كمبوند قرطبه العاصمة الإدارية

كمبوند قرطبه العاصمة الإدارية

تجربة معيشية لا تضاهى في قلب R8 على المحور المركزي مباشرة

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا داخل الحي الأكثر طلبًا وتميزًا R8، يبرز مشروع كمبوند

قرطبة العاصمة الإدارية كأحد أهم وأفخم المشروعات السكنية التي تم إطلاقها مؤخرًا.

بالإضافة إلى ذلك إنه مشروع لم يكتفِ بتقديم وحدات سكنية فاخرة فحسب، بل صُمم ليكون نموذجًا متكاملًا

للحياة الراقية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، المساحات الخضراء الشاسعة، التخطيط العمراني

المدروس، والخدمات المتكاملة التي تضمن مستوى معيشة عالمي لا يقل عن أكبر المشروعات السكنية

حول العالم.

بالإضافة إلى ذلك يعتبر هذا المشروع هو الثاني للشركة المطورة في العاصمة الإدارية، لكنه الأضخم

والأكثر طموحًا من حيث التصميم الهندسي والمساحة والخدمات، إذ تم الاعتماد على مكتبد Arcrete

المعروف بخبراته الراقية في تقديم مجتمعات سكنية بمعايير عالمية، مع مراعاة الخصوصية والرفاهية

بالإضافة إلى ذلك الاستدامة في كل تفاصيله.

موقع كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية

يحتل كمبوند قرطبة موقعًا استراتيجيًا بالغ التميز على قطعة D2 مباشرة على المحور المركزي، أي في

قلب الحركة النشطة للعاصمة الجديدة، وفي الوقت نفسه بعيدًا عن ضوضاء المدينة لتجربة معيشة هادئة

متوازنة.

أهم مميزات الموقع:

• على بعد 3 دقائق فقط من الجامعة الدولية الوحيدة داخل R8.
• بالإضافة إلى ذلك دقيقة واحدة من جميع الخدمات الرئيسية: مدرسة – مستشفى – مسجد.
• 5 دقائق من حي السفارات.
• بالإضافة إلى ذلك 10 دقائق من الحي الحكومي.
• قريب من محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.
• بالإضافة إلى ذلك إمكانية الوصول بسهولة من كل مناطق العاصمة.

هذا الموقع يمنح الكمبوند ميزة تنافسية كبيرة للمقيمين، كما يجعله خيارًا استثماريًا ممتازًا، حيث يرتفع

الطلب على الوحدات السكنية في هذه المنطقة بشكل مستمر، وتزداد قيمة العقارات فيها عامًا بعد عام.

تفاصيل كمبوند قرطبه العاصمة الإدارية

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	كمبوند قرطبه العاصمة الإدارية Qurtuba New Capital
الشركة المطورة	شركة قرطبة للتطوير العقاري
موقع المشروع	يقع في العاصمة الإدارية الجديدة
انواع الوحدات	شقق – دوبلكس

 مساحة وتصميم كمبوند قرطبه العاصمة الإدارية

يقام المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 21 فدانًا، وقد تم التخطيط له بطريقة توفر أعلى درجات

الخصوصية والانسيابية في الحركة داخل الكمبوند، مع توزيع مثالي للمباني والخدمات والمساحات

الخضراء والبحيرات.

أبرز عناصر التصميم:

• نسبة بنائية لا تتجاوز 15% من إجمالي المساحة، مما يضمن إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء واسعة.
• بالإضافة إلى ذلك  85% من المساحة مخصصة للّاندسكيب، اللاجونز، والمسطحات المائية.
• شوارع واسعة مع حركة مرور سلسة داخل الكمبوند.
• بالإضافة إلى ذلك مناطق تجارية وخدمية متكاملة لتلبية كافة احتياجات السكان.

بهذه النسبة المنخفضة للبناء، يضمن الكمبوند رؤية مفتوحة لجميع الوحدات، إطلالات خضراء دون أي

تكدس عمراني، وبيئة صحية وراقية تعزز جودة الحياة.

أكبر لاجون داخل كمبوند سكني في  R8

من أهم العناصر التي تميز كمبوند قرطبة وجود أكبر لاجون داخل مشروع سكني في R8

بالإضافة إلى ذلك اللاجون ليس مجرد عنصر جمالي بل يعكس فلسفة تصميم شاملة تجمع بين الرفاهية

الجمال البيئي والقيمة الاستثمارية.

• يوفر مظهرًا بصريًا ساحرًا يطل عليه عدد كبير من الوحدات.
• بالإضافة إلى ذلك يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع ويخلق بيئة سكنية فريدة.
• يتيح للسكان الاستمتاع بمساحات مائية خلابة للترفيه والاسترخاء.

هذا العنصر يجعل قرطبة مشروعًا فريدًا في السوق العقاري داخل العاصمة الإدارية، ويجعله خيارًا أول

للباحثين عن التميز والرقي.

كمبوند قرطبه العاصمة الإدارية بيئة متكاملة وخدمات عالمية المستوى

تم تصميم كمبوند قرطبة ليقدم حياة متكاملة دون الحاجة لمغادرة المشروع، مع توفير كل ما يحتاجه السكان

بالإضافة إلى ذلك لتجربة معيشية فريدة ومتكاملة.

أبرز الخدمات والمرافق:

• بحيرات صناعية ولاجونز بمساحات مبهرة.
• بالإضافة إلى ذلك حدائق واسعة ومناطق رياضية ومسارات للتأمل والمشي.
• نادي اجتماعي Clubhouse بمواصفات فاخرة لتلبية احتياجات الترفيه والرياضة.
• بالإضافة إلى ذلك مسجد داخل الكمبوند.
• منطقة تجارية متكاملة لخدمات التسوق اليومية.
• بالإضافة إلى ذلك إدارة صيانة وتشغيل احترافية لضمان أعلى معايير الجودة.
• مناطق مخصصة للأطفال، ممرات آمنة للجري والمشي وركوب الدراجات.

هذا التنظيم يضمن توازنًا مثاليًا بين الهدوء، الجمال، والراحة، ويجعل من الكمبوند مجتمعًا سكنيًا متكاملًا

بالإضافة إلى ذلك مهيأً لجميع أفراد الأسرة.

تصميم هندسي عصري يركز على الفخامة والعملية

اعتمد تصميم المشروع على خبرة مكتب Arcrete الاستشاري المعروف، وهو ما يظهر بوضوح في:

• واجهات بانورامية حديثة.
• بالإضافة إلى ذلك توزيع مثالي للوحدات داخل كل عمارة.
• خصوصية كاملة لكل وحدة.
• بالإضافة إلى ذلك استغلال أمثل للمساحات الداخلية لتحقيق أعلى درجات الراحة والعملية.

العمارات مصممة لتطل على المسطحات الخضراء واللاجون، مما يوفر إطلالات مباشرة أو غير مباشرة

على عناصر الرفاهية، ويضمن تجربة سكنية مميزة لكل وحدة.

وحدات كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية

يوفر المشروع أكبر تشكيلة من الوحدات لتلبية احتياجات:

• المستثمرين الباحثين عن عوائد مستقبلية عالية.
• بالإضافة إلى ذلك العائلات الصغيرة والكبيرة.
• محبي الفخامة والخصوصية الكاملة.

أنواع الوحدات والمساحات:

• استوديو بمساحة 45 متر مربع
• بالإضافة إلى ذلك شقق غرفتين بمساحة 130 متر مربع.
• شقق 3 غرف بمساحة 150 متر مربع.
• بالإضافة إلى ذلك دوبلكس بحديقة وحمام سباحة خاص بمساحات بين 240 – 300 متر مربع

كل وحدة تم تصميمها لتوفر:

• تهوية طبيعية جيدة.
• بالإضافة إلى ذلك إطلالات مفتوحة على المسطحات الخضراء أو اللاجون.
• توزيع داخلي ذكي يلائم كافة أنماط المعيشة.

بالإضافة إلى ذلك هذا التنوع يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته وميزانيته

مع ضمان فرصة استثمارية حقيقية تتطور قيمتها مع مرور الوقت.

كمبوند قرطبة العاصمة الإدارية استثمار مضمون في منطقة واعدة

أصبح R8 من أهم أحياء العاصمة الإدارية، لما يقدمه من:

• قربه من أكثر المناطق الحيوية مثل حي السفارات والحكومة.
• بالإضافة إلى ذلك احتوائه على خدمات تعليمية وصحية وترفيهية متكاملة.
• ارتفاع الطلب العقاري الحقيقي على السكن.
• بالإضافة إلى ذلك نمو قيمة الأرض سنويًا بشكل كبير.

المزايا الاستثمارية:

• زيادة في القيمة السوقية للوحدات على المدى الطويل.
• بالإضافة إلى ذلك طلب إيجابي مستمر على الإيجار وإعادة البيع.
• أمان استثماري في منطقة واعدة بمستقبل عقاري واضح.

مقدم حجز رمزي Collect EOIs بقيمة 50 ألف جنيه

تقدم الشركة فرصة مميزة للراغبين في الحجز المبكر عبر استمارات الاهتمام (EOIs) بمبلغ رمزي 50

ألف جنيه فقط، مع مزايا تشمل:

• اختيار أفضل الوحدات قبل فتح الحجز الرسمي.
• بالإضافة إلى ذلك الحصول على أفضل الأسعار قبل أي زيادة مستقبلية.
• شروط سداد مرنة ومميزة.

يمكن تحويل مبلغ الـ EOI إلى دفعة حجز فعلية فور فتح الحجز، دون فقدان فرصة الاختيار المثالي.

لماذا يعد قرطبة العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا لا يفوّت؟

نقاط القوة التي تجعل المشروع فرصة ذهبية:

• موقع استراتيجي فريد: في قلب R8 وعلى المحور المركزي مباشرة.
• بالإضافة إلى ذلك نسبة بناء منخفضة15% فقط، لضمان مساحات خضراء وإطلالات مفتوحة.
• أكبر لاجون في المنطقة: تجربة معيشية واستثمارية مميزة.
• بالإضافة إلى ذلك تصميم هندسي عالمي: من إحدى أقوى شركات الاستشارات الهندسية.
• خدمات متكاملة: تعليم، صحة، دين، ترفيه، وخدمات يومية كاملة داخل المشروع.
• بالإضافة إلى ذلك وحدات متنوعة: من الاستوديو وحتى الدوبلكس بحمامات سباحة خاصة.
• فرصة استثمارية حقيقية: في منطقة ترتفع قيمتها العقارية بسرعة.

قرطبة العاصمة الإدارية بتخطيط عالمي وحياة تليق بمستقبل العاصمة

قرطبة العاصمة الإدارية ليس مجرد مشروع سكني، بل مجتمع متكامل يقدم بيئة عصرية، متوازنة، صحية

بالإضافة إلى ذلك إنسانية.

سواء كنت:

• مستثمرًا يبحث عن عائد مضمون في منطقة تنمو بقوة.
• بالإضافة إلى ذلك أسرة تبحث عن منزل راقٍ في أرقى مناطق العاصمة الإدارية.

فإن قرطبة يقدم المعادلة المثالية من:

• موقع استراتيجي.
• بالإضافة إلى ذلك خدمات شاملة.
• تصميم راقٍ.
• بالإضافة إلى ذلك أسعار تنافسية.
• مستقبل عقاري صاعد بقوة.

معلومات عن قرطبة العاصمة الإدارية الجديدة 

أين يقع كمبوند قرطبة بالعاصمة الإدارية؟

يقع داخل حي R8 على قطعة D2 مباشرة على المحور المركزي، وبجوار الجامعة الدولية والخدمات الرئيسية.

ما هي مساحة المشروع ونسب البناء؟

يقام على 21 فدانًا بنسبة بناء 15% فقط، بينما خصصت 85% للمسطحات الخضراء واللاجونز.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات؟

يوفر استوديوهات 45م، شقق 130–150م، ودوبلكس بحديقة وحمام سباحة خاص بمساحات 240–300م.

ما مميزات الاستثمار في قرطبة؟

ارتفاع قيمة المنطقة، أكبر لاجون في R8، موقع متميز، وخطط حجز مبكر بـ50 ألف جنيه فقط قبل رفع الأسعار.

قرطبة أسلوب حياة جديد في قلب العاصمة الإدارية، يجمع بين الراحة، الفخامة، والرفاهية

ليشكل نموذجًا جديدًا للسكن العصري في مصر تواصل الأن معنا واغتنم فرصتك بقلب R8 

01144976193