبيعة والحداثة، وبين الخصوصية وروح المجتمع.
موقع كمبوند ويسترا حدائق اكتوبر قلب حدائق أكتوبر النابض
يتمتع كمبوند ويسترا بموقع استثنائي في قلب حدائق أكتوبر، وهي منطقة تشهد طفرة عمرانية واستثمارية
هائلة.
بالإضافة إلى ذلك الموقع لا يمنحك فقط عنوانًا مميزًا، بل يمنحك سهولة الوصول إلى أهم المحاور والمعالم
الحيوية.
قرب كمبوند ويسترا حدائق اكتوبر من المحاور الرئيسية
يقع المشروع على بعد 700–750 متر فقط من طريق الواحات، أحد أهم الطرق الحيوية التي تربط حدائق
أكتوبر بمدينة 6 أكتوبر وباقي مناطق الجيزة والقاهرة.
كما يقترب من:
- الطريق الدائري
- بالإضافة إلى ذلك طريق الفيوم الصحراوي
- طريق زويل
هذا التمركز الاستراتيجي يتيح لسكان ويسترا التنقل بسهولة إلى وسط القاهرة، والشيخ زايد، ومدينة 6
أكتوبر، دون معاناة من الازدحام.
المعالم الحيوية القريبة من كمبوند westera Hadayek October
يتميز ويسترا بقربه من عدد من أهم المؤسسات الطبية والتعليمية والعمرانية في المنطقة، ما يعزز من قيمة
السكن والاستثمار فيه.
معالم علمية وطبية مرموقة
- مدينة زويل
- بالإضافة إلى ذلك مركز مجدي يعقوب العالمي للقلب
- مستشفى 6 أكتوبر العسكري
وجود هذه المؤسسات الكبرى في نطاق قريب يمنح المنطقة طابعًا علميًا وطبيًا متقدمًا، ويرفع من مستوى
الخدمات المحيطة.
مناطق سكنية قريبة
- حي الأشجار
- بالإضافة إلى ذلك مدينة الفردوس
- حدائق الأهرام
هذا القرب يعزز من الكثافة العمرانية المتزنة ويضمن استمرار التطوير في المنطقة.
westera Hadayek October الترفيه والحياة العائلية كل شيء على بعد دقائق
من أبرز مزايا ويسترا أنه قريب من أهم وجهات الترفيه والتسوق في غرب القاهرة، مثل:
- دريم بارك
- بالإضافة إلى ذلك مدينة الإنتاج الإعلامي
- المتحف المصري الكبير
- بالإضافة إلى ذلك أهرامات الجيزة
- مول مصر
- بالإضافة إلى ذلك مول العرب
هذا التنوع في الأنشطة يضمن حياة اجتماعية نشطة ومتجددة للسكان.
المؤسسات التعليمية القريبة من كمبوند ويسترا استثمار في مستقبل أبنائك
القرب من المدارس والجامعات المرموقة يعد من أهم معايير اختيار السكن، وهو ما يوفره ويسترا بجدارة.
المدارس الدولية والوطنية
- المدرسة اليابانية
- بالإضافة إلى ذلك المدرسة الألمانية
- مدرسة STEM
- بالإضافة إلى ذلك مجمع مدارس محمد فاروق
- مدرسة نرمين إسماعيل
الجامعات
- جامعة زويل
- بالإضافة إلى ذلك جامعة 6 أكتوبر
- جامعة MSA
- بالإضافة إلى ذلك جامعة النيل
- الجامعة الكندية الدولية
- بالإضافة إلى ذلك جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا
وجود هذا الكم من المؤسسات التعليمية يضيف قيمة استثمارية طويلة الأجل للمشروع.
المساحة والبنية الأساسية من تخطيط ذكي لراحة قصوى
يمتد المشروع على مساحة 11 فدانًا، وهو حجم مثالي يسمح بتحقيق توازن بين الكثافة السكنية والمساحات
المفتوحة.
أبرز أرقام المشروع:
- عدد العمارات: 17 عمارة فقط
- بالإضافة إلى ذلك نسبة المباني: 20% فقط من إجمالي المساحة
- (التصميم: G + 4 (أرضي + 4 أدوار
- بالإضافة إلى ذلك 2 أسانسير بانوراما لكل عمارة
- جراج خاص تحت الأرض لكل وحدة
هذا يعني أن 80% من المساحة مخصصة للاندسكيب، والخدمات، والمرافق، ما يخلق بيئة صحية ومفتوحة.
وحدات كمبوند ويسترا حدائق اكتوبر تنوع يلبي جميع الاحتياجات
يوفر ويسترا وحدات تبدأ مساحتها من 80 م² حتى 214 م²، مع خيارات:
- غرفة واحدة
- بالإضافة إلى ذلك غرفتين
- 3 غرف
- بالإضافة إلى ذلك 4 غرف
توزيع المساحات
- الدور الأرضي: 82.5 – 194 م²
- الأدوار المتكررة: 80.5 – 212 م²
مميزات الوحدات
- فيو مباشر على اللاندسكيب أو حمامات السباحة
- بالإضافة إلى ذلك تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة
- تصميمات عملية تحقق الاستفادة القصوى من المساحة
- بالإضافة إلى ذلك نصف تشطيب (Semi Finished) لإتاحة حرية التشطيب حسب الذوق
مدة الاستلام: 3 سنوات، وهي مدة مناسبة تتيح تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة
جودة الحياة داخل كمبوند ويسترا حدائق اكتوبر
الأمان والخصوصية
- أمن وحراسة 24/7
- بالإضافة إلى ذلك بوابات إلكترونية
- أنظمة مراقبة حديثة
الراحة اليومية
- طرق داخلية واسعة
- بالإضافة إلى ذلك مواقف سيارات متعددة
- منطقة تجارية متكاملة
- بالإضافة إلى ذلك مساحات عمل مشتركة (Co-working Spaces)
- إنترنت فائق السرعة
- بالإضافة إلى ذلك خدمات المنازل الذكية
كمبوند ويسترا حدائق اكتوبر الرفاهية والترفيه في حياة نابضة بالنشاط
مرافق رياضية
- تراكات جري
- مسارات دراجات
- نادي رياضي مجهز بالكامل
- نادي صحي (Spa & Wellness)
بالإضافة إلى ذلك مرافق عائلية
- حمامات سباحة للكبار والأطفال
- بالإضافة إلى ذلك منطقة ألعاب آمنة للأطفال
- الحديقة المركزية (Central Park) – قلب المشروع النابض
- بالإضافة إلى ذلك منطقة ترفيهية على مساحة فدان كامل
مساحات اجتماعية
- مسرح مفتوح (Open Air Theater)
- بالإضافة إلى ذلك منطقة BBQ
- مساحات للحفلات
- بالإضافة إلى ذلك Pergola & Patio Zones
كل ذلك مصمم ليعزز روح المجتمع ويشجع على التفاعل الإيجابي بين السكان.
الأستدامة والطاقة الشمسية داخل مشروع أخضر بمعايير عالمية
من أبرز ما يميز ويسترا اعتماده الكامل على الطاقة الشمسية لتشغيل جميع خدمات المشروع.
هذا يعني:
- تقليل تكاليف التشغيل على المدى الطويل
- بالإضافة إلى ذلك تقليل البصمة الكربونية
- بيئة صحية ومستدامة
- بالإضافة إلى ذلك حلول ذكية لإدارة المرافق
المشروع يقدم نموذجًا متقدمًا للمدن السكنية الصديقة للبيئة في مصر.
أسعار وخطط سداد كمبوند ويسترا حدائق اكتوبر مرونة تناسب الجميع
- سعر المتر: من 25,000 إلى 33,000 جنيه
- بالإضافة إلى ذلك مقدم يبدأ من 230,000 جنيه
- %10 مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات
هذه الخطة تتيح شريحة واسعة من العملاء دخول سوق الاستثمار العقاري في غرب القاهرة بشروط ميسرة.
لماذا يعد كمبوند ويسترا حدائق اكتوبر فرصة استثمارية مميزة؟
- موقع استراتيجي في منطقة تشهد نموًا متسارعًا
- بالإضافة إلى ذلك قربه من الجامعات والمراكز الطبية الكبرى
- اعتماد كامل على الطاقة الشمسية
- بالإضافة إلى ذلك نسبة مباني منخفضة ومساحات خضراء واسعة
- خدمات متكاملة تعزز قيمة الإيجار وإعادة البيع
- بالإضافة إلى ذلك طلب متزايد على السكن في حدائق أكتوبر
الرؤية العامة لكمبوند westera Hadayek October أكثر من مجرد منزل
ويسترا ليس مجرد كمبوند، بل أسلوب حياة متكامل هنا تلتقي:
- الحداثة مع الطبيعة
- بالإضافة إلى ذلك الفخامة مع العملية
- الراحة مع روح المجتمع
إنه خيار مثالي لكل من يبحث عن منزل يوفر له الاستقرار والرفاهية، أو مستثمر يسعى وراء فرصة واعدة
في واحدة من أسرع مناطق القاهرة نموًا.
معلومات هامه عن westera Hadayek October ؟
أين يقع كمبوند ويسترا؟
يقع في حدائق أكتوبر بالقرب من طريق الواحات وعلى مقربة من أهم المحاور الرئيسية بغرب القاهرة.
ما أبرز مميزات مشروع ويسترا حدائق أكتوبر؟
موقع استراتيجي، مساحات خضراء واسعة (80% من المساحة)، خدمات متكاملة، وأمن 24/7 مع اعتماد كامل على الطاقة الشمسية.
ما مساحات وأنواع الوحدات في ويسترا ؟
تبدأ من 80 م² حتى 214 م²، بوحدات من 1 إلى 4 غرف، نصف تشطيب، مع جراج خاص لكل وحدة.
ما نظام السداد في كمبوند ويسترا ؟
10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، وسعر المتر من 25,000 إلى 33,000 جنيه.
كمبوند ويسترا حدائق أكتوبر Best of the West
عنوان جديد لحياة أفضل في غرب القاهرة اغتنم فرصتك الأن
