كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane New Cairo
كمبوند Grand Lane التجمع السادس
كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane New Cairo
جراند لين Grand Lane New Cairo عندما يتحول السكن إلى إيقاع حياة
وتصبح القيمة استثمارًا طويل المدى في سوق عقاري مزدحم بالمشروعات المتشابهة
لم يعد السؤال الحقيقي هو: أين تسكن؟
بل أصبح السؤال الأهم: كيف تريد أن تعيش؟
وهنا تحديدًا يظهر مشروع Grand Lane جراند لين القاهرة الجديدة كنقطة فاصلة بين السكن التقليدي
ونمط حياة متكامل صمم بعناية ليخاطب الإنسان قبل المبنى، والراحة قبل الشكل
والاستدامة قبل الرفاهية الزائفة.
مشروع Grand Lane ليس مجرد إضافة جديدة لخريطة القاهرة الجديدة
بل هو إعادة صياغة لمفهوم المجتمع السكني العصري، كما تراه شركة HDP الإسكان
والتطوير العقاري مجتمع منخفض الكثافة عالي الجودة متصل بالطبيعة وقادر على النمو الاستثماري بثبات.
– تفاصيل كمبوند جراند لين التجمع السادس –
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane New Cairo |
| الشركة المطورة | شركة HDP للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في مدينة القاهرة الجديدة التجمع السادس |
| انواع الوحدات | شقق سكنية- دوبلكس – تاون هاوس – فيلات مستقلة |
موقع كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane New Cairo
مشروع Grand Lane لموقع لا يخدم اليوم فقط بل يسبق الغد اختيار الموقع في أي مشروع عقاري هو العامل الأكثر حسماً في تحديد مستقبله وليس حاضره فقط.
ولهذا جاء Grand Lane في قلب التجمع السادس New Cairo أحد أكثر مناطق التوسع العمراني الواعدة
في شرق القاهرة.
يقع المشروع مباشرة على محور Middle Ring Road وبواجهة واضحة على طريق العين السخنة
ما يمنحه اتصالًا استثنائيًا بأهم شرايين الحركة في القاهرة الكبرى. خلال دقائق معدودة، يمكن الوصول إلى:
- محور بن زايد الجنوبي، الرابط الحيوي مع العاصمة الإدارية الجديدة
- بالإضافة إلى ذلك التسعين الجنوبي العمود الفقري للخدمات والأعمال
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
- بالإضافة إلى ذلك مجتمعات سكنية راقية قائمة بالفعل مثل Hyde Park و Mivida
هذا الموقع لا يوفر سهولة تنقل فقط بل يضع المشروع في قلب خريطة النمو المستقبلي
حيث تتحرك الاستثمارات، وتتوسع الخدمات وترتفع القيمة العقارية بشكل مدروس ومستمر.
مساحات كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane New Cairo
98 فدانًا لكن البناء لا يتجاوز 13 %في زمن أصبحت فيه الكثافة العمرانية عبئًا يوميًا
يطرح Grand Lane معادلة مختلفة تمامًا.
المشروع يمتد على مساحة 98 فدانًا بينما لا تتجاوز نسبة المباني 13% فقط،
بالإضافة إلى ذلك هي نسبة نادرة في مشروعات القاهرة الجديدة.
ماذا يعني ذلك فعليًا؟
- مساحات خضراء حقيقية، لا مجرد ديكور
- بالإضافة إلى ذلك تهوية طبيعية وإطلالات مفتوحة
- خصوصية أعلى بين الوحدات
- بالإضافة إلى ذلك بيئة صحية تقل فيها الضوضاء والزحام
هنا لا تقاس جودة الحياة بعدد المباني، بل بقدرتها على الاختفاء داخل الطبيعة.
فلسفة تصميم كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane New Cairo
يعتمد التصميم العام للمشروع على فلسفة Walk the Green Spine
وهي فكرة تقوم على محور أخضر ممتد للمشاة، يربط بين كل مناطق الكمباوند.
هذا المحور ليس مجرد ممشى، بل:
- مساحة للحركة اليومية
- بالإضافة إلى ذلك مسار للجري بطول 1.7 كم
- رابط اجتماعي بين السكان
- بالإضافة إلى ذلك قلب نابض بالحياة داخل مجتمع هادئ
التخطيط العمراني هنا يخدم الإنسان، لا السيارات، ويعيد إحياء فكرة الكمباوند القابل للمشي
حيث تصبح الحياة اليومية أكثر بساطة، وأكثر توازنًا.
وحدات كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane New Cairo
يخاطب Grand Lane شرائح مختلفة لكنه يفعل ذلك دون أن يفقد هويته.
التنوع هنا مدروس وليس عشوائيًا:
الفيلات المستقلة
بمساحات مبنية تتراوح بين 235 و 251 م² وعلى أراضٍ تبدأ من 300 م² صممت الفيلات لتوفر:
- خصوصية كاملة
- بالإضافة إلى ذلك إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية
- توزيع داخلي مرن يناسب أنماط الحياة المختلفة
التاون هاوس
حل مثالي لمن يبحث عن تجربة فيلا بأسلوب أكثر كفاءة، بمساحات من 169 إلى 203 م²
تجمع بين العملية والتصميم العصري.
الشقق والدوبلكس
من وحدات بغرفة واحدة تبدأ من 68 م²، وصولًا إلى دوبلكسات 3 غرف حتى 195 م²، لتناسب:
- الشباب
- بالإضافة إلى ذلك العائلات الصغيرة
- المستثمرين الباحثين عن وحدات سهلة التأجير وإعادة البيع
يقدم كمبوند جراند لين التجمع السادس أسعار تعكس القيمة لا المبالغة
في سوق يشهد ارتفاعات سعرية غير مبررة أحيانًا، يأتي تسعير جراند لين منطقيًا مقارنة بالموقع، التخطيط، والمطور.
الأسعار تبدأ من:
- الشقق ذات غرفة النوم الواحدة 3,550,000 جنيه
- بالإضافة إلى ذلك الشقق ذات غرفتين النوم 5,180,000 جنيه
- ايضا الشقق ذات الثلاث غرف النوم 6,595,000 جنيه
- بالإضافة إلى ذلك التاون هاوس 12,350,000 جنيه
- ايضا الفيلات المستقلة 23,100,000 جنيه
وهي أسعار تعكس مرحلة إطلاق مدروسة، تتيح فرص نمو حقيقية على المدى المتوسط والطويل.
أنظمة سداد كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane New Cairo
تقدم HDP واحدة من أكثر أنظمة السداد مرونة في المنطقة:
- مقدم يبدأ من 5% فقط
- بالإضافة إلى ذلك تقسيط يصل حتى 10 سنوات
- خطط متنوعة تناسب الاستخدام السكني أو الاستثماري
هذا التوازن بين السعر ونظام السداد يجعل المشروع مناسبًا لمن يبحث عن السكن
ولمن يفكر بعقلية استثمارية واعية.
خدمات كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane New Cairo
الخدمات في Grand Lane ليست عناصر تسويقية مكررة، بل جزء فعلي من نمط الحياة:
- حدائق خطية ومساحات خضراء متعددة
- بالإضافة إلى ذلك مسطحات مائية وحمامات سباحة شاطئية
- منصات يوغا ومناطق للنزهات
- بالإضافة إلى ذلك مناطق مخصصة للأطفال والحيوانات الأليفة
- جيم وملاعب خارجية
- بالإضافة إلى ذلك نادي اجتماعي (Clubhouse)
- منطقة تجارية وترفيهية متكاملة
- بالإضافة إلى ذلك مسجد ومواقف سيارات تحت الأرض
كل تفصيلة وضعت لتخدم الحياة اليومية، لا الصور الدعائية
نبذة عن المطور HDP Housing Development Properties
تأتي شركة HDP للتطوير العقاري كامتداد طبيعي لخبرة مؤسسية عميقة،
حيث تنتمي إلى مجموعة بنك التعمير والإسكان، أحد أهم الكيانات المالية في مصر.
هذه الخلفية لا تمنح HDP قوة مالية فقط، بل تضعها في موقع استراتيجي
يمكنها من التخطيط طويل المدى، والتنفيذ بثبات وتقديم مشروعات عقارية قائمة
على الاستدامة الحقيقية لا الحلول المؤقتة تعتمد الشركة في رؤيتها على فهم دقيق
لتحولات السوق العقاري المصري وتتعامل مع التطوير باعتباره مسؤولية حضرية
قبل أن يكون نشاطًا استثماريًا، وهو ما ينعكس بوضوح في اختيار مواقع مشروعاتها
وانخفاض الكثافات البنائية، وجودة التخطيط العمراني.
في مسيرتها نجحت HDP في بناء نموذج تطويري مختلف، يوازن بين التصميم العصري
والكفاءة التشغيلية، والقيمة طويلة الأجل. تركز الشركة على تقديم مجتمعات متكاملة
تلبي احتياجات الحياة الحديثة، مع الاعتماد على أحدث الحلول الذكية في التصميم والبناء
واستقطاب نخبة من الخبرات المحلية والدولية.
بالإضافة إلى ذلك بفضل هذا النهج استطاعت HDP أن ترسخ مكانتها كاسم موثوق
في السوق العقاري المصري
بالإضافة إلى ذلك وجهة مفضلة للمستثمرين والعملاء الباحثين عن مشروعات تضيف قيمة حقيقية
وتحقق عائدًا مستقرًا يتجاوز التقلبات قصيرة الأجل.
سابقة أعمال HDP خبرة تترجم إلى إنجازات ملموسة
تعكس سابقة أعمال HDP قدرتها على تحويل الرؤية إلى واقع عمراني ناجح
حيث قدمت مجموعة من المشروعات المتنوعة التي تجمع بين الاستخدام السكني والخدمي
وتخدم شرائح مختلفة من السوق. من أبرز هذه المشروعات كمبوند تالدا القاهرة الجديدة
الذي يمثل نموذجًا للمجتمعات السكنية منخفضة الكثافة
إلى جانب كمبوند تراس الشيخ زايد الذي يعكس فهم الشركة لطبيعة الحياة العصرية
في غرب القاهرة كما نفذت HDP عددًا من المشروعات المؤسسية المهمة
لصالح بنك التعمير والإسكان في كل من مستقبل سيتي والقاهرة الجديدة والشيخ زايد
بالإضافة إلى ذلك هي مشروعات تتطلب أعلى درجات الدقة والالتزام في التنفيذ.
هذا التنوع في سابقة الأعمال يؤكد أن HDP لا تعتمد على قالب واحد في التطوير
بل تمتلك مرونة فكرية وقدرة تنفيذية تُمكنها من العمل في بيئات عمرانية مختلفة
مع الحفاظ على نفس المعايير الصارمة للجودة والكفاءة.
بالإضافة إلى ذلك هو ما يفسر الثقة المتزايدة التي تحظى بها الشركة في السوق
وقدرتها على إطلاق مشروعات طموحة مثل Grand Lane New Cairo
استنادًا إلى سجل حافل يربط بين الخبرة المؤسسية، والرؤية المستقبلية
والالتزام الحقيقي بقيمة المشروع على المدى الطويل.
اهم الأجوبة Grand Lane New Cairo ؟
من هي الشركة المطورة لمشروع جراند لين؟
شركة HDP للتطوير العقاري
اين يقع مشروع جراند لين؟
في قلب التجمع السادس
ما هي مساحة مشروع جراند لين؟
يقع على مساحة 98 فدانًا
ما هي انواع وحدات مشروع جراند لين؟
يضم شقق و دوبلكس وتاون هاوس وفيلات مستقلة
ما هي اطول مدة سداد لمشروع جراند لين؟
تقسيط يصل حتى 10 سنوات
Grand Lane New Cairo ليس مشروعًا يقارن بغيره بل معيارًا جديدًا
لما يجب أن يكون عليه السكن العصري في القاهرة الجديدة.
تواصل معانا لمتابعة كافة التفاصيل التي تريدها من خلال مبيعات HDP للتطوير العقاري 
