كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية
عنوان جديد للحياة الراقية في قلب المدينة الذكية
في عالم تتسارع فيه وتيرة الحياة وتتغير فيه مفاهيم السكن يوماً بعد يوم، لم يعد المنزل مجرد
جدران ومساحات للعيش، بل أصبح انعكاساً لأسلوب الحياة وذوق الفرد ورغبته في التميّز.
من هنا جاء مشروع كمبوند ساج ليكس ريزيدنس Sage Lakes Residence ليقدّم
نموذجاً جديداً للسكن المعاصر الذي يجمع بين الفخامة، الراحة، والانسجام مع الطبيعة
في موقع استراتيجي هو الأهم داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك من تنفيذ شركة Squares Development، التي نجحت في فترة
وجيزة أن تضع بصمتها بقوة في سوق التطوير العقاري المصري من خلال مشروعات
راقية تعكس رؤيتها العصرية في بناء مجتمعات سكنية متكاملة، يأتي مشروع ساج ليكس
ليكون درّة مشروعاتها السكنية، ومعلماً جديداً يزيّن خريطة العاصمة.
تفاصيل كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية Sage Lakes Residence |
| الشركة المطورة | شركة سكويرز للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في قلب مدينة العاصمة الإدارية |
| انواع الوحدات | استوديو- شقق سكنية – دوبلكس – تاون هاوس |
موقع ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية استراتيجي ينبض بالحياة
يُعد الموقع حجر الأساس في نجاح أي مشروع عقاري، وهو ما أدركته شركة Squares Development
جيداً عند اختيارها لموقع كمبوند Sage Lakes Residence. يقع المشروع في قلب منطقةR8
بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في القطعة M6، وهي من أكثر المناطق الحيوية التي تجمع بين
الهدوء السكني والقرب من جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية.
بالإضافة إلى ذلك يطل الكمبوند مباشرة على المحور المركزي بعرض 90 متراً، ما يمنحه إطلالة
مفتوحة ومساحات تهوية طبيعية خلّابة، كما يواجه شارعاً رئيسياً بعرض60 متراً يربط بين المرحلة
الثانية للعاصمة ومحور بن زايد الجنوبي، ليمنح المشروع ميزة فريدة تجمع بين السكون الداخلي
بالإضافة إلى ذلك سهولة الحركة والوصول إلى أهم مناطق العاصمة.
كما يتميز الموقع بقربه من مدرسة دولية متكاملة، ومركز طبي حديث، ومنطقة تجارية متطورة
فضلاً عن نادي اجتماعي وحديقة مركزية ضخمة تمتد على مساحة 3 أفدنة، تمنح السكان تجربة
معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية والطبيعة الخضراء.
بالإضافة إلى ذلك الموقع قريب من المعالم الرئيسية للعاصمة الإدارية مثل الحي الحكومي، الكاتدرائية
مسجد الفتاح العليم، والمدينة الطبية الدولية، مما يجعل الحياة داخل الكمبوند تجمع بين الهدوء والاتصال
الدائم بمراكز النشاط والحيوية.
ساج ليكس ريزيدنس تصميم هندسي فريد بتوقيع المهندس محمد حافظ
يمتد كمبوند ساج ليكس ريزيدنس على مساحة 35 فداناً صُممت بعناية فائقة لتشكل لوحة عمرانية
متناغمة تجمع بين الطابع المعماري الحديث وجمال الطبيعة.
بالإضافة إلى ذلك أبدع في تصميم المشروع الاستشاري المعماري الشهير المهندس محمد حافظ، الذي
اهتم بأدق التفاصيل ليضمن تحقيق توازن مثالي بين الجمال والوظيفية في كل زاوية من زواياه.
بالإضافة إلى ذلك اعتمد التصميم على مفهوم “المساحات المفتوحة”، حيث لا تتجاوز نسبة البناء
%20,5 فقط من إجمالي مساحة الأرض، مما أتاح توزيع المباني بشكل مدروس يوفر خصوصية
لكل وحدة وإطلالة مميزة على الحدائق والبحيرات الصناعية التي استوحى منها المشروع اسمه
“Sage Lakes”
بالإضافة إلى ذلك المباني تتكون من أرضي + 8 أدوار فقط، وهو ارتفاع مثالي يحقق الانسيابية المعمارية
ويحافظ على الأفق المفتوح للمشهد العام. كما تم تصميم الممرات الداخلية والبحيرات الصناعية بطريقة
تتيح للسكان التفاعل مع الطبيعة والاستمتاع بمشاهد المياه والخضرة من كل زاوية.
تنوع مدهش في وحدات ساج ليكس ريزيدنس لتلبية كافة احتياجات الحياة
يدرك القائمون على المشروع أن متطلبات السكن تختلف من عميل لآخر، لذلك تم تصميم
باقة متنوعة من الوحدات لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، بدءاً من الشقق الصغيرة للأفراد
بالإضافة إلى ذلك حتى الفيلات الفاخرة للعائلات الكبيرة.
أولاً: الشقق السكنية
- الاستوديوهات: تتراوح مساحتها من50 إلى 59 مترًا مربعًا، وهي خيار مثالي للشباب أو الباحثين عن مسكن أنيق في قلب العاصمة.
- بالإضافة إلى ذلك الشقق بغرفة واحدة: بمساحات من 63 إلى 69 مترًا مربعًا، تجمع بين العملية والتصميم العصري.
- الشقق بغرفتين: بمساحة 108 مترًا مربعًا، مثالية للأسر الصغيرة.
- بالإضافة إلى ذلك الشقق بثلاث غرف: بمساحة 141 مترًا مربعًا، تجمع بين الراحة والتوزيع الذكي للمساحات.
- الشقق بأربع غرف: بمساحات تبدأ من 211 إلى 258 مترًا مربعًا، وهي نموذج للرحابة والفخامة.
بالإضافة إلى ذلك تتوافر وحدات دوبلكس فاخرة بحديقة خاصة أو روف واسع، بمساحات تتراوح
بين 212 و420 مترًا مربعًا، لتمنحك إحساس الفيلا داخل مبنى سكني حديث.
ثانياً: الفيلات والتاون هاوس
خصصت شركة Squares Development ما يقرب من 40% من مساحة المشروع للفيلات
بالإضافة إلى ذلك التاون هاوس، في خطوة تؤكد على التوجه نحو الفخامة وتقليل الكثافة السكانية.
- التاون هاوس: بمساحات تبدأ من 196 مترًا مربعًا وتصل إلى300 متر مربع، بتصميمات عصرية تضمن الخصوصية لكل وحدة.
- بالإضافة إلى ذلك الفيلات المستقلة: تتوافر بتصميمات متنوعة (3 – 4 – 6 Plexes) لتناسب احتياجات العائلات المختلفة، وتجمع بين المساحات الرحبة والواجهات الزجاجية الأنيقة التي تطل على البحيرات والحدائق.
مرافق وخدمات كمبوند ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية
صمم كمبوند Sage Lakes Residence ليقدّم للسكان تجربة حياة متكاملة لا ينقصها شيء.
كل ركن داخل المشروع يعكس فلسفة الشركة القائمة على خلق بيئة معيشية متوازنة وصحية
وراقية.
أهم المرافق والخدمات داخل الكمبوند:
- حديقة مركزية ضخمة على مساحة 2.5 فدان، تمثل القلب الأخضر للمشروع، وتضم مساحات للجلوس، وأماكن للعب الأطفال، وممرات للتنزه.
- بالإضافة إلى ذلك Strip Mall متكامل يضم مجموعة من أشهر المطاعم والمقاهي والعلامات التجارية العالمية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- نادي اجتماعي فاخر (Clubhouse) يضم صالات رياضية حديثة، مناطق ترفيهية، مسابح داخلية وخارجية، وغرف سبا واستجمام.
- بالإضافة إلى ذلك مسارات للمشي والدراجات وسط المساحات الخضراء، تمنح السكان تجربة صحية وآمنة بعيداً عن ضوضاء المدينة.
- أنظمة أمن ومراقبة متكاملة على مدار الساعة باستخدام أحدث تقنيات الحماية لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية.
- بالإضافة إلى ذلك جراجات تحت الأرض لتوفير أماكن آمنة للسيارات وتنظيم الحركة داخل الكمبوند.
- خدمات صيانة وإدارة احترافية تضمن الحفاظ على مستوى الرفاهية والجمال الدائم للمكان.
كمبوند ساج ليكس ريزيدنس خيارات تشطيب مرنة تناسب كل الأذواق
تدرك شركة Squares Development أن لكل عميل ذوقه الخاص، لذا قدمت أنظمة تشطيب متنوعة
لتمنح العملاء حرية الاختيار:
- Core & Shell لمن يرغب في تنفيذ تشطيب وحدته بالكامل وفقاً لذوقه الشخصي.
- بالإضافة إلى ذلك ¾ تشطيب: خيار مثالي لمن يريد وحدة شبه جاهزة مع ترك مساحة لإضافة لمساته النهائية.
- تشطيب كامل (Fully Finished): تسليم فوري بأعلى الخامات والتفاصيل الراقية دون عناء التنفيذ.
كمبوند ساج ليكس ريزيدنس أسعار تنافسية في موقع استثنائي
على الرغم من فخامة المشروع وموقعه المركزي داخل R8، فإن الأسعار جاءت تنافسية للغاية مقارنة
بالمشروعات المحيطة به.
سعر المتر في الشقق يبدأ من24,900 جنيهًا ويصل إلى 29,900 جنيهًا بحسب الموقع والإطلالة.
بالإضافة إلى ذلك أسعار التاون هاوس:
- من 10 ملايين جنيه لمساحة 196 م²
- بالإضافة إلى ذلك من 95 إلى 14.55 مليون جنيه لمساحة 245 م²
- من 9 إلى 17.5 مليون جنيه لمساحة 300 م²
خطط سداد مرنة وميسرة فى ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية
لتحقيق التوازن بين الجودة والقدرة الشرائية، طرحت الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ:
- مقدم 2.5% فقط
- بالإضافة إلى ذلك فترات سداد تصل إلى 10 سنوات كاملة
وهو ما يجعل امتلاك وحدة داخلSage Lakes Residence فرصة ذهبية سواء للسكن
أو للاستثمار طويل الأجل، خاصة في ظل النمو المتسارع للعاصمة الإدارية كوجهة سكنية
بالإضافة إلى ذلك استثمارية من الطراز الأول.
رؤية شركة Squares Development
تُعد Squares Development من أسرع الشركات العقارية نمواً في السوق المصري، إذ
استطاعت خلال أقل من عام أن تطلق ثلاثة مشروعات كبرى في العاصمة الإدارية الجديدة.
تتبنى الشركة فلسفة تقوم على الجودة، الالتزام، والابتكار في التصميم، وتهدف إلى إنشاء
مجتمعات عمرانية تحقق التكامل بين الجمال المعماري والوظيفة العملية.
بالإضافة إلى ذلك يأتي مشروعSage Lakes Residence كترجمة حقيقية لهذه الرؤية، فهو
ليس مجرد كمبوند سكني تقليدي، بل وجهة متكاملة للحياة الراقية حيث تلتقي الفخامة العصرية
بروعة الطبيعة وهدوء المساحات الخضراء.
لماذا تختار Sage Lakes Residence؟
- موقع مركزي في قلب العاصمة الإدارية بمنطقة R8 الحيوية.
- بالإضافة إلى ذلك تصميم معماري فريد يوازن بين الجمال والوظيفة.
- تنوع كبير في الوحدات لتناسب جميع الاحتياجات.
- بالإضافة إلى ذلك مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية خلابة.
- خدمات متكاملة تلبي كل جوانب الحياة العصرية.
- بالإضافة إلى ذلك أنظمة تشطيب مرنة تناسب مختلف الأذواق.
- أسعار تنافسية وخطط سداد طويلة الأمد.
- بالإضافة إلى ذلك تطوير من شركة موثوقة ذات سجل قوي.
إن كمبوند ساج ليكس ريزيدنس ليس مجرد مشروع عقاري جديد في العاصمة الإدارية، بل هو
فلسفة حياة متكاملة تستلهم من الطبيعة جمالها ومن الحداثة قوتها، ليولد مجتمع راقٍ ينبض
بالهدوء والرقي والانسجام.
أبرز الأسئلة عن ساج ليكس ريزيدنس العاصمة الإدارية
ما موقع كمبوند ساج ليكس ريزيدنس في العاصمة الإدارية؟
R8، القطعة M6، قرب المحور المركزي وبن زايد الجنوبي.
ما أنواع الوحدات المتوفرة ومساحاتها؟
استوديو 50–59 م²، شقق 1–4 غرف 63–258 م²، دوبلكس 212–420 م²، تاون هاوس 196–300 م²، فيلات 3–6 Plexes.
ما أبرز الخدمات والمرافق داخل الكمبوند؟
حدائق وبحيرات، Strip Mall، نادي اجتماعي، مسابح، مسارات مشي ودراجات، أمن وجراجات.
ما أنظمة السداد والأسعار المبدئية للوحدات؟
شقق 24,900–29,900 جنيه/م²، تاون هاوس 10–17.5 مليون، مقدم 2.5%، سداد حتى 10 سنوات
هنا، لا تبحث عن بيت فحسب، بل عن تجربة معيشية متفردة تجمع بين الفخامة، الراحة، والأمان.
في Sage Lakes Residence، يبدأ فصل جديد من حكايتك في مكان يجمع بين الهوية المعمارية
الأنيقة والبيئة المستدامة والخدمات المتكاملة، لتعيش أنت وعائلتك المستقبل كما يجب أن يكون.
ساج ليكس ريزيدنس حيث تبدأ الحكاية الجديدة في قلب العاصمة تواصل الأن معنا
