كمبوند مايان ريزيدنس القاهرة الجديدة
كمبوند مايان ريزيدنس القاهرة الجديدة
مايان ريزيدنس Mayan Residence رؤية سكنية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة في سوق عقاري يشهد
تنافسًا متزايدًا يومًا بعد يوم، يظهر مشروع مايان ريزيدنس كواحد من الطروحات القوية التي تعيد تعريف
مفهوم السكن والاستثمار في القاهرة الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك مشروع MAYAN Residence ليس مجرد كمبوند سكني تقليدي، بل هو رؤية متكاملة
تقدم معادلة نادرة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، سرعة الاستلام، التشطيب الكامل
بالإضافة إلى ذلك أنظمة السداد المرنة
في إطار سعر مدروس يعكس قيمة حقيقية داخل كمبوند مايان ريزيدنس القاهرة الجديدة
يقف خلف المشروع شركة STM Development، الذراع التطويري لمجموعة STM صاحبة الخبرة
الممتدة منذ التسعينات في مجالات الهندسة والمقاولات والاستثمار العقاري، ما يمنح المشروع مصداقية
تنفيذية وثقة حقيقية مبنية على سجل أعمال فعلي، وليس وعودًا تسويقية فقط.
موقع كمبوند مايان ريزيدنس Mayan Residence
يتمتع مايان ريزيدنس بموقع استثنائي في قلب التجمع الأول بالقاهرة الجديدة، عند تقاطع شارع محمد نجيب
مع طريق السويس القديم، مباشرة أمام Swan Lake Residence، وعلى مقربة من الرحاب.
هذا التمركز يمنح المشروع عدة مزايا تنافسية مهمة:
- إطلالة مباشرة على طريق السويس القديم.
- بالإضافة إلى ذلك واجهة مميزة على محور محمد نجيب.
- دقائق معدودة من مدينة الرحاب.
- بالإضافة إلى ذلك سهولة الوصول إلى التجمع الخامس وأهم المحاور الرئيسية.
- محيط سكني راقٍ مكتمل الخدمات والبنية التحتية.
الموقع هنا ليس مجرد ميزة جغرافية، بل عنصر استثماري أساسي يضمن نموًا سعريًا مستقبليًا مدعومًا
بالطلب المتزايد على الوحدات الجاهزة داخل القاهرة الجديدة.
-تفاصيل كمبوند مايان ريزيدنس القاهرة الجديدة-
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | مايان ريزيدنس القاهرة الجديدة Mayan New Cairo |
| الشركة المطورة | شركة STM للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | يقلب التجمع بالقاهرة الجديدة |
| انواع الوحدات | شقق سكنية |
مساحات وتصميمات كمبوند مايان ريزيدنس Mayan Residence
يقدم كمبوند مايان ريزيدنس تخطيط عمراني مدروس خصوصية ومساحات مفتوحة
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 48 فدانًا، تم توزيعها بعناية لتحقيق التوازن بين الكتل البنائية
بالإضافة إلى ذلك المساحات الخضراء، بما يضمن بيئة سكنية هادئة ومنظمة بعيدًا عن التكدس.
تفاصيل المباني:
- عمارات تتكون من دور أرضي + 6 أدوار متكررة.
- بالإضافة إلى ذلك 4 شقق فقط في كل دور لضمان أعلى درجات الخصوصية.
- واجهات عصرية بتصميم معماري أنيق.
- بالإضافة إلى ذلك توزيع ذكي للإضاءة والتهوية الطبيعية.
- مساحات خضراء وممرات داخلية منظمة.
بالإضافة إلى ذلك هذا التخطيط يمنح السكان شعورًا بالراحة والاتساع، ويخلق مجتمعًا سكنيًا متكاملًا
يجمع بين الطابع العصري والهدوء المطلوب للحياة اليومية.
يقدم كمبوند مايان ريزيدنس استلام خلال سنة واحدة ميزة تنافسية حقيقية
من أبرز عناصر القوة في مايان ريزيدنس هو موعد التسليم السريع: خلال عام واحد فقط.
في ظل مشروعات عديدة تتراوح مدد تنفيذها بين 3 إلى 4 سنوات، يمثل التسليم خلال سنة ميزة استثنائية
تعني:
- إمكانية السكن خلال فترة قصيرة.
- بالإضافة إلى ذلك بدء تحقيق عائد إيجاري سريع.
- تقليل مخاطر الانتظار الطويل.
- بالإضافة إلى ذلك حماية أفضل لرأس المال من تقلبات السوق.
وهي نقطة جوهرية خاصة للمستثمرين الباحثين عن دورة رأس مال أسرع وأمان أعلى.
تشطيب كامل Fully Finished راحة فورية بدون أعباء إضافية
جميع وحدات MAYAN Residence تسلم Fully Finished – تشطيب كامل سوبر لوكس، ما يمنح
العميل ميزة استلام وحدة جاهزة للحياة دون الدخول في دوامة التشطيبات.
يشمل التشطيب:
- أرضيات عالية الجودة.
- بالإضافة إلى ذلك دهانات حديثة بألوان عصرية.
- حمامات مجهزة بالكامل.
- بالإضافة إلى ذلك أبواب وتشطيبات داخلية راقية.
- تأسيس كامل للكهرباء والسباكة.
هذه الميزة توفر وقتًا وتكلفة وجهدًا كبيرًا، وتسمح بتحقيق عائد إيجاري فوري لمن يرغب في الاستثمار.
مواصفات وأسعار وحدات كمبوند مايان ريزيدنس Mayan Residence
يوفر المشروع شققًا سكنية متنوعة المساحات لتناسب احتياجات الأسر المختلفة، مع سعر متر موحد يبلغ
86,000 جنيه مصري.
أولًا: وحدات غرفتين مساحة 99 م²
- سعر المتر: 86,000 ج.م
- بالإضافة إلى ذلك إجمالي قيمة الوحدة: 8,500,000 ج.م
- مقدم 10%: 850,000 ج.م
- بالإضافة إلى ذلك القسط الربع سنوي: 191,250 ج.م
مساحة 110 م²
- إجمالي قيمة الوحدة: 9,500,000 ج.م
- بالإضافة إلى ذلك مقدم 10%: 950,000 ج.م
- القسط الربع سنوي: 213,750 ج.م
بالإضافة إلى ذلك مساحة 116 م²
- إجمالي قيمة الوحدة: 10,000,000 ج.م
- بالإضافة إلى ذلك مقدم 10%: 1,000,000 ج.م
- القسط الربع سنوي: 225,000 ج.م
ثانيًا: وحدات 3 غرف مساحة 127 م²
- إجمالي قيمة الوحدة: 11,000,000 ج.م
- بالإضافة إلى ذلك مقدم 10%: 1,100,000 ج.م
- القسط الربع سنوي: 247,500 ج.م
مساحة 144 م²
- إجمالي قيمة الوحدة: 12,500,000 ج.م
- بالإضافة إلى ذلك مقدم 10%: 1,250,000 ج.م
- القسط الربع سنوي: 281,250 ج.م
بالإضافة إلى ذلك مساحة 172 م²
- إجمالي قيمة الوحدة: 15,000,000 ج.م
- بالإضافة إلى ذلك مقدم 10%: 1,500,000 ج.م
- القسط الربع سنوي: 337,500 ج.م
انظمة سداد كمبوند مايان ريزيدنس القاهرة الجديدة Mayan Residence
يقدم المشروع نظام سداد مرن ومناسب لشريحة واسعة من العملاء:
- %10 مقدم حجز فقط.
- بالإضافة إلى ذلك الباقي أقساط متساوية حتى 10 سنوات.
- أقساط ربع سنوية مدروسة مقارنة بقيمة الأصل العقاري.
هذا النظام يمنحك فرصة امتلاك وحدة في موقع مميز مع الحفاظ على سيولة مالية لإدارة استثمارات
أخرى.
جدية الحجز داخل كمبوند مايان ريزيدنس Mayan Residence
لضمان أولوية الاختيار داخل المرحلة الأولى من الطرح:
- وحدة غرفتين: 100,000 جنيه مصري.
- بالإضافة إلى ذلك وحدة 3 غرف: 200,000 جنيه مصري.
تعد المرحلة الحالية Launch Phase بأسعار مميزة، مع توقعات بإعادة تسعير قريبًا، ما يجعل التوقيت
الحالي فرصة ذهبية للاستفادة من أفضل قيمة سعرية.
خدمات كمبوند مايان ريزيدنس القاهرة الجديدة Mayan Residence
مشروع مايان ريزيدنس مجتمع مغلق متكامل الخدمات مايان ريزيدنس هو كمبوند مغلق
(Gated Community) يوفر بيئة آمنة ومنظمة، مع كافة المرافق والخدمات التي تضمن مستوى
معيشة راقٍ:
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- بالإضافة إلى ذلك مساحات خضراء ولاندسكيب.
- ممرات داخلية للمشي.
- بالإضافة إلى ذلك مناطق خدمية قريبة.
- بيئة سكنية هادئة.
كل ذلك داخل مجتمع متكامل يمنحك إحساسًا بالاستقرار والخصوصية.
لماذا يعد مايان ريزيدنس فرصة استثمارية قوية؟
أي استثمار عقاري ناجح يعتمد على أربع ركائز أساسية:
- موقع قوي.
- بالإضافة إلى ذلك سعر طرح تنافسي.
- موعد تسليم قريب.
- بالإضافة إلى ذلك قابلية للنمو السعري.
مايان ريزيدنس يجمع هذه العناصر في توقيت واحد. فالوحدات الجاهزة أو شبه الجاهزة في القاهرة الجديدة
تشهد طلبًا متزايدًا، خاصة مع ارتفاع تكاليف البناء والتشطيب. ومع التسليم خلال سنة، يصبح المشروع
مؤهلًا لتحقيق قيمة مضافة في فترة زمنية قصيرة.
المطور شركة STM خبرة حقيقية منذ التسعينات
تنتمي STM Development إلى مجموعة STM التي تأسست عام 1992 في مجال الهندسة والمقاولات
بالإضافة إلى ذلك نفذت مشروعات متنوعة للقطاعين العام والخاص، كما شاركت في أعمال مع مطورين
بارزين مثل:
- Il Cazar
- بالإضافة إلى ذلك La Vista Developments
- Mountain View
هذه الخلفية تعكس قوة تنفيذية وخبرة هندسية متراكمة، تمنح المشروع ثقة إضافية في الالتزام بالجودة
بالإضافة إلى ذلك مواعيد التسليم.
مايان ريزيدنس ليس مجرد مشروع جديد بالقاهرة الجديدة، بل منتج عقاري متكامل يجمع بين:
- موقع استراتيجي مباشر على أهم المحاور.
- بالإضافة إلى ذلك استلام خلال سنة واحدة.
- تشطيب كامل سوبر لوكس.
- بالإضافة إلى ذلك مقدم 10% فقط.
- تقسيط حتى 10 سنوات.
- بالإضافة إلى ذلك أسعار طرح قوية في مرحلة الإطلاق.
إذا كنت تبحث عن سكن راقٍ في مجتمع متكامل قريب من أهم المحاور، أو عن فرصة استثمارية مدروسة
تحقق لك نموًا سعريًا وعائدًا إيجاريًا سريعًا، فإن MAYAN Residence يقدم معادلة متوازنة تجمع بين
الأمان، الجودة، وسرعة العائد.
أبرز الأسئلة عن Mayan Residence القاهرة الجديدة
اين يقع كمبوند مايان ريزيدنس؟
داخل التجمع عند تقاطع شارع محمد نجيب مع طريق السويس القديم
من هي الشركة المطورة لمشروع مايان ريزيدنس؟
شركة STM للتطوير العقاري
ما هي مساحة مشروع مايان ريزيدنس؟
يمتد مشروع على مساحة إجمالية تبلغ 48 فدان
ما هي بداية مساحات وحدات؟
مساحات تبدأ من 99 متر مربع
إنه قرار لا يتعلق بشراء وحدة فقط بل باختيار مستقبل عقاري قائم على موقع حقيقي
وقيمة واضحة وتنفيذ موثوق تواصل الأن معنا علي الرقم التالي لمزيد من التفاصيل
