كانيون 8 العاصمة الإدارية

كانيون 8 العاصمة الإدارية

مجتمع راقٍ يجمع بين الفخامة والراحة وفرصة استثمارية مضمونة

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تبرز تحفة معمارية فريدة تحمل رؤية مستقبلية لحياة عصرية تجمع

بين الفخامة، الراحة، والاستثمار الآمن. إنه كمبوند كانيون 8 – Canyon 8 New Capital، أحدث

مشروعات شركة هوم تاون للتطوير العقاري التي اعتادت أن تقدم للمجتمع العقاري المصري مشروعات

فريدة من نوعها.

بالإضافة إلى ذلك يمثل هذا المشروع نقلة نوعية في مفهوم السكن الراقي، حيث يجمع بين جمال التصميم

جودة التنفيذ، وتكامل الخدمات، في موقع استراتيجي يجعله وجهة مثالية للباحثين عن حياة هادئة ومستقرة

أو أولئك الذين يسعون لاستثمار مضمون العائد في واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر والعالم العربي.

-تفاصيل كانيون 8 العاصمة الإدارية الجديدة –

التواصل مع المبيعات	01144976193
أسم المشروع	كانيون 8 العاصمة الإدارية Canyon8 New Capital
الشركة المطورة	شركة هوم تاون للتطوير العقاري Hometown Developments
موقع المشروع	يقع في العاصمة الإدارية الجديدة
انواع الوحدات	استوديو – شقق – تاون هاوس – توين هاوس

العاصمة الإدارية الجديدة مستقبل السكن والاستثمار

لم تعد العاصمة الإدارية الجديدة مجرد مشروع قومي يهدف إلى تخفيف الضغط عن القاهرة، بل أصبحت اليوم

رمزًا للتطور والحداثة في مصر.

فهي مدينة ذكية بمعايير عالمية، تضم أحياء سكنية راقية، مناطق تجارية وإدارية، مؤسسات حكومية، وفنادق

عالمية، إلى جانب شبكة مواصلات متطورة تضم المونوريل، القطار الكهربائي، ومحاور طرق رئيسية تربطها

بجميع مناطق القاهرة الكبرى.

بالإضافة إلى ذلك كل هذه العوامل جعلت العاصمة الإدارية الوجهة الأولى للراغبين في الاستثمار العقاري الآمن

ولمن يبحث عن سكن فاخر متكامل الخدمات في بيئة هادئة ومنظمة.

بالإضافة إلى ذلك من بين الأحياء المميزة في العاصمة، يبرز الحي السكني الثامن R8 كأحد أكثر المناطق تميزًا

لما يتمتع به من موقع استراتيجي وإطلالات خلابة على أهم معالم المدينة.

شركة هوم تاون للتطوير العقاري رؤية وخبرة تليق بالمكان

تُعَد شركة هوم تاون للتطوير العقاري (Hometown Developments) من أبرز الشركات التي ساهمت

في بناء العاصمة الإدارية منذ المراحل الأولى للمشروع.

أسسها مجموعة من الخبراء في مجالات الهندسة والتشييد والتسويق العقاري، ونجحت في تحقيق مكانة مرموقة

بفضل مشروعاتها المتميزة التي تمزج بين الجودة، الابتكار، والالتزام بالمواعيد.

أبرز إنجازات الشركة:

• كانت من أوائل الشركات التي استثمرت في العاصمة الإدارية الجديدة.
• بالإضافة إلى ذلك نفذت وسلمت العديد من المشروعات السكنية والإدارية والتجارية في مواعيدها المحددة.
• تتعاون مع نخبة من الاستشاريين والمهندسين وعلى رأسهم المهندس محمد حافظ المعروف بدقته في التفاصيل وتصميماته المبدعة.
• بالإضافة إلى ذلك تعتمد على أحدث تقنيات البناء لضمان تنفيذ مشروعاتها بأعلى مستويات الجودة.

من مشروعات الشركة السابقة:

• Zaha Park Mall
• بالإضافة إلى ذلك Udora Mall
• La Fayette Mall
• بالإضافة إلى ذلك  The Village

وغيرها من المشاريع التي تعكس مصداقية الشركة ورؤيتها في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة.

بالإضافة إلى ذلك اختيارك لمشروع من تطوير “هوم تاون” يعني أنك تتعامل مع مطور ذو رؤية طويلة الأمد

يوازن بين المظهر الجمالي والقيمة الاستثمارية العالية.

موقع كانيون 8 العاصمة الإدارية Canyon 8 New Capital

يتمتع كمبوند كانيون 8 بموقع استراتيجي داخل الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الإدارية

بالإضافة إلى ذلك هو من أرقى الأحياء وأكثرها تميزًا في المدينة.

يقع المشروع بالقرب من أهم المعالم والمحاور الحيوية، مما يجعله في قلب الأحداث دون أن يفقد

هدوءه وخصوصيته.

مميزات الموقع:

• إطلالة مباشرة على طريق المطار بعرض 94 متر.
• بالإضافة إلى ذلك  على بُعد دقائق من محور بن زايد الجنوبي، الشريان الرئيسي للعاصمة.
• يحيط به Buffer Zone بعرض 30 متر من كل جانب لضمان الخصوصية التامة.
• بالإضافة إلى ذلك  قربه من الداون تاون، البرج الأيقوني، الحي الحكومي، ومسجد مصر.

المسافات الزمنية إلى أهم المعالم:

• 2 دقيقة من النادي الرياضي R8.
• بالإضافة إلى ذلك 3 دقائق من الجامعة الدولية وفندق 7 نجوم عالمي.
• 5 دقائق من منطقة الداون تاون ومحطة المونوريل.
• بالإضافة إلى ذلك 7 دقائق من البرج الأيقوني.
• 8 دقائق من مسجد مصر.
• بالإضافة إلى ذلك 9 دقائق من مبنى البرلمان.
• 10 دقائق فقط من الحي الحكومي.

هذا الموقع الذكي يجعل الوصول إلى أي وجهة داخل العاصمة في دقائق معدودة، ويضمن في الوقت

ذاته حياة هادئة بعيدة عن الصخب.

التصميم المعماري والتخطيط العمراني لمشروع كانيون 8

يتميز Canyon 8 بتصميم معماري يعكس الرقي والابتكار في كل تفاصيله.

حيث يجمع بين الطابع العصري الحديث واللمسات الطبيعية التي تخلق بيئة متوازنة بين الجمال والراحة.

ملامح التصميم:

• %70 من المساحة مخصصة للفيلات (تاون هاوس – توين هاوس)، لضمان قلة الكثافة السكانية.
• بالإضافة إلى ذلك 30% فقط للعمارات السكنية، مما يحافظ على الطابع النخبوي والهدوء العام.
• شوارع داخلية واسعة، ومسافات مناسبة بين المباني.
• بالإضافة إلى ذلك  لاندسكيب وحدائق واسعة تحيط بكل مبنى لخلق إحساس بالمساحة والانفتاح.
• تم توزيع الخدمات والمرافق بطريقة مدروسة بحيث تكون قريبة من جميع الوحدات.
• بالإضافة إلى ذلك اعتماد تصميمات واجهات عصرية بمواد فاخرة تضيف لمسة فنية فريدة.

التخطيط العمراني للمشروع لا يقتصر على الجمال، بل يهدف إلى تحقيق الراحة والخصوصية في الوقت

ذاته، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة وهدوءًا.

أنواع الوحدات والمساحات في كانيون 8

حرصت شركة هوم تاون على تنويع الوحدات لتناسب مختلف الفئات من العملاء، سواء العائلات الصغيرة

أو الكبيرة، أو المستثمرين الباحثين عن وحدات ذات عائد تأجيري مرتفع.

أنواع الوحدات:

• استوديوهات
• بالإضافة إلى ذلك شقق سكنية (غرفة – غرفتين – ثلاث غرف – أربع غرف)
• تاون هاوس
• بالإضافة إلى ذلك  توين هاوس

الأسعار

• استوديو: يبدأ من 2,300,000  جنيه
• بالإضافة إلى ذلك شقة غرفة: تبدأ من2,900,000  جنيه
• شقة غرفتين: تبدأ من3,800,000  جنيه
• بالإضافة إلى ذلك شقة 3 غرف: تبدأ من5,100,000  جنيه
• شقة 4 غرف: تبدأ من 6,500,000 جنيه
• بالإضافة إلى ذلك تاون هاوس: يبدأ من 13,500,000 جنيه
• توين هاوس: يبدأ من 16,900,000 جنيه

بالإضافة إلى ذلك تتنوع المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات، بدءًا من 60 مترًا حتى أكثر من350  مترًا

بما يتيح مرونة كبيرة في اختيار الوحدة الأنسب.

أنظمة سداد ودفع كانيون 8 العاصمة الإدارية Canyon 8 New Capital

تُعرف شركة هوم تاون بسياساتها المرنة في السداد، التي تمنح العملاء فرصة لامتلاك وحداتهم دون

أعباء مالية كبيرة.

نظام الحجز والسداد في كانيون 8:

• خصم 8% على الأسعار لفترة محدودة بمناسبة الطرح الأول.
• بالإضافة إلى ذلك مقدم حجز يبدأ من 10% فقط.
• أنظمة تقسيط تصل إلى10  سنوات بأقساط متساوية.
• بالإضافة إلى ذلك جدية حجز (EOI): 50,000 جنيه للشقق و100,000 جنيه للفيلات، قابلة للاسترداد.

بهذه الأنظمة المرنة، يصبح امتلاك وحدة في كانيون 8 متاحًا لفئات متعددة من العملاء والمستثمرين

الخدمات والمرافق في مشروع كانيون 8

كمبوند Canyon 8 ليس مجرد مجموعة من المباني، بل مجتمع متكامل تم تصميمه ليمنح السكان

حياة متوازنة وآمنة

. أبرز الخدمات:

• مساحات خضراء واسعة وحدائق مركزية.
• بالإضافة إلى ذلك نادي اجتماعي ورياضي متكامل بأحدث التجهيزات.
• منطقة ترفيهية للأطفال مؤمنة بالكامل.
• بالإضافة إلى ذلك مول تجاري ومراكز خدمية تلبي الاحتياجات اليومية.
• مطاعم وكافيهات عالمية بتصميمات راقية.
• بالإضافة إلى ذلك خدمات أمن وحراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
• موقف سيارات مخصص لكل وحدة.
• بالإضافة إلى ذلك مناطق مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
• مركز طبي وصيدلية متكاملة الخدمات.
• بالإضافة إلى ذلك أنظمة ذكية لإدارة المياه والكهرباء وفقًا للمعايير البيئية الحديثة.

كل هذه العناصر تجعل من المشروع نموذجًا للحياة المتكاملة التي تلبي احتياجات كل أفراد الأسرة.

المميزات الاستثمارية لمشروع كانيون 8 العاصمة الإدارية  

يُعَد مشروع كانيون 8 فرصة استثمارية حقيقية، تجمع بين الأمان والعائد المرتفع.

أهم المزايا الاستثمارية:

1. موقع استراتيجي متميز في قلب العاصمة الإدارية R8.
2. بالإضافة إلى ذلك كثافة سكانية منخفضة تزيد من قيمة الوحدة على المدى الطويل.
3. تصميم عصري فاخر يجذب المستثمرين والمقيمين.
4. بالإضافة إلى ذلك أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
5. سمعة قوية للمطور العقاري وضمان تسليم في المواعيد.
6. بالإضافة إلى ذلك ارتفاع متوقع في الأسعار مع اقتراب تشغيل المونوريل والانتقال الكامل للحكومة.
7. عائد إيجاري مرتفع لوحدات الاستوديو والشقق الصغيرة.

الاستثمار في مشروع مثل كانيون 8 يعني أنك تضع أموالك في أصل آمن قابل للنمو، مدعوم بموقع

حيوي وشركة تطوير ذات مصداقية عالية.

لمن يناسب مشروع كانيون 8 العاصمة الإدارية ؟

• للعائلات:
  الشقق الكبيرة والفيلات تمنح الخصوصية والراحة مع توفر كافة الخدمات داخل الكمبوند.
• بالإضافة إلى ذلك للمستثمرين:
  الوحدات الصغيرة مثالية للتأجير اليومي أو السنوي بفضل الموقع المركزي وقرب المرافق الحيوية.
• للباحثين عن نمط حياة راقٍ:
  يقدم المشروع بيئة راقية، هادئة، آمنة، ومليئة بالمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية.

تجربة العيش في كانيون 8 العاصمة الإدارية

تخيل أن تستيقظ كل صباح على مشهد خضرة يملأ الأفق، مع شوارع هادئة وممرات مشي تحيط بك.

أن تقضي عطلة نهاية الأسبوع في النادي الاجتماعي أو بجوار حمام السباحة، بينما أطفالك يلعبون بأمان

في مناطقهم المخصصة.

هكذا هي تجربة الحياة في كانيون 8 مزيج من الراحة النفسية، الخصوصية، والرفاهية.

المشروع صُمم ليمنحك تجربة سكنية متكاملة تجمع بين العمل والاستجمام، بين الحياة العائلية الهادئة

بالإضافة إلى ذلك البيئة العصرية الحديثة.

لماذا تختار كانيون 8 العاصمة الإدارية الآن؟

1. مطور عقاري موثوق بخبرة كبيرة في العاصمة الإدارية.
2. بالإضافة إلى ذلك موقع مركزي في منطقة R8 الحيوية.
3. تصميم معماري متوازن بين الجمال والهدوء.
4. بالإضافة إلى ذلك مجتمع راقٍ ذو كثافة سكانية منخفضة.
5. تنوع في أنواع ومساحات الوحدات.
6. أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
7. خصم 8% لفترة محدودة على الأسعار.
8. بالإضافة إلى ذلك مجتمع متكامل الخدمات والبنية التحتية.

مشروع كانيون 8 العاصمة الإدارية الجديدة – Canyon 8 New Capital ليس مجرد كمبوند سكني آخر،

بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والقيمة الاستثمارية العالية

إنه المكان الذي يمكنك أن تبدأ فيه حياة جديدة وسط بيئة آمنة ومنظمة، أو أن تستثمر فيه بثقة لتأمين مستقبل مالي

مستقر.

بالإضافة إلى ذلك خصم الإطلاق المميز وأنظمة السداد الطويلة، فإن الوقت الأنسب للحجز هو الآن.

أهم الأسئلة عن كانيون 8 العاصمة الإدارية ؟

ما هو مشروع كانيون 8 العاصمة الإدارية؟

هو كمبوند سكني فاخر من تطوير شركة هوم تاون، يقع في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويجمع بين الفخامة والهدوء والخدمات المتكاملة.

أين يقع مشروع كانيون 8 بالتحديد؟

يقع في قلب منطقة R8 بالعاصمة الإدارية، بالقرب من الحي الحكومي، مسجد مصر، والبرج الأيقوني، مع إطلالة مباشرة على طريق المطار ومحور بن زايد.

ما أنواع الوحدات المتاحة في المشروع؟

يضم المشروع شققًا متنوعة، استوديوهات، تاون هاوس، وتوين هاوس، بمساحات تناسب جميع الاحتياجات السكنية والاستثمارية.

ما أبرز مميزات كانيون 8؟

موقع استراتيجي، تصميم معماري راقٍ، كثافة سكانية منخفضة، أنظمة سداد حتى 10 سنوات، وخدمات متكاملة تضمن أسلوب حياة فاخر ومستقر.

ابدأ رحلتك نحو الفخامة، واستثمر في مشروع يليق بك وبمستقبلك.

كانيون 8 العاصمة الإدارية حيث تلتقي الرفاهية بالاستثمار الذكي.

تواصل الأن مع فريق مبيعات هوم تاون

01144976193