كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة Veloria New Cairo
فيلوريا القاهرة الجديدة Regency Urban Developments
كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة Veloria New Cairo
عنوان جديد للحياة الراقية حيث تلتقي الفندقية بخصوصية المنزل في قلب القاهرة الجديدة
بالإضافة إلى ذلك على بعد دقائق معدودة من أكثر محاورها حيوية يبرز Veloria New Cairo
كأحد أرقى المشروعات السكنية ذات الطابع البوتيكي Boutique Compound
مقدمًا مفهومًا مختلفًا للسكن الراقي في منطقة القاهرة الجديدة وتحديدًا داخل التجمع الخامس.
فيلوريا ليس مجرد كمبوند سكني بل تجربة معيشية متكاملة صممت بعناية
لتمنحك إحساس الفندق خمس نجوم داخل منزلك الخاص.
هنا تندمج الأناقة المعمارية مع الخدمات الفندقية
لتعيش كل يوم بإيقاع مختلف يجمع بين الراحة، الخصوصية، والاحترافية.
كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة Veloria New Cairo مفهوم Boutique Compound رفاهية بلا ازدحام
ما يميز فيلوريا أنه مشروع سكني بوتيكي، أي مجتمع محدود الكثافة
يمنح سكانه مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء بعيدًا عن الصخب.
تصميم (G+6) يحقق توازنًا بصريًا رائعًا بين الارتفاع المناسب والانفتاح على المساحات الخضراء
بحيث تطل معظم الوحدات على لاندسكيب منظم ومسطحات مائية مدروسة.
الفكرة هنا ليست في عدد الوحدات، بل في جودة التجربة.
Veloria New Cairo
كل تفصيلة داخل المشروع تم التفكير بها لتخدم أسلوب حياة عملي وعصري:
- مدخل ببوابة خاصة Gated Entrance
- بالإضافة إلى ذلك نظام أمني متكامل على مدار الساعة
- مسارات داخلية مريحة
- بالإضافة إلى ذلك توزيع ذكي للمباني يضمن إطلالات مفتوحة
إنه مجتمع صمم لمن يبحث عن الاستقرار الحقيقي، لا مجرد عنوان للسكن.
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة Veloria New Cairo |
| الشركة المطورة | شركة ريجنسي للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في التجمع بالقاهرة الجديدة بالتجمع الخامس |
| انواع الوحدات | شقق سكنية |
نبذة عن المطور العقاري ريجنسي للتطوير العقاري Regency Urban Developments
يقف خلف المشروع اسم له ثقله في السوق المصري Regency Urban Developments
المعروفة اختصارًا بـ RUD.
خبرة تتجاوز 30 عامًا
تستند ريجنسي إلى خبرة تراكمية تزيد عن ثلاثة عقود في كيانات استثمارية رائدة في مصر
والشرق الأوسط ما يمنحها رؤية استراتيجية عميقة للسوق العقاري
بالإضافة إلى ذلك قدرة على تقديم مشروعات تحقق قيمة حقيقية طويلة الأجل.
فلسفة “العميل أولاً”
تعتمد الشركة على نهج يضع العميل في صدارة الأولويات، بدءًا من اختيار الموقع
مرورًا بالتصميم والتنفيذ، وصولًا إلى خدمات ما بعد البيع هذا الالتزام جعلها شريكًا موثوقًا لدى آلاف العملاء.
شراكات قوية وسابقة أعمال متميزة
من أبرز ما يميز ريجنسي شراكتها مع الحكومة في تطوير مجموعة صيدناوي
بالإضافة إلى ذلك محفظة مشروعات قوية في عدة مدن:
في التجمع:
- Rivana Hotel
- بالإضافة إلى ذلك Regency Building 220
- Shifa Hospital
- أكثر من 50 مبنى في النرجس، اللوتس، الأندلس، جنوب الأكاديمية، وبيت الوطن
بالإضافة إلى ذلك في أكتوبر:
- 5 Stars Mall
في شرم الشيخ:
- Aqua Marina
بالإضافة إلى ذلك في العاصمة الإدارية الجديدة:
- Regency Tower 1 – Downtown
- بالإضافة إلى ذلك Regency Tower 2 – Downtown
- Shifa Capital (مدينة طبية متكاملة)
هذه الخلفية تعزز الثقة في أن فيلوريا ليس مشروعًا عابرًا، بل امتداد لمسيرة نجاح مدروسة.
موقع كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة Veloria New Cairo
أحد أقوى عناصر الجذب في Veloria New Cairo هو موقعه الحيوي داخل التجمع الخامس
بالقرب من شارع التسعين ما يمنحك اتصالًا مباشرًا بأهم المحاور والخدمات.
المسافات الزمنية التقريبية:
- 3 دقائق من شارع التسعين
- بالإضافة إلى ذلك 3 دقائق من هايد بارك
- 6 دقائق من ميفيدا
- بالإضافة إلى ذلك 8 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة
- 10 دقائق من Point 90 Mall
هذا الموقع يمنحك معادلة نادرة: قرب من الخدمات الحيوية والمراكز التجارية والتعليمية
بالإضافة إلى ذلك مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية داخل الكمبوند.
خدمات كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة Veloria New Cairo
فيلوريا يقدم باقة متكاملة من الخدمات المصممة لتلبية احتياجات مختلف أنماط الحياة:
رياضة وصحة
- Gym مجهز بالكامل
- بالإضافة إلى ذلك Outdoor Gym في الهواء الطلق
- Squash Academy لعشاق الرياضة التنافسية
بالإضافة إلى ذلك ترفيه واجتماع
- Clubhouse أنيق للاجتماعات والمناسبات
- بالإضافة إلى ذلك BBQ Area لقضاء أوقات مميزة مع العائلة والأصدقاء
كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة Veloria New Cairo
طبيعة وجمال بصري
- مساحات خضراء واسعة
- بالإضافة إلى ذلك مسطحات مائية ونافورات
- إطلالات مدروسة لكل وحدة
بالإضافة إلى ذلك خدمات يومية
- منطقة تجارية داخل المشروع
- بالإضافة إلى ذلك أمن وحراسة 24/7
- إدارة تشغيل احترافية تضمن مستوى خدمة فندقي راقٍ
هنا لا تشتري شقة فقط بل تشتري نمط حياة.
أنواع وحدات كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة Veloria New Cairo
يقدم المشروع وحدات متنوعة (1 – 2 – 3 غرف نوم) بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا حتى 150 مترًا مربعًا
ما يجعله مناسبًا لفئات مختلفة:
- شقق بغرفة نوم واحدة 75م – مثالية للأفراد أو الاستثمار.
- بالإضافة إلى ذلك شقق بغرفتين 95م – مناسبة للأسر الصغيرة.
- شقق بثلاث غرف 150م – خيار عملي للعائلات الباحثة عن مساحة أكبر.
كل الوحدات مصممة بأسلوب عصري يحقق الاستفادة القصوى من المساحة
مع توزيع ذكي للغرف وإضاءة طبيعية ممتازة.
أسعار وأنظمة سداد كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة Veloria New Cairo
رغم الموقع المميز والخدمات الفندقية تأتي أسعار فيلوريا بشكل تنافسي مقارنة بمشروعات القاهرة الجديدة.
- سعر المتر يبدأ من 39,000 جنيه مصري
- بالإضافة إلى ذلك الأسعار تبدأ من 2,900,000 جنيه مصري
أمثلة أسعار:
- متوفر شقق سكنية بغرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 75 متر مربع بأسعار تبدأ من 2,900,000 جنيه
- بالإضافة إلى ذلك متوفر شقق سكنية بغرفتين نوم بمساحات تبدأ من 95 متر مربع بأسعار تبدأ من 3,700,000 جنيه
- ايضا متوفر شقق سكنية بثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 150 متر مربع بأسعار تبدأ من 5,800,000 جنيه
- بالإضافة إلى ذلك خطط تقسيط تصل إلى 12 سنة
- بدء تلقي طلبات الحجز (EOI) بمقدم 50,000 جنيه فقط
هذه المرونة تجعل المشروع فرصة قوية سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل
خاصة مع الطلب المتزايد على الشقق الفندقية المخدومة في القاهرة الجديدة.
لماذا يعد فيلوريا فرصة استثمارية استثنائية؟
عندما تبحث عن استثمار عقاري ناجح، فأنت لا تشتري وحدة فقط
بل تختار موقعًا ومطورًا ومفهومًا وتوقيتًا مناسبًا للدخول.
بالإضافة إلى ذلك في Veloria New Cairo تجتمع هذه العناصر معًا لتصنع معادلة يصعب تكرارها
في سوق القاهرة الجديدة وتحديدًا داخل التجمع الخامس.
إليك الصورة بشكل أعمق وأكثر احترافية:
- عنوان يرفع القيمة بمرور الوقت
التمركز في قلب التجمع الخامس، على بعد دقائق من أهم المحاور والخدمات
يعني طلبًا دائمًا سواء للسكن أو للإيجار الموقع القريب من شارع التسعين
بالإضافة إلى ذلك المجتمعات السكنية الكبرى يضمن سيولة عالية عند إعادة البيع
ويمنح وحدتك قابلية نمو مستمرة في القيمة السوقية.
- مطور يملك سجلًا لا وعودًا
الاستثمار الآمن يبدأ باختيار المطور شركة Regency Urban Developments
تمتلك خبرة تتجاوز 30 عامًا وسابقة أعمال متنوعة بين السكني والتجاري والإداري.
هذا التاريخ يمنحك ثقة في جودة التنفيذ، والالتزام، وخدمات ما بعد البيع
بالإضافة إلى ذلك هي عناصر تحمي استثمارك على المدى الطويل.
- بالإضافة إلى ذلك سعر دخول ذكي في منطقة مرتفعة القيمة
عند مقارنة سعر المتر بالمشروعات المحيطة في التجمع الخامس
نجد أن فيلوريا يقدم نقطة دخول تنافسية في منطقة تُعد من الأعلى سعرًا في شرق القاهرة.
هذا الفارق يمنحك هامش ربح مستقبلي أكبر مع استمرار ارتفاع الأسعار في المنطقة.
- مرونة سداد تعزز العائد الاستثماري
خطط التقسيط الممتدة حتى 12 سنة لا تمنحك راحة مالية فقط
بل تتيح لك توظيف رأس مالك في استثمارات أخرى بالتوازي.
بدلاً من تجميد السيولة، يمكنك توزيع المخاطر وتعظيم العائد.
كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة
- بالإضافة إلى ذلك جاهزية فورية عائد أسرع
ميزة الانتقال الفوري (Immediate Move-in) تعني أنك لا تنتظر سنوات حتى تبدأ في تحقيق عائد.
يمكنك السكن مباشرة أو تشغيل الوحدة للإيجار فورًا وهو عنصر مهم جدًا لأي مستثمر يبحث عن دورة رأس مال سريعة.
فيلوريا ليس مجرد مشروع سكني جديد، بل فرصة مبنية على:
موقع قوي و مطور موثوق و مفهوم مطلوبو سعر تنافسي و تمويل مرن و تشغيل فوري
بالإضافة إلى ذلك هذه العناصر الستة عندما تجتمع في أصل عقاري واحد داخل التجمع الخامس
فإنها تخلق استثمارًا متوازنًا بين الأمان والنمو والعائد.
فيلوريا عنوانك القادم للتميز في زمن أصبحت فيه الخيارات كثيرة، يظل التميز الحقيقي
في التفاصيل وVeloria New Cairo يقدم هذه التفاصيل بدقة: موقع مدروس، تصميم أنيق
خدمات فندقية، إدارة محترفة، وأسعار تنافسية.
اهم التساؤلات والأجوبة حول كمبوند فيلوريا القاهرة الجديدة Veloria New ؟ Cairo
من هي الشركة المطورة لمشروع فيلوريا ؟
هي شركة ريجنسي للتطوير العقاري
اين يقع مشروع فيلوريا ؟
يقع في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين
ما هي مساحة مشروع فيلوريا ؟
يمتد مشروع على مساحة إجمالية تبلغ 8 فدان
ما هي اطول مدة سداد يقدمها مشروع فيلوريا ؟
تقسيط تصل إلى 12 سنة
إذا كنت تبحث عن منزل يعكس أسلوب حياتك الراقي أو عن فرصة استثمارية واعدة في قلب القاهرة الجديدة
ففيلوريا يمنحك المعادلة الكاملة راحة اليوم وقيمة الغد في عنوان واحد.
للحجز والاستعلام من خلال فريق مبيعات ريجنسي للتطوير العقاري
