كمبوند اوري الشيخ زايد
علامة فارقة في عالم التطوير العقاري حيث تلتقي الفخامة بالراحة في مجتمع سكني متكامل
في مشهد يتسارع فيه التطوير العمراني وتتسابق فيه الشركات على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تواكب
تطلعات الجيل الجديد، يبرز كمبوند أوري ORI الشيخ زايد كأحد أهم المشاريع التي أعادت صياغة مفهوم
السكن العصري في مصر.
بالإضافة إلى ذلك مع ازدياد احتياج الأسر إلى بيئات أكثر هدوءًا وتنظيمًا، وإلى مساحات خضراء تعيد
التوازن للحياة اليومية
بالإضافة إلى ذلك جاء مشروع ORI بوصفه انعكاسًا لفلسفة شركة الأولى للتطوير العقاري التي تؤمن بأن
السكن ليس مجرد وحدة سكنية، بل منظومة متكاملة من الراحة، والجودة، والانسجام.
بالإضافة إلى ذلك يمثل هذا المشروع نقلة نوعية في عالم الكمباوندات الراقية داخل الشيخ زايد، المنطقة
التي تعد اليوم واحدة من أكثر مواقع السكن والاستثمار جذبًا في مصر، بفضل بنيتها التحتية المتطورة،
بالإضافة إلى ذلك هدوئها، وجودة خدماتها، وتنوع مشروعاتها.
ومع موقعه الاستراتيجي وتصميمه المتقن ومرافقه الواسعة، جاء ORI ليكون مجتمعًا حديثًا ينسجم مع نمط
الحياة الراقي، ويوفر كل ما يحتاجه العميل من رفاهية وخصوصية وأمان، مما يجعله خيارًا ذكيًا سواء
للسكن أو الاستثمار طويل المدى.
في هذا المقال نأخذك في جولة تفصيلية داخل مشروع ORI لنستكشف سويًا ملامح هذا الصرح المعماري
المتكامل، بداية من موقعه، إلى تصميمه، إلى مرافقه وخدماته، إلى خطط السداد التي تجعله في متناول عدد
كبير من العملاء.
موقع كمبوند اوري الشيخ زايد قيمة ترتفع كل يوم
لا يمكن الحديث عن مشروع عقاري ناجح دون التوقف عند موقعه، فالموقع هو النواة التي يبنى عليها
كل شيء. ومن هنا بدأت شركة الأولى للتطوير العقاري مع مشروع ORI، حيث اختارت له موقعًا يعد
من أرقى المناطق الخدمية والسكنية في الشيخ زايد، وهو منطقة الثورة الخضراء – شارع 3.
بالإضافة إلى ذلك هذا الاختيار لم يأتِ مصادفة، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لحركة التطوير في المنطقة،
ومستوى الطلب عليها، وقربها من أهم المشاريع الحيوية، مما يجعل ORI على تماس مباشر مع كل ما
يحتاجه السكان دون أن يفقد خصوصيته وهدوءه.
بالإضافة إلى ذلك يمتاز الموقع بأنه:
- يبعد 3 دقائق فقط عن نادي الأهلي : وهو ما يمثل قيمة مضافة للمشروع، إذ يجذب العائلات ومحبي الأنشطة الرياضية والاجتماعية.
- بالإضافة إلى ذلك على بعد 5 دقائق من هايبر وان وزيد بارك :وهذا القرب يسهل على السكان الحركة اليومية، سواء للتسوق أو للترفيه أو لقضاء وقت ممتع في المساحات الخضراء الواسعة داخل زيد بارك.
- 10دقائق فقط تفصلك عن أركان بلازا: وهو من أشهر المراكز التي تضم مطاعم عالمية ومقاهي راقية وتجربة ترفيهية متكاملة.
- بالإضافة إلى ذلك 15 دقيقة إلى مول العرب : أحد أضخم مراكز التسوق في مصر، ما يجعل التسوق تجربة متنوعة ومتاحة في كل وقت.
اختيار موقع يجمع بين سهولة الوصول، والهدوء، والقرب من أهم نقاط الجذب، هو ما يجعل ORI اليوم من
المشاريع ذات القيمة التصاعدية، سواء للسكن أو الاستثمار.
– تفاصيل طرح كمبوند اوري الشيخ زايد Ori Sheikh Zayed –
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كمبوند اوري الشيخ زايد Ori Sheikh Zayed |
| الشركة المطورة | شركة هايد الأولى للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في الشيخ زايد |
| انواع الوحدات | أستوديو – شقق سكنية – فلل |
تصميم Ori Sheikh Zayed معمار عصري يعانق المساحات الخضراء
عند الحديث عن التصميم، فإن ORI يقدم تجربة مختلفة تمامًا عما هو معتاد، فهو مشروع متكامل تم
تصميمه على مساحة 5 أفدنة، وهي مساحة تتيح خلق مجتمع صغير لكنه غني بالتفاصيل والخدمات.
- مبانٍ بنظام G+6
اعتمدت الشركة المطورة هذا النظام لتوفير ارتفاعات متوازنة تتيح رؤية بانورامية للحدائق والبحيرات
بالإضافة إلى ذلك الممرات الخضراء.
كما يمنح الارتفاع المتوسط إحساسًا بالراحة البصرية بعيدًا عن كثافة الأبراج العالية.
- واجهات زجاجية عصرية
تم تنفيذ الواجهات بزجاج يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بشكل مثالي، مما يخلق بيئة سكنية مشرقة
بالإضافة إلى ذلك صحية ويمنح الوحدات شعورًا بالاتساع والحداثة.
Ori Sheikh Zayed
- دمج المعمار بالطبيعة
يتوزع المشروع بطريقة تمزج بين المباني والمساحات الخضراء، حيث يحتل المشهد الطبيعي جزءًا كبيرًا
من صورة الكمبوند.
بالإضافة إلى ذلك قد تم دمج المسطحات المائية مع الممشى الرئيسي لتوفير أجواء هادئة ومريحة للسكان.
- مسارات خضراء وممرات واسعة
يضم المشروع شبكة من الممرات والمساحات المفتوحة التي تجعل التنقل داخل الكمباوند تجربة ممتعة
بالإضافة إلى ذلك مريحة.
التصميم العام للمشروع لم يعتمد فقط على الشكل الجمالي، بل على خلق مجتمع حقيقي يشعر فيه المقيم
بالانسجام والراحة، حيث تتناغم العناصر البصرية والمعمارية بشكل مدروس.
خدمات مشروع اوري الشيخ زايد رفاهية تتجاوز التوقعات
عندما تتجول داخل ORI تدرك سريعًا أن الشركة المطورة لم تبخل في تقديم مجتمع متكامل الخدمات
حيث تم دراسة احتياجات الأسرة العصرية بشكل دقيق لتوفير كل أوجه الراحة والترفيه.
تتضمن الخدمات:
- حديقة مركزية واسعة :تمثل القلب النابض للمشروع، ومكانًا مميزًا للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة وسط الطبيعة.
- بالإضافة إلى ذلك نافورة تفاعلية :تمنح المشروع لمسة فنية وجمالية وتخلق أجواء مميزة في المساء.
- ممشى للجري ومسارات للمشي :تم تصميمها لتكون جزءًا من الروتين الصحي للسكان
- بالإضافة إلى ذلك مسار مخصص للدراجات :آمن وواسع ويخدم جميع الأعمار.
- سينما مفتوحة : Outdoor Cinema تجربة فريدة للاستمتاع بأمسيات سينمائية على الهواء مباشرة.
- بالإضافة إلى ذلك منطقة شواء: BBQ Area مصممة لاستضافة التجمعات العائلية والمناسبات الخاصة.
- حمامات سباحة متنوعة : لكبار وصغار، مع مناطق جلوس محيطة توفر تجربة ترفيهية متكاملة.
- بالإضافة إلى ذلك ملعب بادل: Padel Court للرياضة الشبابية التي أصبحت من الأكثر انتشارًا في مصر.
- كلوب هاوس متكامل : يشمل جيم حديث، وغرف متعددة للأنشطة، ومناطق مخصصة للاستجمام
- بالإضافة إلى ذلك منطقة تجارية : محلات ومطاعم وكافيهات تخدم جميع الاحتياجات اليومية.
- مركز طبي : لضمان حصول السكان على الرعاية الصحية الأساسية دون مغادرة الكمباوند.
- بالإضافة إلى ذلك مسجد داخل المشروع : لأداء الصلوات بسهولة ودون مغادرة المجتمع السكني.
- جراج تحت الأرض : يوفر نظامًا منظمًا وآمنًا لركن السيارات، ويوفر الخصوصية والراحة.
- بالإضافة إلى ذلك محطات شحن سيارات كهربائية : تلبية لاحتياجات الجيل الجديد من السكان المهتمين بالطاقة النظيفة.
- نظام أمني متكامل : كاميرات مراقبة على مدار الساعة وفِرق أمن مدربة لضمان أعلى مستوى من الحماية.
- بالإضافة إلى ذلك إدارة تشغيل وصيانة احترافية : تحافظ على جودة المشروع ومرافقه طوال العمر.
وحدات Ori Sheikh Zayed تنوع يلائم كل أسرة
يتميز ORI بتقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء للأفراد أو العائلات
الصغيرة أو الكبيرة.
تشمل الوحدات:
- استوديوهات تبدأ من 64 م² : مثالية للشباب أو للاستثمار.
- بالإضافة إلى ذلك شقق غرفة واحدة بمساحات 64 م²
- شقق غرفتين نوم بمساحة 116 م² : مناسبة للأسر الصغيرة الباحثة عن الهدوء والخصوصية.
- بالإضافة إلى ذلك شقق ثلاث غرف نوم بمساحة 137 م² : للأسر الأكبر التي تحتاج إلى مساحات واسعة.
- Sky Villas بمساحات تصل إلى 260 م²: تعطي تجربة معيشية فاخرة تشبه الفلل داخل مبنى سكني.
- بالإضافة إلى ذلك I-Villas: وحدات مميزة صممت خصيصًا للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى خصوصية ومساحات أوسع.
جميع الوحدات تتميز بتقسيمات مدروسة وتشطيبات راقية ومساحات تخزين عملية.
أسعار وخطط السداد فى كمبوند اوري قيمة تنافسية مع تسهيلات غير مسبوقة
قدمت شركة الأولى أسعارًا مناسبة مقارنة بالموقع والمرافق والتصميم الفاخر:
- شقة غرفة واحدة تبدأ من 2,950,000 جنيه
- بالإضافة إلى ذلك وحدات غرفتين تبدأ من 4,400,000 جنيه
- وحدات ثلاث غرف تبدأ من 5,200,000 جنيه
- بالإضافة إلى ذلك سكاي فيلا تبدأ من 8,000,000 جنيه
- آي فيلا تبدأ من 8,800,000 جنيه
أما خطط السداد فهي من أكثر النقاط التي تعزز الإقبال على المشروع:
- مقدم 5% فقط وتقسيط على 10 سنوات بدون فوائد
- بالإضافة إلى ذلك%0 مقدم وتقسيط حتى 15 سنة
تسهيلات تجعل امتلاك وحدة سكنية بهذه المواصفات أمرًا واقعيًا ومتاحًا لعدد كبير من العملاء.
لماذا يعتبر كمبوند اوري الشيخ زايد الاستثمار الأمثل الآن؟
هناك عدة عوامل تجعل ORI فرصة استثمارية ذهبية:
- موقع استثنائي في قلب الشيخ زايد
- بالإضافة إلى ذلك ارتفاع الطلب على الوحدات الحديثة في المنطقة
- خطط سداد طويلة تناسب كل العملاء
- بالإضافة إلى ذلك تطور عمراني يزيد من قيمة الأرض والمباني سنويًا
- سمعة قوية لشركة الأولى للتطوير العقاري
- بالإضافة إلى ذلك مرافق متكاملة تعزز نسبة الإشغال وتزيد من العائد الإيجاري
كمبوند اوري الشيخ زايد مجتمع يصنع ليبقى
مشروع ORI ليس مجرد مشروع سكني عادي، بل هو مجتمع متكامل يقدم تجربة فاخرة تعتمد على جودة
التصميم، روعة الموقع، وتنوع الخدمات.
إنه اختيار مثالي لمن يبحث عن حياة راقية وعملية في الوقت ذاته، وللمهتمين بالاستثمار في منطقة تشهد
نموًا مستمرًا وزيادة في القيمة العقارية عامًا بعد عام.
معلومات عن اوري الشيخ زايد
أين يقع مشروع أوري الشيخ زايد ؟
يقع المشروع في منطقة الثورة الخضراء بالشيخ زايد، بالقرب من نادي الأهلي، هايبر وان، زيد بارك، وأركان بلازا.
ما أنواع الوحدات المتاحة داخل مشروع 2) ما أنواع الوحدات المتاحة داخل مشروع أوري؟
يقدم المشروع استوديوهات، شقق من غرفة إلى ثلاث غرف، بالإضافة إلى Sky Villas و I-Villas بمساحات كبيرة ومميزة.
ما أهم الخدمات المتوفرة في كمبوند أوري الشيخ زايد ؟
المشروع يضم كلوب هاوس، مسارات للجري والدراجات، حمامات سباحة، سينما مفتوحة، منطقة تجارية، حدائق واسعة، ونظام أمني متكامل.
ما أنظمة السداد المتاحة فى كمبوند أوري ؟
مقدم يبدأ من 0% وتقسيط يصل إلى 15 سنة، أو 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
إذا كنت تبحث عن منزل يحقق لك الراحة، والرفاهية، والاستثمار الذكي
فإن ORI Sheikh Zayed يستحق أن يكون على رأس قائمة خياراتك تواصل الأن معنا
