كمبوند نيست التجمع السادس Nest Serviced Apartments
Nest New Cairo
كمبوند نيست التجمع السادس Nest Serviced Apartments
طرح أحدث مرحلة من الشقق الفندقية بإدارة عالمية في قلب التجمع السادس
في خطوة تعكس الثقة في السوق وقوة الطلب المتزايد تعلن شركة Nawassy Developments
عن طرح أحدث مرحلة من الشقق الفندقية Serviced Apartments والتي يتم تشغيلها
وإدارتها بالكامل من خلال العلامة الفندقية العالمية ذات الخمس نجوم Rotana.
هذا الطرح لا يأتي مجرد استكمال لمشروع قائم، بل يأتي استجابة مباشرة لنجاح المراحل السابقة
بالإضافة إلى ذلك نتيجة طبيعية لازدهار غير مسبوق يشهده المنتج الفندقي في شرق القاهرة
وتحديدًا في منطقة التجمع السادس التي أصبحت اليوم واحدة من أكثر المناطق نموًا واستقطابًا للاستثمارات.
Nest Serviced Apartments ازدهار المنتج الفندقي تحول في خريطة الاستثمار
خلال السنوات الأخيرة تغير شكل الطلب العقاري بشكل ملحوظ.
لم يعد المستثمر يكتفي بامتلاك وحدة سكنية بغرض إعادة البيع
بالإضافة إلى ذلك أصبح يبحث عن أصل يولد دخلًا تشغيليًا مستدامًا.
هنا برزت الشقق الفندقية كأحد أقوى المنتجات العقارية أداءً للأسباب التالية:
- ارتفاع الطلب على الإقامة القصيرة والمتوسطة الأجل.
- بالإضافة إلى ذلك توسع الشركات العالمية واحتياجها لوحدات مخدومة.
- نمو العاصمة الإدارية الجديدة وزيادة الحركة اليومية بين شرق القاهرة والمناطق الإدارية.
- بالإضافة إلى ذلك تغير نمط الحياة نحو حلول أكثر مرونة ورفاهية.
ومع ندرة المعروض الحقيقي الذي يدار بعلامة فندقية عالمية
أصبحت الوحدات المخدومة بإدارة احترافية من أكثر المنتجات طلبًا في السوق.
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند نيست التجمع السادس Nest New Cairo |
| الشركة المطورة | شركة نواصي للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | بالقاهرة الجديدة تحديداً بالتجمع السادس |
| انواع الوحدات | استوديو – شقق فندقية |
موقع كمبوند نيست التجمع السادس Nest Serviced Apartments
يتمتع المشروع بموقع استثنائي في قلب التجمع السادس أحد أكثر المناطق صعودًا في شرق القاهرة
حيث يلتقي التخطيط العمراني الحديث مع الحيوية الاستثمارية المتنامية.
يتمركز المشروع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، الشريان الرئيسي الذي يربط أهم مناطق القاهرة الجديدة
وعلى بعد دقائق من الطريق الدائري الأوسطي الذي يمنح وصولًا مباشرًا وسريعًا إلى مختلف أنحاء القاهرة.
كما يعزز قربه من العاصمة الإدارية الجديدة مكانته كخيار مثالي لرجال الأعمال
بالإضافة إلى ذلك الشركات الدولية والعاملين بالمؤسسات الحكومية
ما يرفع من معدلات الطلب على الإقامة الفندقية في المنطقة.
هذا الموقع لا يمنحك فقط سهولة الحركة، بل يضعك في قلب منطقة مرشحة لتكون مركز الضيافة
بالإضافة إلى ذلك الأعمال الجديد بشرق القاهرة حيث ترتفع قيمة الأصول عامًا بعد عام
وتتصاعد معها فرص العائد الاستثماري المستدام.
لماذا التجمع السادس هو الوجهة القادمة للضيافة الراقية؟
التجمع السادس لم يعد مجرد امتداد عمراني، بل أصبح مركز ثقل استثماري جديد.
المنطقة تشهد تطورًا سريعًا في البنية التحتية، وارتفاعًا في قيم الأراضي
بالإضافة إلى ذلك دخول مشروعات سكنية وتجارية ضخمة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يربط بين أهم محاور شرق القاهرة، وعلى مقربة من:
- شارع التسعين الجنوبي
- بالإضافة إلى ذلك الطريق الدائري الأوسطي
- العاصمة الإدارية الجديدة
كما يحيط به مجموعة من أرقى المجتمعات العمرانية مثل ZED East و Hyde Park New Cairo
ما يضمن بيئة استثمارية راقية ومستقرة.
كل هذه العوامل جعلت التجمع السادس مؤهلًا ليكون مركز الضيافة الجديد في شرق القاهرة
خاصة مع تزايد الطلب من رجال الأعمال والعاملين بالعاصمة الإدارية.
تصميم استثنائي ومساحات متكاملة في قلب كمبوند NEST
يمثل كمبوند NEST في التجمع السادس نموذجًا فريدًا للتخطيط العمراني الراقي
إذ يمتد على مساحة 51 فدانًا ويضم 35 عمارة مبنية على ثلاثة مصاطب لتوفير أفضل توزيع للمساحات
وإطلالات مفتوحة على المناظر الطبيعية صمم المشروع مع مراعاة أعلى معايير الخصوصية
بالإضافة إلى ذلك الانسيابية في الحركة، ويضم ثلاث بوابات رئيسية لضمان أعلى مستويات الأمان
إلى جانب مول تجاري متكامل يوفر كافة احتياجات السكان، وفندق فاخر يعكس روح الضيافة العالمية.
كما يشمل المشروع حمامات سباحة متعددة ومساحات مائية خلابة، بالإضافة إلى جراج تحت الأرض
لتسهيل الحركة وحفظ السيارات، وبحيرة طبيعية بمساحة 2 فدان تضيف لمسة من الهدوء
بالإضافة إلى ذلك الجمال الطبيعي للمجتمع السكني.
وقد تم تنفيذ الماستر بلان للمشروع تحت إشراف المهندس المعماري Raaef Fahmy
بالإضافة إلى ذلك بينما صمم اللاندسكيب بواسطة OkoPlan وتم اختيار التشطيبات الداخلية
بعناية فائقة تحت إشراف Mona Hussein لتجسيد توازن مثالي بين الفخامة والراحة
مع ضمان تجربة سكنية متكاملة تلبي أعلى توقعات السكان والمستثمرين في آن واحد.
خدمات كمبوند نيست التجمع السادس Nest Serviced Apartments
يقدم كمبوند NEST تجربة سكنية متكاملة تتجاوز حدود السكن التقليدي
حيث تم تصميم كل خدمة ومرفق بعناية لتلبية احتياجات السكان وتعزيز جودة الحياة:
- فندق فخم داخل المشروع يتيح للسكان والزوار تجربة ضيافة خمس نجوم دون مغادرة الكمبوند.
- بالإضافة إلى ذلك مول تجاري متكامل يضم المحلات، المطاعم، والمقاهي لتلبية جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية.
- بحيرة طبيعية بمساحة 2 فدان تمنح المشروع لمسة من الهدوء والجمال الطبيعي، مع مسارات مشي حولها.
- بالإضافة إلى ذلك حمامات سباحة متعددة لكل الأعمار، مصممة وفق أعلى معايير السلامة والجمالية.
- جراج تحت الأرض لتوفير الراحة وحماية السيارات من العوامل الجوية مع سهولة الوصول.
- بالإضافة إلى ذلك ثلاث بوابات رئيسية مع أنظمة أمان ومراقبة على مدار الساعة لضمان الخصوصية والسلامة المطلقة.
- مساحات خضراء ولاندسكيب مبتكر من تصميم OkoPlan، مع مناطق للاسترخاء والرياضة.
- بالإضافة إلى ذلك خدمات إدارة متكاملة تشمل الصيانة، الأمن، وإدارة المرافق لضمان تجربة سكنية سلسة دون أي عناء.
- مسارات رياضية وترفيهية، ومساحات لعب للأطفال، لتلبية احتياجات العائلات وجعل الحياة اليومية ممتعة ومريحة.
كل هذه الخدمات تجعل NEST ليس مجرد كمبوند، بل مجتمعًا متكاملًا يوفر أسلوب حياة راقي يجمع بين الرفاهية
بالإضافة إلى ذلك الأمان والاستثمار الذكي في آن واحد.
أحدث مرحلة من كمبوند نيست التجمع السادس Nest Serviced Apartments
استثمار في توقيت ذهبي مع النجاح القوي للمراحل السابقة، يأتي طرح المرحلة الجديدة بأسعار تبدأ من:
3,300,000 إلى 3,500,000 جنيه مصري حسب نوع الوحدة وموقعها.
مع العلم أن الأسعار في المراحل الأولى بدأت من 3,000,000 جنيه فقط
بالإضافة إلى ذلك هو ما يعكس الزيادة الطبيعية في القيمة نتيجة الطلب المتنامي
أنواع الوحدات:
- استوديو – 35م²
- بالإضافة إلى ذلك غرفة نوم واحدة – 70م²
- غرفتا نوم – 105م²
وكل وحدة يتم تسليمها بنظام يضمن جاهزيتها التشغيلية وفق معايير Rotana الخمس نجوم.
إدارة فندقية عالمية ضمان لاستدامة العائد
الشراكة مع Rotana ليست مجرد اسم، بل هي منظومة تشغيل متكاملة تشمل:
- إدارة الحجوزات عبر شبكة دولية.
- بالإضافة إلى ذلك خدمات فندقية خمس نجوم.
- صيانة وتشغيل احترافي.
- بالإضافة إلى ذلك تسويق عالمي يرفع نسب الإشغال.
وهذا يعني أن المالك لا يتحمل أعباء الإدارة، بل يستفيد من خبرة فندقية متخصصة تعزز استقرار العائد
ونمو القيمة بمرور الوقت.
أنظمة سداد كمبوند نيست التجمع السادس Nest Serviced Apartments
لتسهيل الدخول في هذه الفرصة المميزة، توفر الشركة أنظمة سداد مرنة:
- مقدم يبدأ من 300,000 جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك 4% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات (3% ربع سنويًا).
- %10 مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات (2.5% ربع سنويًا).
خلفية قوية مطور يمتلك سجلًا تنفيذيًا ضخمًا
تقف خلف المشروع خبرة المهندس Ahmed Shadeed مالك شركة ENCO MASR
شركة مقاولات فئة أولى – بسابقة أعمال تشمل مشروعات قومية كبرى مثل جامعة الملك سلمان
بالإضافة إلى ذلك الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية، ومدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا.
كما يتم تنفيذ مشروع NEST وفق رؤية تصميمية متكاملة بإشراف المعماري Raaef Fahmy
ولاندسكيب OkoPlan، وتشطيب داخلي بإبداع Mona Hussein.
لماذا هذه المرحلة تحديدًا؟
لأنها تأتي في نقطة التقاء مثالية بين:
- صعود قوي للمنتج الفندقي.
- بالإضافة إلى ذلك نمو متسارع في التجمع السادس.
- إدارة عالمية خمس نجوم.
- أسعار ما زالت في مرحلة مبكرة مقارنة بالمستقبل المتوقع.
- بالإضافة إلى ذلك إتاحة محدودة تعزز القيمة الاستثمارية.
اهم التساؤلات والأجوبة حول كمبوند نيست التجمع السادس ؟
أين يقع كمبوند نيست التجمع السادس؟
يقع في القاهرة يقع في التجمع السادس بالقرب من محور التسعين الجنوبي وكمبوند زيد ايست
ماهي الشركة المطورة لمشروع نيست التجمع السادس؟
هي شركة نواصي للتطوير العقاري
ما هي بداية مساحات الوحدات المطروحة الأن كمبوند نيست التجمع السادس ؟
بمساحات تبدأ من 35 م²
ما هي اطول فترة سداد في كمبوند نيست التجمع السادس ؟
تصل فترات السداد حتى 9 سنوات
إنها ليست مجرد مرحلة جديدة بل فرصة دخول في ذروة ازدهار قطاع الضيافة بشرق القاهرة.
للحجز والأستعلام من خلال مبيعات شركة نواصي للتطوير العقاري تواصل معنا الأن
01144976193
