كمبوند نجم التجمع السادس

كمبوند نجم التجمع السادس

في قلب التجمع السادس، وعلى أعلى نقطة في القاهرة الجديدة، يسطع مشروع نجم ريزيدنس Najm Residence كعلامة جديدة في عالم التطوير العقاري الفاخر، تطلقه شركة رويال للتطوير العقاري – Royal Developments

لتعيد تعريف مفهوم السكن الراقي من جديد.
المشروع لا يقدّم مجرد وحدات سكنية، بل يصمم نمط حياة متكامل يوازن بين الهدوء والخصوصية من جهة، والاتصال

السريع بالحياة العصرية من جهة أخرى، في واحدة من أكثر المناطق الواعدة شرق القاهرة.

اختارت رويال موقع نجم بعناية فائقة ليكون أيقونة معمارية ترتفع فوق مستوى الزحام والضوضاء، وتمنح سكانها رؤية

بانورامية فريدة تمتد حتى العاصمة الإدارية الجديدة. من هنا جاء شعار المشروع “الحياة من الأعلى – Life From Above“، ليعبّر عن تجربة سكنية تتجاوز التوقعات حرفيًا ومجازيًا.

نجم ريزيدنس التجمع السادس

يأتي المشروع ليمنحك راحة ذهنية ورفاهية حقيقية، بفضل تصميم هندسي يجمع بين الحداثة والبساطة، ومساحات

خضراء شاسعة تلتف حول المباني لتخلق بيئة طبيعية متناغمة مع تفاصيل الحياة اليومية. فهنا تجد الهدوء في قلب المدينة، بالإضافة إلى ذلك المساحات الرحبة التي تمنحك الخصوصية، مع قرب لا يُضاهى من أهم الطرق والمحاور مثل الدائري الأوسطي،

بالإضافة إلى ذلك طريق العين السخنة، والتجمع الخامس، والعاصمة الإدارية الجديدة.

نجم ريزيدنس ليس فقط عنوانًا للفخامة، بل وجهة استثمارية ذكية في منطقة تتجه لأن تكون الامتداد الطبيعي للقاهرة الجديدة ومركزها الجديد للحياة الحديثة. كل تفصيلة في المشروع تم تصميمها لتمنحك قيمة تدوم، سواء كنت تبحث عن

بيت العمر أو فرصة استثمار عقاري مضمونة النمو.

معلومات عن كمبوند نجم

التواصل مع المبيعات	01144976193
الشركة المطورة	شركة رويال للتطوير العقاري
مساحات مشروع	تبدأ مساحات من 75 متر للشقق
أنواع الوحدات	شقق سكينة -سكاي لوفت
أنظمة السداد	0% مقدم وأقساط حتي 10 سنوات

موقع كمبوند نجم التجمع السادس استراتيجي بقلب القاهرة الجديدة

اختارت شركة رويال للتطوير العقاري موقع كمبوند نجم التجمع السادسم Najm Residence بعناية استثنائية،

لتضع مشروعها الجديد في قلب المثلث الذهبي بمدينة التجمع السادس، وهو واحد من أكثر المناطق الواعدة

والمرغوبة حاليًا في القاهرة الجديدة. الموقع يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى كل المحاور

الحيوية من جهة أخرى، ليمنحك تجربة سكنية متكاملة تجمع بين القيمة المعيشية العالية والفرصة الاستثمارية الذهبية.

تم اختيار أرض المشروع بدقة لتكون على أعلى نقطة في القاهرة الجديدة، وهو ما يمنح إطلالة مفتوحة ورؤية بانورامية

خلابة تمتد حتى العاصمة الإدارية الجديدة، مع بيئة مناخية نقية بعيدًا عن الزحام والضوضاء. هذا الارتفاع الطبيعي جعل

من نجم ريزيدنس مشروعًا مميزًا في تصميمه وموقعه على حد سواء، ليصبح بمثابة العلامة الجديدة للحياة الفاخرة

فوق مستوى المدينة.

يتمتع الكمبوند بشبكة محاور قوية تجعله على مقربة من أهم الطرق والوجهات:

• دقيقتان فقط من الطريق الدائري الأوسطي، ما يسهّل التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
• 5 دقائق من التجمع الخامس ومنطقة الجولدن سكوير، حيث تتركز أبرز المولات والمراكز الخدمية الكبرى.
• 7 دقائق من طريق العين السخنة، لتستمتع بسرعة الوصول إلى الساحل والعين السخنة في عطلات نهاية الأسبوع.
• 10 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة، مركز الأعمال والحكومة والمشروعات القومية الحديثة في مصر.

هذا التوازن الفريد بين القرب من قلب المدينة والابتعاد عن ازدحامها يجعل كمبوند نجم ريزيدنس خيارًا ذكيًا لمن يبحث عن استثمار عقاري مضمون النمو، أو لحياة راقية تجمع بين الراحة، الخصوصية، والموقع الاستراتيجي الذي يصعب تكراره في القاهرة الجديدة.

مواصفات المشروع

• اسم المشروع : نجم ريزيدنس – Najm Residence .
• بالإضافة إلى ذلك المطور العقاري : Royal Developments .
• الاستشاري الهندسي: مكتب YBA – المهندس ياسر البلتاجي .
• بالإضافة إلى ذلك شريك التأمين : شركة GIG Insurance .
• أنظمة المنازل الذكية : بالتعاون مع Vodafone Egypt .
• المساحة الإجمالية : 17 فدان = 71,400 م² .
• بالإضافة إلى ذلك نسبة البنية الإنشائية : 18% فقط (بمعنى أن 82% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والخدمات)
• إجمالي المساحة البنائية (BUA): 12,852 م² = 3.06 فدان .
• بالإضافة إلى ذلك عدد الأدوار : أرضي + 7 طوابق متكررة + جراج سفلي .
• التسليم : خلال 4 سنوات .
• بالإضافة إلى ذلك نوع التشطيب : طوب أحمر (Core & Shell)، لتتيح لكل عميل تصميم وحدته حسب ذوقه الخاص .

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند نجم التجمع السادس Najm Residence

يقدم كمبوند نجم التجمع السادس تشكيلة متنوعة من الوحدات تناسب كل الفئات والاحتياجات:

نوع الوحدة	المساحة	متوسط السعر
شقة غرفة نوم واحدة	75 م²	من 3,600,000 إلى 3,800,000 جنيه
شقة غرفتين نوم	من 105 إلى 120 م²	من 5,600,000 إلى 6,000,000 جنيه
شقة 3 غرف نوم	من 140 إلى 195 م²	من 7,600,000 إلى 8,000,000 جنيه
سكاي لوفت (Sky Loft)	240 م²	حوالي 13,800,000 جنيه

كما يوفر المشروع وحدات سكاي فالي (Green Valley) المطلة على المساحات الخضراء، ووحدات سكاي مع جاكوزي خاص لعشاق الفخامة والخصوصية المطلقة.

أنظمة السداد في كمبوند نجم التجمع السادس Najm Residence

تُدرك شركة رويال للتطوير العقاري – Royal Developments أن اقتناء وحدة سكنية فاخرة لا يجب أن يكون عبئًا ماليًا،

بل خطوة مريحة ومدروسة نحو حياة أفضل واستثمار مضمون. لذلك، حرصت الشركة على طرح أنظمة سداد مرنة ومتنوعة داخل كمبوند نجم التجمع السادس – Najm Residence، لتناسب مختلف الشرائح والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن

بيت العمر أو عن استثمار عقاري طويل الأمد بعائد مرتفع.

تبدأ أنظمة السداد من 0% مقدم فقط، مع إمكانية التقسيط على مدة تصل حتى 10 سنوات، وهي ميزة نادرة في مشروعات القاهرة الجديدة بهذا المستوى من الفخامة.

وتُتيح الخطط خيارات متعددة لتناسب كل عميل وفقًا لقدراته المالية:

نسبة المقدم	مدة التقسيط
0% مقدم	حتى 6 سنوات
7% مقدم	حتى 7 سنوات
10% مقدم	حتى 8 سنوات
15% مقدم	حتى 9 سنوات
20% مقدم	حتى 10 سنوات

هذه المرونة الكبيرة في السداد تعكس رؤية رويال للتيسير على عملائها وتوفير تجربة شراء مريحة بدون ضغوط مالية، مع الحفاظ على قيمة الوحدة واستقرار الأسعار في السوق العقاري المتنامي.

أما عن الأسعار، فيبدأ سعر المتر في نجم ريزيدنس من 41,500 جنيه فقط، وهو من أفضل الأسعار التنافسية في القاهرة الجديدة بالنظر إلى موقع المشروع المميز، وجودة التشطيب، والخدمات المتكاملة التي يقدمها.

• وديعة الصيانة: 8% فقط من قيمة الوحدة، لضمان الحفاظ على جودة الكمبوند ومستوى الخدمات الراقية على المدى الطويل.
• بالإضافة إلى ذلك مبلغ الحجز المبدئي (EOI 50,000 ) جنيه قابل للاسترداد بالكامل في حال لم يتم تأكيد الحجز، وهو ما يمنح العميل مرونة وأمانًا تامًا في قرار الشراء.

بهذه الأنظمة المرنة والأسعار التنافسية، أصبح امتلاك وحدة في كمبوند نجم التجمع السادس – Najm Residence فرصة حقيقية لكل من يبحث عن حياة راقية واستثمار عقاري مضمون النمو داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة.

خدمات ومرافق كمبوند نجم التجمع السادس Najm Residence

تم تصميم الكمبوند ليكون مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات يقدم رفاهية الحياة العصرية بكل تفاصيلها.

أهم المرافق والخدمات:

1. ناديان (Club Houses) بمساحات مختلفة.
2. بالإضافة إلى ذلك أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع أنظمة مراقبة متكاملة.
3. نادي صحي وجيم وسبا مجهز بأحدث الأجهزة.
4. بالإضافة إلى ذلك منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل.
5. منطقة شواء (BBQ Area) ومناطق عائلية مفتوحة.
6. بالإضافة إلى ذلك منطقة تجارية متكاملة تضم كافيهات ومحلات راقية.
7. نوافير مائية وبحيرات صناعية تضفي أجواء الهدوء والجمال.
8. بالإضافة إلى ذلك حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال.
9. ممشى للجري ومسارات للدراجات.
10. بالإضافة إلى ذلك مساحات خضراء وحدائق واسعة بنسبة 82% من المساحة الكلية.
11. سينما خارجية (Outdoor Cinema).
12. بالإضافة إلى ذلك جراجات تحت الأرض لخدمة جميع السكان.

كل هذه المميزات تجعل نجم ريزيدنس Najm Residence ليس مجرد مكان للسكن، بل نمط حياة متكامل مصمم لراحة ورفاهية العميل.

عن شركة Royal Developments

تُعد شركة رويال للتطوير العقاري واحدة من أبرز الكيانات الرائدة في السوق العقاري المصري، بخبرة تمتد لسنوات

من العمل الجاد والابتكار في تصميم وتنفيذ المشروعات السكنية والتجارية الفاخرة. منذ تأسيسها، وضعت الشركة

رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات تتجاوز التوقعات، وتجمع بين الجودة العالية في التنفيذ والقيمة الاستثمارية المستدامة، لتصبح اليوم علامة موثوقة في عالم التطوير العمراني داخل مصر وخارجها.

تؤمن رويال بأن التطوير العقاري ليس مجرد بناء وحدات سكنية، بل هو صناعة متكاملة للحياة، لذلك تحرص على

تقديم مشروعاتها بمعايير عالمية من حيث التصميم، والتخطيط، والخدمات، مع التركيز على خلق مجتمعات راقية

تحقق لعملائها الراحة، الخصوصية، والتميز في كل التفاصيل.

نجم ريزيدنس التجمع السادس

بالإضافة إلى ذلك قد حققت الشركة نجاحات ملموسة في عدد من المشروعات السابقة التي أصبحت نماذج يحتذى بها في السوق المصري:

مشروع Capital Business Prime – مشروع إداري وتجاري مميز تم بيعه بالكامل بنسبة 100% وتسليمه بنجاح في الموعد المحدد، ليعكس التزام الشركة بالمصداقية والدقة في التنفيذ.
مشروع Monark Residences في المستقبل سيتي – واحد من أبرز المشروعات السكنية للشركة، حيث حقق نسبة مبيعات تجاوزت 60% بينما تخطت نسب الإنشاءات 50% في وقت قياسي، ما يعكس ثقة العملاء في اسم رويال ومصداقيتها العالية في التسليم.

بالإضافة إلى ذلك اليوم، تواصل الشركة مسيرتها بخطى ثابتة نحو التميز عبر إطلاق أحدث مشروعاتها نجم ريزيدنس Najm Residence في التجمع السادس، وهو مشروع يمثل نقلة نوعية جديدة في فكر التصميم المعماري، يعكس فلسفة الشركة في الجمع بين الفخامة، الذكاء الهندسي، والاستدامة.

تستعين رويال في تنفيذ مشروعاتها بأفضل الاستشاريين الهندسيين وشركات الإدارة والتأمين العالمية مثل:

• مكتب YBA – المهندس ياسر البلتاجي للتصميمات المعمارية، أحد أشهر المكاتب في مصر والشرق الأوسط.
• بالإضافة إلى ذلك شراكة استراتيجية مع Vodafone Egypt لتوفير حلول السمارت هوم في مشروعاتها.
• تعاون مع شركة GIG Insurance لضمان أعلى درجات الأمان والاستقرار للمستثمرين والعملاء.

من خلال هذه الشراكات، ترسخ رويال للتطوير العقاري مكانتها كإحدى الشركات التي تبني المستقبل بثقة وإبداع، وتسعى لأن تكون مشروعاتها علامة فارقة في خريطة التطوير العمراني الحديث في مصر.

لماذا نجم ريزيدنس Najm Residence؟

إذا كنت تسال لماذا نجم ريزيدنس إليك الجواب؟

تابع للتفاصيل

أنظمة سداد مشروع نجم ريزيدنس ؟

تبدأ أنظمة السداد من 0% حتي 10 سنوات أقساط

أسعار كمبوند نجم ريزيدنس ؟

تبدأ الأسعار التنافسية للغاية من 3.200.000 جنية

مساحات مشروع نجم التجمع السادس ؟

تبدأ مساحات متنوعة من 75 متر لشقة غرفة واحدة

رقم مبيعات نجم التجمع السادس ؟

01144976193 تواصل معنا علي مدار اليوم للحجز

لأنك تستحق حياة مختلفة في كل تفاصيلها، جاء كمبوند نجم التجمع السادس Najm Residence ليمنحك تجربة

سكنية تتجاوز المعايير التقليدية، حيث تلتقي الفخامة بالتخطيط الذكي، والموقع المميز بالتصميم المعماري الحديث. المشروع لا يقدم شقة فاخرة فحسب، بل أسلوب حياة متكامل صُمم ليواكب احتياجات النخبة الباحثة عن الرفاهية

بالإضافة إلى ذلك الراحة في آنٍ واحد.

نجم ريزيدنس التجمع السادس

• أسعار تنافسية تبدأ من 3.2 مليون جنيه فقط:
  على الرغم من فخامة التصميم والموقع المتميز، فإن الأسعار في نجم ريزيدنس مدروسة لتمنحك أفضل قيمة مقابل استثمارك، مما يجعله خيارًا ذكيًا سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأمد في واحدة من أكثر مناطق القاهرة نموًا.
• أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات:
  حرصت شركة رويال للتطوير العقاري على توفير خطط تقسيط مريحة تناسب جميع الفئات، تبدأ من 0% مقدم بالإضافة إلى ذلك تمتد حتى 10 سنوات، لتسهيل امتلاك وحدة أحلامك دون أي ضغط مالي، مع الحفاظ على جودة الحياة ومستوى الخدمات الراقي.
• تشطيب طوب أحمر يمنحك حرية التصميم:
  تم تسليم الوحدات بنظام Core & Shell (طوب أحمر) ليتيح لكل عميل التحكم الكامل في تصميم وتشطيب وحدته حسب ذوقه واحتياجاته الخاصة، مما يجعل كل منزل داخل المشروع تحفة فريدة تحمل بصمة ساكنيها.
•  نظام المنازل الذكية – Smart Home من Vodafone Egypt:
  لأول مرة في هذه المنطقة، يتم تزويد المشروع بحلول البيوت الذكية من فودافون مصر، لتتحكم في الإضاءة، التكييف، والأمان بكبسة زر من هاتفك. أسلوب حياة عصري يجعل يومك أكثر راحة وأمانًا.
•  تأمين شامل من GIG Insurance:
  تعاون استراتيجي بين رويال للتطوير العقاري وشركة GIG للتأمين لتوفير مظلة حماية كاملة لكل وحدات المشروع، ما يعزز ثقة العملاء وطمأنينتهم في استثمارهم.

 للحجز والاستفسار

احجز وحدتك الآن في كمبوند نجم التجمع السادس Najm Residence قبل نفاد المرحلة الأولى!
مقدم 0% وأقساط حتى 10 سنوات مبمقدلغ الحجز المبدئي: 50,000 جنيه فقط – مسترد بالكامل.

عيش تجربة الحياة من الأعلى – Life From Above في Najm Residence by Royal Developments… حيث تتلاقى الفخامة، الابتكار، والموقع الذهبي في مشروع واحد لا يُقارن.

Najm New Cairo حيث يبدأ المستقبل من بيتك تواصل الأن معنا

01144976193