كمبوند جريان الشيخ زايد بالم هيلز

كمبوند جريان الشيخ زايد بالم هيلز

بمزيج نادر من الطبيعة والموقع والخدمات الفاخرة

بالإضافة إلى ذلك البنية التحتية مشروع جريان مرشح

ليكون وجهة سكنية واستثمارية من الطراز الأول في

غرب القاهرة.

– اهم المعلومات عن جريان الشيخ زايد Jirian   –

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	جريان الشيخ زايد Jirian Sheikh Zayed
الشركات المطورة	شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
موقع المشروع	مدينة الشيخ زايد
انواع الوحدات	شقق سكنية – تاون هاوس – توين هاوس

ينفذ مشروع جريان Jirian على مدار خمس سنوات

وفق خطة تطوير طموحة بالتعاون بين الدولة

بالإضافة إلى ذلك القطاع الخاص بما يضمن جودة التنفيذ

وتحقيق رؤية شاملة للتنمية المستدامة.

بالإضافة إلى ذلك قد تم توقيع عقود الشراكة بين:

• جهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة (الجهة الحكومية الممثلة للدولة)
  وعدد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر:
• بالإضافة إلى ذلك بالم هيلز للتعمير
• ماونتن فيو
• بالإضافة إلى ذلك نيشنز أوف سكاي

هذه الشراكة تعكس ثقة الدولة في هذه الكيانات الكبرى

تؤكد على أهمية المشروع كأحد محاور التنمية العمرانية

الجديدة غرب القاهرة.

موقع كمبوند جريان الشيخ زايد بالم هيلز Jirian Sheikh Zayed

يمتاز مشروع Jirian من بالم هيلز بموقعه الذهبي

الذي يجمع بين الحيوية والخصوصية حيث يقع مباشرة على

محور الضبعة أحد أهم المحاور التنموية الجديدة في مصر

بالإضافة إلى ذلك الذي يربط بين القاهرة الكبرى والساحل

الشمالي في أقل وقت ممكن ما يمنح المشروع ميزة نادرة

في سهولة الوصول من وإلى العاصمة والمناطق الساحلية.

بالإضافة إلى ذلك يقع المشروع في قلب منطقة الدلتا الجديدة

مواجهًا مباشرة لمدينة الشيخ زايد الجديدة والتي تمثل الجيل

الأحدث من المدن الذكية والمخططة بمعايير عالمية.

هذا الموقع يضع سكان جريان في قلب المجتمعات الراقية

مثل الشيخ زايد و 6 أكتوبر بالقرب من المدارس الدولية

بالإضافة إلى ذلك الجامعات الكبرى والمراكز الطبية

وأهم المولات والمراكز التجارية.

بالإضافة إلى ذلك يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على

واجهة نيلية ساحرة بطول 15 كم

بالإضافة إلى ذلك وجود حزام أخضر ضخم يفصل الكمبوند

عن المناطق المحيطة مما يوفر أقصى درجات الخصوصية

بالإضافة إلى ذلك الهدوء للسكان ويجعل من جيريان

وجهة مثالية للعيش والاستثمار في آن واحد.

موقع لا يضاهى في قلب غرب القاهرة Jirian Sheikh Zayed

يتمركز مشروع جريان  Jirian من بالم هيلز في

أرقى مواقع مدينة الشيخ زايد مباشرة على

محور الشيخ زايد (الطريق الدائري الأوسطي) مما يمنحه

بالإضافة إلى ذلك رؤية واضحة وسهولة وصول استثنائية من مختلف مناطق

القاهرة الكبرى.

يمتاز المشروع بـ:

• وصول مباشر إلى طريق الضبعة وطريق الساحل الشمالي الجديد المختصر ما يختصر المسافة إلى البحر بشكل غير مسبوق.
• بالإضافة إلى ذلك قربه الفوري من مطار سفنكس الدولي، ما يوفر اتصالًا سريعًا مع الوجهات الإقليمية والدولية.
• إطلالة مباشرة على المتحف المصري الكبير، أحد أهم المعالم الثقافية والسياحية في المنطقة.
• بالإضافة إلى ذلك على بعد خمس دقائق فقط من مدينة الشيخ زايد القديمة والواحات البحرية، ما يعزز سهولة الانتقال إلى قلب غرب القاهرة.
• موقعه الاستراتيجي على الطريق الدائري الأوسطي يمنح المشروع نقطة اتصال محورية مع مختلف المدن الجديدة بالإضافة إلى ذلك المجتمعات السكنية الحيوية.

هذا الموقع المتميز يجعل من جيريان نقطة التقاء بين الطبيعة

بالإضافة إلى ذلك التمدن وبين الخصوصية والانفتاح، ليمنح

سكانه تجربة حياة متكاملة في قلب مستقبل القاهرة.

بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments

رؤية عالمية بلمسة مصرية بالم هيلز للتعمير هي شركة

رائدة في قطاع التطوير العقاري تنتمي إلى واحدة من

أضخم الكيانات الاقتصادية في الشرق الأوسط وإفريقيا

مجموعة المنصور، ما يمنحها استقرارًا ماليًا استثنائيًا

ونموًا مستدامًا على المدى الطويل.

بالإضافة إلى ذلك تتمتع مجموعة المنصور بسجل عالمي مبهر:

• إيرادات سنوية تفوق 7 مليارات دولار
• بالإضافة إلى ذلك أكثر من 60,000 موظف في 100 دولة
• خبرة متعددة القطاعات: السيارات ( الموزع الحصري لجنرال موتورز وكاتربيلر) السلع الاستهلاكية، التمويل، الخدمات اللوجستية، وغيرها.

مدعومة بهذه القوة أصبحت بالم هيلز المطور العقاري المصري

الوحيد الذي يتمتع بقاعدة مالية صلبة وشبكة أعمال دولية، تجعلها

بالإضافة إلى ذلك قادرة على تحقيق أعلى معايير الجودة والتسليم بما يتوافق مع

المعايير العالمية.

انتشار جغرافي استثنائي وأراض استراتيجية

تمتلك بالم هيلز واحدة من أكبر محافظ الأراضي في مصر

بالإضافة إلى ذلك تمتد عبر:

• (شرق القاهرة ) التجمع الخامس مدينة المستقبل
• بالإضافة إلى ذلك (غرب القاهرة ) الشيخ زايد، 6 أكتوبر
• الساحل الشمالي و مدينة العلمين
• بالإضافة إلى ذلك البحر الأحمر

وتغطي هذه الأراضي أكثر من 29  مليون متر مربع من المساحات القابلة للتطوير.

سجل حافل بالنجاح والتسليم

• تم تسليم أكثر من15,000  وحدة سكنية وتجارية وإدارية حتى اليوم.
• بالإضافة إلى ذلك تتميز مشروعاتها بالتصميم العصري، والتخطيط الذكي

والجودة في التنفيذ ما يجعلها أحد أكثر المطورين ثقة لدى العملاء في السوق المصري.

مساحة كمبوند جريان الشيخ زايد بالم هيلز

يقع المشروع مساحة 1600 فدان كما أن في جريان لا يقتصر السكن

على المساحة بل يمتد إلى مشهد بانورامي يحبس الأنفاس على ضفاف

نهر خاص بمواصفات عالمية:

• واجهة نيلية مذهلة تمتد حتى 10 كيلومترات، تجلب الطبيعة إلى عتبة كل منزل.
• بالإضافة إلى ذلك عرض النهر يصل إلى 200 متر في بعض النقاط، ويصل إلى1  كيلومتر كامل أمام بعض الجزر السكنية، لتمنحك شعورًا بالإبحار وأنت في منزلك.
• 100% من الوحدات السكنية تتمتع بإطلالة مباشرة على النهر، دون عوائق، بفضل تخطيط ذكي يضع الماء في قلب المشهد.
• بالإضافة إلى ذلك المساحات الخضراء الفسيحة تحيط بالمشروع وتشكل حدوده التجارية، لتخلق تجربة معيشة متكاملة بين الخصوصية والاتساع.

تنوع معماري يليق بالنخبة

يقدم المشروع مجموعة منتقاة من أنماط الفلل التي تناسب كل ذوق:

• فيلات مستقلة فاخرة (Standalone Villas)
• بالإضافة إلى ذلك فيلات مزدوجة (Twin Villas)
• منازل التاون هاوس (Townhouses)

كل وحدة صممت لتقدم أقصى درجات الراحة، بجانب لمسات فخمة

في كل تفصيلة: من المواد المستخدمة إلى التوزيع الداخلي والإطلالة.

في جريان لا يقتصر السكن على المساحة بل يمتد إلى مشهد

بانورامي يحبس الأنفاس على ضفاف نهر خاص بمواصفات عالمية:

• واجهة نيلية مذهلة تمتد حتى 10 كيلومترات، تجلب الطبيعة إلى عتبة كل منزل.
• بالإضافة إلى ذلك عرض النهر يصل إلى 200 متر في بعض النقاط، ويصل إلى 1  كيلومتر كامل أمام بعض الجزر السكنية، لتمنحك شعورًا بالإبحار وأنت في منزلك.
• 100% من الوحدات السكنية تتمتع بإطلالة مباشرة على النهر، دون عوائق، بفضل تخطيط ذكي يضع الماء في قلب المشهد.
• بالإضافة إلى ذلك المساحات الخضراء الفسيحة تحيط بالمشروع وتشكل حدوده التجارية، لتخلق تجربة معيشة متكاملة بين الخصوصية والاتساع.

تنوع معماري يليق بالنخبة

يقدم المشروع مجموعة منتقاة من أنماط الفلل التي تناسب كل ذوق

بالإضافة إلى ذلك كل وحدة صُممت لتقدم أقصى درجات الراحة

بجانب لمسات فخمة في كل تفصيلة: من المواد المستخدمة إلى

التوزيع الداخلي والإطلالة.

أسعار كمبوند جريان الشيخ زايد بالم هيلز

اختبر الفخامة بمعناها الحقيقي في كمبوند جريان حيث تتنوع الفيلات

لتناسب احتياجات كل أسرة، مع تصميمات معمارية راقية

بالإضافة إلى ذلك إطلالات مباشرة على النيل:

• تاون هاوس (وسطي) السعر يبدأ من 22.7  مليون جنيه
• بالإضافة إلى ذلك تاون هاوس (ناصية): السعر يبدأ من24  مليون جنيه

فيلات مستقلة بمساحات متنوعة

• 3  غرف نوم ابتداءً من 28  مليون جنيه
• بالإضافة إلى ذلك 4 غرف نوم ابتداءً من39  مليون جنيه
• 5  غرف نوم: ابتداءً من45.9  مليون جنيه
• بالإضافة إلى ذلك 6 غرف نوم: ابتداءً من 72  مليون جنيه

فيلات دور واحد  One Story Villas   

• 4  غرف نوم: ابتداءً من62  مليون جنيه
• بالإضافة إلى ذلك 5 غرف نوم: ابتداءً من 82.5  مليون جنيه
• 7  غرف نوم: ابتداءً من 101  مليون جنيه

نظام السداد في مشروع جريان Jirian  من بالم هيلز يأتي

بمرونة كبيرة تناسب مختلف العملاء:

• مقدم حجز يبدأ من 5% فقط
• بالإضافة إلى ذلك تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد

هذا النظام يمنحك فرصة امتلاك وحدة فاخرة بإطلالة نيلية مميزة

بالإضافة إلى ذلك خطة سداد مريحة على المدى الطويل مع الحفاظ على قيمة استثمارك.

جريان من بالم هيلز ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو مجتمع

متكامل ينبض بالحياة على ضفاف النيل، يجمع بين الموقع الاستراتيجي

بالإضافة إلى ذلك التصميم الراقي، والخدمات العالمية.

اهم النقاط عن طرح كمبوند جريان بالم هيلز الشيخ زايد ؟

اين يقع مشروع جريان ؟

يقع مشروع جريان على محور الشيخ زايد

ما هي مساحة مشروع جريان بالم هيلز ؟

يقع على مساحة 361 فدان

ما هي وحدات مشروع جريان وبداية الأسعار؟

يقدم جريان وحدات سكنية راقية مميزة بأسعار تبدأ من 22,700,000 جنيه مصري

كيف يمكنك الحجز في احدث مشروع جريان ؟

عن طريق التواصل معنا الأن على الرقم التالي 01144976193

بواجهة نيلية تمتد حتى 10 كم ونظام سداد يبدأ من 5% حتى 8 سنوات

يوفر جريان فرصة فريدة للاستثمار والعيش برفاهية

في قلب غرب القاهرة تواصل الأن مع فريق المبيعات

على الرقم التالى

للحجز والاستعلام عن مشروع جريان من خلال فريق مبيعات بالم هيلز 

01144976193