قرية كيو باي الساحل الشمالي
مشروع Q BAY الساحل الشمالي
قرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast
في قلب أجمل بقاع البحر الأبيض المتوسط، حيث تلتقي زرقة السماء بزرقة البحر في لوحة طبيعية لا تتكرر
يبرز مشروع Q BAY الساحل الشمالي كوجهة استثمارية وسياحية استثنائية
تعيد تعريف مفهوم الرفاهية على شاطئ البحر. المشروع ليس مجرد قرية سياحية
بل تجربة متكاملة تجمع بين الخصوصية، والرقي، والموقع الذهبي
بالإضافة إلى ذلكالقيمة الاستثمارية المتصاعدة بسرعة.
يقع Q BAY عند الكيلو 92 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، مباشرة
بجوار مرسى اليخوت العالمي الجديد، في منطقة تشهد توجهًا قويًا من الدولة نحو التنمية
بالإضافة إلى ذلك التطوير العمراني الشامل ومع التوسعات الضخمة في مدينة العلمين الجديدة
وافتتاح مشروعات قومية عملاقة، أصبحت هذه البقعة تحديدًا واحدة من أسرع المناطق
نموًا في الساحل الشمالي.
المميز في Q BAY أنه مشروع محدود الكثافة، مقام على مساحة 45 فدان فقط بنسبة مباني
لا تتجاوز 17% ما يعني أن الغالبية العظمى من المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء
بالإضافة إلى ذلك البحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية والأهم أن 95% من الوحدات
تتمتع برؤية بحر حقيقية مباشرة وهي ميزة نادرة في مشروعات الساحل.
إنه ببساطة مشروع لمن يبحث عن شاليه أو فيلا ترى البحر من كل زاوية
في موقع سيصبح خلال سنوات قليلة من أغلى وأهم مواقع الساحل الشمالي.
تفاصيل قرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast
| التواصل مع المبيعات | 01144976193 |
| أسم المشروع | كيو باي الساحل الشمالي Q BAY North Coast |
| الشركة المطورة | شركة كيو للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | في عند الكيلو 92 بالساحل الشمالي |
| انواع الوحدات | شاليهات – توين هاوس |
يمتد مشروع Q BAY على مساحة إجمالية تبلغ نحو 179,605 متر مربع
بواجهة شاطئية بطول 250 متر وعمق يصل إلى 718 متر ما يمنح تصميمًا هندسيًا ذكيًا يسمح
بأكبر عدد من الوحدات المطلة على البحر.
يتضمن المشروع:
- شاطئ رملي مباشر على البحر الأبيض المتوسط
- بالإضافة إلى ذلك إنفينيتي بول بمساحة 800 متر مربع بإطلالة مباشرة على البحر
- 7,000 متر مربع مسطحات مائية متنوعة
- بالإضافة إلى ذلك 70,000 متر مربع مساحات خضراء طبيعية
- مول تجاري متكامل
- بالإضافة إلى ذلك فندق فاخر يضم 186 وحدة فندقية بمساحة بنائية 12,000 متر مربع
- كلوب هاوس بمساحة 400 متر مربع
- بالإضافة إلى ذلك مسجد بمساحة 500 متر مربع
- منطقة ألعاب أطفال
- بالإضافة إلى ذلك ملاعب ومناطق لياقة بدنية خارجية
- مطعم ميزانين بإطلالة مميزة
المشروع يضم 665 وحدة متنوعة بين شاليهات، تاون هاوس وفيلات مستقلة
ويتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب خلال 3 سنوات، وفق أعلى معايير الجودة.
موقع قرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast
يتمتع Q BAY بموقع استراتيجي استثنائي في قلب الساحل الشمالي
تحديدًا بالكيلو 92.5 على الطريق الدولي الساحلي، بالقرب من أهم المعالم الحيوية في المنطقة.
من أبرز المناطق القريبة:
- مارينا العلمين Marina Al Alamein
- بالإضافة إلى ذلك العلمين El Alamein
- العلمين الجديدة New El Alamein
- بالإضافة إلى ذلك جامعة العلمين الدولية Alamein International University
- الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري Arab Academy for Science Technology and Maritime Transport
- بالإضافة إلى ذلك منتجع توليب العلمين Tolip Resort El Alamein
كما أن قرب المشروع من مرسى اليخوت العالمي الجديد يمنحه قيمة استثمارية مضاعفة
خاصة مع استهداف المنطقة لاستقبال سياحة اليخوت العالمية. وكلما بدأت الاستثمار مبكرًا
في منطقة تحت التطوير كلما تضاعفت أرباحك المستقبلية.
مساحات وتصميمات قرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast
يتميز Q BAY بتصميم معماري عصري يعتمد على الانسيابية وتدرج الارتفاعات
لضمان رؤية بحرية حقيقية لغالبية الوحدات. نسبة المباني المنخفضة (17%) تمنح المشروع طابعًا مفتوحًا
حيث تنتشر المساحات الخضراء والممرات المائية بين الوحدات في تناغم بصري جذاب.
التنوع في التصميمات يلبي جميع الاحتياجات:
- شاليهات بغرفة نوم واحدة مثالية للأسر الصغيرة أو للاستثمار التأجيري.
- بالإضافة إلى ذلك شاليهات بغرفتين وثلاث غرف نوم للعائلات.
- تاون هاوس مستقلة بخصوصية عالية.
- بالإضافة إلى ذلك فيلات مستقلة بحمامات سباحة خاصة.
تم الاهتمام بأدق التفاصيل في توزيع الوحدات، بحيث تتمتع بأقصى درجات الخصوصية والراحة
مع واجهات عصرية وتشطيبات فندقية راقية.
نبذة عن المطور شركة كيو باي للتطوير العقاري
يقف خلف المشروع شركة Q Developments وهي نتاج شراكة قوية بين نخبة من رواد التطوير العقاري
والمقاولات في مصر.
المالكون:
- م/ أحمد ثابت – صاحب مجموعة جوميرا إيجيبت للمقاولات.
- بالإضافة إلى ذلك شريف حليو – صاحب مجموعة مارسيليا وشريك في عدة مشروعات بالساحل الشمالي.
سابقة الأعمال تعكس حجم الخبرة والالتزام:
- تنفيذ مشروعات مجموعة مارسيليا بالكامل.
- بالإضافة إلى ذلك تنفيذ البنية التحتية لمشروعات مارينا.
- تنفيذ 3 مراحل في مراسي.
- بالإضافة إلى ذلك مشروعات شركة نايا.
- أعمال طرق وكباري مع الدولة.
ومن أبرز مشروعات Q Developments:
- مشروع Q North (تصل نسبة الإنشاءات إلى 70%).
- بالإضافة إلى ذلك Q Hills في زايد الجديدة تحت التطوير.
وهذه السابقة القوية تعني التزامًا بالمواعيد، وجودة في التنفيذ، ومصداقية في التسليم.
وحدات قرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast
يضم المشروع تنوعًا واسعًا في أنواع الوحدات:
الفيلات المستقلة
- النوع A: 14 فيلا بمساحة 450 م² بحمام سباحة خاص.
- ايضا النوع B: 23 فيلا بمساحة 280 م² بحمام سباحة خاص.
بالإضافة إلى ذلك التاون هاوس
- النوع C: 88 فيلا تاون هاوس بمساحة 210 م².
المباني متعددة الوحدات
- النوع D: 200 وحدة بمساحات من 75 م² حتى 145 م².
- بالإضافة إلى ذلك النوع E: 300 وحدة بمساحة 115 م².
جميع الوحدات كاملة التشطيب، مع رؤية بحر مميزة، وخصوصًا الشاليهات التي تمثل فرصة ذهبية في الطرح الأول بأسعار افتتاحية.
خدمات قرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast
حرصت Q BAY على تقديم تجربة ساحلية متكاملة تضاهي أرقى المنتجعات العالمية
من خلال باقة خدمات متنوعة تجمع بين الترفيه، والاسترخاء، والخصوصية، والرفاهية الفندقية.
بالإضافة إلى ذلك فالمشروع لا يقتصر على وحدات بإطلالة بحرية فقط بل يضم منظومة خدمية مدروسة بعناية
لتلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة طوال العام.
يتصدر المشهد حمام سباحة إنفينيتي بمساحة 800 متر مربع بإطلالة مباشرة على البحر
ليمنحك إحساسًا فريدًا بالاندماج مع الأفق الأزرق في تجربة استجمام استثنائية.
كما تنتشر داخل المشروع مسطحات مائية متنوعة بإجمالي 7,000 متر مربع تضيف بعدًا جماليًا
وهدوءًا بصريًا في مختلف أنحاء القرية.
وللباحثين عن أجواء فندقية راقية، يضم المشروع فندقًا فاخرًا يضم 186 وحدة بمساحة بنائية 12,000 متر مربع
مع لونجات خارجية وكافيه بإطلالة مباشرة على البحر ما يضمن مستوى خدمة احترافي ينعكس على جميع قاطني المشروع
بالإضافة إلى ذلك يتوفر كلوب هاوس بمساحة 400 متر مربع ليكون نقطة تجمع راقية للسكان
إلى جانب مطعم ميزانين يقدم تجربة طعام مميزة.
وتولي Q BAY اهتمامًا خاصًا بالأنشطة العائلية والرياضية، حيث تضم:
- منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل
- بالإضافة إلى ذلك ملاعب ومناطق لياقة بدنية خارجية
- مساحات خضراء واسعة تمتد على 70,000 متر مربع
- بالإضافة إلى ذلك ممشى ساحلي للاستمتاع بأجمل أوقات الغروب
كما يحتوي المشروع على مول تجاري متكامل يضم مجموعة من المحلات والخدمات اليومية
لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة لمغادرة القرية، بالإضافة إلى مسجد بمساحة 500 متر مربع.
كل هذه الخدمات صممت لتوفر لك نمط حياة متكامل يجمع بين الخصوصية، والراحة، والرفاهية
في مجتمع ساحلي متوازن يضمن لك تجربة صيفية استثنائية واستثمارًا طويل الأمد في آنٍ واحد
مساحات وأسعار الوحدات وأنظمة السداد
يطرح المشروع في مرحلته الأولى بأسعار مميزة للغاية مقارنة بموقعه الفريد:
- شاليه غرفة نوم واحدة – 75 م² تبدأ من 6,000,000 جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك شاليه غرفتين – 115 م² تبدأ من 8,000,000 جنيه.
- شاليه 3 غرف – 145 م² تبدأ من 9,500,000 جنيه.
- بالإضافة إلى ذلك تاون هاوس – 210 م² تبدأ من 18,000,000 جنيه.
- فيلا مستقلة – 280 م² تبدأ من 26,000,000 جنيه.
أنظمة سداد قرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast
- 10% مقدم فقط.
- بالإضافة إلى ذلك تقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية.
كما يمكن حجز الوحدات بنظام EOI:
- 50,000 جنيه للشاليهات.
- بالإضافة إلى ذلك 100,000 جنيه للوحدات الأكبر.
ومع النمو السريع للمنطقة، فإن الأسعار الحالية تُعد فرصة استثمارية حقيقية قبل الارتفاع المتوقع
خلال السنوات القادمة.
اهم التساؤلات والأجوبة حول قرية كيو باي الساحل الشمالي ؟
من هي الشركة المطورة للمشروع ؟
هي شركة كيو للتطوير العقاري
ما هو موقع مشروع كيو باي؟
يقع في موقع استراتيجي عند الكيلو 92 جوار مرسى اليخوت العالمي الجديد
ما هي مساحة مشروع كيو باي ؟
يمتد المشروع على مساحة 45 فدان
ما هي بداية مساحات واسعار مشروع كيو باي ؟
مساحات تبدأ من 75 م² تبدأ من 6,000,000 جنيه
ما هي انظمة سداد مشروع كيو باي؟
تبدأ من 10% واقساط حتى 8 سنوات
موقع استثنائي بجوار مرسى اليخوت العالمي، كثافة بنائية منخفضة، رؤية بحرية شبه كاملة
بالإضافة إلى ذلك خدمات فندقية راقية ومطور صاحب خبرة وسابقة أعمال قوية.
امتلاك وحدة في Q BAY اليوم يعني أنك تسبق السوق بخطوة.
لأن أذكى استثمار دائمًا يكون في بداية التطوير ومع Q BAY أنت في المكان الصح في الوقت الصح
وبأفضل قيمة ممكنة
للحجز والأستفسار من خلال مبيعات شركة كيو للتطوير العقاري
